大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[567: 匿名さん]

私はモデルルーム見に行っだ会社から、しばらく経っだとき、城崎の築浅物件があるんですがどうですか？と連絡きたことあります。不動産屋も兼ねたデペさんからも情報もらえたりするかもですね。10年の中古だと、ちょうど色々不具合がでてきたり、大規模修繕の節目なので、安く買っても何かと入り用になるかも知れないです

[568: 匿名]

何に価値を置くかとお金を持ってるかで選択が変わると思います。ステータスと利便性の上でどうしても、駅近ということであればお金がある人は、高くても買うでしょう。お金がなければ妥協せざるを得ません。

[569: 匿名さん]

駅近で2500万なら築10年は経ってるでしょう。駐車場代は駅近高いし、管理費や修繕積立金は10年すると上がるし、安く買ってもあとがね。

[570: 匿名]

>>569 匿名さんマンションは、築10年なら内装もキレイです。築10年で子どもの教育が終わり、買値近くで売れたらベストです！マンションとは所詮そのような建物ですよ。コンクリートの塊でスカラ！故に立地がよくリーズナブルな新築マンションを買わなければなりません！

[571: 匿名さん]

今、新築で立地が良くてリーズナブルなマンションとかないでしょ。

[572: 匿名さん]

子育て戸建、老後マンションが理想なので、なんで子育て終わって売るのかわからない。

[573: 買い替え検討中さん]

MJR大分駅前Ⅱ、来ましたね

今JRの駐車場になってるMJR大分駅前の南側の空き地に、店舗付きの７０戸の分譲が建つそうです
立地は申し分ないと思いますが、価格がどうなるかですね

[574: 匿名]

MJRは安かったけど、大分駅開業後はマンション価格が上がったので、2、3割高くなるのではないか？！

[575: 通りがかりさん]

>>573 買い替え検討中さん

南側ではなく、北側ではないですか？

[576: 匿名さん]

>>575
南ですよ
ホルトホールのはす向かい？（教会の横というか）
マンションとしては一等地ですよね
線路の音もMJRが壁になって聞こえないでしょうし

[577: 匿名]

>>576 匿名さん

電車の音、聞こえますよー。
MJRより離れているかきさこ小児科あたりに住んでますが、聞こえます。

[578: 匿名さん]

>>577
いや、そりゃ少しは聞こえるでしょうけど、うるさくないだろうと。
だってあなたも電車の音のせいで引っ越そうとは思わなくないですか？（居心地のいいエリアでしょ？）

それにMJRⅡは完全にMJRの背後？（線路からいうと）になるらしいから、距離のわりに電車の音が気にならないだろうという話

[579: 匿名]

MJR2一気に話題の中心になりましたね。問題は値段ですねー。70平方3、500円以内で買えるかな？

[580: 匿名さん]

そりゃあとうてい無理でしょうね。。。

[581: マンション検討中さん]

サーパス上野、サンパーク金池でも主となるタイプは4000万前後ですよ。更に立地の良いMJR2はもっとするでしょうね。前の２件で悩んでましたが、ここへ来て迷ってきました。あんな立地のマンションはもう出てこないでしょうね。

[582: 匿名]

質問なのですが、MJR大分駅前Ⅱの情報はどこで知ることができますか？

[583: 匿名さん]

JR九州のマンション事業部？
でもそう遠くなくモデルルーム等開設されるでしょうけど

MJR大分駅前も希望が重なった場合は抽選で、早い順ではなかったと思いますよ
（第一期、とかの区切りでは〆たと思いますが）

[584: 匿名]

回答ありがとうございます。
JR九州のホームページでは大分の物件は確認できなかったのですが、MJRの住人の方のみ閲覧できるのかもですね。

いずれにしろ販売開始まで待つしかありませんね。

[585: 匿名さん]

今日、MJRⅡの計画表が近所に配られたみたいです。

やはり、教会の隣の駐車場らしいです。

けど北側にあるいま平日400円の駐車場のとなりがかなり広いので私はMJRⅡはそこかと勘違いしてました。

あの土地、何になるか誰か知らないですか。
あそこがマンションなら最高。

[586: マンション検討中さん]

駅の北側の広い土地のことですか？
あそこは将来新幹線のホームが出来るかもしれないから残しておくと聞いたことがあります。本当かどうか分かりませんがね。