契約から数ヶ月経ち、何となく間が抜けた状態となった頃、他社からのダイレクトメールの
新物件に大きく心が揺れてしまいました。
契約金を反故にして一から、などと大それたことはできそうにありませんので何とか前向き
に進んでいきたいのですが・・・。
このような気持ちになられた方、乗り越えられた方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2007-03-01 15:20:00
注文住宅のオンライン相談
マンション契約をした後に後悔はありましたか？
| No.151 |
by 匿名さん 2012-08-28 15:46:13
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音が反響して案外13階のがうるさいかもね。
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| No.152 |
>149
私は階層どころか、購入時に悩んだ部屋すべていちいち後悔している。引っ越しまではあと1年半。先が遠いです。。 60平米台の狭い部屋にしたので、なぜもう少し金を出して、70平米台の部屋にしなかったのか。 東向きの部屋にしたので、どうせい高層マンションは北向きでも明るいから、同じ間取りの北向きにしたら、200万円安買ったのに、なぜしなかったのか。 間取りのメニュープランは部屋を広々使いたいから、収納が少ないプランにしたので、今の家でものがあふれると、なぜ収納が多めのプランにしなかったのか。 などなど いちいち後悔しています。:( 女性は特に契約ブルーになりやすいようですね。うちの旦那も契約後に何も思っていないみたいです。私の悩みを相談しても、最初は真剣に話し合ってくれていましたが、最近はため息がつくぐらいしか反応しません。 結局自分が悩んで悩んでもう一度貰った資料を見つめていくと、やはり当初決めたほうが良かったりして。。。 仕方がないので、一緒に乗り越えましょう～～ |
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| No.153 |
>149
目の前に建物があって、その切れ目の上下になるとかじゃなければ、眺望に関しては8階と13階ってそんなに違いますかね？ 災害時のことを考えて8階にされたんですよね？ そのお気持ちが変わらないのなら、8階で良かったんじゃないかと思いますよ。 非常時のことなんてどうでもいい、毎日の眺望が第一だったのに！と思われるんなら、13階なんて中途半端に住んだとしても、タワーマンションの高層階にすればよかったのに、と後悔するだけじゃないかと思います。 素晴らしい眺望がなくても、目先の空間があるだけで結構快適に暮らせるものですよ。 頑張ってください。 |
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| No.154 |
賃貸で１３階に住んでいますが、眺望はすぐに慣れますよ。
隣の芝生は青く見えるものですが、このご時勢に自分の城を持てるって素晴らしいことだと思います。 羨ましいです。 |
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| No.155 |
みなさんありがとうございます。
152さん、お気持ちすこしわかるような気がします 今になって思うのですが契約したころは、うちの場合夫婦とも興奮していて時間がたって落ち着いてよくよく資料みてみると色々後悔してしまいます。いまだからこそ思うんですよね。その時はベストの判断だと思ってしまう自分に腹が立ちます。 100パーセント満足はないのでしょうが一生に何度も買えるものではないので・・。ここに一生住むことになるかもしれないと思うとこれでよかったのかと考えてしまいます。 気持ちを別の方向にもっていくしかないですね 153さん、おっしゃるとおりです。非常時のことは主人は気にしていましたが、私にとっては優先順位ではなかったのでやはり後悔です。 最初から私のほうは13階がよかったのにもかかわらず、話し合いで主張できずに主人の意見にただ横でうなずいてしまいました。 目の前の建物は３階建てなので８階では関係ないですが近いと感じそうです。けれど住んでしまえば快適に暮らせるでしょうか？優しい言葉ありがとうございます。 154さん、そうですよね。眺望はうらやましくて仕方ないですがなれますか？ 高いところに住んだことがないので（今のところ８階が一番高いです）気持ちが少し救われた気がします。ありがとうございます |
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| No.156 |
目の前が 3 階建てなら、私の場合だと、4 階より高ければ十分です。見下ろすことはあまりしないし、高い分金額も高いから。
13F と 8F は総額数百万の差があるでしょう？毎月の返済額に分散すると、1万円近くの差がでるでしょう？ 自分が今住んでいる部屋に、毎月さらに1万円を多めに払えば、8F －＞ 11F に住み替えられるとしたら、貴方は喜んで払いますか？ マンションは総額が高いので、金銭観念がくるってしまいがちです。もう少し払えば、もっとｘｘｘができたのにと思う勝ちです。その少しの額は、単品で見入れば、実は大金です。 あと、マンションは一生に住まなくてもいいです。どうしても不満があれば、住み替えましょう。あんなに重く考えるな。 |
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| No.157 |
隣の芝生は・・とも言いますし、住めば都とも言います。
どうして住む前からマイナス点しか見ないのでしょうか。 契約した部屋にはいい点はないのですか？ |
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| No.158 |
目の前が3階なら5階以上がいいかな。
屋根の設備などで+1階くらいは塞がれる可能性があります。 |
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| No.159 |
