契約から数ヶ月経ち、何となく間が抜けた状態となった頃、他社からのダイレクトメールの
新物件に大きく心が揺れてしまいました。
契約金を反故にして一から、などと大それたことはできそうにありませんので何とか前向き
に進んでいきたいのですが・・・。
このような気持ちになられた方、乗り越えられた方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2007-03-01 15:20:00
注文住宅のオンライン相談
マンション契約をした後に後悔はありましたか？
| No.2 |
by 匿名はん 2007-03-01 15:41:00
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削除依頼
仮に、その、ダイレクトメールの物件に奇跡的に、めでたく乗り換えられたとします。
契約締結または新生活がはじまって数ヶ月後、またダイレクトメールが届きます。 あなたはきっと、また同じ気持ちになるでしょう。 （1行目に戻る） それが一生続くかも？？ そういう性分なんだったらダイレクトメールは「見る前に捨てる」を徹底しましょう。 あとから売り出される物件のほうが「最新設備」なのは小学生だって理解できることです。 私の地区は現在、マンションラッシュで、毎週末のように豪華なチラシが入りますが、どんなに立派な宣伝を見ても、全然後悔ないし、負けたとか思わないです。 そういうところに契約が決まって幸せだなあ。はやく引っ越したいです。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
漠然と傾いてるのか必然と傾いてるかどっち？
それがわかれば「隣の芝生」かどうかは認識できると思うぞ。 |
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| No.4 |
気に入って契約した物件ですよ〜。倍率の多い所を
運良く当選されてようやく手にした場所ではありませんか？ もっと前向きにいきましょう。 設備は確かに、と思いますが立地はどうでしょうか？ きっとスレ主さんの契約された建物の方が良いと思いますよ。 うちも契約してから他物件のチラシが沢山届いてちょっと揺らいだ事もありましたが チラシが届くたびに契約した物件と比較対象にして「やっぱりウチが一番いい」と 思えるようになりました。 ちなみに、我が家は引渡しが終わって少し落ち着いたところなのですが 新居に住んでもポストに容赦なく他社の新築物件チラシが入ってきています。 なんだかんだ言ってやっぱり我が家が一番と思えるようになると思いますよ。 |
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| No.5 |
今まさに同じ状態です。
ＭＲ巡りをして忙しくしていた頃のわくわく感もなくなり しかも入居までまだ１年半以上もあるのでつい手持ち無沙汰になって 他の物件に目が行ってしまったり・・・。 人生の一大事なだけに本当にこれで良かったのかしら！？と自問自答する日々。 なんだかマリッジブルーのようです。 結婚のように、ご縁とタイミングと勢いも必要なのかもしれませんね（汗） 工事現場を見に行ったり周辺の情報を調べたりして気分を盛り上げています。 |
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| No.6 |
私も同じ状態でした！
立地重視で多少の部分は目をつぶり「このあたりは新築・中古ともに滅多に物件が出てこない」 と一般的に言われていたのを信じて契約しました。（実際当時はそうでした） なのに、後から近隣にもっと条件のよい物件（最寄り駅・駅からの距離・間取りなど）がいくつか 出てきて。もう少し待ってればよかったかな？と後悔の念が正直かなりよぎりました・・・。 しかし入居をすませ、新居にあわせて家具をそろえたりしているうちに、だんだんと 自分の家なんだ、という感慨と愛着がわいてきました。 スレ主さんはまだ入居まで時間があるようですが、他物件のことより、新居での生活準備 （インテリアなど）を楽しみ事で気持ちを紛らわせてみてはいかがでしょう？ |
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| No.7 |
みなさんありがとうございます。
立地環境が大変気に入ったため、その他諦めた部分も多く、日が経つにつれ 気持ちが揺らいでおりました。 契約から入居までが長くなるとなんだか余計なアレコレを考えたりして、本当マリッジブルー のようですね。 ご意見をくださったり、同じでしたよとのお話ありがとうございました。 目が覚めた気分です。 |
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| No.8 |
引越直前（引越準備で本格的にバタバタしなくてはいけないとき）に
もう"ひと揺れ"きます。 わざわざ引っ越すこと自体を後悔する、「引越ブルー（引越ウツ）」って言うんですって。 スレ主さん、頑張りましょう。 誰にでも多かれ少なかれあることですから。 超大金持ちでもない限り、物件の条件で優先したり諦めたりすること、それぞれありましょう。 せっかく買った自分のおうちを悪く考えてしまいそうになる前に、 つらく我慢できなくなったらまたここに相談してください。 |
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| No.9 |
まぁ、新らし物好きなんだよね。
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| No.10 |
私も、「一瞬後悔」っていうのは何度もありました。
でも、インテリアのことなどを考え出したら、他物件のチラシを見てるヒマはなく、あっと言う間に入居でしたよー。 もう契約のことはスッパリ決めて、他のことにシフトされるといいと思います♪ インテリアは半年前から本を読んだりお店回ったりしたのですけど、全然時間足りなくて、結局一通り落ち着いたのは入居後１ヶ月後でした。 今の内からすすめられるといいと思いますよ♪ |
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| No.11 | ||
| No.12 |
おれもとてつもなくブルーになったよ。契約して数日間は。
大体盛り上がって契約するから、その反動がくるもんだ。 ここで手付け放棄で解約する人もたまにいる位だから結構の人が ブルーになるんだと思う。もうすぐ入居なんだけど、なんで憂鬱に なってたかわからんくらいワクワクしてます。 |
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| No.13 |
私も完璧ブルーになりました。１年以上前に、胸膨らませて
やっと選んだ物件でもです。 なんで新築マンションなんて買ってしまった？このご時世に！って。 一生賃貸のほうが良かった、というところまで悩みました。 でも、新しい住まいの、新しい設備、いまよりも数段便利になる 生活を思い描いてのりきりました。。（一度、キャンセルして、もう一度契約しました；） |
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| No.14 |
みなさん同様といえるかどうかわかりませんが、私も今悩み中です。
どうしても許せない箇所があって、直してほしいのですが、 瑕疵にはあたらないとして、購入後好きにリフォームしてくださいと言われ、 とても悩んでいます。 担当者との間でこのようなもつれがあり、信頼関係が失われてしまい、 その後はビジネスと割り切っていくしかなくなりました。 でも自費で修繕となると、相当な出費になってしまうので、 なんとかして瑕疵にあたることを証明したくてあきらめ切れません。 期限が迫り、とりあえず引渡しを受けてから、ゆっくり調査しようとしたら、 手付け全額返しましたら、キャンセルしてくれますか？と打診されてしまい・・・ こういうことってあり？？？ それとも徹底調査されたらまずいことでもあるのかしら？ なんだか不信感ばかり募ってしまい、悶々としています。 |
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| No.15 |
↑許せない箇所とはどんなことですか？
よろしければ教えてもらえませんか |
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| No.16 |
内覧会がすみました。騙し騙し気持ちを抑えてますが、正直すごいブルーになってしまってます。
予想以上のお部屋の暗さにです。同じ物件で迷いに迷ったお部屋があったのですが 収納の多さを優先しこちらにしちゃいました。立地は気に入ってるので、なおさら悔しい気分。 使い勝手無視して明るい方の部屋をなぜ優先しなかったのか、、、はぁ・・・って感じです。 |
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| No.17 |
購入検討開始から１カ月モデルルーム２件目で衝動買い。
家具も入れたのですが納得７５％。 ネットで新築マンション情報をみてはついつい比較してしまう 夫が気に入って私は妥協したためです。 予算的には可能なのに、セカンドにあまり出したくないらしい？ 家族全員納得できた方 いらっしゃいますか？ |
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| No.18 |
>予想以上のお部屋の暗さにです。同じ物件で迷いに迷ったお部屋があったのですが
>収納の多さを優先しこちらにしちゃいました。立地は気に入ってるので、なおさら悔しい気分。 でもそれって、結局そっちの部屋にしてたら 予想以上の収納の無さにです。同じ物件で迷いに迷ったお部屋があったのですが お部屋の明るさ優先しこちらにしちゃいました。立地は気に入ってるので、なおさら悔しい気分。 っていうことになったんじゃない？ |
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| No.19 | ||
| No.20 |
>>14
>>手付け全額返しましたら、キャンセルしてくれますか？と打診されてしまい ただごとではないと思います。 調査されると大きな問題が見つかる可能性があるので、キャンセルに応じる、 または、あなたがデベにとってかなり鬱陶しいほどのクレーマーで、あなたがキャンセルしても またすぐに買い手は見つかるとデベは思っている、のでしょうか。 私はキャンセルした方がいいと思います。 あなたの場合、入居後に「やっぱりハズレだった！」と後悔する姿が目に浮かびます。 瑕疵責任の追及に暗い情熱を捧げるタイプのようにお見受けします。 マンションブルーに陥った人たちにとっては、手付け全額返還でキャンセルできるなんて うらやましいくらいですよ。一旦リセットして、新たな気持ちで物件探しに臨まれてみては いかがでしょうか？ |
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| No.21 |
タワーマンションの中部屋だったんですが、内覧してはじめて景観が悪いことに気づきました。
高層階だけにあるベランダの柱、中部屋だけのベランダのコンクリート（両隣は、透明のベランダ壁）。窓際で視野角が９０度くらいしかありません。設計図をだけを見てこの景色はそうぞうできませんでした。もちろん、デベの説明も皆無。 せっかくの高層がほとんど無意味。いいところもあるので全く嫌というわけではありませんが、もうすぐ引渡しで微妙な気持ちです。 |
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| No.22 |
