大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[264: 匿名さん]

当時は何ヶ所か完成が延期したり、名前が変更になったりしたけど、最終的には完成してましたねぇ。

大分県企業の
本多産建のロフティ
三栄都市のアスティオン
新和企画のパークサイド
など懐かしいなぁ。まだ会社自体は存続してるんかなぁ？
今もマンション建ててるのは
ベツダイのグリーンヒルぐらいか。
完全に福岡デベに占領されたねぇ。
大分県民としては寂しい限りだ。

[265: 匿名さん]

心情的にはね。

でも、買う時は関係なし。

[266: 匿名さん [ 30代]]

マンションがたってくれるとよさ気な土地が出てますね

http://www.city.oita.oita.jp/www/contents/1449536853516/

[267: 匿名]

よく土地でてるの分かりますね。すごい。

[268: 匿名さん]

>>178
まだですか～
春頃発表ですか～？？

[269: 匿名さん]

>>172
これも気になるなぁ～
でも、まだまだかなぁ？？

[270: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[271: 匿名さん]

>>163
ふむふむ

[272: 匿名]

>>270
ドイツ銀行の信用不安も一因のようですね。スレ違い失礼しました。

[273: 匿名]

大英産業のわさだ物件のモデルルーム見てきました。モデルルームは玄関から開放感ありなかなか良かったです。立地も便利だし価格もまあまあ。お風呂に窓があるのと、シューズクローゼットはいいですね。主寝室も広々してました。

[274: 匿名]

>>273
サンパークなぁ。別府の物件を含め、間取りや仕様は、良いんですけどね。
最近建ったサンパークわさだバイズとサンパーク城崎レジデンスの外観を実際に見ると何だか好きになれず。たぶんココも似た感じになるでしょうから。まぁ、好みは人それぞれですけどね。

[275: 匿名]

わさだのマンション旦那の会社が遠いから買えないけど
場所最高ですよね。
歩いてどこにでも行ける。
トキハわさだは産直の野菜が朝入荷するから
新鮮で安い食材買えるし、周りのおじいちゃんたちは
最終的に県病や医大でみてもらってる人が多いから大きい病院は近いし、いいなと思います。
休みの日車混んでても周りに色々あるから近場で楽しめそうだし。

[276: 匿名]

附属とサーパス学園前の間の土地で
パレストマンション建設予定地。
の看板見ました。詳細は不明です。

[277: 匿名]

おおーーー
見に行ってみよ

[278: 匿名]

私も見てみる。場所もいいし、パレストはすぐ完売するみたいだから他に情報あればお願いします。

[279: 匿名]

>>278
パレスト予定地、早速現地を見に行ってきました。いいですね。即完しそう。私的には超好立地。検討したいと思います。

[280: 購入検討中さん [ 30代]]

＞＞２７９
いつ頃できるか楽しみですね。

直近で王子中町に別の新築マンションが
できるようですが
微妙な立地なので、もう王子近辺は
マンションがでないと思っていました。
同じ王子でもパレストのほうが明らかにいい立地ですね。

[281: 購入したいさん]

>>280
パレスト新物件、噂は聞いていたのですが、、流石、いい土地仕込んできましたね。パレスト金池南逃して待っていたので、楽しみ❤️

[282: 匿名]

>>276
電車の音を現地でチェックしないとね。
日豊線はそれなりに本数あるから。
北側のサーパス学園前が防音壁の役目になってくれるかなぁw
ペアガラスが標準装備だといいですね。

[283: 購入検討さん]

私も関心を持っています。早く全体像が知りたいです。新たな情報があれば提供お願いしますり

[284: いつか買いたいさん [ 20代]]

金池物件のように瞬間即売する可能性あるので
早めに情報仕入れたいですね。
友の会があるのかな？

[285: 購入検討中さん [女性 30代]]

投稿を見て私も現地を見に行ったよ。なかなかの立地だというのが率直な感想。パレストマンションは人気が高いみたいなので検討してみたいと思います。戸数とか何階建てとか知ってる人教えてね。

[286: 見に行ったさん]

パレスト春日南予定地の看板を見ました。階数は8階、戸数は予想ですが20から25戸です！

[287: 匿名さん]

その戸数だと管理費や修繕積立金が高くなりそうですね。

[288: 匿名さん]

>>168
(仮称)ファーネスト要町 プロジェクト始動
http://www.farnest.co.jp

ず～っと、待ってました。
でも販売開始は９月からかぁ…。
まぁ、ここまで待ったので辛抱して待ちます。

[289: 匿名]

>>288去年の夏頃に話題になってた物件やな。

大分駅から徒歩1分位の超好立地のところに新しいマンションが建設されるみたい！
http://phrase-oita.com/7403/

[290: 匿名さん [ 30代]]

要町物件、76平米～ですか。
もっと狭いかと思ってましたが
普通の広さで安心しました。
戸数からして１フロア３邸ですかね。
アミュプラザまで徒歩１分の立地は
資産価値維持の面では最強物件ですね。
懸念は線路音と機械式駐車場だが、そんなことも問題にならない好立地。
まだ未定の価格が気になるところです。

[291: 匿名]

