マンション契約をした後に後悔はありましたか？

[匿名さん]

契約から数ヶ月経ち、何となく間が抜けた状態となった頃、他社からのダイレクトメールの
新物件に大きく心が揺れてしまいました。
契約金を反故にして一から、などと大それたことはできそうにありませんので何とか前向き
に進んでいきたいのですが・・・。

このような気持ちになられた方、乗り越えられた方いらっしゃいますか？

[141: 匿名さん]

契約したマンションの欠点とは具体的にどんな事でしょうか？
ご主人の希望というのはどういった点でしょうか？

一生の買い物と考えると手付金ぐらい大した事ありませんよ。
ただ欠点を探し回っているのかもしれませんよ。

[142: 匿名さん]

>139さん

私も以前、書き込んだときブルーになっていましたが
現在とても快適で毎日楽しく暮らしています。
引っ越して本当に良かったと思います。
現在は引越ししたてで無理ですが、
今後は繰り上げ返済できるよう、頑張るのが目標です。

[143: 匿名さん]

購入後、不覚にも（？）妻が妊娠し子供がもう一人増えることに。
まだ入居前ですが、部屋の数や自転車の台数制限などから、ブルーになっています。

[144: 匿名さん]

No.143さん
おめでとうございます。新居に、新しい家族に、楽しみですね。
購入後に赤ちゃんができたなんて、幸運がやってくる幸せなマンションじゃないですか！
部屋は工夫次第で、対応可能だと思いますよ。子供の成長は意外とアッという間ですし。
みなさん同じ思いの人も多いみたいですが購入後は何かと不安になりますよね。
一生にそう何度もない大きな買い物ですからね。入居まで時間があったら余計にそうかな。
素敵な生活が待っているといいですね。

[145: 匿名さん]

>142さん
139です。同じ思いの方がいらして良かったです。
引っ越したら楽になるよ、という先人の言葉通りでした。
お互い頑張って返済していきましょうね。

>143さん
おめでとうございます！
部屋数も自転車もすぐに必要になるわけではないですから、ゆっくり考えたらいいと思いますよ。
妊娠中（になるのかな？）の手続きの数々や引っ越しは何かと大変だと思いますが、ご家族で協力し合って、楽しい新居での生活を始められるといいですね。

[146: 匿名さん]

今年1月末に契約し、今週入居を控えているものです。
私も契約ブルーになりました。我が家は資金が十分になかったので、苦しいローンであること、また間取りを選ぶ余地がほぼなかったので、収納が非常に少ないこと、引っ越しに伴っていろいろかかる費用が決まるまでは本当に不安でしかたありませんでした。

収納が少ないことについては、物を減らす、収納を増やすことで解決していけるし、かかる費用についてはない袖は振れないので、どうしてもかかるところと節約するところをメリハリをつけるようにしました。

ある程度目処がたった頃にはブルーはなくなりました。
今契約ブルーの方、入居近くなれば、きっと晴れ晴れした気持ちになれますよ。

[147: 匿名さん]

わたしは悩みに悩んで入居直前に手付けを放棄してやめた側です。

決して悪い場所ではなかったのですが、金額が安全圏内すぎてある意味妥協だらけ。
すぐに中古で売ることになるよりはマシかな、と判断しました。

今はやめて良かったと思っています。

[148: 匿名さん]

手付ってだいたい1割くらいですよね？
それならしばらく住んでみて気に入らなかったらあらためて中古で売るという選択肢もあると思いますが。
実際に住んでみて（所有して）から気付くことは多々ありますので、次があるにしてもそれが生きると思います。

[149: 匿名さん]

私も今年マンションを購入し来年入居予定のものです。自分の判断が間違っていたと非常に後悔で毎晩一人で落ち込んでいます。
マンションの立地を主人ともども気に入って契約したのですが、そのとき１３階と８階を迷って主人がエレベーターが使えなくなったときや、地震のことなど考慮し、８階がいいというので８階で契約してしまいました。
先着順でしたので私たちのすぐあとに来られた方も予算的に８階がよかったそうなのですが、私たちが契約したため１３階を契約されたとのこと。
それから最近になって私たちは転勤になりマンション完成まで仮住まいの場所で偶然にも８階に住むことになりました。

