アプローズ南福岡駅

[てまり]

アプローズ南福岡駅のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アプローズ南福岡駅でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるようお祈り致します。

[434: 匿名さん]

他の物件見たら一目瞭然と思うけど。

[435: 入居済み住民さん]

なんで具体的に言えないの？w

騒音糾弾ブログがあるわけでもなく、内覧会でひどい目にあったという書き込みもなく…
何処がどう違うんだかはっきり言ってくださいよw

[436: 匿名さん]

426です。
434さんは422さんですか？
まぁどちらでもよいですが、

あなたは、あなたが見て感じたことと
他の人は同じように感じるとお思いなのでしょうか？

あなたが感じ取ったことを一目瞭然と表現されても、
掲示板ではまったく伝わりません。
文章での表現(もしくは具体的な写真を添付するなど)しませんか。

私はアプローズのモデルルームは7年前に見に行きましたが、
その後、自分の住みたい地区に物件がないため見に行ってません。
最近の物件がどうなのか参考までに知りたいのです。

宜しく御願い致します。

[437: 匿名さん]

426です。
一応念押ししておきます。

私が質問したのは、主観ではありません。
なにがどうちがうので安っぽく見えるのか、
アプローズではどこをどうすることで比較的安価な物件を
提供出来ているのかが知りたいのです。

例えば、○○の部分が△△の物件ではタイル張りのところが
アプローズでは吹きつけだったなどです。

よろしくお願いします。

[438: 入居済み住民さん]

新居購入に関して気に入ったところもあればいくらか目をつぶらなきゃいけないところもあるだろう・・と覚悟していましたが、私は今のところ１００％満足しています。いろんな意見が上がっているようですが、主観が一番！
ところで皆さんにお聞きしたいのですが、ここは標準でキッチンの蛇口が浄水機能つきですが、もともと浄水器をおもちだった方も多いはず(高価なものだと使えなくなるのも悲しいですよね。）みなさんどうやって使っていますか？別に蛇口を作った方、流しの下に入れる工事をされた方、etc・・
低料金で工事してくれる水道会社などご紹介いただければありがたいです。
よろしくお願いします。

[442: 入居済み住民さん]

浄水機ですよね？うちは以前からのを使いたかったので本来の蛇口の右側に前建さんに別途蛇口（水専用）つけてもらいました。確か、工事費込みで２万くらいだったような。。
以前は温水と共用の蛇口から毎回切り替えていましたがいまは簡単、快適です！少し台所のスペースをとりますが。

[443: 入居済み住民さん]

すごい！いきなりだけど、説明会で布団はベランダのわくに干さないようにと言ってましたが入居して日にちを重ねる事に！一週間目は４世帯ぐらい干していて一昨日なんかは、５０世帯はかるく干してました。私は先日、アプローズの営業マンに布団干しのことを聞いたら管理会社にすぐ言っておきます！今、干されている方はルールの守れない、モラルのない方々なんです！と言ってました。今日みたいな天気のいい日なんか干したいのに、、、。もう一度、管理会社に聞いてみてやっぱりだめだったら徹底的に干してる方々には注意してもらい、ＯＫなら私も干すぞ〜！

[444: 入居済み住民さん]

まだ全部が入居もしてないのに50世帯ってw

購入も検討もされてない方が先日からこのスレにいらっしゃるようですが、御自分のマンションスレにお帰り下さいね。

[445: 入居済み住民さん]

このサイトに書く事ではないのかもしれませんが
一住民として気になったのでいくつか質問させて下さい。
よろしくお願いします。

○このマンションの郵便番号は？
確か「８１６−００８５」だったと思いますが間違えてますか？
ネットの郵便番号検索サイトで検索しても「該当しません」と出るだけで
どこのサイトでも同じなんです。
単純に自分が郵便番号を間違えてるだけだったらすいません。

○駐車場監視カメラをネットで見るためには？
このマンションは駐車場に監視カメラが数カ所ついていて契約？か何かをすれば
自宅パソコン上からネットで映像が見られると何かで見た記憶があります。
どなたかすでに使用されてる方いるんでしょうか？

○郵便ポスト周辺にゴミ箱ってないの？
マンションであれば仕方ないんですが郵便ポストに大量の広告チラシが入ってます。
これを捨てるゴミ箱って置いてないんですがないのは普通なのでしょうか？
あるととても助かるのですが…
管理人さんに頼めば置いてもらえるものでしょうか？

