マンション契約をした後に後悔はありましたか？

[匿名さん]

契約から数ヶ月経ち、何となく間が抜けた状態となった頃、他社からのダイレクトメールの
新物件に大きく心が揺れてしまいました。
契約金を反故にして一から、などと大それたことはできそうにありませんので何とか前向き
に進んでいきたいのですが・・・。

このような気持ちになられた方、乗り越えられた方いらっしゃいますか？

[151: 匿名さん]

音が反響して案外13階のがうるさいかもね。

[152: 匿名]

>149

私は階層どころか、購入時に悩んだ部屋すべていちいち後悔している。引っ越しまではあと1年半。先が遠いです。。

60平米台の狭い部屋にしたので、なぜもう少し金を出して、70平米台の部屋にしなかったのか。
東向きの部屋にしたので、どうせい高層マンションは北向きでも明るいから、同じ間取りの北向きにしたら、200万円安買ったのに、なぜしなかったのか。
間取りのメニュープランは部屋を広々使いたいから、収納が少ないプランにしたので、今の家でものがあふれると、なぜ収納が多めのプランにしなかったのか。

などなど
いちいち後悔しています。:(
女性は特に契約ブルーになりやすいようですね。うちの旦那も契約後に何も思っていないみたいです。私の悩みを相談しても、最初は真剣に話し合ってくれていましたが、最近はため息がつくぐらいしか反応しません。

結局自分が悩んで悩んでもう一度貰った資料を見つめていくと、やはり当初決めたほうが良かったりして。。。

仕方がないので、一緒に乗り越えましょう～～

[153: 匿名さん]

>149
目の前に建物があって、その切れ目の上下になるとかじゃなければ、眺望に関しては8階と13階ってそんなに違いますかね？

災害時のことを考えて8階にされたんですよね？
そのお気持ちが変わらないのなら、8階で良かったんじゃないかと思いますよ。
非常時のことなんてどうでもいい、毎日の眺望が第一だったのに！と思われるんなら、13階なんて中途半端に住んだとしても、タワーマンションの高層階にすればよかったのに、と後悔するだけじゃないかと思います。

素晴らしい眺望がなくても、目先の空間があるだけで結構快適に暮らせるものですよ。
頑張ってください。

[154: いつか買いたいさん]

賃貸で１３階に住んでいますが、眺望はすぐに慣れますよ。

隣の芝生は青く見えるものですが、このご時勢に自分の城を持てるって素晴らしいことだと思います。
羨ましいです。

[155: 匿名さん]

みなさんありがとうございます。
152さん、お気持ちすこしわかるような気がします
今になって思うのですが契約したころは、うちの場合夫婦とも興奮していて時間がたって落ち着いてよくよく資料みてみると色々後悔してしまいます。いまだからこそ思うんですよね。その時はベストの判断だと思ってしまう自分に腹が立ちます。

100パーセント満足はないのでしょうが一生に何度も買えるものではないので・・。ここに一生住むことになるかもしれないと思うとこれでよかったのかと考えてしまいます。
気持ちを別の方向にもっていくしかないですね


153さん、おっしゃるとおりです。非常時のことは主人は気にしていましたが、私にとっては優先順位ではなかったのでやはり後悔です。
最初から私のほうは13階がよかったのにもかかわらず、話し合いで主張できずに主人の意見にただ横でうなずいてしまいました。
目の前の建物は３階建てなので８階では関係ないですが近いと感じそうです。けれど住んでしまえば快適に暮らせるでしょうか？優しい言葉ありがとうございます。
154さん、そうですよね。眺望はうらやましくて仕方ないですがなれますか？
高いところに住んだことがないので（今のところ８階が一番高いです）気持ちが少し救われた気がします。ありがとうございます

[156: 匿名]

目の前が 3 階建てなら、私の場合だと、4 階より高ければ十分です。見下ろすことはあまりしないし、高い分金額も高いから。
13F と 8F は総額数百万の差があるでしょう？毎月の返済額に分散すると、1万円近くの差がでるでしょう？
自分が今住んでいる部屋に、毎月さらに1万円を多めに払えば、8F －＞ 11F に住み替えられるとしたら、貴方は喜んで払いますか？

