大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[847: 匿]

>>846さんのおっしゃることはよくわかります。大分駅近くの新築マンションは庶民では手が出せない。資金的な面から手が出せないならどうするか。次善の策として南大分、私も検討しております。

[848: 匿名さん]

正直、郊外なら一戸建ての方がいいのでは？と思ってしまう

[849: 匿名さん]

>>848 匿名さん

オーヴィジョンが建つあたりで戸建てだと4000万超えますよ。なら駅近マンションが買える。

[850: 匿名さん]

でも同じ４０００万円でも、マンションはずっと管理費や駐車場代がかかるから
固定資産税も戸建ほど下がらないし

[851: 匿名]

駅近マンションが4千万するは妥当ということか。

[852: 匿名さん]

駅があれだけ開発されたのだから、バブルと言うより実質的に価値が上がったのだと思う。

[853: 匿名さん]

オーヴィジョン見て見たけど、立地いいかもしれんが、歪な部屋ばかりだね
唯一まともな形なのがCタイプだけど２LDKだし、なんか惹かれないわー

[854: 匿名さん]

>>853 匿名さん

そうですね。立地は悪くないけど、ベランダの形状とかちょっと、ですよね。あそこら辺もあまり土地がないから、これから新しい物件はでそうにないし。

[855: マンション検討中さん]

南大分のサンリードモデルルーム見に行ったかたいらっしゃいます？販売価格どのくらいなのでしょう。

[856: マンション検討中さん]

南大分が次善策か？
俺だったら、ＭＪＲⅡを待つけどな。
土地代は嵩んでないだろうし、そう高くないだろう。
抽選かもしれないが。

[857: 匿名さん]

>>855 マンション検討中さん

畑中ですから、そんなに高くなさそうですけどね。バルコニーの奥行きが2.5メートルって広々ですね。立地はイマイチだけど、物件は良さそう。

[858: 匿名]

畑中だからって失礼な。どこの成金か！

[859: 匿名さん]

>>858 匿名さん

畑中便利ですよね。大型スーパーもあるし、学校区だし。

[860: 匿名さん]

畑中、かなり発展してますよね。お店も色々あるし、生活しやすいと思います。

[861: 匿名]

南大分の住人ですけれどもとても住みやく良い所ですよ。

[862: マンション検討中さん]

＞駅前３０００万さん

どうしても駅前にこだわるなら、築浅賃貸も一手かもな。
敷金礼金手数料で５０万超、毎月１３～１５万かかるけどな！！

みんなが南大分を勧めてるぞ、確かにナフコにイオン、ローソンは便利だ。
気持ちは揺れてきたか！？

[863: 匿名さん]

南大分っても広いですから、どこかにもよりますよね。賀来？も南大分ですよね。

[864: 匿名さん]

自分が慣れ親しんだ所が一番住みやすいのだと思います。私はもともと、駅近くに住んでいるのでマンション検討するのはやはり大分駅周辺。鶴崎にずっと住んでいる方は鶴崎が住みやすいといいますし、住み慣れた所が結局住みやすいんですよね。当たり前ですが…

駅周辺は本当に上がりましたが、車がなくても便利です。塾なども先生が街に集まるのか？わざわざ、遠くから駅周辺に通わせてる方もいます。高いですが、車で毎回送り迎えとかで時間をとられる事を考えるとどっちもどっちかなと。

[865: 匿名]

駅近で賃料13万、管理費駐車場別の賃貸マンションに住んでるから、駅近の新築で3000万円以下の物件が欲しいのですよ。

[866: 匿名さん]

>>865 匿名さん
今、賃貸でそれくらいの金額を払えてるんだったら4000万ぐらいの物件でも全然余裕ですよ