ＭＪＲ九大学研都市駅前

[匿名さん]

申し込まれた方・検討中の方、色々と情報交換しませんか？

[101: 入居予定さん]

皆様にお尋ねします。
内覧会で指摘したところが直っているかの確認はされていますか？
１００番さんは再内覧会で確認をされているようですが、最内覧の案内もありませんので
支払いの期限がきているのにどうなっているのか心配です。

[102: 入居予定さん]

>No.101さん
我が家も先日再内覧会を済ませました。
内覧会が終わった後に、業者さんから「再内覧会をしますか？」と聞かれませんでしたか？
うちの場合は、指摘箇所が多かったからかもしれないのですが、
そういうふうに聞かれたので「じゃあお願いします」と答えると
その場で再内覧会のスケジュールが決まりましたよ。

[103: もうすぐ入居]

お家も先日再内覧会を済ませました。
直していただいて安心した所やこれではまだですよ、と言った所や、あらたに床（フローリング）と壁（クロス）のおかしい隙間が2箇所見つかりました。この分の再々内覧会は決めていません。直ったら連絡があるのかな？と思っています。直るかどうか心配です。
支払いも迫って気になっています。が気持ちよく新居には移りたいです。

[104: 入居予定さん]

１０２さんは内覧会の時に再内覧をしますか？と聞かれたのですね。
１０３さんも再内覧をされたとのことですが、当家では何にも聞かれなくて、業者の方は「直して
おきますから」と言われただけでした。
三井さんに問合わせると、「再内覧はしていません、引渡日までには終わらせます」との返事でした。なんとなくすっきりしませんが、信じるしかないのでしょうね。
引渡し後にチェックして直ってなかったらショックかも・・・

[105: 来週入居だよ]

内覧会についてです。うちの場合は内覧会で大きな問題はなかったものの、ヨゴレやキズを数十箇所指摘。立会いの施工業者さんから再内覧会の日時を指定されました。再内覧会でＯＫ出せなかった箇所と新たにヨゴレなどの指摘箇所が数箇所があり、再々内覧会になるのか、と尋ねたところ、「こちらで入居日までに責任をもってやりますので、入居後、問題があれば、ＪＲさんに連絡してください」とのことでした。
仮に再内覧会をされてない方も内覧会時に指摘箇所が記入された「住戸内覧シート」を渡されたはずなので、入居後すぐに確認し、納得がいかない箇所は連絡された方いいと思います。
何かあれば、窓口の九州三井不動産販売さんに問い合せれば迅速に対応してもらえると思います。
契約時と担当者が替わっていますが、わたしもローン契約や火災保険など、いろいろと電話で問い合せたらきちんと対応してくださいました。何事も自分からアクションを起こした方がいいですよ。

[106: 入居予定さん]

再内覧会の件で、いろいろな助言をありがとうございました。
情報を共有するのはとても良いですね。
今後の参考にさせていただきます。

[107: いよいよですね]

来週から入居はじまりますね。ここに決めてから1年以上待った方も多いと思います。
ほとんどの方がこんな大きな買い物は人生で初めてで、おそらくこれが最初で最後だと思います。この同じ屋根？の下で暮らすのも何かの縁ですね。
みんなで気持ちよく暮らしていけたらいいなと考えています。
（他マンションではバルコニーに布団を干していたどうのこうの、のスレバトルがあったり...）
幸いなことにこのスレを読んでいても、個人的には他マンションのスレに比べてカキコの質は高いなと感じていました。
学研都市には今後ジオ、ロイヤルアークなどマンション計画目白押しです。
でもわれらＭＪＲはこの土地のパイオニアです。
別にそれだからどうだということはないのですが、ＭＪＲ九大学研都市駅前の住民として、
規約遵守で誠実に暮らしていきたいものです。
わたしたちが九大学研都市エリアの住民として、普通に誠実に暮らし、この地区の発展に貢献できることを願っています。
ＭＪＲのみなさん、お会いするのを楽しみにしています。

[108: もうすぐ入居]

もうすぐ入居ですね！！
九大学研都市住人の先駆者としてみんなが気持ちよく普通に暮らせるように願っています。
みなさん、よろしくお願いします。

[109: 周辺住民さん]

この地域の発展を楽しみにしています。
これからマンションも多く建つことと思います。
賑やかになることでしょう。
次に販売予定のジオ…結構なお値段のようです。。

[112: 入居済み住民さん]