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| No.23 |
>>14,20
売主から手付け返金というのは、まずありえない対応ですよ。 |
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| No.24 |
>>21
景観って本当に完成してからでないとわからないのでやっかいですよね。 しかもこればっかりはどうにもならないわけで。。。 それに日当たりもどうかってとこですね。 検討していた某タワーではCGで見せてもらったんですけど 対面に建ってるタワーがスゴイ視界に入ってきてビックリしました。 |
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| No.25 |
私もマンションブルーに少しだけ、おちいっている所です＞＜
ベランダからの景観にはかなり満足しているのですが、 ガスコンロをガラストップにグレードアップしておけばよかったな、とか 床の色がかなり明るいので掃除が大変かな、とか エレベーター前はやっぱりうるさいかな、とか 新居にまたこの代わり映えのしない家具が入るのはウツだな、とか・・・ あとやっぱり引っ越しや諸手続きが、とどこおりなく上手く行くのか ものすごく心配になって来ました。 |
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| No.26 |
皆、大なり小なり不安てありますよね。
物件や内装に後悔はないんだけどやっぱ引越準備が心配。 欲しくて買った新居なのに、いまと生活環境が大きく変わるのが憂鬱。引越ウツか〜？？ |
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| No.27 |
入居を間近に控えた最近になってこの掲示板を見つけてしまったことも
ブルーを加速させた原因の一つかもです＾＾； 自分達なりにいろいろと研究し、内覧会でも希望通りの出来栄えだったのですが、 ここでいろいろと新たな発見をしてしまったってかんじです。 知らぬが仏という言葉があてはまるかも・・・ |
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| No.28 |
私自身は、内覧なんかも上出来なレベルだと思って満足してたんだけど、
同じ物件のスレッドに（よほど不具合だか気に入らないことがあったのか） 瑕疵物件呼ばわりして暴れる人がいてすっかり気持ちが暗くなりました。 |
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| No.29 |
高い買い物だから自分の判断で不安になることはあります。
でも衝動買いした人はほとんどいないでしょ？ どこか良いところがあるから買ったのですから心の中で折り合いをつけなければ。 それに集合住宅の快適さは住戸より周囲の人間で決まることが多いですよ。 上階の音で毎日悩まされたり、隣りが全然合わない人だとどんなに気に入った物件でも後悔することもありますからね。 |
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| No.30 |
部屋によっていろいろ違いがあるのかもしれませんね。
自分の部屋は60点くらいでした。 |
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| No.31 |
21
他にもブルーな人がいると知って（あたりまえか）少しほっとしました。 もう引渡しも終わってしまってあとは引越だけです。 遠景が見える穴倉に住んでるんだと思ってなんとか楽しみたいです。 |
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| No.32 |
マンションでも、車やパソコンとか電気製品と同じですね。
新型が出れば、安いし、使い易いし、高機能だし・・・ 結局買おうと思ったときが買いどき。 マンションだって後から良い物件出るでしょうけど、例えば10年・20年後に買い換えるときは、もっともっと良い物件がありますよ。 |
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| No.33 |
昨年の暮れに契約したのですが（入居は来年の夏・・・）
マンション新価格とか言われ、ちょうど価格が上がり始めた頃でした。 そのまま上昇傾向かと思いきや、私の住む地域では最近売り出されている 物件が若干値下がりしてきているような気がして、後悔しています；； |
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| No.34 |
もうすぐ引越しですが、子供をもし作るとしたら
ちょっと狭いかも・・・とブルーになってます。 もう結構年なので、２０年後は定年だし・・・ もうちょっとがんばって広い部屋にすればよかった。 |
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| No.35 |
何平米位？
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| No.36 |
何度もＭＲに足を運び、間取りや目の前に出来る大型ショッピングセンターの
利便性が気にって契約したら、それが仇になった（泣） 駐車場からリビングが丸見え！カーテン全開に出来ない！？ 夫は「意識して覗く人なんていないよ」と言うが、出来ればキャンセルした。 でも手付金放棄してまでなんて出来ないよ〜 ホントに楽しみにしていたのにな。 |
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| No.37 |
３６です。
出来ればキャンセルした→出来ればキャンセルしたい の入力ミスです |
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| No.38 |
>>36
カーテン全開も爽快だから残念でしたね。。。 でもカーテンとかブラインドに凝ってみると、全開じゃないカーテンも リビングがお洒落になっていいもんですよ。 私は逆にレースのカーテンは常時、夕方はすぐにカーテンを閉めたいタイプです。 高層なので人の目なんかはないのですが落ち着かなくて。。。 間取りが気に入って、場所も便利ならそれが一番です！ |
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| No.39 |
＞３８さん
＞間取りが気に入って、場所も便利ならそれが一番です！ そういっていただいてうれしく思います。 丸見えなのがショック過ぎて（笑）初心を忘れていました。 小さい子供がいるので、間取り・利便性を重視したはずなのに。 気持ちが楽になりました。ありがとうございます！ |
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| No.40 |
36さんの気持ちわかります!!
私もマンションを契約しました。 5階建ての2階なんですが、バルコニー前がちょうど坂道なのと、斜め前上に違うマンションの駐車場があるため、ちょっと目線が気になってしまうんです。。。 実際、細い坂道で、そんなに人通りは多くないし、駐車場からもわざわざこっちを見ないと思うんですが、 私が気にしすぎだと旦那によく怒られます!! そんならカーテンをずっと閉めとけって。。 だから、ミラーカーテンにしようと思っています！！ |
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| No.41 |
引っ越して約1年
不満な点は相当ありますが，お気に入りのところで満足してます。 不満な点 ○リビングに面したバルコニーにハリが降りてきていて，ハイサッシなのに，あんまし明るくない ○こども2人なので，できれば子ども部屋を２つ取りたかったのですが，それができない間取り ○地下鉄駅までやや遠い。最初からちょっと遠いなぁと思ってましたが，やっぱりなぁ・・・。 でも，色々お気に入りのところで満足して暮らしてます。 元の賃貸に比べたら段違いです。 |
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| No.42 |
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| No.43 |
４２さん、
そうですね！私はミラーカーテンなら安心だろう！って心を落ち着かせています(笑) ちょうど最近カーテンを探してお店をまわってるんですが、 旦那に毎回、わざと『はい。ミラーカーテン探さなきゃね〜。人の目が気になるんだもんね〜』 って横で言われながら、選んでいます。。。 ステキな家になるように頑張りましょうね〜！ |
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| No.44 |
４０さん、４２さん
ミラーカーテンいいですよ。私も半信半疑でしたが、友人に薦められ使用してます。 目の粗さにもよるかもしれませんが(私はかなり目の細かいのを使用)、 日中はまったく中が見えなく、夕方も街灯があればかなり見えにくいですよ。 自分でいろいろな時間、電気を点けてみたりチェックしてみました。 部屋の中が暗くなるかと心配しましたが、カーテンの乱反射分の光が多少入るので気になるほど暗くもないです。(暗ければ白いバルコニータイルで反射光を入れようと思っててましたが、不要でした。) 素敵な生活がはじまるといいですね！ |
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| No.45 |
４０、４３です。
４４さん、ありがとうございます！ 私も目の細かいミラーカーテンにしようと思います!! 気が楽になりました〜!! |
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| No.46 |
再開発中の物件を購入。
入居は来年です。 営業の方からは、 ・再開発によって街が発展します ・これからの街です と聞かされて購入しました。 しかし、自治体の財政難により、再開発が予定より大幅に遅れる模様・・・。 入居の時期は、駅前はがらーんとした荒野のままの予定です。 一応駅前にスーパーはありますが、発展した街とはお世辞にもいえません。 駅前に出店したにもかかわらず、再開発の遅れにより客数の伸び悩みから、撤退している店舗もちらほらあるようです。 リスクも承知で購入したのですが、このまま発展せずに終わってしまう可能性もあり 街の将来性に賭けた自分を少しだけ後悔しています。 |
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| No.47 |
契約後、半年後くらいに契約物件と当時比較検討していたエリアに
気いる物件が出てきてしまい、解約して乗り換えようか悩んでしまっています。 そのエリアは閑静な住宅地と言う感じで気に入っていたのですが、 当時そのエリアで売り出していた候補物件は価格的、間取り的に契約に 至りませんでした。 契約物件は準工業地域で周辺環境に難があったのですが、間取り、駅近、 設備の最新さ、価格、周辺の商業施設などから当時見ていた物件の中では 一番気に入ったので多少の妥協もあったのですが契約に至りました。 今にして思えば立地環境の難点には引っかかっていたので、何も急いで 契約しなくても良かったかな、もう少し検討すれば良かったかな、と 悩みに悩んでしまっています。 契約物件の信頼度も気になっていたところに大手の物件でしたので尚更です。 間取り、設備が少し劣るのですが、立地環境は気に入っているのです。 解約の場合、手付け金放棄は当然でしょうが、小額ではないので尻込みもしてしまいます。 解約申し出した場合、すんなり解約できるものでしょうか？ 竣工までまだ1年ありオプション工事なども進んでいませんので、違約金 などは取られないですよね？ 解約がすんなりいくとも限りませんので、乗り換えを決心した際には 物件側には既に契約物件がありが解約手続きをする旨を伝えるべきでしょうか？ |