マンションは総額が高いので、金銭観念がくるってしまいがちです。もう少し払えば、もっとｘｘｘができたのにと思う勝ちです。その少しの額は、単品で見入れば、実は大金です。

あと、マンションは一生に住まなくてもいいです。どうしても不満があれば、住み替えましょう。あんなに重く考えるな。

[157: 入居予定さん]

隣の芝生は・・とも言いますし、住めば都とも言います。

どうして住む前からマイナス点しか見ないのでしょうか。
契約した部屋にはいい点はないのですか？

[158: 匿名さん]

目の前が3階なら5階以上がいいかな。
屋根の設備などで+1階くらいは塞がれる可能性があります。

[159: 匿名さん]

余計なお世話かもしれませんが、ご主人のお気持ちも考えてあげてくださいね。
ご家族の幸せのためにいろいろ悩んで、多額のローンを組む決心をしてくれたんですよね。
なのに、奥様は毎日暗い顔をして、やっぱりもっと広い部屋ににすればよかった、やっぱりもっと高いところにすれば良かった、挙句の果てに、私がこんなに悩んでいるのにあなたは相手にしてくれない！って責められて。

私も女性です。マンションブルーになった時期がありますから、お気持ちは良くわかります。
特に私は、事情があって全額自分名義でローンを組んだので、責任の重さに眠れなくなる思いでした。
主人はずっと、大丈夫だよ、楽しみだね、って言っていて、その時はのんきなこと言ってくれて！って八つ当たりしたい気持ちになりましたが、今は主人が励ましてくれたからあの時期を乗り越えられたんだと思っています。

大丈夫、きっと楽しい新居生活が待ってますよ。

[160: マンション投資家さん]

以前　ネット検索でピンときて　週末に主人と内覧してその場で買い付け申し込みしました。　　　　　　　　　　　　　　初めての中古で居住中のため　しっかり、見学できなかったにもかかわらず。
その後、購入にいたり体調くずしました。たぶんあまりのスピードに精神がついていけなかったのでしょう　　　　　　　　２年半セカンド使用して今は賃貸に出しています。直下型地震の恐怖もあるし、考えたらきりがないです。
行動に移せばなんらかの後悔は、つきまとうのは仕方ないものです。後悔をおそれずに、前にすすみましょう

[161: 匿名]

地震を気にしてたら、日本には住めないもんね。倒壊でいえば戸建てのほうが多いしね。

[162: 匿名]

契約ブルーは入居後解消される事が多いからまだマシ。
入居前はワクワクしていたのに入居後、騒音や日当たりなどこんなはずじゃなかったとブルーになる方が悲惨。

[163: 匿名さん]

一昨日判子押して、昨日日経読んだ人は、今どんな気分なんだろう？

[164: 匿名さん]

今週末にご主人が不動産会社に勤務の友人に会い、経緯を話したら最初にどうして13階にしなかったのよマンションは上がいいに決まってるじゃないの！と駄目だしされて、ますます落ち込んでしまいました。

今更仕方ないので少しでも気分をかえようとインテリアショップめぐりをしてみました・・・が、テンション上がらず。

私が思っていることを夫の前で口に出すと喧嘩になるのでもう話していません。
掲示板のみなさんのご意見がそれぞれごもっともで、前に進むしかありませんね。
住んでみてどうしても気に入らなければ住み替えを考えようとおもいます。
今日はマンションの現場の近くまで行って、8階低い・・・と思いながら帰ってきました（涙）

[165: 匿名さん]

最上階
角部屋

これは買えればキープした方がいいですよ。
最上階買えたのに、自称評論家の言を真に受けて最上階の一階下を買った、、はかわいそう。

中層階だと終盤で階と価格の逆転もあります。
これ、精神的にきついよ。
下層の角がMRや販売事務所であんなに安く、、も中層中部屋からしたらきっつい。

[166: 匿名さん]

