ＭＪＲ九大学研都市駅前

[匿名さん]

申し込まれた方・検討中の方、色々と情報交換しませんか？

[145: 入居済み住民さん]

いいと思いますよ！
上のご両親も走りまわるのには注意されるかも知れませんが、歩いてるときにも
（歩き方によるのですが）下に響いてるとは気付かないのでしょう。
アフター点検要望書に書き込むのも一案だと思います。それによってどう対応して
くれるのでしょうか、ある意味楽しみです。（わが家も上階の子供さんの足音が
かなり響いているので）

でも一番良いのは、やはりご両親が子供さんに

　・部屋の中では走らないでね
　・部屋で歩くときはやさしく歩いてね

と教える事でしょう。その際「なぜ部屋の中で走っちゃいけないのか」、「なぜ
やさしく歩かなくてはいけないのか」の理由も添えると理解してくれるのでは
ないでしょうか。理由はもちろん「下の人に迷惑がかかるから」です。子供は
ただ「○○しちゃいけない」と言われるだけでは言う事きかない場合があります
からね(^ ^;

[146: 入居済み住民さん]

住まれている方は感じの良い方ばかりで安心していますが、マンション周辺のことで気になることがあります。
・夜遅くに駅の南口に若者が集っていることがあります。翌朝は食べ散らかしや吸殻が放置されたまま。
・マンション北側の歯科医院横の高架下の空き地（立ち入り禁止）に若い男女が入り、段ボールを敷いて飲食や喫煙。
・マンション西側のスペースは駐車場なのでしょうか？引越し期間中は業者さんの車でしたが、いまだに車が停めてあります。あのスペースは歩道だと思っているのですが。先日は若者が２台とめて、窓を開けてシャカシャカ大音量でした。
これから開発が進むのは楽しみなのですが、環境が荒れないように願っています。

[147: 入居済み住民さん]

私も見ました。駅南側では今のNHK朝ドラのようにダンス練習している若者がいますね。
練習自体はともかく、ラジカセ持ってきて音鳴らしてるのはどうかなと思いました。
そしてじゅん歯科横の高架下も、変なたまり場になっていますね。あそこは夜暗いので
変な事が起こらないか心配です。MJRは小さな子供たちが多いので。

西側スペースの駐車は、ホントいつまで可能なのでしょう？
私は全世帯の引越が完了したら車が入れなくするのかと思いきや、今だに全開放です。
停まっていれば住民の方の来客かな、と思うのですが、ひょっとしたらMJRに関係ない
人達も停め始めるかもしれません。（イオンの買い物客とか）

早いうちに何とかしてほしいですね。

[148: 入居済み住民さん]

若者の深夜のたまり場になるので、近くにコンビにはない方が良いと思います。

イオンの営業時間が長いのでそれほど不自由はしていません。

ただし、コンビニの機能のうち、宅急便の窓口、公共料金等の払い込み窓口の機能は近くに欲しいとは思いますが。

[149: 入居済み住民さん]

２４時間営業じゃないコンビニならいいかもですね。
ただ菓子ひとつ買うにしても隣のイオンのほうが断然安いので
コンビニ行くかなぁ・・・コンビニはほとんど定価販売だし。
私も宅急便窓口・公共料金等の払込み窓口機能だけ利用しそう
です。やはり隣がイオンじゃコンビニ経営のうまみが無いかも。

[150: 入居済み住民さん]

話題を変えてすいません。
イオン１階の歯科と、高架下のじゅん歯科。どちらが良いかご存じの方いらっしゃいませんか。
主観で結構ですので。
宜しくお願いします。

[151: 入居済み住民さん]

お客さんというか入ってる患者さんはイオン１階の歯医者さんのほうが多そうです。
じゅんは中が見えないぶん患者さんが入ってるのか入ってないのか分かりませんね。
私もいつか歯医者に行くことになるとは思うので、行った人の意見を聞いてみたいです。

[152: 入居済み住民さん]

パークホームズのスレで、ＭＪＲの話題がちょこちょこ出ています。興味のある方は一読を。ところで西側歩道の路駐はそろそろ止めましょう。わたしも止めます。

[153: 入居済み住民さん]