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| No.48 |
良く聞くパターンだな・・。
解約してそちらにしたは良いが、どっちにしても後悔するよ。 手付け放棄分、そちらの物件の方が余計ちょっとしたことが気になりそうだな。 数百万投げてこれかよ・・・って感じで。 でもやっぱり住居系の用途地域の方が安心(うちは準工だけど）だし、大手デベってのも大きいね。 隣の芝は青く見えるものなので割りきりも必要ですよ。 |
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| No.50 |
47です
48さん、49さん 情けない書き込みにレスありがとうございます。 今、未契約状態だったら、大手の物件の方を選んでいると思うのですが、 数百万を捨てる必要があるので、その価値があるのかどうかで悩んでいます。 悩んでいること自体が心底ほれ込んでいない証拠かもしれませんが。 う〜ん、困った。。。 |
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| No.52 |
マンションに限らず後悔する材料はゴロゴロ転がっています。
株、為替、金利、結婚、会社、車、人生・・・ ポジティブに行きましょうよ! マンションの金利を少しでも安くするために 持ち株会を脱会。 その後株の暴落・・・30万の損 NZ債権でその穴を埋めようと売却 40万の利益を得たが、その後レートが上昇 1週間違いで更に+40万になった・・・40万のタイミング損 大損した割には金利は固定のまま安定・・・ 繰り上げ返済にするのか、某ゼロ金利にするのかで迷い 乗り換え、諸手続き経費に更に出費・・・10万 そうこうしていると、会社から肩を叩かれ転勤 子供の学校の事もあり単身赴任・・・諸経費30万 最近妻の浮気が発覚! ドラマじゃないんだから・・・ と、あれもノンフィクションだっけ? もう書きたくない・・・ |
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| No.53 |
その数百万円で
家財のグレードアップに１票。 |
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| No.54 |
その数百万円で
数年間正月にハワイに１票。 |
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| No.55 |
せっかくのマンションなのに、
間取りと設備が劣るっていうのはかなりキツいことなので 結局それらを手放してしまったことにくよくよしそう。（私ならね。） その、乗り換えたいところが、それらを忘れさせてくれるほど 素晴らしいところなのかよく研究しては？ 性格上、また同じことを繰り返す(常に他のところの良さが気になる。キャンセルすることで一瞬は、すかっとするが...。)人もいるのでちょっと心配です。 |
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| No.56 |
こんにちは、
私は今年４月頃すごく理想の間取りのマンションをチラシで見つけて ＭＲに行ってからマンション今買わなきゃ！ って気持ちになってしまい（その物件はご近所がアパートに囲まれてて辞めたのですが） 今月５件目位で決めてしまった者です。 今思うと一生に一度の大きな買い物、そんなすぐ決めちゃって良かったのかな・・？ってちょっと後悔してます。 ちなみに私もダンナも２６歳 そんな急いで買わなくても良かったかな・・ まだ子供を作る気もないのに子供が出来たらの事を考えて７５の３L ２人だったら駅近の２Lでも良かったのに、一生住むんだ！って考えて閑静な住宅街にしちゃいました。 駅徒歩１２分だし・・３階だし でも４５００万もしちゃったし。 計画がなかったのでもちろん頭金ゼロ、全額ローン組みました。 なんか、なんでマンションを買うのかも解んなくなってきた。 賃貸のほうが安いし・・でももう２００万払ったから戻ってこない から買うしかないんだけど。 みんな苦労してローン組んで生活は楽しいのかな？とか思っちゃう。 後悔ってゆうか将来の不安を考えたら こんな大きなローン一生組みたくないですよね・・怖いし（笑） それでも手に入れるメリットってなんなんだろう・ 契約してからいろんな不安 残ります・・。 |
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| No.57 |
マンション買ってあれば夫が死んだときに家が残る。
買ってなければ、夫の死亡保険金から乳飲み子抱えて家賃と生活費を捻出しなくてはならないけれど、マンション買ってあれば、家賃はゼロ、保険金は全額生活費に回せる。 乳飲み子抱えて路頭に迷わないように、という夫からの愛情だと思って大切に住まわせてもらおうと思ってます。 |
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| No.58 |
夫が死んだときか・・・
まったく考えた事なかったな、 路頭に迷わないようにか、 なんかキュンとしました。 うちのダンナスポーツ系の危険な仕事してます。 なのに死んだ時なんて考えなかった。（笑） ローンの不安と残る安心があるんですね、ありがとうございます。 |
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| No.59 |
皆さんいろんな悩み抱えてますね。
私も契約したMSが昨日外装シートが外れたとの情報を受けて、今日見に行ってきました。 ノゴォ！想像していたよりベランダが狭い！（角部屋で縦長リビングなので）とか、外装タイルの色がイメージと違う、気に入らん！とか、内覧も済んでないのにすでに不満が・・・ まあこんなもんなんでしょうね。設備仕様や立地を重視して決めたので、まあいいやって自分を慰めています。どんなけ探そうとも100％満足する物件なんてないでしょうから。 でも、すでに契約したと伝えたにもかかわらず、他の断ったMSのデベから資料が送られてくるのがうっとうしい。そんなに人を不安にさせて楽しいのかって気分になります。でも、気になってみてしまう。 |
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| No.60 |
１００％はありえないですよ！
でもなんかイメージ違うとか思っても、もう契約キャンセルなんて できないでしょうから・・ 立地が気にいってるのが一番な気がしますよ！ それだけでも幸せ！ それだけはどーにも変えられないですから。 うちはすべていろいろ比較して総合得点が一位の所にしました。 だからぶっちゃけこれだー！とうゆう決め手はない・・・ 駅からの距離 間取り 日当たり 将来の住環境が確保されてるか （目の前に大きな建物が建てられない） 買い物に便利か 設備 不動産会社ブランド価値 などなどいろいろ項目を作って 採点したら どれもまあまあな点数で一位でした。 これといった所はないけどバランスが取れてたみたいな・・。 １００点のマンションなんてないから９０点で最高なのかも。 でもどれもこれも程々に良いから、なんか一個すごい メリットのあるマンション見ると 良いなー！って思っちゃう。 そんな時もっと探せば良かったかなーとか思っちゃう。 |
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| No.61 |
買う前に販売会社の風評をリサーチしたほうが良いと思います
感じの良いセールスだけではあてになりません 住民や入居者のトラブルや騒音の多い書き込みがある会社は辞めたほうが良いですよ その土地が以前如何だったとかや地盤なども。 できれば機械式立体駐車場は避けたほうがベター 将来維持費がかかります |
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| No.62 |
１００％納得でなくとも
一つでも譲れない自分が決めた納得ポイントがあればいいと思う！ |
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| No.63 |
住民税が上がり金利も上がって、来月引越なのに暮らせないかも知れない。
無謀なローンを組んだ自分に腹がたつ…情けない。 |
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| No.64 |
その気持ち分かる・・・。
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| No.65 |
自分は昨年、ある物件のMRを見て一週間で決めてしまいました。
衝動買いというか、直感的にこれはいいと思ったのです。 いずれは購入するつもりだったのですが、まさかこんな早く？とその間は眠れないほど考えました。 いろんな物件を見てゆっくり時間をかけて・・・と思っていたのに。 契約前に周辺の物件を何件も見て歩きました。 マンション購入に関しての本も読みあさりました。 ちょっと知識があるようになると見て回るのが楽しくなって、 契約後も新しいMRがあると見に行ってます。 でも契約した物件以上に気に入ったのはありませんでした。 だから迷いは一切なし。 現在入居しましたが やはりここにしてよかったとあらためて思ってます。 もちろんすべてがいいわけではありませんが、 それは契約前にわかっていたことだし 実際住んでみて それを補って余りあるいい部分があるのでそれほど気になりません。 |
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| No.66 |
広い庭付きの持ち家で犬を飼いたくて。
周辺で一戸建てを探してみると、カースペースで庭は猫の額ほど。 それならばと１階庭付きマンションを購入。 １０坪の専用庭、リビング２０畳、９０㎡で３千万円台と 譲れない条件はほぼ満たしていた部屋でしたが。 後から売りに出された棟の同じく１階庭付き部屋の間取りの方が 日当たりはいいし風呂場やキッチンに窓があって換気もよさそう！ 営業さんに「後の物件も検討したい」と言ったんですが 「ものすごく高くなりますよ！」と押されて信じたのが間違い。 うちと８０万しか変わらなかった。ちくしょ〜 引っ越してその部屋を見る度に比べてしまいそうです。 |
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| No.67 |
>>59
思ったよりもベランダが．．．外壁が．．．というのは実はＭＲの 模型なんかを再度チェックしてみると案外当初の通りに作られてる ケースが多い。 私の物件も思ったより外壁が黒っぽい？って思ったんだが契約前の ＭＲの模型の写真を見ると「あ、．．．あってるっぽい」って 感じだった。 待ち望んでる時の空想能力というのはすごい物です。 |
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| No.68 |
このスレを見て 私も前向きに考えようという気になりました。
うちもまずは駅から近い！！閑静な住宅街、娘の学校には近くて便利 、また今と同じ位 広い間取りというので選んだはずなのに・・。 内覧会で初めて自分の部屋に入ってみて 前のお店やお家とリビングの視線が ほぼ近い・・というのが気になってしまいました。 今は、全く視界を気にしないでいられる場所、階数なので 本当に しょんぼりしてしまいました。 また長い間、最上階に住んでいた事もありましたので やはり上の階のよさも知っています。 でも、ミラーカーテンや また自分の条件など 工夫したりポジティブに 考えようと思います。 |