個人的にはこの場所が住民同士の楽しい情報交換の場になればと願うところです！

[446: TOK-MEI]

私もとうとう引っ越して来ました^^
みなさん、どうぞ宜しくお願い致します。

引っ越して来て早々になんですが・・・
先週の土曜日に外出から戻ってきたら、うちの駐車区画に
違う人が車を停めていました。（夜９時くらいのことです）

しょうがなく管理会社に連絡すると・・・
『今晩はモデルルーム来客用スペースに停めて下さい』
『警察には連絡して持ち主に注意してもらいます』
とのことで・・・
泣く泣く車をモデルルーム来客用スペースに停めました。

翌朝、さすがにもう停まってないだろうと思いましたが
結局・・・１０時頃まで普通に停めてあり、何もなかったように
いなくなってました。

同じような事があった方いらっしゃいますか？
うちだけなんでしょうか？

これにはさすがにショックでした。
駐車スペースも無料とはいえ各家庭の持ち物ですよね？
マンションのルール以前のもんだいですよね・・・。
こういった事がこれから先ないことを祈ってます。

[447: 入居済み住民さん]

>445さん
去年辺りに郵便局の管轄変更か何かでこの辺りは郵便番号が一斉に変わりました。
ですので、相生町は812-0885です。

>TOK-MEIさん
みんながわかっていると思われるマナーやモラルを言わなきゃいけないと言うのは悲しいですよね。
掲示板も見てない方がいらっしゃるようですし、日本語もわからない人が多いんでしょうかねぇ…

[448: 匿名さん]

426です。
どうやら私に矛先が向いている方がいらっしゃるようですね。

一応最後に少しだけ弁解しますけど、
私は別に主観で購入するのが悪いと思っていませんよ。
別に購入するのにそこまで考える必要はないと思います。

ただ422さんのように、根拠も示せないのに(否定的な)アド
バイスしますまで言える方が信じられなかっただけです。
なんで少し試してみただけです。
どうもお騒がせしました。

444さん
私の書き込みが不適切だとお考えのような言い方ですね。
わざわざ書き込みなどせずに削除依頼したらいいと思いますよ。

[449: 入居済み住民さん]

444です。
426さん、私の書き込みは426さん宛ではないですよ。
いちいち言うのもあれですがね。

[450: 匿名さん]

426です。
先ほど最後と言いながら再度しゃしゃり出てきてしまいました。

444さん
てっきり私も含めての発言のように見えました。
訂正ありがとうございました。


結局422さんって、よく検討の上で1度ならず2度までも購入してるんですよね。
実際購入した物件で何かしら不具合があったかもしれませんが、
ご自分が2度も熟考して購入したものをよくあそこまで全否定できるなーと関心しました。

それにしても何がしたかったんでしょう。
せめて「わかりません」くらい返答すればいいのにね。
（もしかしてライバル業者の書き込みだったのかな？）

もう本当に消えます。
どうもお邪魔しました。

[451: 入居済み住民さん]

445さん
マンションもゴミ箱あったら便利ですよね・・・
しかし、ゴミ箱が置かれないのは、たぶん家庭ゴミを
投入する人が居る恐れがあるからだと思います。
以前済んでいたマンションは、その理由で共有のゴミ箱を
撤去されていました。

お布団干しや他家の駐車スペースに車を止めたりなど、
決まりごとが守れない方々がいらっしゃる限り、ゴミ箱は
共有ゴミ箱は無理だと思いますよ。

[452: 入居済み住民さん]

入居しました！
すいません、気になったことが有りまして、私もコメントさせてください。
443さんの「もう一度、管理会社に聞いてみてやっぱりだめだったら徹底的に
干してる方々には注意してもらい、ＯＫなら私も干すぞ〜！」とありますが、
いかがなもんでしょうか？ＯＫなら私も・・・という部分に危機感を感じます。

規約に有るようにやはりダメな事はダメであり、なぜいけないのかっと考える
と、やはり“危ない”からなのです。お布団を外壁に干し、落ちてしまったら？
下を通っている人に当たって怪我をしたら・・・と考えませんか？