マンション西側の駐車、良いのか悪いのかって東急コミュに聞いたらいいのでしょうか？
このマンションは来客用駐車場ってのが１台もないので、来客には今はあそこに泊めても
いいよって言ってしまってますが…

[154: 匿名さん]

開院してずっーとイオンの“伊都スマイル歯科医院”に通っています。
私の場合は最初から治療ではなく定期検診として通っていますが
院長先生も他の先生・スタッフのみなさんも感じが良い方ばかりです。
時間も遅くまでやってて無休なので通い易いです。
診察室も中で区切られているのでゆっくりリラックス気分です。
特別な治療を受けているわけではないので上手かどうかはわかりませんが。

[155: 入居済み住民さん]

No.154 by 匿名さんありがとうございます！

見た感じとしてもイオン１階の伊都スマイル歯科医院は良さげでしたので、今度行ってみたいと思います。受付の女性達の声が元気いいですよね(^-^)

あとマンション西側の駐車ですが、住民の来客ならまだしも、部外者が停める事が懸念されますので、住民に「駐車許可証」を配布という案もあります。
でもNo.152 by 入居済み住民さんは駐車自体あまり快く思われてないかもしれませんので、これはやはり管理会社に問い合わせてみるのが一番かもです。
私も両親が来たとき西側に停めてもらってるので、微妙な立場ですが(^ ^;

[156: 匿名さん]

155さん
154です。

“伊都スマイル歯科医院”の続きですけど
妙なくらい元気良くテンションが高いです。
明るく元気良くが医院のモットーなのでしょうか…
最初はどこかの居酒屋かと思いました。
ぜひ行ってみてください。

院長先生自ら医院の外を朝掃除をしておられました。

[157: 入居済み住民さん]

西側の駐車の件ですが、あそこはあきらかに車道ではなく歩道です。免許をとったのはずいぶん前なので曖昧な記憶ではありますが、歩道に車が進入できるのはその先にある駐車場などに入るため（マンションの駐車場入り口のような場所）に横切る場合など例外的に認められているだけだったはずです。したがって、マンション西側も車の進入自体がダメだと思います。マンションと関係ない人が駐車することを誘発しないためにもマンション住人はあの場所には駐車しないようにしましょう。イオンの駐車場が３時間まで無料なので、来客には多少不便でもイオンの駐車場を利用してもらうようにお願いしたほうがいいと思います。しばらくは家具屋さんが荷物を搬入する場合などマンションに関係がある車が駐車するかもしれませんが、しばらくたって落ち着いた頃になってもまだ駐車が目立つようであれば、警察に取締りを頼んだほうがいいかもしれません。西側はマンション敷地ではない（たぶん市道の一部）ため、管理会社の範疇ではないと思います。

[158: 匿名さん]

配達のトラックなどにはマンション前の道路に駐車して荷物の積み下ろしをされるよりも、西側に駐車して荷物の積み下ろしをして頂いた方が安全であり交通の妨げにもならないと思います。
また、住人の方で平置き駐車場の利用者は問題ないのでしょうが、機械式駐車場の場合はマンション駐車場内の通路部分に一旦止めてから人の乗降りや荷物の積み下ろしを行うしかなく、他の方の迷惑になってしまいます。
であれば、広い西側歩道部分に止めてから安全かつ落ち着いて行動したいと考えます。
特に老人や子供が同乗者の場合は急がせたくは無いですし、時間が掛ってしまうことは仕方の無いことであり安全と効率を考えると西側を一時利用できれる現状を便利だと考えます。
　ただし、日常的に車庫代わりとしての利用やエンジンを掛けたままの長時間駐車などは迷惑ですので注意していく必要はあると思います。
私は西側への駐車よりもむしろ西側の駅前ロータリー内や手前での路上駐車、先に書きましたがマンション前への駐停車を止めて頂きたいと感じます。
余談ですがマンション駐車場内を徐行せずに走行する一部の住人車両を見かけます。
危険ですのでやめましょう！

[159: 入居済み住民さん]

ＭａｐＦａｎの地図に、わたしたちのＭＪＲが載っていました。なんかうれしいですね。ちなみにグーグルの地図はまだのようです。

[160: 入居済み住民さん]