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| No.69 |
>67
信じがたいかもしれませんが、MRに模型がないのです。 びっくりするでしょ？ 想像の材料はイメージ画なんですよ・・・ なんでそんな模型も用意しないところ買ったの？と言われたら、口ごもってしまいますが。 >待ち望んでる時の空想能力というのはすごい物です。 まったくです。どんどん自分に都合のいい姿に仕上がっていく・・・ |
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
同じ部屋のタイプの最上階(12階）
を購入したかったのですが、第１期の 発売では９階が最上階だったので、 仕方なく９階に申込み、無事抽選も 当たりました。 初めてのマンション購入で、 しかも、モデルルームをみたのも ここだけでしたが、これ以上の 立地で、デベも大手でしたので 第１期の最終日にあわてて申し込んだのです。 よく仕組みを知らなかったので、 要望書をだしておけば第１期で売り出した かもしれないですよね。（抽選に当たったかどうか わかりませんが・・。） ４月に引越しましたが、９階でもなかなか良い眺望ですが、 先日、エレベーターで１２階にお住まいの人と会い、 正直とてもうらやましかったです。 部屋や立地は気に入っているのですが・・・。 |
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| No.73 |
>>71
59では外観について話してるからかと。 |
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| No.76 |
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| No.78 |
みんな悩んだりされてたんですね。
私も何で契約しちゃったんだろうと後悔ばかりしてました。 でも今月末にやっと引越し予定、内覧会も済ませ、高級アパート的 マンションにこんなもんかな？って思ったりしています。地方なので 一軒家も同じくらいかそれより安い値段で買えるのに・・・。 もちろん、立地は抜きです。立地は今のほうが数段いいです。 駅から3分だし、便利です。 機械式駐車場が面倒そうですし、荷物の出し入れも大変そうです。 マンションは案外と面倒ですね。でも住んでみたら気も晴れるかな？ エントランスもえらいシンプルでオートロック式高級賃貸マンション みたいな感じでした。こんなものかな？ 今は不要なごみをせっせと捨てている段階です。まだまだ捨てなきゃ。 今よりも広いところに引っ越すけど、今は二部屋があかずのまで、 ちっとも快適じゃないので、快適に暮らせるようにしていきたいです。 なんか全て捨てて、1〜やり直したい気分です。 |
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| No.79 |
住んでしばらくも相当憂鬱になると思うよ。自分がそうだった。
売ることばかり考えていたよ。車とかでもあーやっぱりこうしとけば 良かったなとか思うことあると思うけど、値段が1桁違うだけに余計に。 でも4ヶ月経った今はなんであんなに憂鬱だったのかよくわからん。。 快適に楽しく生活できています。ただ、欲も出てきて次は もっともっと良いところに住みたいとか思いつつ仕事に励んでますよ。 |
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| No.80 |
スレ立てた者です。
当初はかなり落ち込んでおりましたが、同じような経験をお持ちの方からのレスを拝見するうち、モヤモヤが晴れ、気持ちが楽になっていきました。本当にありがたかったです。 浮気心がわいた別のマンションへの関心も一時のことで、その後は平常心に戻れ今日に至るです。 今月マンションの引渡しがあり、やはりとても嬉しかったです。 今、悩まれていらっしゃる方も、きっとその日が来ると思います。 みなさんありがとうございました。 |
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| No.81 |
高幡台団地の等価交換（土地の分割提供による無償建て替え）を東京建物㈱が検討段階に入りました。
価格が上昇傾向の今なら現実に行える可能性が高いというのが建築情報誌の見解です。 理屈では１，５００万のマンションが３，０００万円〜３，３００万円になる事が想定されます。 |
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| No.82 |
さあ、スレ主も成仏したしここらで解散！ほれ、帰れ、帰れ！！
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| No.83 |
その気持ちわかります、
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| No.84 |
契約した後も、あちこち新しく出てきた物件のHPをみたりするのを楽しみにしていたのですが、あ！このマンション、すごくいい！！とか思うのがちらほら出てきてから・・・
一切マンションのHPをみることをやめました。 そして、入居から６年、買い替えを決意した今、またしてもあちこちの物件HPを探索し、モデルルームをめぐっています。 次の契約ができたら、またHPをみるのをやめようと思っています。 自分の買ったマンションが（自分には）１番いい！ と、思い続けたいから(笑) |
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| No.85 |
あ、実はすごく古いスレだということに今、気が付いた
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| No.86 |
次々に新たな設備、デザインの物件が出るから目移りするのは確かですね。
ただ、最近のマンションはデザインに差があっても内装、設備はそこまで大きな差がないと思います。 買った後悔や他のマンション情報よりも、引越し間近の自分の物件のインテリアをおおいに楽しんでください。 それに入居が近付くとそれどろじゃなくなるし、今からしっかり引越しに備えることをお勧めします。＾＾ |
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| No.87 |
私、中古物件ですが、なぜか、思ってたよりも高い物件を契約してしまいました。
物件自体は気に入ってます。ローンもたぶん払えます。でもすごくギリギリ。 というか、稼いだ金は全てローンです。老後資金もありません。 自分の責任ですが、手付金解除でやめようとしているところです。 入居してから売却してって言う方法もあるのでしょうが、、、 もう、頭がぐるんぐるんです。 |
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| No.88 |
みなさん結構色々と考えてしまうんですね。
という私も本契約後やることが急になくなって入居までの一年以上をどう過ごしたらいいんだ…と途方に暮れました。 営業さんからも連絡なくなるし、質問のレス遅くなるし…。 でも物件自体は満足しているし、インテリア考えるのは楽しいし、なんとか乗り切れそうに思います。 来年のクリスマスはリビングにおっきなツリーを飾って床暖房であったかく過ごします。 |
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| No.89 |
あれですね、マリッジブルーじゃないですけど…わかります。
物件も気に入ってるし、シミュレーション上では返済もできるはずだし 自分が健康で仕事があれば…天災が起きなければ…乗り切れるはずですが いろいろつい考えてしまいます。 |
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| No.90 |
何と比べているのでしょうか。
チラシやMRは良い点ばかり強調されているから、それと実物を比べれば悪く見えて当たり前。 家具の置き方や、追加する収納家具や、インテリア次第で住み心地は大きく違いますから、 ブルーになっている暇なんて無いはず。 Book-offあたりで収納やインテリアの本を数冊買って、家具のレイアウトと収納計画考える ことから始めて、カーテン屋さん回って、資金に余裕があれば照明機器のショールーム回って 残った予算でリビングの家具を考える。すると予算が足りないことに気づき、インテリアから 見直し。 こんなことで数カ月はすぐにたちます。引っ越し１か月前になると、引っ越し準備やら行政 手続きやらで、家具のことなんか考える暇無くなりますよ。 入居前の一年間は結構忙しくて楽しかったですよ。 |
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| No.91 |
何も考えない人は気楽でいいね。
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| No.92 |
何とも比べていないというか
あえていうなら契約しなかった自分と比べている 90さんのいうように 楽しみもあるんですよ でも考えてみたりと… 実際はすべてが動き出しているので よほどのことがない限り 前に進むしかないのですが |
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| No.93 |
88さんと似た状態です♪
今年の12月入居なのでクリスマスが本当に楽しみです。 私はブルーになりそうになった時、このまま一生賃貸暮らしだったら…と考えれば分譲ブルーも吹っ飛ぶんです。 立地・住環境・ 設備・間取りなど同じレベルで賃貸を探せば とんでもない賃料になるから(>_<) |
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| No.94 |
放射能のせいでキャンセル考えてる人いますか？
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| No.95 |
汚染された土砂(？)は250社に渡ったとニュースでやってましたが、
あれは新築の賃貸マンションだと言っていました。 分譲マンションにもやっぱり使われるんでしょうか；； 使ってたとしても絶対言わなさそうじゃないですか？ 入居者には。 |
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| No.96 |
本気で キャンセル考えた時期がありましたが
手付金の額を考えたら やっぱやめよーと思いました。 古いスレですが 残ってほしい。 皆さんの意見 とても参考になりました。 |
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| No.97 |
砕石がどこのものかモデルルームまで行ってみたら
こちらはキャンセルするか悩んでいるというのに 新規で契約している人がいて感心しました。 確かに福島のものではなかったんですけど それでも本当に大丈夫だろうかと 不安にならないのかな～と…。 |
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| No.98 |
入居したしたけど、掲示板でほかの部屋の値引きが始まったとの書きこみを読んで軽く落ち込んでます。