＞164

住む前にもう住み替えかい・・・
可能なら営業さんに相談しては？
手付放棄しないで高層階にしてくれるかもよ。
印紙代5万円は勉強代として支払いなさい。

[167: マンション投資家さん]

19階から3階まで購入したが、一長一短ですよ、100%満足なんてありえません。妥協もひつようです。良いところをみつけるのです　　数ヶ所の別宅を持てれば理想でしょうが？

[168: 匿名さん]

そうですね。違うマンションならともかく同じマンションで妥協すると見送った部屋を毎日見ることになりますからね。
そのマンションで（自分にとって）ベストの間取りを選ぶ。
候補は同じ物件ではなく他の物件（ベスト間取り）にすること。

[169: 匿名さん]

>>164さん

まだ売り切っていないのでしょうか？
希望の階、あるいはその上の階などは残っていないのでしょうか？
担当営業に聞いてみたらどうか。営業が面倒くさがらなければ本社決済しだいで手付けそのままで住戸位置変えができるかもしれないよ。
タワーなら良くあることです。タワー以外でも売主しだいで可能です。

[170: 匿名はん]

「いい加減にウジウジするなよ」　と営業から言われました
最終的にどの部屋もかえませんでした
うじうじマンションジプシーです

[171: 匿名さん]

タワーマンションであるある

上の階が花付いてた
上の階がまだ販売してない

下の階を契約→うじうじ

上の階の花が取れた
上の階の販売開始

うじうじしながら営業に相談→営業がハハハと鷹揚な態度で本部に交渉
→手付け保存、印紙はデベが負担すると色々とややこしいのであなた負担して
→望みかなったり

[172: 匿名]

140です。

＞141さん
コメントを書いて戴いたのに、なかなかお礼のコメを書かなくすみませんでした。

＞一生の買い物と考えると手付金ぐらい大した事ありませんよ。
この言葉で気持ちが楽になりました。
ありがとうございます。

思い切って営業さんに相談。
お部屋の変更で一件落着しました。
（手付金は前のお部屋から新しいお部屋への振替
　但し、印紙代は掛かりますが・・・）

[173: 匿名さん]

良かったですね。
人生そのものが明るくなった気分では？

印紙代金はデベが払うと何かと面倒なのです。
それで、より高額部屋（デベにとって願ったり）へ変更の場合もデベは払えないんですよ。

[174: 匿名さん]

いわゆる田の字間取りと良い間取りが混在している物件。
まさに一次購入者でうっかり田の字契約者というパターン。
あとで田の字間取りについて調べると、ガーン！！ガガーン！
散々迷った挙句に営業さんに相談。
幸い、資金に余裕があったので共用部と個室が離れている間取りに変更。
手付けもそのまま移動できました。
セーフ。

[175: 匿名さん]

164です。購入したマンションは早々に完売したそうで、もう残ってないんです・・。
けれど契約後に残っていれば手付そのままでってってあるんですね。知りませんでした。
一応上の階にキャンセルが出れば話をしてもらうのうには言ってあるのですが・・・ほぼ可能性ゼロだそうです。
印紙代だけで済むなら変更したいです本当に。

[176: 匿名さん]

MRで相談したら隠れ住戸（未販売）があったりして。

[177: 匿名]

ほんとは完売でないのに完売ということにして、まだ売れてない部屋をかかえてることも多いからね。
あとローン通らなくてキャンセルせざるを得ない人も直前で出たりするから、営業マンに気持ちを必死で伝えて待ってみなよ。

[178: 匿名さん]

間取りについてあまり考えずに、向きと面積、階だけで選ぶと入居後にとんでもない後悔するぞ

[179: 匿名さん]

>>175さん

こういうことは後に引きずりますから今のうちに解決したほうが
いいですよ。将来子供の関係とか実家の関係とかマンションとは別件でご主人と意見が分かれた時などもマンション
買うときも私が（言葉には出さなかったけど）譲ったのにという
気持ちになったりします。
結果はともかく気持ちについてはキチンと話をつけたほうがいいと
思いますけどね。