これは私の実家近くのマンションで実際に起こった事です。
近所には無い、１０階以上の高いマンションでした。
外壁に布団を干していた方が、その布団が落ちそうになり、止めようとして
布団と一緒に落下して亡くなられました。
このようなことも起こりかねないのです。それを踏まえた“規約”なのだと
思うのです。また、そのような事故が起こると、マンションの資産価値も
下がると思います。
いま、購入したばかりで転売など考える人はいらっしゃらないと思いますが、
ここは駅にも近いし、将来的には転売や賃貸も〜と視野に入れ購入している
方もいらっしょると思います。

一戸建てではないので、みんなの財産です。一人の方の甘い考えが、思わぬ
出来事に発展するかもしれません。

長くなりましたが、危ないことや周りの人に危害を及ぼしそうな事は
避けるようにしませんか？

[453: 入居済み住民さん]

ここを読んでる　住　人　の方は規約は守っているかと思いますよ。

そういえば、屋上に共同アンテナ立ってるからスカパーもＢＳも全部見れるのに、
なんであちこちアンテナ付けてるんだろう。
あれもマンションによっては禁止されてますよね。＞外壁にアンテナ

前に住んでいた住居の常識をそのまんま持ってくるんですね、みんな。
少しはデベ等からもらった冊子とか読んだらいいのに。

[454: 匿名さん]

初めて書き込みします
私はこの南福岡エリアで物件を探しているのですが、
南福岡オークハウスという大和ハウスさんが分譲している物件と、こちらの理研ハウスさんがされている物件の２つを比較しています。
仕事柄このエリアに住もうと思っているのですが、土地勘がありません・・・。
どなたか、この物件のいいところ、悪いところを教えてください。
真剣に探しているのですが、知識が無いので・・。
ちなみに、どれくらい売れているものでしょうか？

[455: 入居済み住民さん]

校区が違いますが、お子さんはいらっしゃいますか？
オークは板付、アプローズは三筑です。
西鉄に近いのがオーク、JRに近いのがアプローズ。

いいところ悪いところはスレを一通り読んで下さればわかるかと。
販売数は理研に聞いてください。

[456: ご近所さん]

オークハウスとアプローズは校区が異なりますね。JR南福岡駅と西鉄雑飼隈駅のどちらにも

近い物件にスプラウト南福岡があります。小学校、中学校も近く徒歩７分くらいです。

土地勘が無いという事は転勤で来られたのでしょうか？こちらも転勤で来て住んでますが

このあたりは良い場所です。検討されてはどうですか。

[457: 入居済み住民さん]

４５２さん！４４３です。貴重な意見をありがとうございます。主人に言ったら怒られました。ルールは破るためじゃなく守る為にあると！自分さえとか、まわりがとか、関係ないと怒られました。あなたの言うようにもし布団が落ちて事故になったら取り返しがつかないですもんね。本当に貴重なご意見ありがとうございます。今まで守ってきたのでこれからも守ります。

[458: 458]

初めての書き込みです。
すでに入居してますが、自分は納得した上で購入しました。なので、悪い所もあるし、決まり事を守ってない方もいるようですが、納得して購入した以上、何か言おうとも思いません。一軒家とは違って集団で暮らしてる以上、仕方がない部分もあると思います。人のやってる事が気になるなら、マンションに住まなければいいのに…
決まり事が守れてないとか、その辺の事ははマンションの責任者も分かってるはず、お任せした方がいいと思います。
掲示板で愚痴を言う事がマンションの質を落としてるし、入居者の人柄も悪く見えます。
ここはマンションです一軒家ではないです。

[459: 458]

購入を考えてる方いますか？自分は、ここのマンション気に入ってます。駅も近いし買い物するにも便利だし、入居者の方も挨拶を必ずしてくれます。
小学校、中学校は三筑ですが、私学の小学、中学も南福岡駅からバスもあるし、通学通勤にも大きな問題ないかと思います。
騒音や外観、内装、間取り、オプションなど、個人差がありますが、私は気にいってます。決まり事を守る人守らない人とか色々あると思いますが、マンションに住む以上、どこのマンションに行くにしても、ある程度覚悟は必要だと思います。
マンションの住民の人柄は、この掲示板を見れば、よく分かると思いますよ。あとは自分の目と耳で、しっかり確かめて検討されて下さい。
上の階の方の音が気になる方は最上階をお勧めします。人の行動が気になる方は絶対に一軒家を、お勧めします！！