余計なお世話かもしれませんが、ご主人のお気持ちも考えてあげてくださいね。
ご家族の幸せのためにいろいろ悩んで、多額のローンを組む決心をしてくれたんですよね。 なのに、奥様は毎日暗い顔をして、やっぱりもっと広い部屋ににすればよかった、やっぱりもっと高いところにすれば良かった、挙句の果てに、私がこんなに悩んでいるのにあなたは相手にしてくれない！って責められて。 私も女性です。マンションブルーになった時期がありますから、お気持ちは良くわかります。 特に私は、事情があって全額自分名義でローンを組んだので、責任の重さに眠れなくなる思いでした。 主人はずっと、大丈夫だよ、楽しみだね、って言っていて、その時はのんきなこと言ってくれて！って八つ当たりしたい気持ちになりましたが、今は主人が励ましてくれたからあの時期を乗り越えられたんだと思っています。 大丈夫、きっと楽しい新居生活が待ってますよ。 |
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| No.160 |
以前 ネット検索でピンときて 週末に主人と内覧してその場で買い付け申し込みしました。 初めての中古で居住中のため しっかり、見学できなかったにもかかわらず。
その後、購入にいたり体調くずしました。たぶんあまりのスピードに精神がついていけなかったのでしょう ２年半セカンド使用して今は賃貸に出しています。直下型地震の恐怖もあるし、考えたらきりがないです。 行動に移せばなんらかの後悔は、つきまとうのは仕方ないものです。後悔をおそれずに、前にすすみましょう |
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| No.161 |
地震を気にしてたら、日本には住めないもんね。倒壊でいえば戸建てのほうが多いしね。
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| No.162 |
契約ブルーは入居後解消される事が多いからまだマシ。
入居前はワクワクしていたのに入居後、騒音や日当たりなどこんなはずじゃなかったとブルーになる方が悲惨。 |
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| No.163 |
一昨日判子押して、昨日日経読んだ人は、今どんな気分なんだろう？
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| No.164 |
今週末にご主人が不動産会社に勤務の友人に会い、経緯を話したら最初にどうして13階にしなかったのよマンションは上がいいに決まってるじゃないの！と駄目だしされて、ますます落ち込んでしまいました。 今更仕方ないので少しでも気分をかえようとインテリアショップめぐりをしてみました・・・が、テンション上がらず。 私が思っていることを夫の前で口に出すと喧嘩になるのでもう話していません。 掲示板のみなさんのご意見がそれぞれごもっともで、前に進むしかありませんね。 住んでみてどうしても気に入らなければ住み替えを考えようとおもいます。 今日はマンションの現場の近くまで行って、8階低い・・・と思いながら帰ってきました（涙） |
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| No.165 |
最上階
角部屋 これは買えればキープした方がいいですよ。 最上階買えたのに、自称評論家の言を真に受けて最上階の一階下を買った、、はかわいそう。 中層階だと終盤で階と価格の逆転もあります。 これ、精神的にきついよ。 下層の角がMRや販売事務所であんなに安く、、も中層中部屋からしたらきっつい。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
19階から3階まで購入したが、一長一短ですよ、100%満足なんてありえません。妥協もひつようです。良いところをみつけるのです 数ヶ所の別宅を持てれば理想でしょうが？
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| No.168 |
そうですね。違うマンションならともかく同じマンションで妥協すると見送った部屋を毎日見ることになりますからね。
そのマンションで（自分にとって）ベストの間取りを選ぶ。 候補は同じ物件ではなく他の物件（ベスト間取り）にすること。 |
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| No.169 |
>>164さん
まだ売り切っていないのでしょうか？ 希望の階、あるいはその上の階などは残っていないのでしょうか？ 担当営業に聞いてみたらどうか。営業が面倒くさがらなければ本社決済しだいで手付けそのままで住戸位置変えができるかもしれないよ。 タワーなら良くあることです。タワー以外でも売主しだいで可能です。 |
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| No.170 |
「いい加減にウジウジするなよ」 と営業から言われました
最終的にどの部屋もかえませんでした うじうじマンションジプシーです |
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| No.171 |
タワーマンションであるある
上の階が花付いてた 上の階がまだ販売してない 下の階を契約→うじうじ 上の階の花が取れた 上の階の販売開始 うじうじしながら営業に相談→営業がハハハと鷹揚な態度で本部に交渉 →手付け保存、印紙はデベが負担すると色々とややこしいのであなた負担して →望みかなったり |
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| No.172 |
140です。