ここはキャンセルでしょう。お金で解決できるならしたほうがいいです。
ここは気持ちを新たにして再出発です。

[180: 契約済みさん]

しばらく前に契約したものの、このところ日々悶々としています。

私が契約した時は売れ行きもかなり順調のようでした。
希望した部屋には私たちより前に希望を出した方がいたそうですが、
営業さんは、その期で申し込むなら何とか私たちが契約できるように交渉するとのことでした。

検討し始めたばかりの物件でしたが、
見たなかでは一番気に入った物件でしたし、
期限の迫るその状況の中、私たち夫婦は申し込み、
結果、営業さんは私たちが契約できるようにしてくれたとのことでした。

ただ、契約時になって同じ間取りの高層階にまだまだ空きがあることが気になり始め、
営業さんに思い切って相談しましたが、
完売必至の大変人気の物件であること、
今回の経緯（他に希望していた人がいた部屋を私たちが申し込んだこと）があることから、
相談には応じてもらえませんでした。

これでよかったんだと思うようにしてきましたが、
その物件は明らかに売れ行きが鈍くなり、
私たちが相談した高層階もまだまだたくさん残っています。

さらにネット上ではこのところ値引きの噂も絶えません。

契約をした私たちの責任だとは思いながらも、
どこか納得できないような気持ちを抱えたままです。

とても長くなってしまい申し訳ありません。
誰かに聞いてもらうこともできず投稿しました。

[181: 匿名さん]

>180さん
他に申し込みされてる方がいるのに、抽選にはならなかったのですか？
他に申し込みしている人がいるって言っていたのに変ですね。

もう一度営業さんに相談してみてはいかがでしょうか？
できれば上司の方を出してもらうと、どちらに転んでも気持ちの区切りがつく気がします。
やらずに後悔するより、やって後悔するほうがスッキリしますよ！

[182: 匿名さん]

まだ入居してないなら、金をレイズして上層階にできそうですが。
値下げる前の値段でもいいと言えばどうでしょう。
払えないなら、デベにとっても、購入したかった住戸が買えなかった方にも失礼なお客さんですよ。
厳しいようですが、契約を交わした訳ですから。
マンションの売れ行きが悪くて、自分たちが購入した住戸より良い住戸が値下げしてしまうのはズルいと言っているのと同じですよ。
仮に出来たとしても貴方が購入した住戸が売れ残り値下げになるでしょう。

[183: 契約済みさん]

>>１８１さん

ありがとうございます。

営業さんのお話では、相手の方が抽選を避けて別の部屋に変えられたとのことでした。
夫はその説明を少し不審に思っていたこともあり、
また、高層階も含めてもう少し時間をかけて契約をしたほうがいいのではないかと思い、
契約前に営業さんに相談したところ、
上司の方もでてこられて同じ説明をされました。
（相手の方が希望していた部屋を断念したこと、また人気の物件であるため、私達の相談には応じられないこと）

物件は現在まだ竣工前、入居は来年になります。
とくに急いで物件を探さなければならない状況ではなかったのにと悔やんでしまいます。

それまで悶々としているのも苦しいので、どうにか気持ちを整理したいと思っています。
やはり自分たちの責任と納得するべきでしょうか。

[184: 匿名さん]

じゃあ手付け流してキャンセルして買い直せばいいのでは？値下げしてるなら手付け流した分も取り元せるのでは？

[185: 匿名さん]

ローンキャンセルできるように、わざと銀行に審査を落としてもらう。
その場合でも手付け金すてるんだっけ？

[186: 匿名さん]

そんなことって現実的に可能でしょうか？

[187: 匿名]

その場合は手付け金は戻りますね。

[188: 契約済みさん]

ローンは申し込みまで済んでしまっている状況です。

[189: 匿名]

サラリーマンなら通っちゃいますね。

[190: 周辺住民]

本審査はまだですよね？

[191: 匿名さん]

いや、可能です。うちの人ギャンブル癖があってローンを組むの不安ですくらいいえは否認してくれます。

[192: 匿名さん]