やってしまいました。バルコニーに出ようとして、網戸にしていたのに気づかずに激突。網が枠からはずれ、おまけに網枠も一部レールからはずれ動かなくなってしまいました。火災保険で何とかなるよう（自己負担3000円は必要ですが）ですが、せっかくの新築、みなさんも気をつけてくださいね。

[113: 匿名さん]

もう随分たくさんの方が入居されました。
気になることがあります。車庫に入るときのシャッターのさびは見た目に悪いと思います。
個人のエリアだったら絶対許せないでしょう。何年かたってこうなったのならまだしも　内覧会のときからではおかしいと思っています。ジオに差がつきます。
材質等問題はあるでしょうが何とかならないのでしょうか。
皆さんどう思われますか。

[114: 入居ホヤホヤ]

一昨日入居しました！！
本当に多くの方々がすでに生活されていてビックリです。
車庫のシャッターのサビ見てみました。確かに新築にはありえない状態です。
共用部分だとしても共立建設に言ってみるべきかもしれません。
それと丸一日住んでみて思ったのですが、上か隣の住民の方の（特に子供さんの）
足音は思いのほか響きますね。うちも子供がいるので部屋で走り回らないよう、
床を強く踏みつけるような歩き方をしないよう言いました。（よくするので）
マンションで一番多いトラブルは「音」のようです（先週テレビでやってました）
でも廊下とかエレベーターですれ違っても良い人が多そうで安心しｍあした。
ＰＳ　ジオとロイヤルアークが販売開始ですね！！　でも駅前一分、イオン一分
という条件ではＭＪＲ九大学研都市駅前が一番です！！　良い買い物をしました。

[115: 入居済み住民さん]

シャッターのサビって、駐車場入り口のリモコンゲートのことですよね。わたしも内覧会のときから気になっていました。で、たまたま別件で共立建設の方と話す機会があったので、この件も尋ねたら、既に承知で対応予定のようでした。
ところで、ジオもアークも建築資材の値上がりなどで、ＭＪＲより同ランク（仕様等詳細の比較は無理ですが）で約３００万円は高めのようです。「良い買い物をしました」に賛同です。

[116: 入居住み住民]

№112ですが、網戸の破損の件は、バルコニー特約とかで（うちの保険の場合ですが）負担なしで修理してもらえそうです。

[117: 入居済み住民さん]

こんにちわ。
バルコニー特約つけてて良かったですね！
私も保険に入るとき、確かバルコニーは共用部だったと思って迷ったのですが、そのようなときに使えるのですね！勉強になります！
子供のドタバタ音については私も気になっていますが、連続（個人的には三分以上）でなければ大目に見ようと思います。上の階のご家族もわざわざ「子供が時々うるさいかもしれませんが」と挨拶に下りて来てくれたので。
「このマンションには良い人が多そうです」に私も賛同です！

[118: 匿名さん]

足音について
このマンションに限りませんが、特にお子さんが走り回る音やソファからドーンと飛び降りる音、やわらかいボールでもバウンドさせる音は思ってる以上に下の階に響いていますよ。
夜はもちろんタブーですが、日中でも来客中や、体調不良で横になってるときもあります。気をつけましょう。私も気をつけますので。

[119: 匿名さん]

シャッターのさび落ちてきれいになっていました。安心しました。

子供を乗せる自転車の多いのにびっくりしました。少子化と嘆く中でまったく頼もしいこと
です。みんなで暖かく見守りましょう。
音に対して元気な子供に注意しても理解出来ない時期あるでしょう。子供たちも萎縮することなく伸び伸びとしたいでしょう。
でもここは色々な人たちが住む我が家です。元気盛りな時だけでも敷物とか敷かれたら少しでも響かないのかなと思います。私も気をつけます。

[120: 入居済み住民さん]

みなさんのご意見を聞かせてください
当家のシステムキッチンはステンレスを選びました。
理由は、ステンレスの方が強くて傷がつき難いと思っていたからです。
ところが、ステンレスの調理台で一週間使用しただけでいつのまにか小さい傷がついているし、
コーヒ碗のあとかたがついて、拭いてもとれないのです。
特に扱い方が悪いでもなく、普通にしているつもりです。
前の住宅でもステンレス製でしたが、とても強くて傷もつかなかったし、汚れも簡単におちていました。ここのマンションの仕様がどの程度のものかわかりませんが私の使い方が悪いとは思わないのです。営業で「コーティングをします」とかありますがみなさんはどのように使っていますか？