アルファステイツ大分駅前以来の、超駅近物件ですね。
あとは５年後計画の末広町再開発タワーマンション(予定)までは、超駅近新築物件は、もうおそらく出ないでしょうね。
駅裏出てスグ右の空土地は商業施設建設で決定してしまったしね。

[292: 匿名]

ファミリーの駅近新物件、駅に近いだけで魅力感じないのは、私だけ？

[293: 匿名]

何を重視するのか、家庭状況などから考え方は人それぞれです。だからどんな物件でも最終的には完売するんです。ただ大分駅に近い程、人気があるのは過去の販売状況から見ても明らかです。近年のMJR、アルファステイツ、パレスト、エイル、ファーネストなど大分駅前と名付けられた物件は、ほぼ即完売状態ですので。

[294: 物件比較中さん [ 40代]]

＞２９２
近くにあるラーメン屋の匂いが結構きついです。
あれが毎日窓から入ってくると思うと…。
購入意欲が下がります。

[295: 匿名さん]

>>294
マンションに住んでますが、窓そんなに開ける事ないですよ。影響ありますかね。

[296: 匿名]

買う気満々の私からしたら、これだけの超駅近で不人気だったら、逆に大歓迎やけど…。だって、不人気のほうが、じっくり好きな階数、間取りを選べるから。

まぁ、でも大分は田舎でクルマ社会やから駅近とか関係ないやんって言われれば、そのとおりなので、反論はしませんけどねw

[297: 匿名]

駅近新物件は今後望み薄みたいですね涙。ファミリーの駅近とパレスト春日が人気を二分することになるのは間違いないと思う。

[298: 物件比較中さん [ 40代]]

＞＞２９５
賃貸マンションに住んでますが風を通すために窓を開けます。
また、洗濯物はべランダに干します。

その都度、油を煮詰めたような臭いがすると想像すると
私は嫌です。まぁ、趣味趣向の問題ですけどね。

[299: 匿名]

私は子供の教育環境からパレストを検討したいです。一般的にマンション狭いから80平米異常ならいいのだけれども。ダックスさん期待してます。

[300: 匿名さん]

>>296
クルマ社会の田舎だから利便な立地が注目されるんじゃないかな。バスや地下鉄など交通の便がよいところなら、高齢になって運転できなくなった時のこと考えなくていいですから。高齢になっても買い物行く手段がなくてやむおえず運転してる老人は多いです。

[301: 匿名さん]

>>299
あのあたりって、たくさんマンション建ってよく売れてるけど、
昔大荒れだった某中学校は今は平和なんでしょうか？
それとも皆、附属中に行かせてるのかな？
詳しい人いたら教えてください。
子供の学区が気になるもので。

[302: 匿名さん]

　30年前は、大分駅を中心に東側・西側で大違いでしたからね。
駅裏にしかたなく住んでいましたが、大道バイパスから西側には色々あって行かなかった
です。まあ、大分ＩＣ出来てから様変わりしてきましたね。
　ＪＲも高架になり線路はさんで南北に行きやすくなり、開発がすすんでマンションが建っ
ているのでしょう。
　マンション買うときは近くだけでなくもう少し外を見て回りましょう。
特に車が入りにくいようなところは・・・


　

[303: 土地勘無しさん [女性 50代]]

初めまして、
大分に転勤して○年まだまだ大分のこと分かりませんが、主人が大分をとても気にいっていて、大分でマンション購入を考えます。で、いま、検討しているのが、顕徳にあるマンションなんですが、このサイト読む限り土地があまりよろしくないのかな？と、思い始めています。わたしは全然土地勘が無いのでいろいろ教えて欲しいのですが、パレスト春日とはどの辺りに建つのでしょうか？ご存知の方教えてください。よろしくお願いいたします。

[304: 購入検討中さん [女性 50代]]

>>299
パレストってどこですか？

[305: 匿名]

新しいパレストの場所は
>>276
↑↑↑を見てください。

[306: 匿名]

>>303
土地いいですよ。けんとく。

[307: kumi]

>>305
パレスト教えてくださりありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[308: 匿名]

ファーネスト要町、パレスト(南春日？)の新物件に続いて、

(仮称)リビオ明野北プロジェクト始動。

[309: 匿名さん]

＞＞３０８
リビオは結構戸数が多いですね。
何かと騒がしい新日鉄関連ですし大量売れ残りの予感…。

[310: 匿名]

明野地区に関して

>>144
約１年前のレスですが
あなたに同意しますw
禿同w

[311: 匿名さん]

ありゃりゃ、ファーネスト要町の情報が
PC版ホームページから消えてる(2/26現在)。
スマホ版ホームページは載ってるけど。
ひょっとして問い合わせ殺到とか？
新春日物件の販売に影響がでたら大変ですもんね。

[312: 匿名]

>>311
また見れるようになってますよ
訂正箇所があったんかもね

[313: 匿名さん]

>>289
(仮称)ファーネスト要町なら
10月オープン予定の
スーパーマーケットや家電量販店がはいる複合商業施設
アクロスプラザ大分駅南も徒歩１分ぐらいか( ・∀・) ｲｲﾈ！
http://toshoken.com/news/4602