ローン特約って、買主の責に帰することのできない事由により、融資について承認がえられないときはって具合に条件がつくから、審査に落ちるようにしたら適用外でしょ。

[193: 匿名さん]

絶対心変わりしないって自信が無い限り、契約しちゃったら他物件見ちゃダメでしょ。

[194: 匿名さん]

意図的に審査に落ちるように仕向けたら、デベに詐欺罪で訴えられちゃうかも。

[195: 契約済みさん]

私の書き方がよくなくて申し訳ありません。

ローンの審査はもう下りている状況です。

[196: 匿名さん]

希望した部屋には私たちより前に希望を出した方がいたそうですが、
営業さんは、その期で申し込むなら何とか私たちが契約できるように交渉するとのことでした。
↑
よく聞く（効くw）フレーズですね。
私は同一物件で2回も（途中で希望間取りを変えたらその時もw）言われた事がありますよ。
某財閥系です。もちろん、2回とも私の希望が通りましたが（苦笑）
花が付いていた住戸の花が散ったりするのも良くあることです。花は生き物ですから。
咲いたり散ったりします。
季節はずれの開花もあるし。造花も混じります。

[197: 匿名さん]

田の字中住戸が売れた後に、事務所やMR住戸の角部屋が同じぐらいで売り出されると怒るよね。

[198: 匿名さん]

契約後ブルーに陥っていましたが、皆さん同じように悩み、迷われているのだなと、少し気持ちが和らぎましました。

確かに、入居まで間が空くと、他の物件も気になるし、いろいろな不安要素が出てきますが、入居すれば気持ちが変わる？？？とのことのようですので、それを信じて前向きに進んでみます。

[199: 匿名さん]

契約は済ませましたが、物件の引渡しまで、まだ半年以上もあり、いろいろと考えてしまいます。

だんだんと建物が建ってくると、日当たりやバルコニーから見えるであろう景色など、イメージと違うところがでてきて、何だか憂鬱になってきました。

手付金を放棄してまで、契約解除された方って、どれくらいいるのでしょうね。

[200: 匿名さん]

手付金って、10万円ぐらいですよね？
もし納得いかない物件なら、10万円ならお勉強したと思い手付金放棄してよいのじゃないですか？

お友達には、契約金200万円放棄した方がいますよ。
その後、納得する物件に。

ですが、今、私がまさに、契約後ブルー。
契約金300万ちょっと、私は、やっぱり放棄できない…。
住んでみて、嫌なら10年未満で売ろうかとも思っています。

[201: 匿名さん]

手付金は物件価格の10%なので、400万円以上振込済です。

宝くじでも当たらない限り、放棄するには勇気がいりますね。

ただ、引渡しを受けた後だと売却するしかなく、そうなると売却価格の相場は、購入価格の２割落ちくらいになりますよね。

まぁ、まだ住んでないので、住んでみないとわかりませんけどね。

政権も安定しない先行き不透明な時代に、大きな買い物をするのは、リスクを伴いますね。

[202: 匿名さん]

私は横浜市内で約5500強の物件の手付金260万放棄してやめました。

迷いに迷いましたが、入居してから売るより金額的にも労力的にも安く済むと判断しました。

[203: 匿名さん]

契約するか迷っている物件があります。
即決の方を除けば、みなさん、様々な情報をもとに、購入するかどうかを検討・判断されていると思います。
高い買い物であり、自分の場合、以下の情報を参考にしていますが、他に、ここに聞いたら、これを見たら、等の役立つ情報源を教えて下さい。
　（申し訳ありませんが、「そんなに迷うなら買わない方がいい」旨の記載は勘弁願います。）

○人からの情報
　・マンション営業者
　・既購入者
　・親や知人
　・物件の近くの不動産会社
　・他物件のマンション営業者

○その他
　・物件パンフレット
　・現地確認（交通量や雰囲気等）
　・市の情報（都市計画や小学校区、河川氾濫時の情報等）
　・マンション関連本
　・ネット情報
　・物件近くの中古物件（値段等）
　・他物件資料との比較

