大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[1667: 口コミ知りたいさん]

>>1664 マンション検討中さん

2LDKの真ん中が、約4000万、3LDKの真ん中が4800万、最上階は5300万程度。
賃貸投資も15万の家賃で借りてくれるかな？

[1668: つぶやきジロー]

駅南のマンション乱立、小学生でマンションごとの派閥争い。親のエゴに子供まで巻き込まれ大変との噂。
高いマンションの方の上目線が凄いとの噂。

[1669: 匿名さん]

>>1668 つぶやきジローさん
どこの噂？信憑性のある話？
小学校なんて親同士の交流はほとんどなくなるから違うマンションで派閥なんてあり得ないんだけど。皆そんなに暇じゃないよ。親は親、子供は子供で過ごしてます。

[1670: つぶやきジロー]

>>1669 匿名さん
あくまでも、噂ですよ。地元発ですが。
皆さん、大きな買い物かと思い、情報として共有しました。
世の中、暇な方もいらっしゃいますよ。私は、当事者じゃありませんから、噂としましたが、火のない所に煙は立たぬって、諺もありますから、ご検討の方は、ご近所さんのお知り合いとから情報とってみては如何でしょうか？
私、ちゃかしや、荒らしじゃ、ありませんから。

[1671: つぶやきジロー]

>>1669 匿名さん
ちなみに、金池校区と聞きました。
学年までは、聞いていません。

[1672: つぶやきジロー]

>>1671 つぶやきジローさん訂正
削除依頼面倒なので、重ね書き失礼します。
大道校区でした。訂正。

[1673: つぶやきジロー]

>>1669 匿名さん
マンショングレードによって、購入する方の属性も若干変わってくるので、お付き合いする仲間の生活様式や趣味で集まりが代わることがそんな噂のもとなのかも?ですよ。
余裕のある方と、ご無理された方、生活力違う方々が集合すると、いろいろご不都合もでるかと。

[1674: 匿名さん]

>>1673 つぶやきジローさん
金池校区住みですがこちらではそんな噂聞いたことがありませんね。
そもそも同じマンション内でも部屋タイプによって倍ほど値段も違いますし、ローン組んで返済する人、一括で払う人もいると思うので、それをひとくくりにして他のマンションと張り合おうとすること自体がナンセンスです。

[1675: つぶやきジロー]

>>1674 匿名さん
私も、全くそのように思ってますよ。
マンションをご検討や、興味お持ちの方のため（閲覧者さんの情報共有）の掲示板ですので、実際に聞いた話を共有したまでです。

エリアにご在住の方が、お気を悪くされたら申し訳ありません。いい加減な話（噂）だったようですね。
ごめんなさい。

[1676: マンション検討中さん]

田舎都市大分で住んでるマンションでマウント取ってもね(笑
タワーマンションできれば許す。

[1677: マンション検討中さん]

タワーマンションの話はぱったり消えましたが、進んでいるのでしょうか。コロナ渦で買える層が少なくなりそうなので立ち消えにならないといいですが…。

[1678: マンション検討中さん]

地下１階地上29階のA街区（約200戸）と地上18階のB街区（約110戸）の2棟建ちます。計画では21年着工で23年竣工予定。基本計画に行政の補助金がかなり入ってるので延期はあっても中止はないのではないでしょう。

[1679: 検討ユーザーさん]

集中地域にマンションタケノコ状態ですが、小学校の箱の余裕は、まだあるのでしょうか？

[1680: マンション検討中さん]

タワマンの建つ場所は碩田校区です。末広町は碩田（旧荷揚小）校区の場所と大道校区の場所があります。子育て世帯には金額的にも学区的にも厳しいでしょうね

[1681: 立ち寄りユーザーさん]

>>1680 マンション検討中さん
あそこから、碩田ですか、、、
子供の足じゃ、遠くて大変ですね(-_-;)

[1682: 立ち寄りユーザーさん]

あったあった、これですね↓

末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－大分県大分市末広町一丁目
◆ 交通－ＪＲ「大分」駅すぐ
◆ 階数－（Ａ街区）地上29階、（Ｂ街区）地上18階
◆ 高さ－（Ａ街区）約100m、（Ｂ街区）約60m
◆ 敷地面積－（Ａ街区）約2,800㎡、（Ｂ街区）約800㎡
◆ 構造－（Ａ街区）鉄筋コンクリート造、（Ｂ街区）鉄筋コンクリート造
◆ 用途－（Ａ街区）共同住宅、商業、（Ｂ街区）共同住宅、商業
◆ 総戸数－（Ａ街区）200戸、（Ｂ街区）110戸
◆ 建築主－末広町一丁目地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者－大和ハウス工業、日鉄興和不動産
◆ コンサルタント－（事業コンサルタント）都市設計連合、（設計コンサルタント）プランテック総合計画事務所
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2023年度予定

[1683: マンション検討中さん]

隣接校に希望が出せませんでしたか？　タワマンの所なら、金池か大道の方が近いですし。戸数が多いので価格も幅広くなるといいですが

[1684: マンション検討中さん]

希望出しても枠があるから多い場合は抽選です。
人気の金池は倍率高いよ。
碩田学園行くなら春日小の方が近いかも

[1685: マンション検討中さん]

今年度の大道小の隣接校の定員は十数名ほどでした。タワマンが建つとなると倍率は高いと思います。駅近の小学校は上の子を隣接校にしたがために、ご兄弟で離れてしまう方もいると聞いてます。

[1686: マンション検討中さん]

小学生の低学年で碩田学園は徒歩では無理でしょね。付属小に通わせる層狙い