ＭＪＲ九大学研都市駅前

[匿名さん]

申し込まれた方・検討中の方、色々と情報交換しませんか？

[141: 入居済み住民さん]

No.135さん、気にされないでください(^_^)

こういうのって活字にすると真意を伝えるのが本当に難しいですよね。
No.135さんの文章を読んでても決してそんなに悪いふうには捉えなかった
ので、他の方には少し誤解が生じたにせよ、139〜140の書き込みで誤解は
解けてると思いますよ。

私個人的には、このマンションにはいい住人さんが多くて嬉しいなぁと
思った次第です。先日の新聞に、中洲のマンションだったか、上の階が
うるさいのでベランダから侵入してカーテンに火をつけたって記事が
載っていました。こわいこわい…

どのマンションでも音はナイーブな問題です。（皆、快適性を求めます
からね）やはり子供さんのいるご家庭ではそれなりの配慮が必要ですね。

[142: 入居済み住民さん]

皆さんこんばんは。

南側の空き地に建設される地域交流センターがいよいよ実現へ向けて動き始めるようです。

福岡市の発注予定に出ています。

http://keiyaku.city.fukuoka.lg.jp/files/2008-0403-1406-c.xls
の75番です。

これによれば、今年の10月入札、12月着工、そして2010年2月完成の予定になっています。

ところで、住み始めてみるとやはり駅やスーパーに近いのは便利ですね。これに交流センターができて支所や図書館などが目の前にあればもっと便利になりますね。

あとは郵便局と銀行（ATMだけではなくて有人の窓口）があれば、車なんか無くても日常の生活には不便のないほぼ完璧な環境になるのですが。

[143: 入居済み住民さん]

あと、徒歩圏内にコンビニもあると完璧ですよね！

[144: 入居済み住民さん]

コンビニ、出来るんならセブンイレブンがええなぁ。
イオン銀行に加えてセブン銀行があったら最高やがな。
それはそうと土曜日は一日雨やったけど、おかげで
上の子供がずっと部屋で走り回っとったわ。
走らんでも歩き方が強くて響くし、こりゃ騒音というより
振動やがな。音楽かけて消せるか思たら全く効果無し。
もうすぐアフターサービス点検やろ。あれ、そーゆーのも
書いてええんやろか。天井が薄いっちゅうて。

[145: 入居済み住民さん]

いいと思いますよ！
上のご両親も走りまわるのには注意されるかも知れませんが、歩いてるときにも
（歩き方によるのですが）下に響いてるとは気付かないのでしょう。
アフター点検要望書に書き込むのも一案だと思います。それによってどう対応して
くれるのでしょうか、ある意味楽しみです。（わが家も上階の子供さんの足音が
かなり響いているので）

でも一番良いのは、やはりご両親が子供さんに

　・部屋の中では走らないでね
　・部屋で歩くときはやさしく歩いてね

と教える事でしょう。その際「なぜ部屋の中で走っちゃいけないのか」、「なぜ
やさしく歩かなくてはいけないのか」の理由も添えると理解してくれるのでは
ないでしょうか。理由はもちろん「下の人に迷惑がかかるから」です。子供は
ただ「○○しちゃいけない」と言われるだけでは言う事きかない場合があります
からね(^ ^;

[146: 入居済み住民さん]

住まれている方は感じの良い方ばかりで安心していますが、マンション周辺のことで気になることがあります。
・夜遅くに駅の南口に若者が集っていることがあります。翌朝は食べ散らかしや吸殻が放置されたまま。
・マンション北側の歯科医院横の高架下の空き地（立ち入り禁止）に若い男女が入り、段ボールを敷いて飲食や喫煙。
・マンション西側のスペースは駐車場なのでしょうか？引越し期間中は業者さんの車でしたが、いまだに車が停めてあります。あのスペースは歩道だと思っているのですが。先日は若者が２台とめて、窓を開けてシャカシャカ大音量でした。
これから開発が進むのは楽しみなのですが、環境が荒れないように願っています。

[147: 入居済み住民さん]

私も見ました。駅南側では今のNHK朝ドラのようにダンス練習している若者がいますね。
練習自体はともかく、ラジカセ持ってきて音鳴らしてるのはどうかなと思いました。
そしてじゅん歯科横の高架下も、変なたまり場になっていますね。あそこは夜暗いので
変な事が起こらないか心配です。MJRは小さな子供たちが多いので。

西側スペースの駐車は、ホントいつまで可能なのでしょう？
私は全世帯の引越が完了したら車が入れなくするのかと思いきや、今だに全開放です。
停まっていれば住民の方の来客かな、と思うのですが、ひょっとしたらMJRに関係ない
人達も停め始めるかもしれません。（イオンの買い物客とか）

早いうちに何とかしてほしいですね。

[148: 入居済み住民さん]

若者の深夜のたまり場になるので、近くにコンビにはない方が良いと思います。

イオンの営業時間が長いのでそれほど不自由はしていません。

ただし、コンビニの機能のうち、宅急便の窓口、公共料金等の払い込み窓口の機能は近くに欲しいとは思いますが。

[149: 入居済み住民さん]

２４時間営業じゃないコンビニならいいかもですね。
ただ菓子ひとつ買うにしても隣のイオンのほうが断然安いので
コンビニ行くかなぁ・・・コンビニはほとんど定価販売だし。
私も宅急便窓口・公共料金等の払込み窓口機能だけ利用しそう
です。やはり隣がイオンじゃコンビニ経営のうまみが無いかも。

