大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[244: 匿名]

運転の得意な方不得意な方がいるので何とも言えませんが
１つの意見をおっしゃったのでしょう みなさんがその場所を1度行かれたらいいことだとおもいます 買われた方は色々言われたら嫌ですからね けどすんでほしくないっておっしゃる方に反対にすんでほしくないとおもいました

[245: 匿名さん]

>>242
買い物に便利なのは
スーパーに隣接している
オーヴィジョン舞鶴と
パレスト金池南ですよ
って言っているのだと思う。
オーヴィジョン舞鶴はまだ空いてると思います。

[246: 匿名]

>>245
ありがとうございます。近々見学に行きます！

[247: 周辺住民さん [女性 40代]]

243さん

確かに住んで欲しくないとは言いすぎでした。すみません。

でも、その前の書き込みで絶対無理と書かれていたので、いくら意見を言っているだけとはいえ、

見る方からすれば、悪い印象しか持たないと思いますので、熱くなってしまいました。

243さん、本当にすいませんでした。

運転技術や持っている車の車種によって、許容範囲かどうかは各々が決める事だと思います。

姑と同居しており、近くにマンションが建つので同世代の方が増えて活気が出るねと喜んでいたので、、、。

営業の方も若い方が挨拶がてら、ＰＲに来られました。私たちは購入は無理ですが、暖かく見守りたいと思います。

長文で失礼しました。

243さん、不快な思いさせてすいませんでした。

[248: 匿名]

いいえ 私も言い方が悪かったかもしれません。
すいません 近くに建つとワクワクしますもんね。 人口も増えるし。近くの人も楽しみと聞き安心しましたし、ほっこりしました。

[249: 周辺住民]

>>248
ワクワクしてます。モデルルームにも行かせて貰いました。自分が住むわけじゃないですが、胸が高鳴りましたもん。
周囲の道路はお世辞にも広いとは言えませんが、大型の車（宅急便）なんかも通ってますので、ある程度慣れれば住み心地は凄くいいんですよー。
目の前の川はホタルが見れるようにと大分市が整備をされてますし、大通りに面してない分、静かで空気も綺麗です。
私も最初同居した時は不安でしたが、今では子育てにはとても向いている環境だと思ってます。
248さんも良かったら、無理とは言わずもう一度検討してみては！

[250: 匿名]

春日は昔から大分市ではじぐらいが高いよい土地らしいですよ！地位が高い土地です。

[251: 匿名]

ホタル 今は田舎でも見ないのにいるんですね。
確かに大通りより入ったマンションの方が静かでいいですもんね。
住んでる人の意見は確かだと思います。検討してみます。

[252: 匿名 [女性]]

見学して、今売り出し中のマンションの中で立地がよいマンションの一つという印象。残り少ないから顕徳と悩んでる。同じように迷ってる人アドバイス待ってます。

[253: 物件比較中さん]

私も同じように悩んでいます。グランドパレスか顕徳か・・・グランドパレスの立地もいいとは思うんですが、なぜか売れ残っているので心配でもあるし。

[254: 匿名です]

グランドパレス大道は最終２戸？らしい。
高値の3500万円代ぐらいで、好きな間取りも、駐車場も止めにくいとこしか残ってない状況(あくまで予想)だと、購入者としては、まだまだ間取りや階数が選択できる新発表他物件を選んでしまいますよね。
最後まで売り切るのは、余程の良物件でないと、ほんとに難しいらしい。だから、最後は早く売ってしまいたいから、こっそり値引き販売する所もあるって噂で聞いたことあります。
去年完売の明野の物件も最終１戸で苦戦してたみたいでした。

[255: 匿名]

明野は見に行った時は１つあったけど 完売って言われましたよ。
無理に勧めもしませんでしたよ
けどモデルルームはきちんと見せてくれました。

たぶん売らなくで家賃で考えてたのかも
明野は賃貸での貸出しあるって明野のマンションの方が言ってました。

[256: 匿名 [女性]]

サーパス王子中町、今週土曜日先行案内らしいです。

[257: 匿名]

案内来ましたよ。一般発売 3月ですね

[258: 匿名さん]

大分には、なんで三菱、住友、三井などの財閥系デベロッパーが進出こないんかなぁ～。田舎だからかなぁ。大手だから安心っていう時代ではないけど、何かあった時の保証は安心できるからなぁ。
最近ではJR九州系列のMJR大分駅前は素晴らしい物件やったけど。

とある福岡のブランド力のないデベロッパーがプレミアムって城崎高級物件建てられも安心して買えないわ。

って…ごめんなさい、ただのグチです。
でも、中小デベロッパーの青田買いはあくまでも慎重に…

[259: 匿名さん]

マンションで言うところの青田買いってどういうのを言うんですか？すみません無知なので教えてください。

[260: 匿名さん]

中小デベばかりでも、思い切って買うしかないのが現状ですよね。まさに>>233って感じでしょうか。

青田買いのメリット・デメリット
http://www.m-douyo.jp/column/innami/archives/000057.html

[261: 匿名さん]

リーマンショック頃の記事みたいですので、あくまで参考程度に。

買ったマンションの売主が倒産したら？
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/29181/

でも、ここまで心配してたら、いつまでたっても購入できないけどね。
ほんと結婚に似てますねwwタイミングと運、そして決断。

[262: 匿名]

マイナス金利導入で銀行がデベにいくらでも融資してくれると思われ。だから当面の間は倒産とかは心配ないと思われ。その後は…知らん。

[263: 匿名]

倒産してもどうにかなるのでは。

サーパス中島の隣の大きいマンション 建ってる時 倒産しましたよね。