部屋も気に入ってるし、マンション自体も気に入ってるけど、タイミングを誤ったかな、と。 似たような方で直接、担当営業に値引きのこと問い合わせた方いますか？ |
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| No.99 |
入居後ということは
その値引きは放射能の為というより 売れ残りだからでは？ |
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| No.100 |
98さん
完成して入居始まっても売れ残りはだいたい値引きしますよ。 気にされなくても大丈夫だと思いますが。。 普通にある事だと思います。 |
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| No.101 |
98です。わかりにくくてすみません、放射能関係なく売れ残りの部屋です。
ホントはもう少し上階がよかったのですが妥協しました。なのにうちの上の部屋が１００万値引きしてるらしくて、交渉で１割引は確実にいけるとあって…。 よくある話なんでしょうが、営業マンに電話して文句のひとつもいいたくて。 同じようなことがあって営業マンに電話された方いたらどんな対応されたか聞きたいです。 |
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| No.102 |
気持ちはすごく分かるんだけど
文句ってどんな文句を言うの？ 八つ当たりになっちゃうよ。 だって値引きする義務なんてないでしょう。 自分が売る方だったら、値引きを言ってこない客に わざわざ自分から言い出さないしそれはしょうがないと思いますよ。 悔しいですけどね。そこはしょうがないって言うか。 |
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| No.103 |
早くに契約するメリットとしては好きな部屋が選べるってのがありますね。
でも確かに妥協して階数下げたのに、上の部屋が値引きで予算内になってたとしたら最悪に凹むかも…。 もう契約して、特に入居後は他の人の契約については知らぬ存ぜぬでいくといいですね。 |
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| No.104 |
その通りですね。
私も気に入った部屋があって、他の人に取られたくない思いで慌てて契約。 その際、値引き交渉したけど、対応してもらえず。 ところが、うちの二つ隣がしばらくのあいだ売れ残ってしまう羽目に。 結果、そこを買った人はうちよりも300万円近く値引きした金額で手にいれました。 でも、こればかりは仕方ないです。悔しいけど。 時の運だと思って諦めるしかないです。 |
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| No.105 |
文句言ったところで適当にあしらわれるだけだから止めたほうがいいと思う。
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| No.106 |
うん、そればっかりは文句行っても仕方ないよね。
本当に普通によくあることだし、 ただよくあるけど、同時に裁判まで揉めるパターンもあるみたいだよ。 売れ残りモデルルームが家具付き＋諸費用無料サービス＋300万引きで 総額500～700万引きとか。 実際うちの近所のマンションが700万引きキャンペーンしてます。 争いにならないか、見ていて思います。 なので100万くらいなら仕方ないとして思えるかな。 でもマンションも売れ残ったら修繕費や管理費で痛い思いするの住民だし、 売る側も必死なんだと思います；；。 |
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| No.107 |
私の契約したマンションは人気のある部屋は販売始めに完売していて、人気の無い部屋しか売れ残って無いので、
値引きはしていても嫌な気にはならないですね。 |
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| No.108 |
↑売れ残ってる部屋の修繕積み立て金と管理費は、売り主が負担し続けるのが普通じゃないですか？
駐車場代は出してくれないから、多数売れ残ってると稼働率が下がって困ることはあるけど。 |
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| No.109 |
あ、そうだったんですね。
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| No.110 |
皆さんのご意見、参考になります。
自分がまさに契約ブルーの真っ最中です。 思ったより高い買い物をしてしまいました。 計算上はローン返済も生活も成り立つし、失業はまずなさそうだし、健康さえ気を付けていれば大丈夫だとは思うんだけど…。 今のペースを落とさずにいつまで働けるだろうかとか、旅行や買い物にも躊躇するようになるんだろうなとか、車はいつ買い換えできるんだろうかとか、いろんなことを考えてしまいます。 本当に必要だったのかな、と。 経済的な損得だけではなく、今より快適な生活、楽しい毎日が送りたいと思ってマンションを買ったのに、今のところ本末転倒になっちゃってます。 職場の先輩たちは「契約後、引き渡しまでが一番つらい。引っ越してローンが始まっちゃえば楽になるよ」と言いますが、そんなものでしょうか。 |
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| No.111 |
私もまったく同じ状態です。
憂鬱になって、手付けを放棄してもいいから解約しようかと考えたり 次の日には新居での楽しいことを想像してみたり…。 健康で仕事があって、想定外の倒産とか大不況がなければ やっていけるはずなんですけど…。 余談ですが 前の時も引っ越して部屋のレイアウトの試行錯誤が落ち着いてきて 部屋にだんだんなじんで、やっと前向きになったような記憶が…。 あと、引越し先の神社にお参り(季節的に初詣)に行きました。 よろしくお願いします的な挨拶をして、 破魔矢など買って…というのも自分には効果的でした。 家を守られてる感じ？になるというか…。 今度の新居でも行くつもりです。 なるべく楽しい事を想像してがんばります。 |
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| No.112 |
以上、賃貸業者さんのつぶやきでした。
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| No.113 |
> 職場の先輩たちは「契約後、引き渡しまでが一番つらい。引っ越してローンが始まっちゃえば楽になるよ」
> と言いますが、そんなものでしょうか。 そうだと思いますよ。 引越ししてしまえば、家具選んだり楽しいこともありますし、ローンは家賃感覚になるので、あまり気にしなくなります。 引渡し前までは、解約できる可能性が残るため、いろいろ考えてしまうものです。 マリッジブルーみたいなものですよ（笑） |
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| No.114 |
マンションブルーを経験した俺にとって、近い将来のマリッジブルーが怖くなってきました。
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| No.115 |
このスレは良いスレですね。
契約後に迷ったり後悔したりする人は結構いるんですね。 自分の決定に対して、気持ちが揺れ動いてしまう性質がある人は 購入の際によーく考えた方が良いですね。 少なくとも、物件を30軒くらい見ておけば、見る目も養われて、 物件が好みに合うものかそうでないか、ピンと来るようになると思います。 |
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| No.116 |
私などはたまたま開いたYahoo!新築マンションで販売間近の物件を目にして、少し迷ったけどあれよあれよと契約の運びに至りました。
その割には後悔はあんまりないですね…。 人も縁なら家も縁。決まる時は決まるし決まらない時は決まらない。 |
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| No.117 |
契約したのは去年で、数日前までは大変心待ちにしていました。1月23日に東大研究者の東京直下型地震の発表以来ユウウツです。入居した途端にドカンと来たら、ギリギリで組んだローンから修繕費出せるかなぁ とか。自分だけじゃないんでしょうけどね。
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| No.118 |
四年前にマンションに越してきました。前の戸建が嫌でマンションを買ったんですが
間取り図を見ながらワクワクしてたのを思い出します。いざ引越の準備が始まると、 片付けが進まなくて、落ち込んだり、ずっとこのままなのかなって思ったり。お金の問題が一番大きいですよね。 何をするにもお金がかかります。 新しい生活が始まれば、そんなことも忘れてしまいます。 ローンの返済を無茶しなければ、生活できるでしょう。 |
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| No.119 |
後悔したこととしては、寝室が共用廊下に面していたことかな。
同じマンション内の他の部屋は、共用廊下との間に吹き抜けが介在するため部屋の形が不整形になっていました。 ただ一つだけきれいな長方形の間取りがあり、営業さんも一押しの部屋だったのでそこを選んだのですが、それが田の字間取りと呼ばれるものだとは、あとから知りました。 |
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| No.120 |
失敗っていうか、運が悪いなと思ったのは、隣の騒音＆下からの苦情。
隣は夜中にうるさいし、下は、音に過敏でうるさいし。 子供いるけど、下に配慮して家にいないようにしています。 なんか何のためにマンション買ったのかわかりません。 |
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| No.121 |
買う前にいろいろ見るのと、買ってから広告などを見るのでは視点が変わってくると思います。
自分のマンションになかったものばかりに目がってしまい、よかったところも忘れてしまう傾向にあると思います。 ただ竣工後に購入したので、上下左右にどんな方が住んでいるのか大まかに聞くことができたので、私は騒音問題は気になりません。 |
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| No.122 |
>119です。
竣工まで一年半以上前の購入でした。 モデルルーム2件目で購入したため、知識不足がありました。もともと買うつもりがなく見に行ったのに、子供の学区や部屋の向きなどは完全に希望通りだったためトントン拍子で決まってしまいました。（まだ販売前の部屋を検討していたら、いきなり追加販売の部屋に選ばれました。あと数日なら抑えておけますから、という営業さんからのすごいプレッシャー。この場所はなかなか新築が出ない場所だったものですから、逃したらまずいかな？と思ってしまいました。しかもその部屋がマンション内に一つしかない間取りだったので、わかっちゃいるけど焦ってしまったのです。でも、皮肉なことにその一つしかない間取りが、いわゆる田の字間取りだったのです。） 確かに買ってからだと視点が変わり、いろいろ目に付く所もありますが、最近はなるべく良い点を思い出すようにしています。でも、まだ入居まで8ヶ月以上も…。 |