契約した当時は４階に住んでいたので８階での眺望は十分だと思っていたのですが実際に８階に住んでみて眺望の悪さに愕然としてしまいました。贅沢だといわれるかもしれませんが想像以上に低くて、団地のせいかもですが下の駐車場は丸見えだし子供たちの声は響くしで１３階になぜあのときしなかったのかと後悔して毎晩苦しいです。
主人に話しても取り合ってくれません。眺望は気にならないそうで・・
どなたか同じようなご経験されたかたいらっしゃいますか？

[150: 匿名さん]

違うマンションなんでしょ？
後悔するなら入居してからにしてください。

[151: 匿名さん]

音が反響して案外13階のがうるさいかもね。

[152: 匿名]

>149

私は階層どころか、購入時に悩んだ部屋すべていちいち後悔している。引っ越しまではあと1年半。先が遠いです。。

60平米台の狭い部屋にしたので、なぜもう少し金を出して、70平米台の部屋にしなかったのか。
東向きの部屋にしたので、どうせい高層マンションは北向きでも明るいから、同じ間取りの北向きにしたら、200万円安買ったのに、なぜしなかったのか。
間取りのメニュープランは部屋を広々使いたいから、収納が少ないプランにしたので、今の家でものがあふれると、なぜ収納が多めのプランにしなかったのか。

などなど
いちいち後悔しています。:(
女性は特に契約ブルーになりやすいようですね。うちの旦那も契約後に何も思っていないみたいです。私の悩みを相談しても、最初は真剣に話し合ってくれていましたが、最近はため息がつくぐらいしか反応しません。

結局自分が悩んで悩んでもう一度貰った資料を見つめていくと、やはり当初決めたほうが良かったりして。。。

仕方がないので、一緒に乗り越えましょう～～

[153: 匿名さん]

>149
目の前に建物があって、その切れ目の上下になるとかじゃなければ、眺望に関しては8階と13階ってそんなに違いますかね？

災害時のことを考えて8階にされたんですよね？
そのお気持ちが変わらないのなら、8階で良かったんじゃないかと思いますよ。
非常時のことなんてどうでもいい、毎日の眺望が第一だったのに！と思われるんなら、13階なんて中途半端に住んだとしても、タワーマンションの高層階にすればよかったのに、と後悔するだけじゃないかと思います。

素晴らしい眺望がなくても、目先の空間があるだけで結構快適に暮らせるものですよ。
頑張ってください。

[154: いつか買いたいさん]

賃貸で１３階に住んでいますが、眺望はすぐに慣れますよ。

隣の芝生は青く見えるものですが、このご時勢に自分の城を持てるって素晴らしいことだと思います。
羨ましいです。

[155: 匿名さん]

みなさんありがとうございます。
152さん、お気持ちすこしわかるような気がします
今になって思うのですが契約したころは、うちの場合夫婦とも興奮していて時間がたって落ち着いてよくよく資料みてみると色々後悔してしまいます。いまだからこそ思うんですよね。その時はベストの判断だと思ってしまう自分に腹が立ちます。

100パーセント満足はないのでしょうが一生に何度も買えるものではないので・・。ここに一生住むことになるかもしれないと思うとこれでよかったのかと考えてしまいます。
気持ちを別の方向にもっていくしかないですね


153さん、おっしゃるとおりです。非常時のことは主人は気にしていましたが、私にとっては優先順位ではなかったのでやはり後悔です。
最初から私のほうは13階がよかったのにもかかわらず、話し合いで主張できずに主人の意見にただ横でうなずいてしまいました。
目の前の建物は３階建てなので８階では関係ないですが近いと感じそうです。けれど住んでしまえば快適に暮らせるでしょうか？優しい言葉ありがとうございます。
154さん、そうですよね。眺望はうらやましくて仕方ないですがなれますか？
高いところに住んだことがないので（今のところ８階が一番高いです）気持ちが少し救われた気がします。ありがとうございます

