アクアコート１区１番館・２番館・３番館・４番館・７番館

[管理人]

アクアコート１区１番館・２番館・３番館・４番館・７番館 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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下さい！

アクアコート１区１番館・２番館・３番館・４番館・７番館 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[5: ぽりたんく]

ヴェルデコートという新しいマンションの案内状が届いたので行って見ました。
あれだけの環境がある町で今回は価格的に手ごろになってましたね。
価格的に対岸のマンションと迷ってましたが、やっぱりこっちがいいと思いました

[6: ペー]

５番館はいつ販売になったのでしょうか。もう、すでに売出し即完売になってしまったのでしょうか。どなたかご存知の方いらっしゃいますか。

[7: 無名]

５番館、６番館は春くらいに分譲開始されてたようですよ。
６番館は完売してるようです。
５番館は４ＬＤＫの部屋が２、３戸だけまだ分譲していないみたいです。
理由はわかりませんが。
分譲した部屋は即完売したそうです。

[8: ぽりたんく]

あれ？最近ホームページみてたら5番館分譲してたんですけど、間違いなのかな？？
証拠↓
ttp://www.stepon.co.jp/ph/ShinchikuLotList?no=094002　（頭にhを付けて下さい

[9: 購入検討中さん]

５番館検討中ですが、最上階あたり夏は蚊・だいじょうぶでしょうか・誰か、教えてください。

[10: 大阪から前向きに検討中]

初めて掲示板に参加します。よろしくお願いします。
大阪に在住ですが、地元が九州なため、アイランドシティ・アクアコートを検討しています。
仕事の関係もあり、来年２月頃に購入したいと思っています。アクアコートは既に完売だと思っていますので、中古でも構わないと思っています。中古物件情報等頂けませんでしょうか。

[11: 入居済み住民さん]

>>10
４ＬＤＫのルーフバルコニー付きの角部屋が中古で出ているようです。
素敵な部屋だなと思いながら、横を通っています。
検索すれば、不動産屋さんはヒットすると思います。

お部屋のすぐ横に「照葉の森」と呼ばれるちょっと丘になった緑地があって、
眺めも良さそうだと思いますが、噂で聞いたところによると、前の住人さんは
この丘から部屋の中が丸見えなのがいやだったらしいです。

住人の私が言うのもなんですが、なんでまた照葉がそんなにお気に召したのですか？
客観的に見ればマイナス要素も多いので、そんなに人気物件ではないと思うのですが。
（埋立地であるとか、交通・買い物などまだまだ不便など）

またなんでそんなにアクアにこだわられているのですか？
分譲中のヴェルデコートじゃだめなんですか？
（住人としてちょっと聞いてみたいもんで。気を悪くしないでくださいね。）

[12: 周辺住民さん]

＞１０さん
４LDKの物件は最近ヒットしなくなりました。
素敵な場所なので売れてしまったかもしれませんね。
でも、１１さんの言われるように確かに丸見えの場所でもありました。
アクアの３LDKなら未入居で売りに出されています。
年数の関係？中古物件で検索されるとヒットしますよ。

アクアコートの方が高さが低いので良い印象があられるのかな？

大阪ですと見学もままならないとは思いますが
来年２月の予定ならば
今、建設中のヴェルデコートⅡ区も検討別件にはまるかもです。

[13: 大阪から前向きに検討中]

お返事ありがとうございます。
大阪で様々な物件を見ていますが、アイランドシティは
・教育環境
・セキュリティ
という点で安心感があります。
地元に帰るたびにモデルルームを見に行っていますが、その気持ちに変化はありません。

マイナス要素という意味で
・埋め立て地
・今後の福岡市との関係が？
ということもありますが、私としてはプラス要素のほうが大きいです。

アクアが特に気に入っているのは
・低層
だからです。

[14: 大阪から前向きに検討中]

