大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[1107: 匿名さん]

人それぞれだとは思うんだけど、SJRの知人を訪ねていったとき（知人は３階南向きにいたけど）日当たりも良く、向かいの建物の視線も全く気にならなかった。結構前の道路は広いからね。
昼間いない人には関係ないけど、自分は午後寒くなる東向きよりは南向きが好きかな

[1108: 通りがかりさん]

ローソン跡地はサーパスですか。良い立地ですね！
東向きでも、仕事や学校行ってたらあまり関係無いし。西より全然マシ！
地下〜2階を駐車場にして高層マンションにして沢山住めるように欲しいな。
大分は車社会なので駐車場必須ですよ。

[1109: マンション検討中さん]

大道小学校良いですよ！綺麗で明るくてレベルも高いです。王子中学校も今はレベル高いですよ。附属に行かなかった子が行くくらいですからね。
金池小学校は、古い、暗い、交通量多くて空気が悪い。マンモスだけど転向が多い。生徒数の割に小さく運動会の場所取り激戦区で面倒。

[1110: マンション検討中さん]

サーパス管理費がやたら高いから心配。
管理費と別にサーパスネットって別料金に加入しなきゃいけないし。
サービス手厚いのは良いけど、恩恵受けるより払う方が多そう。

[1111: 匿名さん]

今とあるマンション住んでますが、やはり南向きが満足度高いですよ❗暖かいのは、幸せです。

[1112: 匿名さん]

王子中が今はレベル高いのは認める
でも大道小はまだ全県テストでは金池には及んでないはず
てか金池ディスリ杉
建物のきれいさを誇るなら今は何といってもせきでん学園

[1113: 匿名さん]

学校に評判は多々あるでしょうが、、結局本人次第ですし❗
親としては少しの子供の変化でも、なるべく気づいてあげなきゃとは思っています。

[1114: マンション検討中さん]

王子中、評判いいんですね。金池→上中ラインでマンション探していましたが、大道小まで入れると中古含めてありそうですね。

[1115: 匿名]

ローソン跡地、看板穴吹の看板撤去されてますね。
MJRが建つから前倒しかな？

[1116: 口コミ知りたいさん]

穴吹の看板、マンション用地募集とは書いてましたが、マンション建設予定地とは書いていませんでした。
本当にマンションが建つのかな…

[1117: 匿名さん]

>>1116 口コミ知りたいさん
私もそう思いながら、本当に情報が確かでら穴吹が建てるならいい場所ですね、と書き込みました。。。穴吹の方、見ていたら教えてください。。

[1118: マンション検討中さん]

最近サーパス上野見に行った時、サーパスの営業の方から駅前（ローソン跡地）の話聞きました。
やはり、順調にいけばマンションになるそうです。が、かなりの高級物件になるって言ってました。

[1119: 検討板ユーザーさん]

>>1118
そうなんですね～
情報ありがとうございます！
めちゃくちゃセレブ物件になりそうですよね

[1120: 匿名さん]

ローソン跡地にもしサーパスができるとなると、MJRを検討してる方が、サーパスまで待つかも⁉
セレブなお金持ちはどちらを選ぶのかな…

[1121: 匿名さん]

MJRはたぶんセレブマンションにはならないのでは？
豪華とかいう方向のマンションではない気がする
今のMJR大分駅前よりはセレブってくらいで

[1122: マンション検討中さん]

学区を考えなければ自分ならサーパスだな。やはりベランダからの見える景観は大事。
サーパスが東向きベランダだとしたら、いこいの道、ホルトと見える景色は開けていて、ずっと害われることはないと思う。

[1123: 匿名さん]

けっこううるさいんじゃないかなって気はするんだよね
毎年恒例の自転車レースとかを自宅から見れるなんてのが好きな人には逆にいいかもしれないけど

[1124: 匿名]

場所はいいんだけど、東向きがね。
今南向きで、昼前には陽が入らなくなるって経験ないからどうなんだろうって。
東南角部屋も隣のビル（南側）9階建てだからそれ以上になると価格も上がるだろうし。

あと、戸数少ないだろうから管理費等で4～5万かかるとなるとうちは無理かな。
ここ買える人って凄いよね。

[1125: 匿名さん]

まあ東向きと言っても実際には東南ぽいので（敷地通りに建つなら）、日照は気になるほどではないのかも
（南にマンションがあるのは気になるけど）
自分が金持ちで、投資として買うならサーパスの方だと思う
住むなら…人それぞれとしか（自分はMJRだと思うけど、どっちもまだ値段も出てないし）

[1126: 匿名]

MJRとサーパスは販売時期がずれるから、比較できないよね。
サーパス待ってて、想像以上に高かったり抽選に外れたり、駐車場確保できなかったりしたら困るし。

サーパス完成時期がずれてもいいから、物件概要くらいはMJRと同時期にだしてくれないかな。