サーパスシティ大江イーストスクエアってどうですか？

[購入検討中さん]

熊本市大江に現在建設中の、サーパスシティ大江イーストスクエアを検討中です。
検討中の方、また、購入された方の感想など率直にお聞きしたいです。

[101: 匿名]

再販の値段は分かりませんが昨年末の潰れる前は４００万から５００万引いてました。

[102: 購入経験者さん]

安さにまかせて購入はやめたほうがいいですよ。サーパスはネット検索すればわかりますが、遮音が不十分です。上の人の足音や掃除機の音、窓を開ける音まですべて筒抜けです。

[103: 入居済み住民さん]

上の方が子供さんがいない世帯だからかもしれませんが
生活音は聞こえたことないですよ。
ただ、小さいお子さんがいる家庭の下だと
足音などは聞こえるかもしれないですね。

とはいっても、人それぞれに許容できる音の大きさがあると思うので
現地で確認したほうが良いと思います。

音といえばお隣の高校の部活の声は聞こえることがありますけど、
自分には不快な音ではないので気にならないですね。

高い買い物ですから、気になる点はいろいろ聞いたり調べたりしたほうが良いですよ。

私は場所が便利な点と機械式駐車場じゃない事がとても気に入っています。

[104: 入居済み住民さん]

「生活音が聞こえたことがない」というのは最上階でなければ、そして普通の聴力の方であればありえないと思いますが。それをうるさいと考えるかどうかは人次第の面もあるでしょう。私にとっては、ねずみが天井裏を走り回っているというのはこんなものではないかなと想像できるくらいの音です。

[105: 匿名]

子供が多いのはどうですか？駐車場で遊んだりすることはないですか？

[106: 入居者]

先日、初めての総会が行われました。
資産価値の上がるマンションになるといいですね。

[107: 匿名]

残念ながら資産価値が上がる物件など熊本には在りません。

[108: 入居済み住民さん]

私も、総会に出てみて、住民の方々はそれなりの方が多いという印象を持ちました。特に、司会進行（穴吹コミュニティではなく、理事会の方です）をされた方には感心いたしました。

[109: 匿名]

人は、分かりませんよ、横領したりして 個人は危険ですよ

[110: 匿名]

穴吹工務店のスポンサー企業が大京に決まったそうで。
再生できるといいですね。

[111: 契約済みさん]

いっそのことマンション名もライオンズかレクセルに変えてもらえないかな？

[112: 匿名]

あれ 大京も一度民事再生の制度適用して破産してませんでしたか

[113: 入居済み住民さん]

オリックスと提携したから大京も完全復活したんだよ。
そういえばオリックスといえば、サーパスとは野球で縁があったから、
今回はベストの選択だったんじゃないかな。

[114: 匿名]

潰れかけ会社の集まりですな。

[115: 匿名]

今何割引ですか？

[116: 匿名]

２～３割引じゃないかな

[117: 匿名]

売れんな…

[118: 匿名]

俺も売れないと思う。

[119: 検討中]

大江のサーパスを検討しています。立地が気に入っています。
入居者の皆様、住み心地いかがですか。

[120: 入居済み住民さん]

ちょっとおしゃれな団地と割り切ることができるのであれば住んでもいいのでは？ただし、マンションというレベルで考えればやめたほうがいいです。立地はいいです。こどもはうるさいです。

[121: 検討中]

120さん、情報ありがとうございました。

周囲の環境や立地は良いですね。

[122: 匿名]

あなたデベロッパ そんなの自分で調べて感じるものだろ。

[123: 匿名]

今日チラシはいってましたよ〜モデルルーム600万引きみたいです！

[124: 匿名さん]

　潰れたマンション

[125: 匿名]

10日土曜日のチラシだと、販売戸数8戸。これって残り戸数？
そんなに売れてるのか？

[126: 匿名]

うそでしょう
大して値引きもしてないみたいだし

[127: 比較さん]

どう見ても残り物ばかしとの感じだった。

[128: 匿名]

ウエストスクエアは建つんですか？

[129: 匿名]

生きてますか？

[130: 匿名さん]

死んでるんじゃないの？（笑）

[131: 匿名]

残りわずかみたいですが本当？

[132: 住民]

マンションの上下階や隣の音はほとんど気にならないが、マンション近郊住宅の飼い犬の鳴き声がうるさい！得に夜の吠え。 どうにかならんのか。

[133: 匿名]

大江は静かなイメージですが違うのですね…昔から住んでる年配の方も多いみたいですが

[134: 匿名]

たまに近隣の犬の吠えも聞こえますが、夜になると虫の鳴き声も聞こえる静かな場所です。

[135: 匿名]

残り何戸ですか？

[136: 匿名]

もうすぐ完売かな。

[137: 匿名]

まだウエストの計画はあるんだろか。

[138: 匿名]

まだイーストはあまってるんですか？

[139: 匿名]