[156: 匿名]

目の前が 3 階建てなら、私の場合だと、4 階より高ければ十分です。見下ろすことはあまりしないし、高い分金額も高いから。
13F と 8F は総額数百万の差があるでしょう？毎月の返済額に分散すると、1万円近くの差がでるでしょう？
自分が今住んでいる部屋に、毎月さらに1万円を多めに払えば、8F －＞ 11F に住み替えられるとしたら、貴方は喜んで払いますか？

マンションは総額が高いので、金銭観念がくるってしまいがちです。もう少し払えば、もっとｘｘｘができたのにと思う勝ちです。その少しの額は、単品で見入れば、実は大金です。

あと、マンションは一生に住まなくてもいいです。どうしても不満があれば、住み替えましょう。あんなに重く考えるな。

[157: 入居予定さん]

隣の芝生は・・とも言いますし、住めば都とも言います。

どうして住む前からマイナス点しか見ないのでしょうか。
契約した部屋にはいい点はないのですか？

[158: 匿名さん]

目の前が3階なら5階以上がいいかな。
屋根の設備などで+1階くらいは塞がれる可能性があります。

[159: 匿名さん]

余計なお世話かもしれませんが、ご主人のお気持ちも考えてあげてくださいね。
ご家族の幸せのためにいろいろ悩んで、多額のローンを組む決心をしてくれたんですよね。
なのに、奥様は毎日暗い顔をして、やっぱりもっと広い部屋ににすればよかった、やっぱりもっと高いところにすれば良かった、挙句の果てに、私がこんなに悩んでいるのにあなたは相手にしてくれない！って責められて。

私も女性です。マンションブルーになった時期がありますから、お気持ちは良くわかります。
特に私は、事情があって全額自分名義でローンを組んだので、責任の重さに眠れなくなる思いでした。
主人はずっと、大丈夫だよ、楽しみだね、って言っていて、その時はのんきなこと言ってくれて！って八つ当たりしたい気持ちになりましたが、今は主人が励ましてくれたからあの時期を乗り越えられたんだと思っています。

大丈夫、きっと楽しい新居生活が待ってますよ。

[160: マンション投資家さん]

以前　ネット検索でピンときて　週末に主人と内覧してその場で買い付け申し込みしました。　　　　　　　　　　　　　　初めての中古で居住中のため　しっかり、見学できなかったにもかかわらず。
その後、購入にいたり体調くずしました。たぶんあまりのスピードに精神がついていけなかったのでしょう　　　　　　　　２年半セカンド使用して今は賃貸に出しています。直下型地震の恐怖もあるし、考えたらきりがないです。
行動に移せばなんらかの後悔は、つきまとうのは仕方ないものです。後悔をおそれずに、前にすすみましょう

[161: 匿名]

地震を気にしてたら、日本には住めないもんね。倒壊でいえば戸建てのほうが多いしね。

[162: 匿名]

契約ブルーは入居後解消される事が多いからまだマシ。
入居前はワクワクしていたのに入居後、騒音や日当たりなどこんなはずじゃなかったとブルーになる方が悲惨。

[163: 匿名さん]

一昨日判子押して、昨日日経読んだ人は、今どんな気分なんだろう？

[164: 匿名さん]

今週末にご主人が不動産会社に勤務の友人に会い、経緯を話したら最初にどうして13階にしなかったのよマンションは上がいいに決まってるじゃないの！と駄目だしされて、ますます落ち込んでしまいました。

今更仕方ないので少しでも気分をかえようとインテリアショップめぐりをしてみました・・・が、テンション上がらず。

私が思っていることを夫の前で口に出すと喧嘩になるのでもう話していません。
掲示板のみなさんのご意見がそれぞれごもっともで、前に進むしかありませんね。
住んでみてどうしても気に入らなければ住み替えを考えようとおもいます。
今日はマンションの現場の近くまで行って、8階低い・・・と思いながら帰ってきました（涙）

[165: 匿名さん]