よろしくお願いします。

[204: 匿名さん]

自分が購入した時は以下のような感じ。


○人からの情報
　・マンション営業者 △
　・既購入者 △
　・親や知人 △
　・物件の近くの不動産会社　×
　・他物件のマンション営業者 △

○その他
　・物件パンフレット ○
　・現地確認（交通量や雰囲気等）○
　・市の情報（都市計画や小学校区、河川氾濫時の情報等） ×
　・マンション関連本 ○
　・ネット情報 ○
　・物件近くの中古物件（値段等）○
　・他物件資料との比較 ○


自分の場合は、購入を考え始めてから３年ほど迷いました。
結局、２路線の上り下り５駅くらいずつの新築、中古、マンション、一軒家
主だったところをチラシやネットで集めて、最期の１年は実際に歩いて決めました。

最初は一軒家希望だったけど、最終的にはほぼ同じ値段の駅から５分以内の
中古マンションをリフォームしました。
もう一昔前になるけど、頭金を多めにためることができたため結果としては正解でした。

もともとは２５年でローンを組んだが１５年で繰り上げ完了しそうなので
今また、新しい物件を検討中です。（今度は新築にする予定・・といっても数年後か？）

[205: 購入検討中さん]

　　　　　No.203ですが、マンション購入に迷っています。

　　　　　迷っているうちに、立地や費用等個別の条件以前に、判断するために自分が
　　　　　得られる情報源が他にもあるのではないかと心配になっています。

　　　　　「他にもここに聞いて・これを見て参考にしたら」というアドバイスがあれば、
　　　　　宜しくお願いします。（詳細はNo.203）

[206: 匿名さん]

>200

手付金は物件価格の10%が通例。１０万円というのは恐らく申込証拠金。これは、支払っても契約に至らなければ返金されるものなので、深く考える必要はない。支払うときに書面で確認するのは鉄則だけど。

[207: 匿名さん]

>203

モデルルームに行っても、こちらから請求しないと出てこない資料って結構ある。そういうのを確認するのも必須。私が知る限りでは、日影図、住宅性能評価書、構造計算書、設計図書、地盤調査結果、土壌調査結果とか。

例えば住宅性能評価って、評価を受ければオール1でも評価物件になる。評価値がどんなであるかがポイント。

あと、重要事項説明書、契約書、管理規約(案）って契約時までには提示されるけど、なるべく早い時期に入手して、熟読下上で理解することも重要かな。契約直前にばたばたして、後になって気がつかいてしまったなんてことがあったら大変。

[208: 匿名さん]

>200

分かった。あなたが契約金と思ってるのが手付金。そういうの知らないで払って大丈夫かな。手付金の保全とか確認した？

[209: 購入経験者さん]

えっ？１０％が手付金でしょ。その上で契約を実行します。契約金って何？
３流デベ？？

[210: 匿名さん]

約1ヶ月前に契約し、今まさにブルーｗ

もっと広い方が良かったのではないか
場所が悪いのではないか
実家から離れすぎではないか

これはプチ鬱ですね。

でも、皆さん同じでホッとしました。
約1年半楽しみに待ちたいと思います

[211: 匿名さん]

よくあるのが上層階（最上階ではない）の中部屋を契約して
1階もしくは低層階の角部屋の価格を見てハアァ～のパターン
しかも大抵は角部屋の方が広い

なかには自分の契約時にバラ付いてた住戸が販売されていたりして

あるいはMR住戸、商談ルーム使用住戸などかなり値引きがありそうだったり

ハアァ～

[212: 契約済みさん]

値引きは仕方ないですね、本当に。
こればかりはどこでもありますからね。

私は一切気にしないようにしてます。
契約したマンションはとても気に入ってますが、眺望がイマイチ……なので永住しようとは思ってなく将来家族構成が変わる頃、8年以内に買い換える予定なので、
マイナス面があっても全く気にならなくなりました。

マイナス面がある分、価格も安いのでローンも楽。

[213: 匿名さん]