＞１２さん

情報ありがとうございます。
早速検索してみます。

本当にアイランドシティは、素敵な町だと思いますよ。。。

[15: 契約済み 未入居 貸し出し中]

＞14さん
ちなみに仮にアクアコート4LDK中古物件があるとすれば
いくらぐらいまで、購入考えられていますか？
購入したのはいいのですが、転勤などあり
住むタイミングが合わずで、現在貸し出しております。

[16: 大阪から前向きに検討中]

＞１５さん

購入金額については、検討中です。

貸し出し期間が終わった後に、中古物件として出される可能性が多少あるということ
でしょうか。
ご縁があると嬉しく思います。

[17: 周辺住民さん]

１２です

３LDKの物件がヒットしなくなりました。
売れちゃったのかな〜？？

[18: 契約済み 未入居 貸し出し中]

＞16さん

貸し出し期間終了後、3つの選択肢を検討中です。
①入居する
②新たに貸し出す
③強い魅力を感じている方で新規購入価格
　に近い価格で購入していただけるのであれば検討する
という感じです。

基本的には、私自身が入居したい気持ちには変わりは
ありませんが、状況の変化により売りに出すことも
少ない確率ではありますが、あるかと悩んでいます。

もちろん、私自身すごく気に入って購入しましたし
将来性や教育環境など総合的に考えていい物件を
おさえることができたと今も思っております。

それだけに、簡単に売りということは考えたくないのですが
ものすごく魅力を感じている方で、価格も検討していただける
方であれば検討の余地もあると思ってます。

[19: 入居済み住民さん]

初めまして。アクアコートの住人で　Ｋと申します。住み始めて1年以上ですが、かなり気に入ってますよ？いろんな方々の意見でマイナス要素として多いのが、
蚊が多い、中心から外れている、埋立地である、などなどありますが、それら全てが私からは説明がつきます。
まずは蚊が多いこと。私は田舎出身なので他の方とはズレもあるんでしょうが、田舎はもっと多いです。んなもの水辺が近くにあって緑(植物)がこれだけ植えられていたらおのずと蚊も寄ってきます。
蚊がいやなら町の中心の物件にするべきでしょう。
次に中心から外れてる。確かに近くではありません。鉄道もいつのまにか立ち消えになってるし・・・。しかし今となっては出来ないでいて欲しい。千早駅前の物件も最初は視野に入れてましたが、そこは今では近所のマナーのよくない兄ちゃんの溜まり場になってきてます。バスも整備されて来てるので不満は少ないですね。ただ、西鉄バスなだけにＪＲとの連携に難がありますね。千早駅行きとか出来るといいんですが・・・。
あと、埋立地に対する不安。私自身建設関係の仕事をしてるので説明できますが、ここ１０年位の工事に関しては非常に厳しい基準が設けられていて、信頼性は高いと思います。逆に自然地盤だと、しっかり調査できなかったり、訳解らないものが出てきたり(遺跡とか)。工事しながら困ることは多々あるくらい。30年も40年も前の埋め立てだと、確かに怖いですが、今の日本の埋め立て技術で作られた島です。安心してください。

[20: 周辺住民さん]

はじめまして、照葉地区の中古マンションを検討してますが、３LDKで良い物件ありませんか？
また会社は博多駅近辺ですが、通勤はどう思いますか？
宜しくお願い致します。

[21: 匿名さん]

>>20
照葉の中古は強気の設定が多いですよ。新築も瑕疵担保保証や住宅ローンなどで
メリットがありますから視野に入れた方がいいと思います。

照葉テラスも販売が開始されましたし、もうひとつのタワーもまだ2000万円台が
残っているようです。これなら中古より割安だと思います。

[22: 買い換え検討中]

転勤のためアクアコートのマンション売却を考えています。
もし，興味があればいろいろとお答えたします。

[23: 買い換え検討中]

転勤のためアクアコートのマンション売却を考えています。
もし，興味があればいろいろとお答えいたします。

[24: 購入検討中さん]

NO23さん
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