[461: 458]

まさか、業者ではありませんよ。入居者です。
どこかで、お会いしてるかもしれないですね。
よろしくお願いします。

[462: 458]

入居者の方、私も入居者ですが、マンションの質、人として質を落とすような書き込みは辞めましょう。入居されてない、これから検討されようとしてる方が不安に思うような書き込むは辞めましょう。マンションに本当に気持ちよく住みたいと思うなら、人がどうこう言うより自分自身の生活スタイルを見直し、楽しみながら時間を過ごした方が絶対いいと思います。マンションの事はマンションの責任者に、お任せして。みんな、普通に挨拶してすれ違っているのに、変な書き込みを見ると裏の顔を持ってる人が沢山いるかと思うと、みんな不安に思いますよ。私はマンションに住んでる以上、質を落とすような書き込みは…入居者全員の質を落とすと考えてます。
今まで書き込みをされていた方、本心はきっと全員そう思っていますよね。私は、このマンションを選んだからには、そう信じたいです。

[463: 458]

度々すみません。
布団の件、干してる方に注意するといった件ですが…。入居開始からまだ1カ月ほどですよね…それで、注意を施すって変な話し…変なマンションです。よく考えてみて下さい、まだ完売もしていないし入居者を募集している状態で管理会社だって大変な思いしてると思います。イメージを壊すような行動は避けたいでしょう。入居者の方に直接注意した所でトラブルのもと、「絶対やってない、他の人もやってるじゃないか、誰が言った？ふざけるな、出て行く金返せ」などと、言う事にも成り兼ねません。（例えばの話ですよ）
書き込みもそうですが、よく考えて行動実行を起こさないと本当に質が落ちますし、柄が悪い、低収入が多い、Ｓ住宅とかのイメージが本当に付いてしまいます。
悪いイメージこそ、すぐ広まります。入居者が増えなかったら、辛いですよね…。何をするにも、よーく考える必要があると思いますよ！入居者の方、落ち着きましょう。

[464: 入居済み住民さん]

あなたの書き込みの方がよっぽど怖いです…。

布団干しに関してもマナーに関しても、規約を守りよりよい生活をしたいと思うが故に出る言葉じゃないですか？どうにかしたい、そう思ってる訳です。
それを例えばの話や、他住宅を兼ね合いに出して煽っているようにしか見えませんよ？
本当に住民の方ですか？

[465: 458]

入居者ですよ。
例えばの話をしただけですよ。あくまでも、私の意見です。すみませんでした。考え方もそれぞれ違いますよね。
私の考えを押し付けるような意見をしてしまったようですね。怖いか…
そう思われて、ちょっとショック…
申し訳ない気持ちになりました。
もう書き込みしませんので、ご安心を。
お互い、よい方向に進むと良いですね！

[466: TOK-MEI]

規則を守る・・・
大勢の住人の方がいるマンションなので難しいのでしょうかね？

皆さんに相談があります。

駐車場のことですが、先週に越してきて、いきなり自分の
駐車区画に見ず知らずの車が停まっていました。
翌朝には何事も無かったように移動していたので間違いだったのかと
思い安心していたのですが、17日の晩にも停まっていました。

これって迷惑駐車ですよね？
ルールや規則を守る以前の問題ですよね・・・。

他にもこのような経験されている方、
困っている方っていらっしゃいますか？

今後どのように対応したらいいものか悩んでいます。
管理会社にも一応、報告はしています。


良いアドバイスをお願い致します。

[467: ご近所さん]

>>466
458さんの論理では、
　「入居してまだ1カ月ほどしかたっていないのに、注意を施すって変なマンションです。
　　全戸売れるまでは、専用使用権がある駐車場を他人が使用していても、
　　我慢してください。」
ということになります。どちらが変なマンションでしょうか？

こういうのは、最初が肝心で、ガツンと注意しておかないと管理組合・管理会社が
なめられます。布団やその他の規約違反もそうです。
違反者本人だけではなく、見守っている周りの区分所有者にも示しが付きません。

[468: 入居してる主婦です]

人、それぞれの考えがあるから、どちらが正しいとは言えませんが…
貴方が代表になって管理会社に言って、会でもなんでもいいから開くように言って下さいな。
ガツンと言うように、やって下さいな！書き込み同様の勢いで、しっかり実行にうつして、近いうちに示しをつけて下さいな。
期待してますよ貴方に！
期待裏切るなら、貴方の考えも…どうなのかね…