＞141さん コメントを書いて戴いたのに、なかなかお礼のコメを書かなくすみませんでした。 ＞一生の買い物と考えると手付金ぐらい大した事ありませんよ。 この言葉で気持ちが楽になりました。 ありがとうございます。 思い切って営業さんに相談。 お部屋の変更で一件落着しました。 （手付金は前のお部屋から新しいお部屋への振替 但し、印紙代は掛かりますが・・・） |
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| No.173 |
良かったですね。
人生そのものが明るくなった気分では？ 印紙代金はデベが払うと何かと面倒なのです。 それで、より高額部屋（デベにとって願ったり）へ変更の場合もデベは払えないんですよ。 |
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| No.174 |
いわゆる田の字間取りと良い間取りが混在している物件。
まさに一次購入者でうっかり田の字契約者というパターン。 あとで田の字間取りについて調べると、ガーン！！ガガーン！ 散々迷った挙句に営業さんに相談。 幸い、資金に余裕があったので共用部と個室が離れている間取りに変更。 手付けもそのまま移動できました。 セーフ。 |
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| No.175 |
164です。購入したマンションは早々に完売したそうで、もう残ってないんです・・。
けれど契約後に残っていれば手付そのままでってってあるんですね。知りませんでした。 一応上の階にキャンセルが出れば話をしてもらうのうには言ってあるのですが・・・ほぼ可能性ゼロだそうです。 印紙代だけで済むなら変更したいです本当に。 |
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| No.176 |
MRで相談したら隠れ住戸（未販売）があったりして。
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| No.177 |
ほんとは完売でないのに完売ということにして、まだ売れてない部屋をかかえてることも多いからね。
あとローン通らなくてキャンセルせざるを得ない人も直前で出たりするから、営業マンに気持ちを必死で伝えて待ってみなよ。 |
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| No.178 |
間取りについてあまり考えずに、向きと面積、階だけで選ぶと入居後にとんでもない後悔するぞ
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| No.179 |
>>175さん
こういうことは後に引きずりますから今のうちに解決したほうが いいですよ。将来子供の関係とか実家の関係とかマンションとは別件でご主人と意見が分かれた時などもマンション 買うときも私が（言葉には出さなかったけど）譲ったのにという 気持ちになったりします。 結果はともかく気持ちについてはキチンと話をつけたほうがいいと 思いますけどね。 ここはキャンセルでしょう。お金で解決できるならしたほうがいいです。 ここは気持ちを新たにして再出発です。 |
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| No.180 |
しばらく前に契約したものの、このところ日々悶々としています。
私が契約した時は売れ行きもかなり順調のようでした。 希望した部屋には私たちより前に希望を出した方がいたそうですが、 営業さんは、その期で申し込むなら何とか私たちが契約できるように交渉するとのことでした。 検討し始めたばかりの物件でしたが、 見たなかでは一番気に入った物件でしたし、 期限の迫るその状況の中、私たち夫婦は申し込み、 結果、営業さんは私たちが契約できるようにしてくれたとのことでした。 ただ、契約時になって同じ間取りの高層階にまだまだ空きがあることが気になり始め、 営業さんに思い切って相談しましたが、 完売必至の大変人気の物件であること、 今回の経緯（他に希望していた人がいた部屋を私たちが申し込んだこと）があることから、 相談には応じてもらえませんでした。 これでよかったんだと思うようにしてきましたが、 その物件は明らかに売れ行きが鈍くなり、 私たちが相談した高層階もまだまだたくさん残っています。 さらにネット上ではこのところ値引きの噂も絶えません。 契約をした私たちの責任だとは思いながらも、 どこか納得できないような気持ちを抱えたままです。 とても長くなってしまい申し訳ありません。 誰かに聞いてもらうこともできず投稿しました。 |
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| No.181 |
>180さん
他に申し込みされてる方がいるのに、抽選にはならなかったのですか？ 他に申し込みしている人がいるって言っていたのに変ですね。 もう一度営業さんに相談してみてはいかがでしょうか？ できれば上司の方を出してもらうと、どちらに転んでも気持ちの区切りがつく気がします。 やらずに後悔するより、やって後悔するほうがスッキリしますよ！ |
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| No.182 |
まだ入居してないなら、金をレイズして上層階にできそうですが。
値下げる前の値段でもいいと言えばどうでしょう。 払えないなら、デベにとっても、購入したかった住戸が買えなかった方にも失礼なお客さんですよ。 厳しいようですが、契約を交わした訳ですから。 マンションの売れ行きが悪くて、自分たちが購入した住戸より良い住戸が値下げしてしまうのはズルいと言っているのと同じですよ。 仮に出来たとしても貴方が購入した住戸が売れ残り値下げになるでしょう。 |
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| No.183 |
>>１８１さん