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| No.123 |
（）内に大事なこと書く人も珍しいな。
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| No.124 |
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| No.125 |
旧財閥系のブランドマンションなんですが、共用部や設備仕様のわりに割高だったことですね。
どうせだったらもう少し頑張っていいもの買うか、見栄を張らずにもっと便利な所にすべきだったと後悔しています。 概して見栄を張った場所に買うと不便な場所になってしまうものですから。 便利で文教地区で好立地なところは、職場までが遠いんだよなあ。 |
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| No.126 |
122です。
田の字間取りでも、自分が良いと感じればいいんですものね。私もこの間取りはお気に入りです。共用廊下側には、ルーバー面格子もあるのであまり気にしないことに。 124さんありがとうございました。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
契約から入居まで一年以上ありました。
途中もんもんとする時もありました。 今思えばマイホームブルーだったのかもしれません。 本当にこれでよかったのか･･･ 本当にちゃんと返していけるのか･･･ でも住んでしまえば快適そのものでしっかり考えた返済計画も問題なくあのブルーな時間はなんだったのかと思うぐらいです。 私の場合は他のマンションをみてこっちにすれば･･･というようなことはなくただ自分との戦いという感じでした。 マンションの立地、価格、間取り、どれをとっても満足してますよ☆ |
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| No.129 |
127さん
スペックにこだわれば気になることはありましたが、家の購入は子供の成長や学区、学童保育、職場からの距離など、必然性があり選んだものなので、そういうご縁なのだと思えてきました。 128さん 体験談ありがとうございます。同じように感じる方がいらっしゃることがわかり、勇気づけられました。 |
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| No.130 |
震災の影響で入居が2カ月延期になった。
こんなこと、夏ころには分かっていたはずなのに、何で今頃言ってくるんだ。 |
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| No.131 |
放射能のせい？
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| No.132 |
震災の影響はどんな形でも嫌ですね…。
今建築中のマンションを契約しましたが、何事もないことを祈るのみ。 後悔するとしたら部屋の中で放射能が確認された時かな…。 |
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| No.133 |
有明スカイタワーは３.１１の大地震の直後に入居開始でした。
仮契約と言うか手付けを入れての検討中だったので落ち着いてから見に行くと、建物は一部補修が必要になるようでしたしオール電化マンションでしたので原発事故のことや節電のことを考えてやめることにしました。 他にもやめた人も多く、中には頭金を捨ててまでやめた人もいたようです。 今でも営業から電話が掛かってきますが、半分以上の部屋が売れ残っているようです。 |
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| No.134 |
契約したマンションが、本当か嘘か、今かなり値引きしていると聞いてかなりモヤモヤしています。やはり、どのマンションも完売目指すために最終的に大幅値引きするものなのでしょうか？良かったらいつ頃（竣工前、竣工後など）買ったら、これぐらい値引きしてもらったとか教えてください。
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| No.135 | ||
| No.136 |
決算が３月の会社ばかりではないよ。
要確認。 |
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| No.137 |
どれぐらい値引きになるのかな？３月入居予定、駅から10分、元値5000万だったとして。9割がた埋まってると思います。
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| No.138 |
>133は某スレで暴れている人ですよ。
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| No.139 |
古いスレを上げて申し訳ありません。
契約後にマンションブルーに陥り、半年以上前ここに書き込んで励ましていただいた者です。 引っ越してから、早くも5か月経過しました。 今は、あんなに悩んでいたのはなんだったんだろう？と思うくらい、マイペースで楽しく生活できています。 頭がはげるくらい悩んだローンも、始まってしまえば、賃貸時代の家賃と同じ感覚です。 私の場合、金額は結構増えたのですが、それでもあまり気にならなくなりました。 夏のボーナスで、一回だけ繰り上げ返済も出来ました。 駅に近い新しい広いマンションは住み心地が良く、本当に引っ越して良かったなぁと思う日々です。 当時私を励ましてくださった方はもう見ていないかと思いますが、ありがとうございましたとお伝えしたいです。 また、私と同様に悩まれていた方々が、新居で快適に過ごされているといいいな、と思います。 今まさに契約ブルーの真っ最中の方もいらっしゃるかもしれませんが、もう少し頑張ってくださいね。 |
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| No.140 |
私も今契約ブルーになっています。
体調の悪い時に、夫に押し切られ いわば丸め込まれる形で決められてしまいました。 それが原因なのか、最近契約した物件の欠点が気になって仕方ありません。 どうしても納得がいかず探してはいるものの、夫の希望に叶う物件はそこしかない状態です。 （今の住まいに期限があり、限られた機関の中で探さなければいけないジレンマがあります。） こんな思いをされている方、いらっしゃいますか？ |
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| No.141 |
契約したマンションの欠点とは具体的にどんな事でしょうか？
ご主人の希望というのはどういった点でしょうか？ 一生の買い物と考えると手付金ぐらい大した事ありませんよ。 ただ欠点を探し回っているのかもしれませんよ。 |
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| No.142 |
>139さん
私も以前、書き込んだときブルーになっていましたが 現在とても快適で毎日楽しく暮らしています。 引っ越して本当に良かったと思います。 現在は引越ししたてで無理ですが、 今後は繰り上げ返済できるよう、頑張るのが目標です。 |
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| No.143 |
購入後、不覚にも（？）妻が妊娠し子供がもう一人増えることに。
まだ入居前ですが、部屋の数や自転車の台数制限などから、ブルーになっています。 |
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| No.144 |
No.143さん
おめでとうございます。新居に、新しい家族に、楽しみですね。 購入後に赤ちゃんができたなんて、幸運がやってくる幸せなマンションじゃないですか！ 部屋は工夫次第で、対応可能だと思いますよ。子供の成長は意外とアッという間ですし。 みなさん同じ思いの人も多いみたいですが購入後は何かと不安になりますよね。 一生にそう何度もない大きな買い物ですからね。入居まで時間があったら余計にそうかな。 素敵な生活が待っているといいですね。 |
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| No.145 | ||
| No.146 |
今年1月末に契約し、今週入居を控えているものです。
私も契約ブルーになりました。我が家は資金が十分になかったので、苦しいローンであること、また間取りを選ぶ余地がほぼなかったので、収納が非常に少ないこと、引っ越しに伴っていろいろかかる費用が決まるまでは本当に不安でしかたありませんでした。 収納が少ないことについては、物を減らす、収納を増やすことで解決していけるし、かかる費用についてはない袖は振れないので、どうしてもかかるところと節約するところをメリハリをつけるようにしました。 ある程度目処がたった頃にはブルーはなくなりました。 今契約ブルーの方、入居近くなれば、きっと晴れ晴れした気持ちになれますよ。 |
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| No.147 |
わたしは悩みに悩んで入居直前に手付けを放棄してやめた側です。
決して悪い場所ではなかったのですが、金額が安全圏内すぎてある意味妥協だらけ。 すぐに中古で売ることになるよりはマシかな、と判断しました。 今はやめて良かったと思っています。 |
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| No.148 |
手付ってだいたい1割くらいですよね？
それならしばらく住んでみて気に入らなかったらあらためて中古で売るという選択肢もあると思いますが。 実際に住んでみて（所有して）から気付くことは多々ありますので、次があるにしてもそれが生きると思います。 |
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| No.149 |
私も今年マンションを購入し来年入居予定のものです。自分の判断が間違っていたと非常に後悔で毎晩一人で落ち込んでいます。
マンションの立地を主人ともども気に入って契約したのですが、そのとき１３階と８階を迷って主人がエレベーターが使えなくなったときや、地震のことなど考慮し、８階がいいというので８階で契約してしまいました。 先着順でしたので私たちのすぐあとに来られた方も予算的に８階がよかったそうなのですが、私たちが契約したため１３階を契約されたとのこと。 それから最近になって私たちは転勤になりマンション完成まで仮住まいの場所で偶然にも８階に住むことになりました。 契約した当時は４階に住んでいたので８階での眺望は十分だと思っていたのですが実際に８階に住んでみて眺望の悪さに愕然としてしまいました。贅沢だといわれるかもしれませんが想像以上に低くて、団地のせいかもですが下の駐車場は丸見えだし子供たちの声は響くしで１３階になぜあのときしなかったのかと後悔して毎晩苦しいです。 主人に話しても取り合ってくれません。眺望は気にならないそうで・・ どなたか同じようなご経験されたかたいらっしゃいますか？ |
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| No.150 |
違うマンションなんでしょ？
後悔するなら入居してからにしてください。 |
