大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[1801: 匿名さん]

大分OPA二階、New shop comimg soom って書いてあるけど、テナントなにが入るんだろう？？　かなり広いよ。

[1802: 匿名さん]

OBSニュースで、末広町のタワーマンション計画。28階から27階建てに下がった...。太陽家具跡地に、19階建てがたつからかな...。ショック?

[1803: マンション掲示板さん]

>>1802 匿名さん
関係ないと思います。

[1804: 匿名さん]

早く着工しないから...。確か大分駅ビルも着工前に、23階建から21階に下がった。今回も来年着工前に、28階建てから27階に下がった。

[1805: 匿名さん]

末広町来年いよいよだね。27階で最終決定したし。もう変動ないと思う。27階、18階、19階。本当に大規模再開発。その近くでグリーンヒルも14階建て着工するし。

[1806: 匿名さん]

MJR大分ブランシエラ　100戸成約御礼って出てるけど、まだ73戸も残ってるのか。もうすぐ完成するけど大丈夫かな！？来年3月に200戸クラスのマンション、健康ランド跡地に建設するのに。

[1807: 入居前さん]

73戸残は多いな。。。

[1808: 匿名さん]

エーワン萩原店跡地、梅林建設で　萩原プロジェクト建設予定地の看板。もしかしてマンション？？

[1809: 匿名さん]

明野北　日鉄興和不動産の10階建てマンション　和田組で着工してる。完成予想図がかなり斬新でかっこいい。太陽家具跡地の19階建てマンションもこれは期待できる。

[1810: 匿名さん]

大分市の中央通り沿い、元コロッケ倶楽部がテナントに入ってたビルに、カラオケのまねきねこが10月中にオープンします。まねきねこは東京が本社です。

[1811: 匿名さん]

大分OPA二階は、スピンズが11月1日にオープンします。

[1812: マンション比較中さん]

県外の者です。高城駅から鶴崎
駅の間で住もうと考えているのですが、治安とかどうですか？

[1813: 匿名さん]

>>1812 マンション比較中さん
治安とか大げさなことはあまり気にしなくて良いと思いますが、197号線沿線は、地元の方の多いエリアですから県外の方が馴染めれば良いですが。南の高台(明野地区)は、県外の方も多いので、私はお勧めします。
あと、治安より、新日鉄のばい煙を気にしたほうが良いですよ。

[1814: 匿名さん]

>>1806 匿名さん
え、あそこマンションで確定なんですか？
イオンって噂もちらほら聞いていましたが。

[1815: マンション検討中さん]

>>1814
マンション＋商業施設との噂です

[1816: 匿名さん]

豊国健康ランド跡地は、マンションのみです。建築計画が出てる内容は、マンションのみです。

[1817: 匿名さん]

エーワン萩原跡地は、3階建ての商業施設らしいです。核テナントがサンリブらしいです。

[1818: 検討板ユーザーさん]

>>1817 匿名さん
サンリブ新規出店って久々だな
サンリブシティとかなるんかな

[1819: eマンションさん]

>>1816 匿名さん

建築計画はどこから見れますか

[1820: 匿名さん]

豊国健康ランド跡地の線路沿いの道路を通っていると、建築計画が出てますよ。

[1821: マンション検討中さん]

東大道3丁目にも建築計画が出てました！
レーベン大分東大道だそうで。

[1822: マンション検討中さん]

>>1821 マンション検討中さん
レーベンブランド2棟目ですね。場所はどこら辺ですか？

[1823: マンション検討中さん]

>>1822
旧聾学校の向かいあたりでした。
前は建物なかったような気がします。駐車場だったのかな？
既に更地にで重機が入ってました！
場所がいいので気になってますが、高いのでしょうね！

[1824: 匿名さん]

レーベン何階建てですか！？

[1825: 匿名さん]

>>1824 匿名さん
13階で平成6年8月末予定

[1826: eマンションさん]

>>1825 匿名さん
令和

[1827: 匿名さん]

今県外にいて見に行けないので、ありがとうございました。

[1828: 匿名さん]

エーワン萩原跡地、サンリブの商業施設。4階建てです。

[1829: 匿名さん]

エーワン萩原跡地のサンリブ商業施設、建築計画が出ましたので確定です。

[1830: 匿名さん]

エーワン萩原跡地、サンリブBUONO　4階建て　延べ床面積13000 かなりデカイ商業施設となります。

[1831: 匿名さん]

マルミヤストア金池店近くの大通り沿いに、オーク金池南　賃貸マンション　7階建ての建築計画が出てます。建築主は、福岡の業者です。

[1832: マンション検討中さん]

末広町の再開発のタワマンの平均坪単価250万みたいですね。70㎡だと5300万程になります。。

[1833: 名無しさん]

建築計画は一般的に建設予定地の看板などで確認できると思うのですが、
それ以外での確認方法はあるのでしょうか？
例えば市役所のHPで閲覧できるとか...

[1834: 匿名さん]

ないです。　市内をくまなく巡回し、建築計画を探す地道な作業あるのみです！！

[1835: eマンションさん]

>>1831 匿名さん
オークは九電系列かと思います。一等地なので賃貸で残念。

[1836: 匿名さん]

西春日町の国道10号沿いに、来年スタバができのと、別府市の国道10号沿いのTSUTAYAがある近くに、スタバができるらしいです。

[1837: マンション検討中さん]

マンション関連の情報ではなく、お店の開店情報だけを流す人は何目的？

[1838: 匿名さん]

大分市のスタバは、西春日町ではなく、中春日町の間違いです。

[1839: 匿名さん]

末広町の再開発は、結局どうなるんだろうね！？　駅前のネットカフェは再開発で立ち退きしたけど、その後はなんの動きもなし。大分は大々的に計画を発表するけど、頓挫すること多いからね。JRや市の計画は確実だけど

[1840: 坪単価比較中さん]

えっ、、、。再開発がなくなると困るな。

[1841: 匿名さん]

末広町の再開発、一度延期してるだけにちょっと怪しいね。来年進展なければ、この話は頓挫だね。大和ハウスと日鉄興和不動産と施工業者まで決まったといて、なんでこんなに進まないんだろうね？？　日鉄興和不動産も痺れをきらして、太陽家具跡地を先に着工してしまったし…。

[1842: 匿名さん]

再開発は順調に進んでますよ。まもなく権利変換です。

[1843: 匿名さん]

大分の人口希望で、タワーマンションが１つもないのは、おかしすぎる。ぜひつくってほしいよね。

[1844: マンション検討中さん]

高くてもいいから高品質のマンションとか建たないのですか、大分は。

[1845: 匿名さん]

新しく建設されるグリーンヒル大分駅前Ⅱは、最高価格5000万だよ。買いな

[1846: 匿名さん]

リビオ明野北　最高額5000万。グリーンヒル大分駅前Ⅱ　最高額5540万。いったい誰がこんな金出して買うをやだよ…。

[1847: 匿名さん]

↑買うんだよの間違いです。失礼しました。

[1848: マンション検討中さん]

どちらも5000万円台ですけど、リビオ明野北は111㎡、グリーンヒルは大分駅前ⅱは78㎡だから、比較しようがないですね。

[1849: 匿名さん]

日鉄興和不動産が大分にマンションを強化してるのも。呉製鉄所の閉鎖で、社員の配置転換の影響もあるかもしれないね。大分製鉄所にもだいぶ配置転換されるんじゃない！？

[1850: マンション検討中さん]

グリーンヒル大分駅前ⅱの裏はラブホ街なんだよな。。。どうにかしろよ。大分市。