マイナス面がある住戸はプラス面がある住戸に比べて毎月の家賃換算で劣ります。
つまりプラス面がある住戸（角部屋、最上階、ルーバルなど）は毎月1～万円高く快適な暮らしが出来ます。

売却時に12～万円/年あたりの売却差がでても回収できています。
家賃換算よりも生活面、心理面、社会面での利益がかなりあるとも思えます。

またプラス面がある住戸は売却時に早く売れるのでその点も有利です。

[214: 匿名さん]

プラス面、満足度

これについても、ある程度はセオリーがあるけど、個人によってもかなり違う。

心理面や生活面での満足度と売却金額等の金額換算の価値のどちらにどれくらい重きを置くか？
分かっていてもなかなか割り切れないから、一旦決めても後からどんどん迷いが出てくるんだけどね。

[215: 匿名さん]

そうなんですよね。いざという時の利回りもよくて、しかも住み心地もよい物件…と欲張って探すので、なかなか難しいです。
何事もバランスでしょうか。

[216: 購入経験者さん]

馬鹿みたいに「うちのマンション凄い～！！」と言いふらすのは止めてほしいですが、購入してしまったものは、あれこれ悩まず、『最高のもの』と思うしかありません。

どうしようもないことをグジグジ考えるのは、精神的にも悪いですから。

[217: 匿名さん]

契約金を諦められるなら、引き渡しまではキャンセル可能ですよ。
我が家は、ある物件を、手付け放棄でキャンセルしましたが、今でもそれは間違っていなかったと思っています。

[218: 契約済みさん]

217さん
手付け放棄はかなりの額だったと思いますが理由はなんでだったんですか？参考までに教えてください。

[219: 匿名さん]

詳しくは避けますが、2年前の地震が原因だったことだけは申し上げます。

[220: 契約済みさん]

219
ありがとうございます。震災の影響なんですね。気にいられた物件を諦めざるを得ない心境お察しします。

[221: 匿名さん]

結局は、手付金の額と、購入してから中古で売った場合の損失額を比べて、どちらが大きいかを考えたときに、損失額の方が大きいだろうと想定されたので、キャンセルを決意しました。

気に入っていただけに、住んでみたかったなあ、という気持ちは今でも少しありますが、気持ちを切り替えて、今の物件を購入し、正解だったとは思っていますよ。

[222: 匿名さん]

契約後に、検討時の3倍以上のMRを見て回りましたが、見れば見るほど「契約した物件はベストチョイスだった」
と、確信を深めていった我が家は、精神的には勝ち組のようですね。

[223: 購入経験者さん]

人間は、自分の購入したものを実際の価値以上に思う生き物です。

[224: 匿名さん]

>>223さん
それ、このスレッドの題目とは真逆ですよね。
自分の持ち物、判断を過小評価する人も過大評価する人もたくさんいますが、
後者の方が人生楽しいだろうと思いますよ。

[225: 匿名さん]

失敗したな～と思ったのは、隣の住人が騒音一家だった時。
よかったな～と思ったのは、もう一方の隣人がいい人だった事。とても相談にのってもらった。ありがたかったなー。
それでも引っ越したけどね。
騒音プラス病の人だったから、危険を感じて売った。
500世帯もあるマンションだったけど、いつも問題が挙がるのがその家だったよ。
やっぱり13とか9とか言う数字は良くないのかな？なんてね。まさかね。気にして無かったけど。気にする人います？

[226: 匿名さん]

上下、隣人は運。
もう少しプライバシーが確保されたマンションが出てきてもいいのだが。

[227: 匿名さん]

契約から引き渡しまで1年以上あり、今更ながら変に考えすぎて病んでます。先着順ではなかったので分譲開始から契約まで時間はあったので、あの頃に病むぐらい考えていれば良かったのかなぁー。とか思ってしまったり。予算面と角部屋らしからぬ間取りが気に入らず、間取りの気に入った中住戸にしたけど、、、やっぱり角部屋の方が良かったのかなー。抽選必至だから外れたかもだけど(^^;; 引き渡しまであと約一年、、、ふとした時にチョット後悔する度に角部屋だとお気に入りの家具が置けないぞ！と呟きながらブルーになったりしてます(;^_^A ほんと契約から引き渡しの期間が短ければ楽なのにと思います。

