佐賀市内のマンション購入検討

[匿名さん]

大和のD’グラフォート
穴吹のサーパス
アルバのガーデンシティ
作州商事のエイルなど
デベによって価格品質にかなり違いがあります。
比較検討したいので情報をお願いします。

[2: 匿名さん]

例えば80平米４LDKだと
大和のD’グラフォートが2500万でアルバのガーデンシティだと2000万です。
この500万の差はどう考えればいいのでしょうか？
品質？ただ大和が高いだけ？質的に違うとしたらどこがどう違うのでしょう？

[4: 匿名さん]

確かにD’グラフォートって他の物件に比べたら高いですよね。ダイワブランドと、しっかりとしたアフターってのも価格に影響あるのかもしれませんが・・・。知人が福岡市内にD’グラフォートを購入したようなので話を聞いてみましたが、購入までにいろいろなマンションを見たけどやっぱりダイワがいちばんって言ってました。アフターと造りはダイワがいちばんだそうです。他はアフターが全然だとか売ったら売りっぱなしだとか・・・。参考までに。

[7: 匿名さん]

８０平米で２５００万っていうのは関西とかの都市圏とそんなにかわらないし
何たって佐賀なのに、何でこんな法外な価格設定してるのだろう。
売れっこない。

[8: 匿名さん]

サンパーク巨勢町ってとても安そうですが
こういうところが適正価格なのでしょうかね。

[9: 入居済み住民さん]

供給過剰？ダイワは売れてますか？

[10: 九州すまい探検隊]

「グレイス佐賀駅前」の取材レポートです。新築未入居で価格的には魅力だと思います。
http://www.sumai-tankentai.com/alliance/saga_ekimae/saga_ekimae.html

あとですが、「グランド・ルー鳥栖フォセット」も取材してますので参考にしてください。

http://www.sumai-tankentai.com/city_planet/tosu/tosu.html

[11: 匿名さん]

ロフティ（本多産建）の佐賀のマンションは、どうですか？見た人教えて。

[12: 買いたいけど買えない人]

大和ハウスのＤグラフォート佐賀。
売行きが悪いため、価格を大幅に下げて売っているとのこと。
担当いわく、中古より安い。ちなみに以前は一番高いマンションでした。
ものは良さそうですので、一度冷やかしに行ってみては。

[13: デベにお勤めさん]

>07
８０平米で２５００万っていうのは関西とかの都市圏とそんなにかわらないし何たって佐賀なのに、何でこんな法外な価格設定してるのだろう。

関西都市圏で80平米2500万って、、、
坪単価104万で関西都市圏に買えるんなら即買いでっせ！

[14: サラリーマンさん]

ＮＯ１１さんへ。
意外とモデルの部屋は広く良かったですよ。キッチンもオリジナルらしいでですけど、使いよさそうで豪華でした。営業マンも非常に親切そう。

[16: 物件比較中さん]

サーパス駅前は高い・・・・。
立地がいいのは認めるけど佐賀で４LDK3400万円代・・・・。

残り２戸らしいがホントに売れてんのかな〜？？
誰が買ってんだろ？？

[17: 社宅住まいさん]

今度、駅前中央２丁目のほうで（佐賀学園の向かい）でフローレンスマン

ションが販売になるみたいですよ。チラシが入っていました。

駅近だし、日当たりも良いし、値段はどの位するのでしょうか？どなたか

知っている方いらっしゃったら教えて下さい。

[18: 物件比較中さん]

広いけど高かったですよ。
床はなんか柔らかいから、重い物を置いたら跡がつきそう。
何で柔らかいのだろう？？？誰か知っていたらお願いします。
駅前だったら、プレミアムステージ（アーサー）と中央大通り（サーパス）と佐賀駅南(原弘産）
が売り出し中ですよ。
原弘産って聞いた事が無いけど、安心できるのかなー？知ってる人教えてください。

[19: 匿名さん]

ＮＯ１８さん

値段の高い安いで言えば佐賀駅南の方が高いだろう！！
本当に物件比較中ですか？

自作自演じゃねぇ〜の？高いのには高い理由が、安いのには安い理由があるでしょ？本当にモデルルームにでも行ってきたなら何で柔らかく感じるのか説明くらいされてるでしょ？

それに佐賀駅南の時だけ会社名をわざわざ２度も入れてるし・・・？？？

[20: 地元・他県でデベ。]

佐賀にもマンション沢山でてますね。
駐車場が無料のトコにはご注意くださいね。
間違いなく修繕計画破綻しますので。
駐車場代はマンションの修理をする際の積立金のプラスα。
ネットで「駐車場が無料のマンションの問題点」
で調べたら載ってますよ。

[21: 地元・他県でデベ。]

ちなみに佐賀で出しているマンションのモデルルームは殆どオプションでしょう。
佐賀の方ご注意くださいね。
昔私も他社のデベのモデルにいったのですが
オプションだらけで標準が殆ど分かりませんでした。
トイレとかキッチンとかもこんなトコは標準だろうとか思わずに
聞いたほうがいいと思います。

[22: 購入検討中さん]

佐賀南はオール電化で仕様も良くて魅力的だけどやっぱり高めですね。
結構売れ行きも好調のようですし値下げは期待できないのかな・・・？

サーパスは東館の方が売り出されてますが西館に比べて間取り的にも値段的にも魅力がないですね・・・・・。

[23: 佐賀]

佐賀市兵庫区 最近痴呆の人の土地売買がしてるけど 調査していない？

[24: 地元不動産業者さん]

NO23へ
　何が言いたいの？どういう意味？大事になるよ。

[25: 地元が佐賀]

みなさん誹謗中傷はやめましょう。