大和のD’グラフォート
穴吹のサーパス
アルバのガーデンシティ
作州商事のエイルなど
デベによって価格品質にかなり違いがあります。
比較検討したいので情報をお願いします。
[スレ作成日時]2007-01-27 12:45:00
注文住宅のオンライン相談
佐賀市内のマンション購入検討
| No.2 |
by 匿名さん 2007-01-27 20:43:00
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例えば80平米４LDKだと
大和のD’グラフォートが2500万でアルバのガーデンシティだと2000万です。 この500万の差はどう考えればいいのでしょうか？ 品質？ただ大和が高いだけ？質的に違うとしたらどこがどう違うのでしょう？ |
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| No.4 |
確かにD’グラフォートって他の物件に比べたら高いですよね。ダイワブランドと、しっかりとしたアフターってのも価格に影響あるのかもしれませんが・・・。知人が福岡市内にD’グラフォートを購入したようなので話を聞いてみましたが、購入までにいろいろなマンションを見たけどやっぱりダイワがいちばんって言ってました。アフターと造りはダイワがいちばんだそうです。他はアフターが全然だとか売ったら売りっぱなしだとか・・・。参考までに。
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| No.7 |
８０平米で２５００万っていうのは関西とかの都市圏とそんなにかわらないし
何たって佐賀なのに、何でこんな法外な価格設定してるのだろう。 売れっこない。 |
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| No.8 |
サンパーク巨勢町ってとても安そうですが
こういうところが適正価格なのでしょうかね。 |
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| No.9 |
供給過剰？ダイワは売れてますか？
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| No.10 |
「グレイス佐賀駅前」の取材レポートです。新築未入居で価格的には魅力だと思います。
http://www.sumai-tankentai.com/alliance/saga_ekimae/saga_ekimae.html あとですが、「グランド・ルー鳥栖フォセット」も取材してますので参考にしてください。 http://www.sumai-tankentai.com/city_planet/tosu/tosu.html |
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| No.11 |
ロフティ（本多産建）の佐賀のマンションは、どうですか？見た人教えて。
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| No.12 |
大和ハウスのＤグラフォート佐賀。
売行きが悪いため、価格を大幅に下げて売っているとのこと。 担当いわく、中古より安い。ちなみに以前は一番高いマンションでした。 ものは良さそうですので、一度冷やかしに行ってみては。 |
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| No.13 |
>07
８０平米で２５００万っていうのは関西とかの都市圏とそんなにかわらないし何たって佐賀なのに、何でこんな法外な価格設定してるのだろう。 関西都市圏で80平米2500万って、、、 坪単価104万で関西都市圏に買えるんなら即買いでっせ！ |
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| No.14 |
ＮＯ１１さんへ。
意外とモデルの部屋は広く良かったですよ。キッチンもオリジナルらしいでですけど、使いよさそうで豪華でした。営業マンも非常に親切そう。 |
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| No.16 |
サーパス駅前は高い・・・・。
立地がいいのは認めるけど佐賀で４LDK3400万円代・・・・。 残り２戸らしいがホントに売れてんのかな〜？？ 誰が買ってんだろ？？ |
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| No.17 |
今度、駅前中央２丁目のほうで（佐賀学園の向かい）でフローレンスマン
ションが販売になるみたいですよ。チラシが入っていました。 駅近だし、日当たりも良いし、値段はどの位するのでしょうか？どなたか 知っている方いらっしゃったら教えて下さい。 |
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| No.18 |
広いけど高かったですよ。
床はなんか柔らかいから、重い物を置いたら跡がつきそう。 何で柔らかいのだろう？？？誰か知っていたらお願いします。 駅前だったら、プレミアムステージ（アーサー）と中央大通り（サーパス）と佐賀駅南(原弘産） が売り出し中ですよ。 原弘産って聞いた事が無いけど、安心できるのかなー？知ってる人教えてください。 |
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| No.19 |
ＮＯ１８さん