MapFanの地図見てみます！ Googleは個人的に登録して公開したら出てくるようです。

ところで昨日は西側の駐車すごかったですね。ある時間帯はいつもの倍ぐらいの車が
停まってました。この掲示板に書き込んだ事で、逆に部外者が「あ、あそこ停められ
るんだ」とイオンに行った時とか、電車でどこかに行くときに停めているような気が
します。学研都市駅の駐車場と思われちゃ困りますよね(-_-;

[161: 入居済み住民さん]

西側の広い歩道　工事中から開いていました。救急車が患者さん待ちをしていたり　たまに乗用車が止まっていたりしていました。引越しのための開放ではないと思います。
交流センターになる所の西側の歩道も南側開いています。あそこは駐車の実績が無いから
誰も進入しないのでしょう。
いっぱい発展してきたらそのうちに厳しくなるのでしょうが　大目に見ていただく間は
こちらも常識的に常識的に利用させていただきたいものです。

[162: 入居済み住民さん]

入居してからは初のカキコです。
西側の歩道の路駐に関して、ちょうど考えていたところです。
　確かに引越しや、工事、配送、積み下ろしなど、車道に停めて作業されるほうが
迷惑な場合は、一時的かつ速やかな意識のもとで駐車されることは悪くないように思います。
　しかし、見ている限り、商業車でしょうか、多い日には６〜７台ほど見かけます。
これは外から見ても印象が悪く、ＭＪＲ周辺が無法地帯になりかねません。開発地区の
先駆であるこのマンションの意識レベルが問われることになりそうで気がかりです。
もちろん、自分自身、停めることはありませんが、以後も気をつけます。皆さんも心がけて
いきましょう。

また、少し前の話題にあった“上の階からの子供の足音・騒音”について・・・
我が家は上も下も子供さんがおられますが、上はもちろん、むしろ下の階からの
音のほうが気になります。一概に上の階だけが罪なわけではないようなので、皆さんも
お気をつけくださいね。我が家も子供がいますので、同じように下はもちろん、
上の方にも迷惑をかけているのでは・・と思い、子供には度々注意をしています。

[163: 入居済み住民さん]

西側駐車の件、子供の走り回る音の件、共にこの掲示板に書き込んでも住居者全員が見てる訳
ではないので、白黒決着をつけるなら管理会社か管理人に話をしてみるのはどうでしょうか？

[164: 入居済み住民さん]

西側、駐車できなくなりましたね。ザンネン！
ところで話は変わりますが、イオン北西のユタメ池で夏に花火大会があったようですね。
今年もあるのかな。
うちのベランダからは見えるか微妙ですが、近いからそばで見てもいいかな。

[165: 入居済み住民さん]

誰かが管理会社に電話したのでしょう。遅かれ早かれ…ですね(^_^)

花火見てみたいです！ どこが主催だったのでしょう？ イオン？？

[166: 入居済み住民さん]

今日気づいたのですが、正面の地域交流センター建設予定地のところに「予定建築物のお知らせ」（…だったかな？）という看板が出ていますね。それによると、地域交流センターは地上３階建てのようです。日照・眺望への影響は少なくて住みそうですね。
毎日窓から見える高祖山の風景が気に入っていたので、地域交流センターが出来ても変わらずに眺めを楽しめそうで、嬉しいです！

[167: 入居済み住民さん]

以前にも書かれていた方がいらっしゃったようですが、「ふくおか市政だより」が届いてないようですね。

[168: 入居済み住民さん]

昨年の周船寺の花火大会です。
http://www.fukunet.or.jp/member/SUSENJI_CLUB/#C

大濠公園の花火大会には及ばないのは当然ですが、ローカルな花火大会にしてはそこそこの規模で結構楽しめました。

およらくベランダからよく見えるはずです。

このほかに、今宿の海岸でも花火大会があります。
昨年の今宿の花火大会のお知らせです。
http://www.walkerplus.com/hanabi/kyushu/detail/fw0629.html
しかし、残念ながら台風で中止になりました。
http://www.imajyuku.net/maturi/index.html

こちらは、北側の廊下か非常階段から見えるはずです。しかし、距離が少しあるため、今宿海岸まで見に行ったほうがいいかもしれません。たいした距離ではないので、夕涼みにちょうどいいかもしれません。

夏が楽しみですね。

[169: ご近所さん？]