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| No.151 |
音が反響して案外13階のがうるさいかもね。
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| No.152 |
>149
私は階層どころか、購入時に悩んだ部屋すべていちいち後悔している。引っ越しまではあと1年半。先が遠いです。。 60平米台の狭い部屋にしたので、なぜもう少し金を出して、70平米台の部屋にしなかったのか。 東向きの部屋にしたので、どうせい高層マンションは北向きでも明るいから、同じ間取りの北向きにしたら、200万円安買ったのに、なぜしなかったのか。 間取りのメニュープランは部屋を広々使いたいから、収納が少ないプランにしたので、今の家でものがあふれると、なぜ収納が多めのプランにしなかったのか。 などなど いちいち後悔しています。:( 女性は特に契約ブルーになりやすいようですね。うちの旦那も契約後に何も思っていないみたいです。私の悩みを相談しても、最初は真剣に話し合ってくれていましたが、最近はため息がつくぐらいしか反応しません。 結局自分が悩んで悩んでもう一度貰った資料を見つめていくと、やはり当初決めたほうが良かったりして。。。 仕方がないので、一緒に乗り越えましょう～～ |
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| No.153 |
>149
目の前に建物があって、その切れ目の上下になるとかじゃなければ、眺望に関しては8階と13階ってそんなに違いますかね？ 災害時のことを考えて8階にされたんですよね？ そのお気持ちが変わらないのなら、8階で良かったんじゃないかと思いますよ。 非常時のことなんてどうでもいい、毎日の眺望が第一だったのに！と思われるんなら、13階なんて中途半端に住んだとしても、タワーマンションの高層階にすればよかったのに、と後悔するだけじゃないかと思います。 素晴らしい眺望がなくても、目先の空間があるだけで結構快適に暮らせるものですよ。 頑張ってください。 |
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| No.154 |
賃貸で１３階に住んでいますが、眺望はすぐに慣れますよ。
隣の芝生は青く見えるものですが、このご時勢に自分の城を持てるって素晴らしいことだと思います。 羨ましいです。 |
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| No.155 |
みなさんありがとうございます。
152さん、お気持ちすこしわかるような気がします 今になって思うのですが契約したころは、うちの場合夫婦とも興奮していて時間がたって落ち着いてよくよく資料みてみると色々後悔してしまいます。いまだからこそ思うんですよね。その時はベストの判断だと思ってしまう自分に腹が立ちます。 100パーセント満足はないのでしょうが一生に何度も買えるものではないので・・。ここに一生住むことになるかもしれないと思うとこれでよかったのかと考えてしまいます。 気持ちを別の方向にもっていくしかないですね 153さん、おっしゃるとおりです。非常時のことは主人は気にしていましたが、私にとっては優先順位ではなかったのでやはり後悔です。 最初から私のほうは13階がよかったのにもかかわらず、話し合いで主張できずに主人の意見にただ横でうなずいてしまいました。 目の前の建物は３階建てなので８階では関係ないですが近いと感じそうです。けれど住んでしまえば快適に暮らせるでしょうか？優しい言葉ありがとうございます。 154さん、そうですよね。眺望はうらやましくて仕方ないですがなれますか？ 高いところに住んだことがないので（今のところ８階が一番高いです）気持ちが少し救われた気がします。ありがとうございます |
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| No.156 |
目の前が 3 階建てなら、私の場合だと、4 階より高ければ十分です。見下ろすことはあまりしないし、高い分金額も高いから。
13F と 8F は総額数百万の差があるでしょう？毎月の返済額に分散すると、1万円近くの差がでるでしょう？ 自分が今住んでいる部屋に、毎月さらに1万円を多めに払えば、8F －＞ 11F に住み替えられるとしたら、貴方は喜んで払いますか？ マンションは総額が高いので、金銭観念がくるってしまいがちです。もう少し払えば、もっとｘｘｘができたのにと思う勝ちです。その少しの額は、単品で見入れば、実は大金です。 あと、マンションは一生に住まなくてもいいです。どうしても不満があれば、住み替えましょう。あんなに重く考えるな。 |
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| No.157 |
隣の芝生は・・とも言いますし、住めば都とも言います。
どうして住む前からマイナス点しか見ないのでしょうか。 契約した部屋にはいい点はないのですか？ |
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| No.158 |
目の前が3階なら5階以上がいいかな。
屋根の設備などで+1階くらいは塞がれる可能性があります。 |
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| No.159 |
余計なお世話かもしれませんが、ご主人のお気持ちも考えてあげてくださいね。
ご家族の幸せのためにいろいろ悩んで、多額のローンを組む決心をしてくれたんですよね。 なのに、奥様は毎日暗い顔をして、やっぱりもっと広い部屋ににすればよかった、やっぱりもっと高いところにすれば良かった、挙句の果てに、私がこんなに悩んでいるのにあなたは相手にしてくれない！って責められて。 私も女性です。マンションブルーになった時期がありますから、お気持ちは良くわかります。 特に私は、事情があって全額自分名義でローンを組んだので、責任の重さに眠れなくなる思いでした。 主人はずっと、大丈夫だよ、楽しみだね、って言っていて、その時はのんきなこと言ってくれて！って八つ当たりしたい気持ちになりましたが、今は主人が励ましてくれたからあの時期を乗り越えられたんだと思っています。 大丈夫、きっと楽しい新居生活が待ってますよ。 |
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| No.160 |
以前 ネット検索でピンときて 週末に主人と内覧してその場で買い付け申し込みしました。 初めての中古で居住中のため しっかり、見学できなかったにもかかわらず。
その後、購入にいたり体調くずしました。たぶんあまりのスピードに精神がついていけなかったのでしょう ２年半セカンド使用して今は賃貸に出しています。直下型地震の恐怖もあるし、考えたらきりがないです。 行動に移せばなんらかの後悔は、つきまとうのは仕方ないものです。後悔をおそれずに、前にすすみましょう |
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| No.161 |
地震を気にしてたら、日本には住めないもんね。倒壊でいえば戸建てのほうが多いしね。
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| No.162 |
契約ブルーは入居後解消される事が多いからまだマシ。
入居前はワクワクしていたのに入居後、騒音や日当たりなどこんなはずじゃなかったとブルーになる方が悲惨。 |
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| No.163 |
一昨日判子押して、昨日日経読んだ人は、今どんな気分なんだろう？
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| No.164 |
今週末にご主人が不動産会社に勤務の友人に会い、経緯を話したら最初にどうして13階にしなかったのよマンションは上がいいに決まってるじゃないの！と駄目だしされて、ますます落ち込んでしまいました。 今更仕方ないので少しでも気分をかえようとインテリアショップめぐりをしてみました・・・が、テンション上がらず。 私が思っていることを夫の前で口に出すと喧嘩になるのでもう話していません。 掲示板のみなさんのご意見がそれぞれごもっともで、前に進むしかありませんね。 住んでみてどうしても気に入らなければ住み替えを考えようとおもいます。 今日はマンションの現場の近くまで行って、8階低い・・・と思いながら帰ってきました（涙） |
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| No.165 |
最上階
角部屋 これは買えればキープした方がいいですよ。 最上階買えたのに、自称評論家の言を真に受けて最上階の一階下を買った、、はかわいそう。 中層階だと終盤で階と価格の逆転もあります。 これ、精神的にきついよ。 下層の角がMRや販売事務所であんなに安く、、も中層中部屋からしたらきっつい。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
19階から3階まで購入したが、一長一短ですよ、100%満足なんてありえません。妥協もひつようです。良いところをみつけるのです 数ヶ所の別宅を持てれば理想でしょうが？
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| No.168 |
そうですね。違うマンションならともかく同じマンションで妥協すると見送った部屋を毎日見ることになりますからね。
そのマンションで（自分にとって）ベストの間取りを選ぶ。 候補は同じ物件ではなく他の物件（ベスト間取り）にすること。 |
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| No.169 |
>>164さん
まだ売り切っていないのでしょうか？ 希望の階、あるいはその上の階などは残っていないのでしょうか？ 担当営業に聞いてみたらどうか。営業が面倒くさがらなければ本社決済しだいで手付けそのままで住戸位置変えができるかもしれないよ。 タワーなら良くあることです。タワー以外でも売主しだいで可能です。 |
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| No.170 |
「いい加減にウジウジするなよ」 と営業から言われました
最終的にどの部屋もかえませんでした うじうじマンションジプシーです |
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| No.171 |
タワーマンションであるある
上の階が花付いてた 上の階がまだ販売してない 下の階を契約→うじうじ 上の階の花が取れた 上の階の販売開始 うじうじしながら営業に相談→営業がハハハと鷹揚な態度で本部に交渉 →手付け保存、印紙はデベが負担すると色々とややこしいのであなた負担して →望みかなったり |
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| No.172 |
140です。
＞141さん コメントを書いて戴いたのに、なかなかお礼のコメを書かなくすみませんでした。 ＞一生の買い物と考えると手付金ぐらい大した事ありませんよ。 この言葉で気持ちが楽になりました。 ありがとうございます。 思い切って営業さんに相談。 お部屋の変更で一件落着しました。 （手付金は前のお部屋から新しいお部屋への振替 但し、印紙代は掛かりますが・・・） |