[228: 匿名さん]

契約後、考えなおして契約解除(1〜2割相当の費用を放棄)された方、解除された理由を教えて下さい。

[229: 匿名さん]

しかも角部屋が値下げされてたり、MR住戸でサービスたくさん付いてきたり。

[230: 匿名さん]

11階が良かったが契約済のため、8階を購入。
値段交渉で150万円の値下げに成功（竣工４か月前）したので良しとした。

住み心地に不満はないけど、やっぱり上層階が羨ましい。自分を納得させる日々。
永住するつもりないから、売却時に150万円が効いてくれれば救われるのだが…

ブルーまではいかなくても、このようなプチブルーな人いますか？

[231: 匿名さん]

これからマンション買うなんて、情報弱者というか、世間知らず。

[232: 匿名さん]

↑と、一生賃貸のニートが申しております。

[233: 匿名さん]

生涯負債抱えるより賃貸のほうが安全じゃん。
少子高齢化なんだし。

[234: 匿名さん]

共同住宅は持ち家とは言わない。

[235: 匿名さん]

持家とは、駅遠の郊外の建売団地の安普請一戸建てのことか?

[236: 匿名さん]

空き家8000000戸時代。

買っちまった人はご愁傷。

[237: 匿名さん]

後悔しているんですね
大変お気の毒です

[238: 匿名さん]

生まれも育ちも団地とか、イヤだな。

[239: 匿名さん]

勝敗は物件による。
しょぼ賃貸に住んでいるビビりが、
買えなくて妬んでるだけなので、
お気になされずに。

[240: 匿名さん]

あ、そうか。駅遠の郊外の建売団地の安普請一戸建てなどは、むしろ高根の花という、情けない連中が妬んでネガレス書いているわけか。なら、論外だわ。無視無視。

[241: 匿名さん]

キャッシュで買ってるし、後悔はないなぁ。
むしろ、買って良かった。

[242: 匿名さん]

後悔を買うようなもんだ。

[243: 匿名さん]

40歳未満、持ち家比率低下＝住宅ローン重荷に―国交白書

時事通信 7月2日(火)10時23分配信



　太田昭宏国土交通相は2日の閣議に、2012年度版国土交通白書を報告した。白書は住宅ローンの負担が重くなっている傾向から40歳未満の持ち家比率が低下し、民間賃貸住宅に住む割合が増加していると指摘。国交省は、良質な賃貸住宅の供給支援などが必要だとしている。
　今回の白書は「若者の暮らしと国土交通行政」をテーマに設定した。年代別の持ち家比率や、可処分所得に占める住宅ローン返済額の割合などを分析した。
　1983年と2008年で比較すると、持ち家比率は30代で53．3％から39．0％に、30歳未満で17．9％から7．5％にそれぞれ低下。逆に、40歳未満の民間賃貸住宅に住む割合は39．7％から59．7％に上昇している。
　一方、30代の可処分所得に占める住宅ローン返済額の割合は、年収の減少などにより89年の13．2％から09年は19．8％に上昇した。この間、30代のローン返済割合は全世代平均を上回る水準で推移しており、白書は持ち家比率低下の一因になっているとみている。

[245: 匿名さん]

少子高齢化で、30年はマンション余りが続く。

[246: 匿名さん]

要するに30代40代でも収入が少なく、住宅ローンも組めない人が増えたんだな。

[247: 匿名さん]

自分貯蓄の中から現金で買いましたが
ローンの方はリストラや病気になったら
どうするんですか？

[248: 匿名さん]

埋立地マンションって絶対危険なのに、売るのは自由で、買ったヤツは自己責任って。

冷静に考えるとグロテスクな業界だよな。

[249: 匿名さん]

>>247

病気なら団信。リストラは無いから大丈夫。

[250: 匿名さん]

備えあれば憂いなしですが
一瞬先は闇とも言いますね
まあ、気をつけて～