ありがとうございます。 営業さんのお話では、相手の方が抽選を避けて別の部屋に変えられたとのことでした。 夫はその説明を少し不審に思っていたこともあり、 また、高層階も含めてもう少し時間をかけて契約をしたほうがいいのではないかと思い、 契約前に営業さんに相談したところ、 上司の方もでてこられて同じ説明をされました。 （相手の方が希望していた部屋を断念したこと、また人気の物件であるため、私達の相談には応じられないこと） 物件は現在まだ竣工前、入居は来年になります。 とくに急いで物件を探さなければならない状況ではなかったのにと悔やんでしまいます。 それまで悶々としているのも苦しいので、どうにか気持ちを整理したいと思っています。 やはり自分たちの責任と納得するべきでしょうか。 |
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| No.184 |
じゃあ手付け流してキャンセルして買い直せばいいのでは？値下げしてるなら手付け流した分も取り元せるのでは？
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| No.185 |
ローンキャンセルできるように、わざと銀行に審査を落としてもらう。
その場合でも手付け金すてるんだっけ？ |
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| No.186 |
そんなことって現実的に可能でしょうか？
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| No.187 |
その場合は手付け金は戻りますね。
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| No.188 |
ローンは申し込みまで済んでしまっている状況です。
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| No.189 |
サラリーマンなら通っちゃいますね。
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| No.190 |
本審査はまだですよね？
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| No.191 |
いや、可能です。うちの人ギャンブル癖があってローンを組むの不安ですくらいいえは否認してくれます。
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| No.192 |
ローン特約って、買主の責に帰することのできない事由により、融資について承認がえられないときはって具合に条件がつくから、審査に落ちるようにしたら適用外でしょ。
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| No.193 |
絶対心変わりしないって自信が無い限り、契約しちゃったら他物件見ちゃダメでしょ。
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| No.194 |
意図的に審査に落ちるように仕向けたら、デベに詐欺罪で訴えられちゃうかも。
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| No.195 |
私の書き方がよくなくて申し訳ありません。
ローンの審査はもう下りている状況です。 |
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| No.196 |
希望した部屋には私たちより前に希望を出した方がいたそうですが、
営業さんは、その期で申し込むなら何とか私たちが契約できるように交渉するとのことでした。 ↑ よく聞く（効くw）フレーズですね。 私は同一物件で2回も（途中で希望間取りを変えたらその時もw）言われた事がありますよ。 某財閥系です。もちろん、2回とも私の希望が通りましたが（苦笑） 花が付いていた住戸の花が散ったりするのも良くあることです。花は生き物ですから。 咲いたり散ったりします。 季節はずれの開花もあるし。造花も混じります。 |
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| No.197 |
田の字中住戸が売れた後に、事務所やMR住戸の角部屋が同じぐらいで売り出されると怒るよね。
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| No.198 |
契約後ブルーに陥っていましたが、皆さん同じように悩み、迷われているのだなと、少し気持ちが和らぎましました。
確かに、入居まで間が空くと、他の物件も気になるし、いろいろな不安要素が出てきますが、入居すれば気持ちが変わる？？？とのことのようですので、それを信じて前向きに進んでみます。 |
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| No.199 |
契約は済ませましたが、物件の引渡しまで、まだ半年以上もあり、いろいろと考えてしまいます。
だんだんと建物が建ってくると、日当たりやバルコニーから見えるであろう景色など、イメージと違うところがでてきて、何だか憂鬱になってきました。 手付金を放棄してまで、契約解除された方って、どれくらいいるのでしょうね。 |
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| No.200 |
手付金って、10万円ぐらいですよね？
もし納得いかない物件なら、10万円ならお勉強したと思い手付金放棄してよいのじゃないですか？ お友達には、契約金200万円放棄した方がいますよ。 その後、納得する物件に。 ですが、今、私がまさに、契約後ブルー。 契約金300万ちょっと、私は、やっぱり放棄できない…。 住んでみて、嫌なら10年未満で売ろうかとも思っています。 |
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