最上階
角部屋

これは買えればキープした方がいいですよ。
最上階買えたのに、自称評論家の言を真に受けて最上階の一階下を買った、、はかわいそう。

中層階だと終盤で階と価格の逆転もあります。
これ、精神的にきついよ。
下層の角がMRや販売事務所であんなに安く、、も中層中部屋からしたらきっつい。

[166: 匿名さん]

＞164

住む前にもう住み替えかい・・・
可能なら営業さんに相談しては？
手付放棄しないで高層階にしてくれるかもよ。
印紙代5万円は勉強代として支払いなさい。

[167: マンション投資家さん]

19階から3階まで購入したが、一長一短ですよ、100%満足なんてありえません。妥協もひつようです。良いところをみつけるのです　　数ヶ所の別宅を持てれば理想でしょうが？

[168: 匿名さん]

そうですね。違うマンションならともかく同じマンションで妥協すると見送った部屋を毎日見ることになりますからね。
そのマンションで（自分にとって）ベストの間取りを選ぶ。
候補は同じ物件ではなく他の物件（ベスト間取り）にすること。

[169: 匿名さん]

>>164さん

まだ売り切っていないのでしょうか？
希望の階、あるいはその上の階などは残っていないのでしょうか？
担当営業に聞いてみたらどうか。営業が面倒くさがらなければ本社決済しだいで手付けそのままで住戸位置変えができるかもしれないよ。
タワーなら良くあることです。タワー以外でも売主しだいで可能です。

[170: 匿名はん]

「いい加減にウジウジするなよ」　と営業から言われました
最終的にどの部屋もかえませんでした
うじうじマンションジプシーです

[171: 匿名さん]

タワーマンションであるある

上の階が花付いてた
上の階がまだ販売してない

下の階を契約→うじうじ

上の階の花が取れた
上の階の販売開始

うじうじしながら営業に相談→営業がハハハと鷹揚な態度で本部に交渉
→手付け保存、印紙はデベが負担すると色々とややこしいのであなた負担して
→望みかなったり

[172: 匿名]

140です。

＞141さん
コメントを書いて戴いたのに、なかなかお礼のコメを書かなくすみませんでした。

＞一生の買い物と考えると手付金ぐらい大した事ありませんよ。
この言葉で気持ちが楽になりました。
ありがとうございます。

思い切って営業さんに相談。
お部屋の変更で一件落着しました。
（手付金は前のお部屋から新しいお部屋への振替
　但し、印紙代は掛かりますが・・・）

[173: 匿名さん]

良かったですね。
人生そのものが明るくなった気分では？

印紙代金はデベが払うと何かと面倒なのです。
それで、より高額部屋（デベにとって願ったり）へ変更の場合もデベは払えないんですよ。

[174: 匿名さん]

いわゆる田の字間取りと良い間取りが混在している物件。
まさに一次購入者でうっかり田の字契約者というパターン。
あとで田の字間取りについて調べると、ガーン！！ガガーン！
散々迷った挙句に営業さんに相談。
幸い、資金に余裕があったので共用部と個室が離れている間取りに変更。
手付けもそのまま移動できました。
セーフ。

[175: 匿名さん]

164です。購入したマンションは早々に完売したそうで、もう残ってないんです・・。
けれど契約後に残っていれば手付そのままでってってあるんですね。知りませんでした。
一応上の階にキャンセルが出れば話をしてもらうのうには言ってあるのですが・・・ほぼ可能性ゼロだそうです。
印紙代だけで済むなら変更したいです本当に。

[176: 匿名さん]

MRで相談したら隠れ住戸（未販売）があったりして。

[177: 匿名]

ほんとは完売でないのに完売ということにして、まだ売れてない部屋をかかえてることも多いからね。
あとローン通らなくてキャンセルせざるを得ない人も直前で出たりするから、営業マンに気持ちを必死で伝えて待ってみなよ。

[178: 匿名さん]

間取りについてあまり考えずに、向きと面積、階だけで選ぶと入居後にとんでもない後悔するぞ

[179: 匿名さん]

