大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[1007: 匿名さん]

エイリックスタイルみたいですね
こんな所に土地あったんですね　悪くはないですけどね
徒歩圏にスーパーなど商業施設がなにもないですよね
平置き駐車場で大通りからちょっと入って閑静な感じはありますね
現地の周辺状況はどうなのかな？

[1008: 匿名さん]

駅徒歩5分以内、築浅、２L3500万台の中古ってどう思います？高いですかね？希少価値ありそうなんですけど

[1009: マンション検討中さん]

>>1008 匿名さん
2Lでの平米数はどれくらいでしょうか？

[1010: 匿名さん]

>>1008 匿名さん

築浅って何年ですか？住んでた人によって劣化も違ってきますよね。

[1011: 匿名]

築浅駅近五分の希少物件？パレストかな。

[1012: 検討板ユーザーさん]

エイルマンションでしょう

[1013: 匿名さん]

階にもよりますね。中古で3500は高いような。しかも個室が２つは希少価値はないと思うのですが。

[1014: マンション検討中さん]

3500万だったら駅10分以内でもっと広い新築も簡単に買えると思います。
ここ最近の新築マンションの値上がりに便乗してそこまで価値のなさそうな中古まで値上がりしてますよね。

[1015: 匿名さん]

駅からそう遠くなく景観を求めるのだったら、公園の前とか川の側しかないでしょうね
それか上野の山に建てられたマンション？
それ以外は近所に別のマンションが建てば終わりじゃないかな

[1016: 匿名さん]

そもそも車社会の大分で、駅近にこだわる必要がある人は少ないのでは？大都市のように電車通勤メインじゃあるまいし。

[1017: 匿名さん]

>>1016 匿名さん

お若い方はいつまでも車が運転できると思っているかもしれませんが、歳をとるといずれは車運転できなくなりますから、駅近ならとりあえず車なくても生活できますから需要はあると思います。

[1018: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

心配しなくても10年後には自動運転ですよ

[1019: 通りがかりさん]

駅近についての価値観はその家庭の生活によりけりです。
私はJRや飛行機で出張があるので、駅近かなー。
転勤が多く、数年車がない状態で、徒歩と自転車の大分生活送ってました。
職場が街中で自宅まで徒歩圏内なのはホント楽ですよー。
車は通勤で使わないのであれば、タイムズレンタカーでも良いですし。

[1020: 匿名]

大分駅近よいですね。都市圏でJRや私鉄駅の最寄りに住んでたけど県庁所在地の大分駅近の方が断然便利。九州の
県庁所在地の駅の中でも大分駅近は三本の指に入るらしいです。

[1021: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

完全自動運転には、事故時の責任の所在が誰になるかなどの、法律の改正も課題になりますから、10年後は無理だと言われてますよ。機械は過去のデータからの判断しかできないので、誤作動もありますから。実際スマホも操れないお年寄りはソフト面で制御できないでしょう。

[1022: 名無しさん]

大分駅近に4月から住んでますが、やはり便利で気に入ってます。
2歳の子を育ててますが、ホルトホールや駅やスーパーや公園や病院も徒歩圏内。
主人も駅が近くなったので、電車通勤にかえました。
ソニックで博多などにも行くにも気軽に行けます。

[1023: 匿名さん]

>>1021 匿名さん

政府の目標が2020年の実用化なんですが、2027年に実用化されないと仰る貴方の根拠を教えてください。
https://ancar.jp/channel/articles-337

スマホを使えないのは現代の高齢者で、今スマホを使っている将来の高齢者ではないと思うのですが、この矛盾についても説明していただけますか？

[1024: 匿名さん]

テクノロジーが進化するということは、どんどんデバイスとのやり取りが簡単になっていくということなんですよ。
一度落合陽一さんの本でも、読まれてみてください。

[1025: 匿名さん]

技術的に実用化して、価格も実用的なお値段なんでしょうか？だったら郊外でもいいかなあ。

[1026: 通りがかりさん]

1019です。何だか自動車ありきで郊外に住んだほうが良いという意見のゴリ押しが凄いですね。
我が家もマイカーありますが、あったらあったで使うし、なければなくても生活できます。
車は本体以外に、駐車場代、ガソリン、保険、車検、維持費がかさみますから。
街中なら徒歩、バス、時々カーシェアリングで十分。
我が家はマイカー貯蓄を年間50万円してるのですが、それだけで車関係全てを賄うことはできませんし、車を手放したら、その貯蓄分を丸々他の投資や住宅ローン返済に回せるという考え方もできます。
あくまで車の必要性とそれぞれの価値観だと思います。