[150: 入居済み住民さん]

話題を変えてすいません。
イオン１階の歯科と、高架下のじゅん歯科。どちらが良いかご存じの方いらっしゃいませんか。
主観で結構ですので。
宜しくお願いします。

[151: 入居済み住民さん]

お客さんというか入ってる患者さんはイオン１階の歯医者さんのほうが多そうです。
じゅんは中が見えないぶん患者さんが入ってるのか入ってないのか分かりませんね。
私もいつか歯医者に行くことになるとは思うので、行った人の意見を聞いてみたいです。

[152: 入居済み住民さん]

パークホームズのスレで、ＭＪＲの話題がちょこちょこ出ています。興味のある方は一読を。ところで西側歩道の路駐はそろそろ止めましょう。わたしも止めます。

[153: 入居済み住民さん]

マンション西側の駐車、良いのか悪いのかって東急コミュに聞いたらいいのでしょうか？
このマンションは来客用駐車場ってのが１台もないので、来客には今はあそこに泊めても
いいよって言ってしまってますが…

[154: 匿名さん]

開院してずっーとイオンの“伊都スマイル歯科医院”に通っています。
私の場合は最初から治療ではなく定期検診として通っていますが
院長先生も他の先生・スタッフのみなさんも感じが良い方ばかりです。
時間も遅くまでやってて無休なので通い易いです。
診察室も中で区切られているのでゆっくりリラックス気分です。
特別な治療を受けているわけではないので上手かどうかはわかりませんが。

[155: 入居済み住民さん]

No.154 by 匿名さんありがとうございます！

見た感じとしてもイオン１階の伊都スマイル歯科医院は良さげでしたので、今度行ってみたいと思います。受付の女性達の声が元気いいですよね(^-^)

あとマンション西側の駐車ですが、住民の来客ならまだしも、部外者が停める事が懸念されますので、住民に「駐車許可証」を配布という案もあります。
でもNo.152 by 入居済み住民さんは駐車自体あまり快く思われてないかもしれませんので、これはやはり管理会社に問い合わせてみるのが一番かもです。
私も両親が来たとき西側に停めてもらってるので、微妙な立場ですが(^ ^;

[156: 匿名さん]

155さん
154です。

“伊都スマイル歯科医院”の続きですけど
妙なくらい元気良くテンションが高いです。
明るく元気良くが医院のモットーなのでしょうか…
最初はどこかの居酒屋かと思いました。
ぜひ行ってみてください。

院長先生自ら医院の外を朝掃除をしておられました。

[157: 入居済み住民さん]

西側の駐車の件ですが、あそこはあきらかに車道ではなく歩道です。免許をとったのはずいぶん前なので曖昧な記憶ではありますが、歩道に車が進入できるのはその先にある駐車場などに入るため（マンションの駐車場入り口のような場所）に横切る場合など例外的に認められているだけだったはずです。したがって、マンション西側も車の進入自体がダメだと思います。マンションと関係ない人が駐車することを誘発しないためにもマンション住人はあの場所には駐車しないようにしましょう。イオンの駐車場が３時間まで無料なので、来客には多少不便でもイオンの駐車場を利用してもらうようにお願いしたほうがいいと思います。しばらくは家具屋さんが荷物を搬入する場合などマンションに関係がある車が駐車するかもしれませんが、しばらくたって落ち着いた頃になってもまだ駐車が目立つようであれば、警察に取締りを頼んだほうがいいかもしれません。西側はマンション敷地ではない（たぶん市道の一部）ため、管理会社の範疇ではないと思います。

[158: 匿名さん]

配達のトラックなどにはマンション前の道路に駐車して荷物の積み下ろしをされるよりも、西側に駐車して荷物の積み下ろしをして頂いた方が安全であり交通の妨げにもならないと思います。
また、住人の方で平置き駐車場の利用者は問題ないのでしょうが、機械式駐車場の場合はマンション駐車場内の通路部分に一旦止めてから人の乗降りや荷物の積み下ろしを行うしかなく、他の方の迷惑になってしまいます。
であれば、広い西側歩道部分に止めてから安全かつ落ち着いて行動したいと考えます。
特に老人や子供が同乗者の場合は急がせたくは無いですし、時間が掛ってしまうことは仕方の無いことであり安全と効率を考えると西側を一時利用できれる現状を便利だと考えます。
　ただし、日常的に車庫代わりとしての利用やエンジンを掛けたままの長時間駐車などは迷惑ですので注意していく必要はあると思います。
私は西側への駐車よりもむしろ西側の駅前ロータリー内や手前での路上駐車、先に書きましたがマンション前への駐停車を止めて頂きたいと感じます。
余談ですがマンション駐車場内を徐行せずに走行する一部の住人車両を見かけます。
危険ですのでやめましょう！

[159: 入居済み住民さん]

ＭａｐＦａｎの地図に、わたしたちのＭＪＲが載っていました。なんかうれしいですね。ちなみにグーグルの地図はまだのようです。

[160: 入居済み住民さん]

MapFanの地図見てみます！ Googleは個人的に登録して公開したら出てくるようです。

ところで昨日は西側の駐車すごかったですね。ある時間帯はいつもの倍ぐらいの車が
停まってました。この掲示板に書き込んだ事で、逆に部外者が「あ、あそこ停められ
るんだ」とイオンに行った時とか、電車でどこかに行くときに停めているような気が
します。学研都市駅の駐車場と思われちゃ困りますよね(-_-;