大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[1067: マンション検討中さん]

サイト出来てるね
mjr大分駅前ザ・レジデンス

南と西のL字やね
資料請求したわ

[1068: マンション検討中さん]

ついに公式サイトできましたね～

サンパーク、グリーンヒル、サーパス等々いろいろ見送ってMJR2まで待ったけど
価格が高すぎて買えないなんてことになったら涙出そう

[1069: マンション検討中さん]

やはりmjr待ちの人がかなり多い？
これは競争率高めかな〜

[1070: 匿名]

m JRは大分最後のセレブ物件だからな。買えねえかも知れねえよ。
自分の周囲には投資用に2、3戸買いたいって奴もいるよ。

[1071: 口コミ知りたいさん]

MJRの西向きでも、やはり買いですよね。場所が良くても西向きなのは少し気になりますが、南向きは手が届かない価格になると思うので。中古の南向きを探すか、迷うところです。

[1072: マンション検討中さん]

MJR2が最後だとは思いませんけどね。なんだかんだで土地を見つけてマンションはあちこち建つと思いますよ。
それより今の時期に投資用にマンション買うって凄いですね。投資用ってことは現金買いですよね。今、マンション価格の高騰、低金利って時は投資に買うのには向いてない時期だと思いますけどね。

[1073: 匿名さん]

MJRのマンションギャラリー、建設予定地の隣でしたね
以前、九工建設の事務所があったところというか、RJRⅡの南側というか
今作ってる最中なので楽しみですね

[1074: 匿名さん]

4500万て本当ですか？資料請求のハガキは「〜3500万」からしか欄が無くてビックリしました。数年前まで2000万〜だったのに。もういい加減頭打ちしないと、大分の家買えない人溢れるよ。

[1075: 匿名さん]

西向きは夏の夜辛そう。

[1076: 匿名さん]

あそこJRの土地？土地購入費用ない分、安くしないのかな？JRはガメツイ？

[1077: 匿名さん]

4500？！ 無いわ〜
良心的じゃないね〜
3000でも高いのに。
大分の平均年収300やねかった？

[1078: 匿名さん]

南側、目の前の社宅が同じ階で、冬の日当たりはどうなんでしょうか？眺望は期待できませんね…

[1079: 匿名さん]

大分駅南の ビルドオオイタ って書いてるRマンションって何ですか？立地最高なのですが…。公園前のマンションって素敵ですよね。

[1080: マンション検討中さん]

今、大分駅周辺はマンション高騰しています。中古でも4000万ぐらいのものがありますし買った時より高値で売られてる現状です。新築、好立地のMJRレジデンスが4500万ぐらいするのも納得の金額です。
月々、諸費用合わせて家に20万ぐらいかけられる財力のある方なら購入可能じゃないでしょうか。

[1081: 匿名さん]

MJRレジデンス、本来はもっと高く建てられたのに後ろのMJRに配慮して容積率をいっぱいいっぱいに使ってないって話なので、高級化して少しお高めにしないとJRも困るでしょうね

今が冬至近いから、南の日照が気になる人は見に行ってみたらどうだろう？
自分の感じでは３階以上なら日照の問題はなさそうに見えるけど
１階はどうせテナントだし

テナントもJRが権利を持ち続けるって話だからそこまで文句が出るような業種は入居させないのでは？

[1082: マンション検討中さん]

>>1079
あそこは賃貸だって話聞きましたよ。
立地良いですよね。

[1083: 匿名さん]

最近は戸建よりマンションの需要がある傾向なんでしょうか？駅近以外にもマンションが建ち、駅近でなくても結構高いですよね。

[1084: 匿名]

駅南のローソン閉店してますけど、何ができるかご存知の方いますか？
隣は1079の方が言ってた賃貸マンションです。
この間まで駐車場をフェンスで囲って何か工事してたんですが、今日は看板みたいなのを立てていたので。
マンションだったら最高の立地ですよね。

[1085: マンション検討中さん]

次のMJRは、売れ残ってるサーパス上野やサンパーク金池より、大分駅から遠くなりますよね？
その土地所有してるのJRなら、土地分安くして欲しいです…。もう大分駅バブルもいい加減頭打ちしないと。
城崎みたいな高級志向になるのでしょうか？城崎見てたら「俺カネあるけど？」雰囲気出してる男が、担当者や他の人を見下して、大声出して、タメ口で…お金に物を言わせてる感じが本当に嫌でした。
下がテナントなんですか？駐車場にして欲しかった…。下がテナントのマンションのデメリットって何かありますか？
立地はやはりホルトホールの公園前が1番ですよね。ローソン跡地は何ができるのか気になります。
MJRはオール電化ではないんですかね？

[1086: 通りがかりさん]

下がテナントだとうるさいよ。
人が集まるし。不法駐車多いし。土日とかまじで最悪だった。