周船寺の花火大会は伊都区画整理事業の整備進行に伴い廃止になるようです。
168さん紹介のチラシにもあるように、数年前から「来年はムリかな・・・」と言われ続けています。

何でも立入禁止区域内に道路が入ってしまうようで、今までも大玉を打ち上げる事ができず、
小玉のみの小規模な花火大会でした。

ですが、友達を呼んで露天で買い物を楽しめる昔ながらのお祭りという感じで、素朴に楽しめる祭りです。

花火が無くなっても、お祭り自体は継続して開催されるようですし、街の発展と共に祭りも盛り上がっていければ良いですね。(花火が無くなって客足が減るかもしれませんが・・・。)

それとして、今宿の花火大会はお勧めです。
比較的大き目の花火も上がりますので、マンションから見ても楽しめると思います。
自宅のベランダから、ビールを片手に花火見物☆・・・うらやましいですね。

[170: 入居済み住民さん]

これから色々と立ちこんできてきてから、どんな町になっていくかであって、無法地帯とは言うのはどうかと思います
たかだか西側の駐車に過敏に反応して締め出すような事をしている方が、神経質でウルサイMJR住民と見られるのではないですかね

[171: 入居済み住民さん]

ちゃんぽん屋に、古本屋、そして居酒屋。次は何の店ができるかな。ＪＲ高架の南側はコンビニ？

[172: 入居済み住民さん]

私も駅北側の書店行ってみました！　ブックオフのミニ版といった感じです。
掘り出し物はあるかも知れません(^ ^;

それから西側駐車の件ですが、私も時々停めてましたが、停められなくなり
残念でもあり、まぁ仕方ないかな、とも言った感じです。両親を含め、来客
にはイオンに停めてもらうようにしました。どのみち買い物はするので(^o^)

[173: 入居済み住民さん]

こんにちわ。２ヶ月点検ですが、みなさんは指摘箇所はどんなもんですか。
うちは、リビングのフローリングが一部、歩くとミシッと鳴る箇所があったくらいでした。
細々見ていけば、いろいろあるのかもしれませんが、
生活に問題が生じるところもとりあえずないようです。
内覧会の時は、傷やら汚れやら、いっぱい指摘しましたが、
実際に住んでしまうと、こんなもんですよね。
ところで、管理組合の立ち上げ、そろそろですかね。

[174: 入居済み住民さん]

西側駐車、まだしてますね。
北九州ナンバーの白いＭＯＶＥ。
あれって住民駐車場入口の段差なしの所から入ってきて、
エントランス前の歩道をずーっとバックしながら逆走して
きて、あそこに停めてますよ（目撃しました）

エントランス前の歩道をバックで車が進入してくるほうが
もっと危ないような気がしますが…

ちなみに目撃したとき、運転手は女性でした。

[175: 入居済み住民さん]

大濠高校グランドの北側道路が通れるようになってますね。これで今宿方面へ少し行きやすくなりました。少しすつ便利になっていきます。ＭＪＲライフの毎日が楽しみです。

[176: 入居済み住民さん]

だーかーらー元々自分達の所有でもないのに、違反だなんだと書いて、この場を使って西側の歩道部分に入れなくしたから、歩道を逆走したりする人も出てくるンだって
でも、それでナンバーまで書くとは…　

アソコで騒いでいたりしたら警察を呼ぶなりすればヨカッタんであって、アソコに入れなくなったから、今はマンション前に大きなトラックが縦列駐車とかして荷下ろししてる状態
それに関しては、どう思ってるンですか？
ジャスコに停めてから、荷物を持って来いですか？
地元の人に、駐停車が多くて通りにくい危ないと言われてるんですよ

アソコは確かに歩道ですが、どれだけの人が歩いてますか？
マンション前に車を停められたり、出入り口前の狭い歩道を走られたりするよりは、アソコに停める方が余程マシだったと思いますけど

[177: 土地勘無しさん]

西側の駐車の件は、結局は自分の部屋のベランダ側に車を停められるのが嫌だという事を無法地帯とか意識レベルとか無理やり言ってるだけなのではないでしょうか？
短時間の駐車であればイオンに駐車して...というのも、自分達さえ良ければ他の迷惑は知らないという考えに思えるのは私だけでしょうか。
　当然ながら西側を閉鎖したことでマンション前に路上駐停車する車が増えてきましたし、狭い歩道の通行も見受けられます。
　それこそ死傷者が出てマンションの価値が下がらない事を願うばかりです。