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| No.173 |
良かったですね。
人生そのものが明るくなった気分では？ 印紙代金はデベが払うと何かと面倒なのです。 それで、より高額部屋（デベにとって願ったり）へ変更の場合もデベは払えないんですよ。 |
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| No.174 |
いわゆる田の字間取りと良い間取りが混在している物件。
まさに一次購入者でうっかり田の字契約者というパターン。 あとで田の字間取りについて調べると、ガーン！！ガガーン！ 散々迷った挙句に営業さんに相談。 幸い、資金に余裕があったので共用部と個室が離れている間取りに変更。 手付けもそのまま移動できました。 セーフ。 |
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| No.175 |
164です。購入したマンションは早々に完売したそうで、もう残ってないんです・・。
けれど契約後に残っていれば手付そのままでってってあるんですね。知りませんでした。 一応上の階にキャンセルが出れば話をしてもらうのうには言ってあるのですが・・・ほぼ可能性ゼロだそうです。 印紙代だけで済むなら変更したいです本当に。 |
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| No.176 |
MRで相談したら隠れ住戸（未販売）があったりして。
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| No.177 |
ほんとは完売でないのに完売ということにして、まだ売れてない部屋をかかえてることも多いからね。
あとローン通らなくてキャンセルせざるを得ない人も直前で出たりするから、営業マンに気持ちを必死で伝えて待ってみなよ。 |
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| No.178 |
間取りについてあまり考えずに、向きと面積、階だけで選ぶと入居後にとんでもない後悔するぞ
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| No.179 |
>>175さん
こういうことは後に引きずりますから今のうちに解決したほうが いいですよ。将来子供の関係とか実家の関係とかマンションとは別件でご主人と意見が分かれた時などもマンション 買うときも私が（言葉には出さなかったけど）譲ったのにという 気持ちになったりします。 結果はともかく気持ちについてはキチンと話をつけたほうがいいと 思いますけどね。 ここはキャンセルでしょう。お金で解決できるならしたほうがいいです。 ここは気持ちを新たにして再出発です。 |
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| No.180 |
しばらく前に契約したものの、このところ日々悶々としています。
私が契約した時は売れ行きもかなり順調のようでした。 希望した部屋には私たちより前に希望を出した方がいたそうですが、 営業さんは、その期で申し込むなら何とか私たちが契約できるように交渉するとのことでした。 検討し始めたばかりの物件でしたが、 見たなかでは一番気に入った物件でしたし、 期限の迫るその状況の中、私たち夫婦は申し込み、 結果、営業さんは私たちが契約できるようにしてくれたとのことでした。 ただ、契約時になって同じ間取りの高層階にまだまだ空きがあることが気になり始め、 営業さんに思い切って相談しましたが、 完売必至の大変人気の物件であること、 今回の経緯（他に希望していた人がいた部屋を私たちが申し込んだこと）があることから、 相談には応じてもらえませんでした。 これでよかったんだと思うようにしてきましたが、 その物件は明らかに売れ行きが鈍くなり、 私たちが相談した高層階もまだまだたくさん残っています。 さらにネット上ではこのところ値引きの噂も絶えません。 契約をした私たちの責任だとは思いながらも、 どこか納得できないような気持ちを抱えたままです。 とても長くなってしまい申し訳ありません。 誰かに聞いてもらうこともできず投稿しました。 |
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| No.181 |
>180さん
他に申し込みされてる方がいるのに、抽選にはならなかったのですか？ 他に申し込みしている人がいるって言っていたのに変ですね。 もう一度営業さんに相談してみてはいかがでしょうか？ できれば上司の方を出してもらうと、どちらに転んでも気持ちの区切りがつく気がします。 やらずに後悔するより、やって後悔するほうがスッキリしますよ！ |
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| No.182 |
まだ入居してないなら、金をレイズして上層階にできそうですが。
値下げる前の値段でもいいと言えばどうでしょう。 払えないなら、デベにとっても、購入したかった住戸が買えなかった方にも失礼なお客さんですよ。 厳しいようですが、契約を交わした訳ですから。 マンションの売れ行きが悪くて、自分たちが購入した住戸より良い住戸が値下げしてしまうのはズルいと言っているのと同じですよ。 仮に出来たとしても貴方が購入した住戸が売れ残り値下げになるでしょう。 |
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| No.183 |
>>１８１さん
ありがとうございます。 営業さんのお話では、相手の方が抽選を避けて別の部屋に変えられたとのことでした。 夫はその説明を少し不審に思っていたこともあり、 また、高層階も含めてもう少し時間をかけて契約をしたほうがいいのではないかと思い、 契約前に営業さんに相談したところ、 上司の方もでてこられて同じ説明をされました。 （相手の方が希望していた部屋を断念したこと、また人気の物件であるため、私達の相談には応じられないこと） 物件は現在まだ竣工前、入居は来年になります。 とくに急いで物件を探さなければならない状況ではなかったのにと悔やんでしまいます。 それまで悶々としているのも苦しいので、どうにか気持ちを整理したいと思っています。 やはり自分たちの責任と納得するべきでしょうか。 |
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| No.184 |
じゃあ手付け流してキャンセルして買い直せばいいのでは？値下げしてるなら手付け流した分も取り元せるのでは？
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| No.185 |
ローンキャンセルできるように、わざと銀行に審査を落としてもらう。
その場合でも手付け金すてるんだっけ？ |
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| No.186 |
そんなことって現実的に可能でしょうか？
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| No.187 |
その場合は手付け金は戻りますね。
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| No.188 |
ローンは申し込みまで済んでしまっている状況です。
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| No.189 |
サラリーマンなら通っちゃいますね。
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| No.190 |
本審査はまだですよね？
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| No.191 |
いや、可能です。うちの人ギャンブル癖があってローンを組むの不安ですくらいいえは否認してくれます。
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| No.192 |
ローン特約って、買主の責に帰することのできない事由により、融資について承認がえられないときはって具合に条件がつくから、審査に落ちるようにしたら適用外でしょ。
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| No.193 |
絶対心変わりしないって自信が無い限り、契約しちゃったら他物件見ちゃダメでしょ。
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| No.194 |
意図的に審査に落ちるように仕向けたら、デベに詐欺罪で訴えられちゃうかも。
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| No.195 |
私の書き方がよくなくて申し訳ありません。
ローンの審査はもう下りている状況です。 |
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| No.196 |
希望した部屋には私たちより前に希望を出した方がいたそうですが、
営業さんは、その期で申し込むなら何とか私たちが契約できるように交渉するとのことでした。 ↑ よく聞く（効くw）フレーズですね。 私は同一物件で2回も（途中で希望間取りを変えたらその時もw）言われた事がありますよ。 某財閥系です。もちろん、2回とも私の希望が通りましたが（苦笑） 花が付いていた住戸の花が散ったりするのも良くあることです。花は生き物ですから。 咲いたり散ったりします。 季節はずれの開花もあるし。造花も混じります。 |
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| No.197 |
田の字中住戸が売れた後に、事務所やMR住戸の角部屋が同じぐらいで売り出されると怒るよね。
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| No.198 |
契約後ブルーに陥っていましたが、皆さん同じように悩み、迷われているのだなと、少し気持ちが和らぎましました。
確かに、入居まで間が空くと、他の物件も気になるし、いろいろな不安要素が出てきますが、入居すれば気持ちが変わる？？？とのことのようですので、それを信じて前向きに進んでみます。 |
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| No.199 |
契約は済ませましたが、物件の引渡しまで、まだ半年以上もあり、いろいろと考えてしまいます。
だんだんと建物が建ってくると、日当たりやバルコニーから見えるであろう景色など、イメージと違うところがでてきて、何だか憂鬱になってきました。 手付金を放棄してまで、契約解除された方って、どれくらいいるのでしょうね。 |
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| No.200 |
手付金って、10万円ぐらいですよね？
もし納得いかない物件なら、10万円ならお勉強したと思い手付金放棄してよいのじゃないですか？ お友達には、契約金200万円放棄した方がいますよ。 その後、納得する物件に。 ですが、今、私がまさに、契約後ブルー。 契約金300万ちょっと、私は、やっぱり放棄できない…。 住んでみて、嫌なら10年未満で売ろうかとも思っています。 |
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