大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[1367: 匿名さん]

色々読んでいると何だかこの掲示板は業者や売主関係者さんが沢山いそうな感じですね。。。
ところでMＪR事前案内会どんな感じだったのでしょうか。価格帯が気になりますよね。

[1368: 匿名さん]

パレスト中古で３千万ならMJRレジデンスの方がいいと思う
同じ２階だし新築だし

[1369: マンション検討中さん]

>>1368 匿名さん

それがわかってるから、売り主もmjr発売前に売りに出したんだろうね

[1370: 匿名さん]

同感です…でもMJ Rはアンケートでは3500万から？それならパレストと予算は500万円くらい？変わってきますね。価値観は人それぞれだから少しでもお安くなら中古だし、需要はありそうてすね。

[1371: 匿名さん]

築20年のマンションを30代前半の子持ち家族が買うのはリスクがありますか？
駅南周辺です。住む用で、何も無い限り売るつもりはありません。

[1372: 匿名]

リスク大ありだよ。築15年以上のマンションが新築価格以上の価格でネット上にアップされてる。築浅買わないとのちのち大変なことになるわ。

[1373: マンション検討中さん]

駅南物件て中古で数件ありますね。エイル大分駅南11階 3150万 75㎡ 、パレスト大分駅2階3500万 81㎡、パレスト金池南2階3000万 70㎡
広さと立地と築年数を総合的に考えると
殆ど新築のパレスト金池南が良いかな。MJR倍率高さそうなので、、もう売れてるかな？

[1374: マンション検討中さん]

で、ＭJRの値段はまだわからないのかな？

このまま出てこないなら、まだ決まってないのか…

[1375: 匿名さん]

>>1374 マンション検討中さん

専用スレに書いてますよ。

[1376: マンション検討中さん]

>>1375 匿名さん

情報ありがとう。もうすぐ事前案内なので、情報得られて助かります

[1377: 匿名さん]

>>1372 匿名さん

どこら辺が大変なことになるんですか？

[1378: マンション検討中さん]

MJR高すぎて脱落しました。
5000万なんて無理です、戸建買えます。
エイル金池とかまだ残ってるのかなぁ。

[1379: 匿名さん]

MJRレジデンスは戸建と比べるものではないのかも。
時間（通勤・通学・塾通い？）をお金で買うという選択だと思うよ

個人的には駅周辺の築４０年以上のマンションってちょっと気になるな
上手く建て替えできるならお宝だよね
普通は無理だろうけど

[1380: 匿名]

金池南はファミリー向け賃貸物件が少ないらしいよ。もし、70平方メートル程度のファミリー向け賃貸が13から15万円以下の賃料だら借りられるなら、マンションを買うよりもその方が良いと思う。マンション買ってしまったら、固定資産税も管理費、修繕積立金、その他諸経費がかかってきますので。

[1381: 匿名さん]

子供いるファミリーで、築15年以上の中古マンション購入した人いますよ。
リフォームして綺麗だし、何より立地は最高でした。駅近、学校近。
昨今の新築マンションより1000万くらい安く出来るようにした、って言ってました。

[1382: 匿名さん]

サンパーク金池、幕がとれましたね
なかなか素敵な感じですね

[1383: 匿名さん]

私も見ました。とても瀟洒な感じで素敵ですね。買えないけど涙

[1384: マンション検討中さん]

へえ～、もうできたんですね！

サーパス上野町は残りあと１邸ってチラシ入ってました

[1385: 匿名]

>>1384 マンション検討中さんサーパス上野、最後一戸は2600万円台の謝恩価格で抽選になったのかな？

[1386: マンション検討中さん]

サーパス、何階なのでしょうか？