また、このマンションには常識ある方ばかりと喜んでいたのですが、安易に個人を特定できる内容（車両ナンバー等）の書き込みをするような非常識かつ心の狭い方が入居されているようで、今後の自治会運営等に不安が残ります。

どうか、マンション住民以外のヤジであって欲しいと思うばかりです。

[178: いつか買いたいさん]

この辺りはなかなか便利が良さそうですし街づくりが進んでいるようなので
いつか…マンション購入をと検討しています。
ここのエリアで駅前のマンションとなれば固定資産税って年間どれくらいになりそうですか？

[179: 入居済み住民さん]

初炎上ですね。

と言うか、隣のコインパーキング使われないんですか？

うちは友人が泊まりに来たとき隣のコインパーキングに停めてもらいましたが…

あのコインパーキングは何のためにあるんでしょう？

そもそもこの掲示板で喧嘩するよりも、管理会社か警察に「西側歩道は駐車して

良いかどうか」を聞いてみてはどうでしょう。そこらへんが曖昧になってるので

停めたい人ｖｓ停めてほしくない人の喧嘩になってる気がします。

西側ブロックって誰が動かしたんでしょう？ 管理会社？ 行政？ もし西側停めて

いいなら再度ブロックを外してもらいましょう。でもダメならエントランス前の

狭い歩道は車が走らないようお願いしましょう。私個人的には（誠に勝手ですが）

西側に停める停めないの問題よりも、子供がエントランスを走り出たときに車に

はねられないか心配で心配で…

＞それこそ死傷者が出てマンションの価値が下がらない事を願うばかりです。

マンションの価値以前に、私は死傷者自体出してほしくありません！

子を持つ親の気持ち、どうかご理解ください。

そして折角の皆さんの新居です。是非とも仲良くやりたいと思っております。

[180: 入居済み住民さん]

No.179です。追伸です。

No.178さんの質問に今答えてあげられなくてすいません。

気持ちが落ち着いたら固定資産税についても書いてみますね。

[181: 入居済み住民さん]

私も西側スペースにちょこちょこ駐車して便利に使ってたクチだから、ブロック設置で使えなくなって残念！と思ったけど…　
でもやっぱり、遅かれ早かれ、あの場所に駐車できなくなるのは仕方ないことだったんだよ。
伊都土地区画整理事業の計画書では、あのスペースは「南口駅前広場」ってことになってる。
以前にも「西区まるごと博物館ｉｎ学研都市２００６」というのが、ここで実施されてるし
たぶん九大学研都市の名にふさわしい、文化的なイベントなどを開催するためのスペースだと思う。もともと駐車できない場所であって、この掲示板で問題視されたから、駐車できなくなった訳ではないでしょ？
どこかの誰かが何か言ったのかもしれないし、あの場所での駐車や若者が騒ぐことが常態化している現状を見て行政側が動いたのかもしれない。もう言い争っても仕方ないよ。
西側に駐車できなくなったのを、歩道を逆走するとか、路上駐車するとかいったことの言い訳にせず、きちんとルール守って生活していこうよ。
それと、やっぱり車のナンバーや車種まで書き込むのは、いくらなんでもやりすぎだよね。
もうやめようよ。

[182: 入居済み住民さん]

no.174の書き込みについては削除申請させて頂きました。
もうすぐ消えると思います。
やはり西側駐車については公的機関に○か×かを確認するほうがよいのかな？
西側にベランダがある方には悪いですが、あそこに停める停めないよりも
エントランス前歩道を自動車が通過する事のほうが問題だと感じましたよ。
掲示板に不満を書くと利害が対立する者同士で喧嘩になっちゃいます。
上に書いてたように、行政なり管理会社なりにジャッジしてもらったほうが良いのでは。
せっかくこの掲示板は書き込み数の割に炎上がないと喜んでいたので・・・
仲良くやりましょうよ！
ＭＪＲ九大学研都市駅前の住民は基本的に皆いい人だと思うので(^0^)/

[183: 入居済み住民さん]