余ってるようですよ。
この前、1LDK二部屋の広告が入ってました。

[140: 匿名]

イーストは完売しました。

[141: 匿名]

隣の空地にサーパス以外の長屋型団地スタイルのローコストマンション建つそうですよ。

[142: サラリーマンさん]

ウエストの計画なくなったんだ・・・。

[143: 匿名]

ウエスト予定地の会社はどこでしょうね？
イースト最後はどこまで値引きしました？

[144: 匿名]

MJRとの噂がありますが…隣と同じで売りやすい長屋団地のようなので期待していません。希少な立地なのに残念。

[145: 住民]

MJRですか？ 福岡にいくつかありますね。
穴吹もいろいろありましたが、せっかくなら規模を縮小してでもウエストもがんばってほしかった。
ウエストがたってようやく完成型かと思ってたけど。

[146: 匿名]

いつ位から建つのですか？

[147: 匿名]

値引きはどれくらい？？

[148: 匿名]

ウエスト予定地に別の会社が建てるなら、イーストの名前変えなきゃね。

[149: 入居済み住民さん]

入居して1年以上たちましたが、快適に暮らしています。
ところで、隣の空き地に建つマンションの説明会の案内がポストに入っていましたよ。
JR九州ですか。
まあ、最初から同じぐらいのマンションが建つのは分かっていましたが、どんなのが建つのだろう？

[150: 地元不動産業者さん]

JR九州＋西鉄だそうですね。

[151: 匿名]

場所・環境は良いので、いいマンションができるといいですね〜

[152: 匿名]

JRのマンション図面が配布されてましたが、Ｌ型に建てるようになっており、当初の穴吹で計画予定だったウエストを意識したようなつくりになってましたね。イースト側を配慮したのかな。

階数は高くなってたけど。

[153: 匿名]

何階建てですか？

[154: 匿名]

南向きが14階、西向きが11階でした。いずれも、4LDK,3LDKでファミリー向けのようです。

[155: 匿名]

又団地が建つんですか？

[156: 匿名]

まあまあ広さのある土地を購入する以上、ある程度の戸数を確保しないと利益を上げれないのでしょう。
またタワー型のような高さのある建物は制限される土地柄のようだし、そうなると結局、団地みたいな集合物件になるんですかね。

[157: 匿名]

安いといいですね〜完成いつ頃だろ(／＼)＼(^o^)／

[158: 匿名さん]

2013年1月入居予定だそうです。

[159: 匿名]

ありがとうございます！
まだ表に出てないから早く情報公開してほしいですね

[160: 匿名さん]

夏にはモデルルームが出来ると思います。

[161: 匿名]

場所は間違えないしいいかもですね〜南向きがいいですが

[162: 地元不動産]

今後４年間熊本のマンションに期待はしない方が良いですよ

[163: 匿名]

アルファが江越に計画中とか！新屋敷にもたつしボチボチいくのでは

[164: 匿名]

イーストは高めでしたが、次はどうなんでしょう？

[165: 匿名]

来客用駐車場と滝は無くして、植栽などにすればいいのに。

無断駐車も後を絶えないし、水ももったいない。震災があったからでもあるが、マンション前を通るたびに、もったいないなと思う。滝にたいして魅力もないし。ま、『滝』といえるかも疑問だけど。

[166: 匿名]

ウエストの情報ください

[167: 匿名さん]

5月9日ごろから調査がはじまり遺跡でも出ない限り
建つそうですよ。

[168: 匿名]

7月下旬ころから工事開始らしいです。

[169: 匿名]

熊本

[170: 匿名]

ウエストの情報がありましたが、いつの間にかエイルマンション慶徳の
情報が先に出ましたね・・
今からポツポツ出てくるのでしょうか？

[171: 匿名]

もう 大江・水前寺界隈はウエストスクエアくらいしかでないでしようね。消費税が上がる前に完成してほしいですが、いつ頃完成予定ですかね？

[172: 匿名]

イースト予定地にマークスシティーザ大江という名前でマンションが建つとＣＭはじまりましたね〜大規模っぽいですが、、

[173: 匿名]

イースト予定地にマークスシティーザ大江という名前でマンションが建つとＣＭはじまりましたね〜大規模っぽいですが、、

[174: 匿名]

こちらにこんな質問失礼かもしれませんが…。
お隣のマンションの南向きの棟を購入検討中です。

しかし、目の前の道路の交通量が気になります。
リビングに面していますが、一日を通して、車の音をうるさく感じることはありませんか？

その他、外からの音で気になることはありませんか？

主観で構いませんので、教えていただけるとうれしいです。

[175: 匿名]

静かですよ。

まぁ、日中、多少は車の行き交う音は聞こえてきますか、得に気になりません。上層階はもっと気にならないのでは。
夜は静かなものです。

他のマンションではもっと大きな道路に接しているところも多いでしょうから、それを考えても、ここは静かなほうだと思います。