サントノーレ箱崎西

[購入検討中さん]

サントノーレ箱崎西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


　　　　
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区東浜1-140
価格：1690万円-2830万円
間取：2LDK-4LDK
面積：69.90平米-100.35平米サントノーレってかなり安いですよね？安いのは何かしら理由があると思うのですが不安要素的なことってありますか？
できれば安い理由教えてください。
あと、逆に安い以外でいいところってありますか？

[2: 住まいに詳しい人]

なんか売れ残り、業者に転売したみたいよ。。。

[3: 購入検討中さん]

土地が安いからでは？工場多いし環境悪そう

[4: 匿名さん]

理由は立地ですね。
ファミリーが対象と思われる仕様であそこでは厳しいと思います。

[5: 購入検討中さん]

確かに工場とかが多いエリアでした。ゆめタウンが目の前にあり、買物はすごく便利ですね。天神まで自転車で行ける距離でこの価格は魅力だと思います。安いからあまり期待せずに見に行きましたが、部屋は価格の割にはまあまあの造りだと思いました。駐車場も全部平置きで都市高速も近いけど、騒音が多少気になりますね。でもこの価格だとしょうがないのかな・・・

[6: 購入検討中さん]

最初の売主はマンション販売から撤退するので、損切りして業者に転売したらしい。
だから今は最初の価格から約10％値下げして販売している。
訳あり物件でもいいからとにかく安く買いたいという方にはお勧めかも。

[7: あ]

どうやら この
マンション
プロパンです

[8: 購入検討中]

広さは魅力的ですね！
場所は確かにイマイチですが、シンプルに考えれば、天神にも近いし、買物も便利。
安さも手伝い、捨て難いですね。
もう少しだけ、環境が良ければ良いのですか゛。

[9: 匿名]

今プロパンですが、使いやすさ 料金 ともに問題無いですよ！
ただ、場所は三号線の反対側が理想的です。
地下鉄箱崎駅近くが良いかも。

[10: あ]

見に行ったのですが
床がぼよぼよ
してました

広さと値段は
良いのですが

メインバルコニー側
の下の空き地
気になりませんか？

[11: 検討中です]

確かに気になります！
建つのがマンションならいいのですが不安です。
どこでも、建物が建つ可能性はあるのでしょうが

[12: 匿名希望]

少しぐらい何かあってもあきらめるしかないね。
激安！叩き売り！なんだから。

[13: あ]

ここ　最近売れてるの　？

[14: 見学経験者]

先日ハガキが来ましたが、儲けはあるのか心配になるくらいのプライスダウンですね。ちょっと購買意欲が湧きました。

[15: わ]

プロパンじゃ
なかったらなー…

今プロパンだから
ガス代高いし
コリゴリ

プロパンは会社で
違うらしいから
わからないけど

実際どうなんでしょう

[16: 買いたいけど買えない人]

プロパンガスは、ボッタくられます。

[18: 購入検討中さん]

本気で購入を検討していので、とりあえず賃貸で入居してみました。

良い点
・ゆめタウン徒歩１分なので買い物便利

悪い点
・プロパンガスなのでガス代が高い
・水道メーターが20mmなので水道代もかなり高い（なぜ20ｍｍなのか意味不明）
・３号線と都市高速の音がうるさい
・排気ガスが気になる
・雨の日に共用廊下やベランダに水たまりできる（かなりヒドイ！この年代ではありえない！欠陥住宅!?なぜ新築時に手直しさせていないのか？？）
・近所のイスズ（自動車修理工場）の音が気になる
・学校区が良くない、通学路が危険

以上の事から購入は見送りました！
賃貸ですらどうかと思ったので入居後数ヶ月で引っ越しました。

[19: 匿名さん]

確かにプロパンガスは高い。
可能な限り電化製品で代用するか。
やはり国道３号は、うるさいのですね。
マンションの敷地内に水溜り。
賃貸で住むとシュミレーションできていいですね。
生活音などもチェックできますから。

[20: 購入検討中さん]

>>19
水たまりはエレベーターを降りて部屋の玄関までの廊下に水たまりができるのです！
床が濡れているというレベルではなくて、本当に水たまりができています！
雨が上がっても半日以上は乾きません。
いろいろと引っ越しをしましたが初めての経験です。

[21: 物件比較中さん [男性 30代]]

分譲でそんなことあるんですね。。

[22: マンション検討中さん]

小学校中学校が15分以内にあり全て歩き自転車で市役所病院があり車がない方でも充分生活できます。買い物もゆめタウンが隣接しておりバス停も数分で博多駅天神香椎と行けて何不自由なく暮らせます