大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[1527: 匿名さん]

管理費はいくらなんだろう？

[1528: 匿名さん]

>>1526 評判気になるさん

明照ですか？バスが通ってるのを見かけますね。小学校内で多い少ないで言うと、そんなに聞かないですね。
幼稚園は、それぞれ特色や先生の雰囲気が違いますので、見学されるといいと思います。

[1529: 名無しさん]

>>1524 匿名さん
いや、レジデンス完売してるよ。
何だかんだ文句つけたい人いるけど、余裕で完売でしたね。

[1530: マンション検討中さん]

元ローソン土地のサーパス大分駅前セントマークス、案内来ましたね。

[1531: 匿名さん]

セントマークスっていうのですね
探してもわからない…
サーパス会員とかの先行案内ですか？

[1532: マンション検討中さん]

現地に書いてますよ、工事始まりましたね。

[1533: マンション検討中さん]

サンパーク金池は完成後も2部屋売れ残った模様。売り切ったレジデンス上野との違いはやはり方角か。
エイル金池は売り切れるか？

[1534: マンション検討中さん]

サンパーク金池，ホームページを見ると，
まだ１１部屋売れ残っているようですね。
２部屋というのは，モデルルームか何かで聞かれたんでしょうか。

[1535: マンション検討中さん]

分譲マンションが売れ残った場合には，どうなるかご存知の方いらっしゃいますか？
不安になってきました。

[1536: 匿名さん]

>>1535 マンション検討中さん
値下げして売り切るんじゃないでしょうか。

[1537: マンション検討中さん]

いくらなんでも、11部屋売れ残りはないでしょう。。先月モデルルームを伺った時点で、そんなに空いてなかったです。
大量キャンセルが入ったのでしょうか。

[1538: 評判気になるさん]

あそこは賃貸にする方が多くいて、空き部屋は多いけどオーナーはいるようです。1〜2部屋は空いているようですね。広い部屋の方があいてるみたいです。

[1539: マンション検討中さん]

エイリックスタイル錦町を検討しています。長浜小学校は人数が少ないと聞きましたが評判はどうですか？

[1540: 通りがかりさん]

サンパーク金池は4階と7階が一部屋ずつ空いてるみたいです。

[1541: マンション検討中さん]

東春日のマルショクとその隣の建物が取り壊されて広大な土地ができていますが、マンションになる可能性がありそうですね。

[1542: 匿名さん]

>>1541 マンション検討中さん

東春のマルショクって二階が本社でしたよね。取り壊されたんですね。

[1543: 検討板ユーザーさん]

マンションとローソンができるそうですよ

[1544: マンション検討中さん]

大分駅裏のサーパスの高級マンションのホームページがアップされてる。

[1545: マンション検討中さん]

これから建つ中心部のマンション、大分駅裏に一棟、寿町に一棟、東春日町に一棟、そして末広町にタワマン一棟。
販売中のエイル金池、サンパーク金池は売れ残りありな状況かつ人口減の中、こんなに建てて大丈夫なんですかね？

[1546: 名無しさん]

人口が減少する分、自治体としての機能を保たせるために大分市の人口は大分駅、パークプレイス、わさだタウンを中心に集中していくと思います。
そのために他の場所にはマンションなどを建てにくくさせてると不動産屋から聞いた記憶があります。

[1547: 検討板ユーザーさん]

駅前サーパスもう説明会やってるんですね
うちは手が出ないので資料請求すらしてませんが、おいくらぐらいなんでしょうね

[1548: 通りがかりさん]

>>1547 検討板ユーザーさん
MJR2よか高いという噂です。5000から6000万円位と想像します。

[1549: 名無しさん]

新しいサーパスなんとも言えない間取りですよね。でもディスポーザー付いてるのは羨ましい。

[1550: 名無しさん]

サーパス下郡ができるらしい

[1551: 後悔]

こんなに高騰するなら早く買っとけばよかったと思うのは私だけでしょうか。

[1552: マンション検討中さん]

中心部の新築物件は普通のサラリーマンじゃ手が出ないですね。

[1553: 匿名さん]

大道小南側にオーヴィジョンが建つみたいですよ

[1554: 匿名さん]

>>1553
南ではなく北側でした

[1555: 名無しさん]

サーパスセントマークスの価格公開されましたね。あの間取りであの価格はすごいですね。MJRレジデンス買えた人はラッキーだったなと思います。

[1556: マンション検討中さん]

＞１５５５
たしかに、狭い分、そこまで高くないかなってちょっと期待していただけに残念。
ま、ローソン潰してるくらいだし土地代も高いわな。

周辺の築浅中古がよく見えてきた。シンボルロード沿いなら
エイル駅南、パレスト駅南あたりで３０００万円台から出るし。

[1557: マンション検討中さん]

サーパス大分駅前，もう完売してますね。
やはり駅に近かったのが勝因でしょうね。
駅近は，のこりはサンパーク，エイル金池くらいでしょうか。

[1558: マンション検討中さん]

＞１５５７
見事な瞬間蒸発でしたね。

ファミリー需要だけでなく
戸建てから住み替える高齢者需要
にも目を付けたデベロッパーの慧眼ですね。

[1559: 匿名さん]

大分にも金をたくさんもっている人がいるんですね。一般庶民には手が出ませんわ。駅近の高騰はしばらくとまらないんですかねー。

[1560: 通りがかりさん]

サーパスのセントマークスはおいくら〜だったんでしょうか？

[1561: 名無し]

瞬間蒸発言い得て妙ですね。一体誰が買ってるのでしょうか。

[1562: 買い替え検討中さん]

自分もどうせ買わないから（買えないから）、気が向いたら価格見ようと思ってたら完売してた（笑）
どのくらいの広さでおいくらだったのですか？

[1563: マンション検討中さん]

下郡にサーパスができるようですね。
下郡もマンションが次々できているようですが、どうなんでしょうね？

[1564: マンション検討中さん]

サーパス下郡、公開されましたね。

[1565: マンション検討中さん]

アットホームさんの新築サイトに
サーパス下郡の他に
グリーンヒル下郡とレーベン東春日が
新しくアップされてます

確かに下郡多いですね・・・

[1566: 買い替え検討中さん]

宗麟大橋できて便利になりましたよね
アルバガーデン下郡もほとんどチラシ見ることもなく完売してるみたいだし

[1567: 買い替え検討中さん]

レーベン東春日ってどうでしょう？
場所はけっこういい気がしますが

[1568: 名無し]

結構？よくないね。

[1569: マンション検討中さん]

マルショクも無くなりましたからね。

そのレーベン東春日町の近く、寿町にグランドパレスアルティスタ大分中央が出来るそうです。

場所のイメージはやはり「微妙」ですね。

[1570: 匿名さん]

大分駅前のタワマンはまだかな？

[1571: 匿名さん]

どこですか？

[1572: 匿名さん]

ダイワハウスという噂ですが。

[1573: マンション検討中さん]

大分駅前のケンタッキーが立ち退いたからいよいよ取り壊しかと思ったら、シアトルコーヒーが入ったぞ。あそこはほんとにマンション建つのか？

[1574: マンション検討中さん]

計画では2019年着工らしいけどボツになったのかも。知ってる人教えてください。

[1575: マンション検討中さん]

あんな所にマンション建つ予定がある（あった？）んですね。個人的には店舗などが入ってくれた方が良いですけど、あそこら辺の建物は結構古そうですからまとめて壊される可能性もありそうですね。

[1576: ご近所さん]

計画はあったようですが、大分にタワーマンションたるもの必要かな？
あそこにタワーマンションできたら向かいの露天風呂は入れなくなるよ。