[469: 最近入居しました！]

迷惑駐車は、規則、ルールとかとは、また別になりますよね！許せない！
管理会社に報告して、どういう対処をしてくれると言ってくれましたか？
私は今の所、違反駐車はされてません。

[470: 最近入居しました！]

迷惑駐車の件、今度ナンバーを控えるとか、警察に届けるとか、色んな方法を試されてみては？
私だったら、そうしますよ。

[471: 入居済み住民さん]

＞468さん
文面では467さんにレスしてるようにお見受けしますが、
名前を見るに「ご近所さん」であって入居されてる方じゃないようですが…

いろいろ書かれてますが、これらの事は何処のマンションでもあることだと思います。
近隣のマンションに行っても、けっこうすごいです。
エントランスは張り紙だらけだったりします。
それをこういう場でも議論出来るのは良い事ではないでしょうか。
自治会が出来たら、また変わると思います。
確か6月から発足ですよね。その際は宜しくお願いします。

[472: 20代主婦です]

ご近所さん
あなたは、どうしてマンション住民じゃないのに、そこまで食いついてくるの？
変わった人だと思われますよ。
納得いかないのであれば、主婦さんと同様、ご近所さんが何とかして下さい！

[476: どらちゃん]

最近は穏やかではないスレが多くなっていますね。

自分達のマンションの問題は最終的には自分達で解決しなければならないのですから

いずれの問題も管理組合が発足してから、あせらずに解決していくしかないのでは？

少し、熱くなっていませんか？

私はアプロース南福岡駅の同じ住民のかたとすれ違う時は、ほとんどの皆さんが

気持ちよく挨拶をしてくれます。うれしいです。

そういう気持ち、環境を作っていき、維持していくことが大切だと考えます。

[477: マンション投資家さん]

匿名の掲示板（それも名前が用意されている）、それもちょっと荒れ気味の
掲示板ですから、名前の内容を信用するのもどうかとおもいます。
詐称・自作自演、何でも出来ますから。

「ご近所さん」だって本当のご近所さん、住民かもしれませんし…。


ところで、早速出入口で事故があったそうですね。
住民のくるま同士だったみたいですが、
みなさん気を付けてねっ！

[478: 入居済み住民さん]

４４３さん
４５２です。掲示板に書いた後、なんか長く説教じみた文書で、
掲示板に掲載した事、少し出すぎた事を言ってしまったのかな・・・
と考えていました。
先ほどご返事を読ませていただいて・・・本当に恐縮です。
でも、私の気持ちをご理解いただけてうれしいです。
ありがとうございます。
今後とも宜しくお願い致します！！

[479: TOK-MEI]

No.467 by ご近所さん
No.469/No.470 by 最近入居しました!さん

駐車場の件、アドバイスありがとうございます。
報告遅れてしまいましたが・・・。

管理会社に報告したところ、管理会社の方から警察に連絡していただける
そうです。
一応、警察にも連絡したのですが、一般道路ではなく、駐車場内での
迷惑駐車なので基本的には介入できないそうです。
所有者に連絡して注意しか出来ないとのことでした。

幸いにもナンバーは控える事ができていたので。

これで解決してくれるといいんですが・・・。

[480: 入居済み住民さん]

４３８番さん　今ついてる浄水器シャワ-式なので今まで使ってるのが使えないので
最初から浄水器用の穴をあけてもらってたので知り合いの水道屋さんで水栓取り付け工事と
スワン水栓で１８０６０円でした。穴があいてなければその工事もするともう少し高くなるでしょうが＾−＾

[481: 入居済み住民さん]

晴れた日はドームも福岡タワーも見えますね。
春日のあんどん祭りに自衛隊の花火、大濠公園の花火まで見えるのは嬉しい誤算です！
屋上から見るか、ベランダから見るか迷います。

[482: 匿名さん]

いやー、びっくりしましたね。
手すり壁が白く汚れているところをみると、
アンカー打っちゃってるかも？

何かって？

ベランダの「巨大パラボラアンテナ」ですよ。

ありゃまずいでしょ。
落ちたら歩道ですから、第３者に被害がでますよ。
それ以前の問題ではありますが…。