大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[1888: マンション検討中さん]

最大であることにそこまで意味を見出すかですかね。管理費は安いだろうし共用施設も多いだろうけど、太陽家具も再開発も200戸近くあると思いますし。

[1889: マンション検討中さん]

大規模マンションはメリットデメリットがあるからね。大分の地方都市に200戸超の大規模マンション必要としてるのかな？相場より安ければいいけどね。

[1890: 匿名さん]

大分最大マンションプロジェクトの220戸だけだったら、大きいなですんでたけど。その前にMJR大分ブランシエラ　173戸をつくったばかりだから、驚きだよね。

[1891: 匿名さん]

●MJR大分ブランシエラ　JR九州×長谷工不動産　●大分最大マンションプロジェクト　JR九州×穴吹工務店

[1892: 匿名さん]

九州で実績を重ねたMJR。全国で実績を重ねたサーパス。より豊かな暮らしをお届けしたい　という想いが共鳴し、初の共同プロジェクトが始動します。

[1893: 匿名さん]

皆様、朗報です。大分市末広町第一種再開発事業の地区及び概要を表示する図書の縦覧の公告　が12月14日付けで、佐藤大分市長よりありました。　これで間違いなく着工します。

[1894: 匿名さん]

28階建てのタワーマンション。19階建てのタワーマンション。大分最大マンション14階。　その周辺では、レーベン13階、第一交通？階、エイルマンション12階。グリーンヒル14階。大分駅周辺は競争が更に激化！！　

[1895: マンション掲示板さん]

>>1894 匿名さん
末広町一部が碩田で他は大道校区ですね。王中はマンモス時代があったので大丈夫でしょ

[1896: 匿名]

でもこんなに供給戸数が急激に増えて大丈夫なんでしょうか？？

[1897: 匿名さん]

新日鉄呉の配置転換や。住みたい田舎ランキングでも、単身
、子育て、シニア、3位4位占めてるし。人口も急減はないし。つくれば売れるんでしょう。大分駅周辺人気だから

[1898: 匿名さん]

このマンションが全て完成したら、大分市もかなり都会的になるよ。昔は田舎臭い街並みだったけど、だんだんマンションが増えてきて、都会的な街並みに変わってきてるし。

[1899: 通りがかりくん]

マンションは立地、駅からの距離と聞き、タワーマンションは戸数が多過ぎるのと修繕管理が問題、この中でどれを選択すべきか。。

[1900: 匿名さん]

ゆっくりした生活送りたいなら、大分最大マンションだね。JRだし敷地広いし。刺激を求めたいなら、タワーマンションだね。

[1901: 匿名さん]

大分のタワーマンションならみんな永住住民になるから、修繕費はみんな払うよ。心配ないって。　東京は金持ち多いから、新しいタワーマンションにみんな渡り住むから、古いタワーマンションは、残された住民が修繕費を払うはめになる。

[1902: マンション検討中さん]

>>1894 さん

マンションは立地、駅からの距離と聞きますが、タワーマンションは戸数が多過ぎるのと修繕管理が問題、この中でどれを選択すべきか。。

[1903: マンション検討中さん]

大分市が所有する大分駅東側の要町の駐車場（54街区）再開発話が今後進んできます。
高層階なら上は住居床って声が聞こえますが、そうなると定置借地権付きマンションになるのかな？？

[1904: 匿名さん]

>>1903 マンション検討中さん
大分市は多分オーバーマンションではないかと思います。少し前は安かったのですが、完売せず売れ残りもあるし、新規物件高すぎ。金利も上がりそうですし、買ったら大ごとしそう。

[1905: マンション検討中さん]

>>1904 匿名さん
本日の日銀発表で住宅ローン金利が上がるようです涙。マンション検討中だけど売出価格、契約時のローン金利か心配です。

[1906: 評判気になるさん]

健康ランド跡地のマンションは、敷地内にスーパーが出来るみたいだけど、ごみ問題もあるし、住人以外がその土地に入ってくるのは嫌。民度が高ければ買いだけど、変な人もいるしね。

[1907: 匿名さん]

大学生の時深夜のコンビニでバイトしてましたけど、配送のトラックガンガン来ますよ。
スーパーだと深夜早朝の騒音結構来るかも。
いくら遮音していても騒音・振動は完全に防ぐのは無理。