>>175さん

こういうことは後に引きずりますから今のうちに解決したほうが
いいですよ。将来子供の関係とか実家の関係とかマンションとは別件でご主人と意見が分かれた時などもマンション
買うときも私が（言葉には出さなかったけど）譲ったのにという
気持ちになったりします。
結果はともかく気持ちについてはキチンと話をつけたほうがいいと
思いますけどね。

ここはキャンセルでしょう。お金で解決できるならしたほうがいいです。
ここは気持ちを新たにして再出発です。

[180: 契約済みさん]

しばらく前に契約したものの、このところ日々悶々としています。

私が契約した時は売れ行きもかなり順調のようでした。
希望した部屋には私たちより前に希望を出した方がいたそうですが、
営業さんは、その期で申し込むなら何とか私たちが契約できるように交渉するとのことでした。

検討し始めたばかりの物件でしたが、
見たなかでは一番気に入った物件でしたし、
期限の迫るその状況の中、私たち夫婦は申し込み、
結果、営業さんは私たちが契約できるようにしてくれたとのことでした。

ただ、契約時になって同じ間取りの高層階にまだまだ空きがあることが気になり始め、
営業さんに思い切って相談しましたが、
完売必至の大変人気の物件であること、
今回の経緯（他に希望していた人がいた部屋を私たちが申し込んだこと）があることから、
相談には応じてもらえませんでした。

これでよかったんだと思うようにしてきましたが、
その物件は明らかに売れ行きが鈍くなり、
私たちが相談した高層階もまだまだたくさん残っています。

さらにネット上ではこのところ値引きの噂も絶えません。

契約をした私たちの責任だとは思いながらも、
どこか納得できないような気持ちを抱えたままです。

とても長くなってしまい申し訳ありません。
誰かに聞いてもらうこともできず投稿しました。

[181: 匿名さん]

>180さん
他に申し込みされてる方がいるのに、抽選にはならなかったのですか？
他に申し込みしている人がいるって言っていたのに変ですね。

もう一度営業さんに相談してみてはいかがでしょうか？
できれば上司の方を出してもらうと、どちらに転んでも気持ちの区切りがつく気がします。
やらずに後悔するより、やって後悔するほうがスッキリしますよ！

[182: 匿名さん]

まだ入居してないなら、金をレイズして上層階にできそうですが。
値下げる前の値段でもいいと言えばどうでしょう。
払えないなら、デベにとっても、購入したかった住戸が買えなかった方にも失礼なお客さんですよ。
厳しいようですが、契約を交わした訳ですから。
マンションの売れ行きが悪くて、自分たちが購入した住戸より良い住戸が値下げしてしまうのはズルいと言っているのと同じですよ。
仮に出来たとしても貴方が購入した住戸が売れ残り値下げになるでしょう。

[183: 契約済みさん]

>>１８１さん

ありがとうございます。

営業さんのお話では、相手の方が抽選を避けて別の部屋に変えられたとのことでした。
夫はその説明を少し不審に思っていたこともあり、
また、高層階も含めてもう少し時間をかけて契約をしたほうがいいのではないかと思い、
契約前に営業さんに相談したところ、
上司の方もでてこられて同じ説明をされました。
（相手の方が希望していた部屋を断念したこと、また人気の物件であるため、私達の相談には応じられないこと）

物件は現在まだ竣工前、入居は来年になります。
とくに急いで物件を探さなければならない状況ではなかったのにと悔やんでしまいます。

それまで悶々としているのも苦しいので、どうにか気持ちを整理したいと思っています。
やはり自分たちの責任と納得するべきでしょうか。

[184: 匿名さん]

じゃあ手付け流してキャンセルして買い直せばいいのでは？値下げしてるなら手付け流した分も取り元せるのでは？

[185: 匿名さん]

ローンキャンセルできるように、わざと銀行に審査を落としてもらう。
その場合でも手付け金すてるんだっけ？

[186: 匿名さん]

そんなことって現実的に可能でしょうか？

[187: 匿名]

その場合は手付け金は戻りますね。

[188: 契約済みさん]

ローンは申し込みまで済んでしまっている状況です。

[189: 匿名]

サラリーマンなら通っちゃいますね。

[190: 周辺住民]

本審査はまだですよね？