正義味方の174さん集合住宅に住むにはルールは大事です。
私も普通に暮らし普通にルールも守っていこうと思っています。
でもゾーとしました。
ここまで他人のプライバシーを掲載されようとは。
ここに住むことが良かったのかどうか一時考えました。
でもご縁あっての住まいです。
皆さんとは良き隣人であり、かつ　隣は何をする人ぞ　
でありたいと思います。

[184: 入居済み住民さん]

西側エレベーターを利用している方にはあまり関係無い話かもしれませんが、
先日うちの子供が、１Ｆエントランスから東側エレベーターに向かう細い廊下で転びそうになり
とっさに手をつこうとして、あのザラザラした壁に手の甲を擦り付けて
ズルリと皮がむけてしまいました。かなり出血して痛がっていました。
あの壁ってデザイン的にはお洒落なのかもしれませんが、ザラザラしていて危ないですよね？
ここを見ている皆さんも、通るときに怪我などされないようくれぐれも気をつけて下さいね。

[185: 入居済み住民さん]

「市政だより」がきちんと届くようになりましたね。
でも、リビング新聞などのフリーペーパーは届きませんね。
人口密度からして、配布効率が悪くてポスティングの採算が合わない？

[186: 入居済み住民さん]

だーかーらー　　だって。。。　　ウケるー

[187: 入居済み住民さん]

あれは私もどうかな？と思いました。
自分と利害が対立する人の書き込みを読んでイライラしながら反論書くより、
上の方々が書かれているように管理会社か公的機関に西側駐車の是非を判断してもらったほうが早いように思えます。
「だーかーらー」もビックリしましたが、「アソコ」にもビックリしました。「アソコ」ですよ、「アソコ」…(*-_-*

[188: 匿名さん]

遂に来月iPhoneが出るね！(゜∀゜)
ちかっぱ(死後？)欲しかぁ〜

[189: 入居済み住民さん]

西側スペースはどうみても歩道ですので、車輌通行も駐停車も禁止です。駐車可能であれば、そのような作りになってるはずです。じゅん歯科の隣の駐車場への通行だけが認められると思います。車のナンバーまで掲載する方への非難も分らないでもないですが、本質的に責められるべきはその車を運転してる人間です。

[190: 入居済み住民さん]

管理会社や行政に尋ねるまでも無く、
ブロックが設置された ＝ 駐車できない　ということでしょう。
自分もあの場所に駐車できたほうが都合が良かったけど、もうあきらめませんか？
「駐車できますか？」などと公的機関に聞いたら「当たり前でしょ？」って感じで、ＭＪＲ住民の良識が疑われますよ。
駐車する場合は、イオンの駐車場を利用するか、どうしても近くに停めたいなら小銭を惜しまずコインパーキングを利用しましょう。それがルールなのですから。
歩道を走行したり、路上駐車する車両が増えたのは、あの場所に駐車できなくなったからだ というのも全く理屈になってないと思いますし、こういう場所で個人情報を晒すのもルール違反。どっちもどっちですよ。
管理会社にお願いするとしたら、歩道を走行することや路上駐車をやめるよう、掲示板を使ってマンション住民・来客・業者に注意喚起することだと思います。

[191: 入居済み住民さん]

全く同感です。

[192: 入居済み住民さん]

私も同感です。
もうネット論争はやめましょうよ(T_T)
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080610-00000059-mai-soci

[193: 入居済み住民さん]

ここらへんで話題を変えましょう。

我が家は福岡市の西部に住むのは初めてなんですけど、この付近でお勧めのお店（飲食店）はどこでしょう？

西区や糸島地方は野菜も魚もおいしいので、隠れた地産地消のローカルグルメがたくさんあると思い、これから開拓しようかと楽しみにしています。

眼鏡市場の道を国道に出た所（歩いても５分くらい）にある安全食堂のラーメンはおいしかったです。結構有名な店らしく、時間帯によっては店の外に行列ができることもあるようです。今回は食べていないのですが、ちゃんぽんもおいしそうでした。

[194: 入居済み住民さん]

NO.190さん　同感です。その注意喚起をぜひ全住民、来客、業者に解りやすく実行して頂きたい。
思うだけでなく... 　書くのは簡単ですからね。期待してます。