グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール

[物件比較中さん]

グランファーレ札幌伏見プレシアヴェールってどうですか？
エコロジー＆エコノミーなとことか気になっています。
マンションの設備や周辺のことなど、情報交換したいです。

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/sapporofushimipresiavert/

所在地：北海道札幌市中央区南１７条西１６丁目20番
交通：市電「西線16条」停　徒歩2分
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

[1: 購入検討中さん]

ここ1件も投稿ないのはなぜ？！幌西の方にまとめてレスしてるのですか？
幌西よりは売れてない印象ですが…
購入検討してる方いませんか？

[2: 匿名さん]

なぜ、このスレだけ書き込み無しなんでしょう？

この場所、学区もとてもいい場所ですよね

こんな所に書くほど、暇ではない子育て多忙ファミリー層なんでしょうか？

[3: 匿名さん]

創成川イーストのマンションにラグジュアリーな設備、内装を求めるのはちょっと違うが、こちらは ばっちし設備や内装に凝っていてしかも価格がリーズナブルでとっても良ろしいですね。

[4: 匿名さん]

こちらのモデルルーム行かれた方いませんか？

[5: 匿名さん]

春に行きましたが、冷やかしなのか、明らかに20代前半の水商売風女子2人が来ていました。
そういう層にも受けるんだろうか？

[6: 匿名]

グランファーレ買うやつなんてなんて
大体そういう層だろ

[7: 匿名]

ここ、学区が売りですよね？
そんな場所、若いねーちゃん買うんだろうか？
市電で通勤も不便…

[8: 匿名]

水商売の人がすすきのに市電で通うわけ無いでしょ
普通タクシーでしょ

[9: 匿名さん]

水系女子が好む場所ではないでしょう。
教育熱心な子育て層じゃない？

[10: ビギナーさん]

噴水見て、スマホで解錠し、アロマと酸素ＢＡＲでホスピタリティーかい。

[11: 購入検討中さん]

購入を検討しています。プロパンと聞いて少し悩んでいます。設備も魅力的ですが修繕費はあれで足りるのかな？将来的にどれくらい上がるものなんでしょう

[12: 匿名さん]

>>11
修繕費確かに安過ぎですね。最初5千円なら後々2万円は軽く超えるのでは？色々と設備もありますし…
デベさんに長期修繕計画を聞くと教えてくれますよ。

プロパンは… ノーコメント。

[13: 購入検討中さん]

なるほど、それくらいの値段は覚悟しなくてはですね。修繕計画はマストで聞きたいと思います。

[14: 匿名さん]

こういう、共用部多いマンションは、20年後25年後の管理費修繕費って未知だよなぁ

戸数少なめライオンズで、築20年くらいで、2万5千(管理費修繕費合わせて)みたいです。


安いですよね？

[15: 匿名さん]

ここ、完売したのかしら？

[16: 匿名さん]

ホームページには残戸数19とありますね。

[17: 匿名さん]

残数19って、売れ残り過ぎじゃないですかね…
幌西の方は順調に売れたのに。
どちらかといえば、伏見のほうが立地、周囲環境良いと思うのですがね。

[18: 匿名さん]

共用施設のリラクゼーションラウンジというのはなかなか面白いですね。
ナノスチーマーやマッサージチェアがあるのは良さそうですね。
こういった部屋は予約制になるのかな？誰でも出入り自由というわけではなさそうですが。

[19: 匿名さん]

住民だったら普通に使えるのでは？もしかしたらコンシェルジュの所に行って空いているかどうかみたいな問い合わせとか申し込みは必要になるかもしれないですけれど。
共用部が多いところは将来は確かに見えにくい部分はあるのかも。
マンション内にフィットネスが入っているのは純粋にいいなーって思う部分があればいおいのかも。

[21: 検討中の奥さま]

ここも、北２４条同様に引渡しが遅れると聞きました。
またですか？