値段の高い安いで言えば佐賀駅南の方が高いだろう！！ 本当に物件比較中ですか？ 自作自演じゃねぇ〜の？高いのには高い理由が、安いのには安い理由があるでしょ？本当にモデルルームにでも行ってきたなら何で柔らかく感じるのか説明くらいされてるでしょ？ それに佐賀駅南の時だけ会社名をわざわざ２度も入れてるし・・・？？？ |
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| No.20 |
佐賀にもマンション沢山でてますね。
駐車場が無料のトコにはご注意くださいね。 間違いなく修繕計画破綻しますので。 駐車場代はマンションの修理をする際の積立金のプラスα。 ネットで「駐車場が無料のマンションの問題点」 で調べたら載ってますよ。 |
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| No.21 |
ちなみに佐賀で出しているマンションのモデルルームは殆どオプションでしょう。
佐賀の方ご注意くださいね。 昔私も他社のデベのモデルにいったのですが オプションだらけで標準が殆ど分かりませんでした。 トイレとかキッチンとかもこんなトコは標準だろうとか思わずに 聞いたほうがいいと思います。 |
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| No.22 |
佐賀南はオール電化で仕様も良くて魅力的だけどやっぱり高めですね。
結構売れ行きも好調のようですし値下げは期待できないのかな・・・？ サーパスは東館の方が売り出されてますが西館に比べて間取り的にも値段的にも魅力がないですね・・・・・。 |
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| No.23 |
佐賀市兵庫区 最近痴呆の人の土地売買がしてるけど 調査していない？
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| No.24 |
NO23へ
何が言いたいの？どういう意味？大事になるよ。 |
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| No.25 |
みなさん誹謗中傷はやめましょう。
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| No.26 |
佐賀でマンション買う意味あるの？安い土地たくさんあるのに。なぜ戸建てにしない。\2,500万もあれば立派な戸建てができるのに。最近鳥栖にもマンション増えてきたのにはおどろきだ。
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| No.27 |
アドバンス21佐賀駅南は値引きなどしてますか？
事業主が変わったみたいですが。 ご存知の方よろしくお願いします。 |
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| No.28 |
原弘産って山口県の会社じゃなかったかな？
風力発電と化しているところって聞いたことが… HP見たほうがいいかもですね。 戸建もいいけど、マンションのほうが暮らしやすい人も多いでしょうね(･v･) |
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| No.29 |
サーパスシティ中央大通（第二期分譲東館）、完売しました。
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| No.30 |
新規予定ありませんか？
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| No.31 |
最近佐賀にきました
マンションと戸建で正直迷ってます 以前ダイワさんのマンションが水ヶ江にできたようですが、あの辺りがいいかなぁと思っています 完売までとても時間がかかったと不動産屋さんに聞きましたが、地元の方にとってあの辺りはどんな印象なのでしょうか？ どなたか教えてください。宜しくお願いいたします。 |
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| No.32 |
大和のマンションの値段から比べると、最近は異常に値段が高いのですが
この景気の悪さから言って、あんな高値設定して買う人が居るのでしょうか？ アドバンスの価格なんて意味不明なんですが。 元々不動産の流動性も良くないエリアで、一時的に不動産価格が高値止まりしてるような感じですが 今買うと大損するような気がします。佐賀だけの特殊事情でもあるのでしょうか？ |
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| No.33 |
佐賀なら戸建買えての！！
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| No.34 |
戸建て業者乙。どう考えてもマンションが便利だ
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| No.36 |
あってよかった設備
①24時間ゴミだし ②ディスポーザー ③宅配BOX |
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| No.37 |
マンション検討中ですが、やっぱり一戸建てが土地があっていいですかねえ？
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| No.38 |
最近の豪雨冠水を考えるとマンションですかね。
特に駅周辺から南は危ないですよね。 |
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