モントーレ ブルー・ラ・メールＦｕｋｕｏｋａ

[管理人]

モントーレ　ブルー・ラ・メールＦｕｋｕｏｋａ のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

モントーレ　ブルー・ラ・メールＦｕｋｕｏｋａ 第１期 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[81: 匿名親父]

80さんは、お住まいですか？
博多まで、船で行ける魅力と、海の真ん前の魅力ですね。

[82: 匿名親父]

訂正です。
↑博多まで、ではないですね。
市内まで楽しく行けるのでよかったです。

[83: 越して来た]

北九州から引っ越してきました！リゾート感覚で毎日暮らしてます！
毎日の生活のオンとオフの切り替えが出来て疲れも飛びますよ！
毎朝の犬の散歩も海岸ぞいが最高ですしベイサイドへの船の乗り心地も良かった！

[84: 匿名さん]

北九州ならば若松に住んで、若戸大橋の渡船定期券買ってください。
地元還元で！

[85: 越して来た]

若松から来たんですよ！若松も良い街ですよ

[86: ちゅい]

もっと入居者の方、セカンドの方、購入希望されている方、書き込みして欲しいです♪
私は、セカンドなのですが、たまにしか来れません。
海には癒されますね。
夏は終わりましたが、次は秋にここに遊びに来る為に日々頑張ってます。
夏も凄～く良かったです。近くのプールにも夏の間何度も通いました。
マリンメッセでのコンサート＆サンパレスでのコンサートでも車を気にせず船で
乗り付けた感があり、贅沢な気分でした。
定年後、福岡に来るのを楽しみにして今は年に何度かモントーレに来るのを楽しみに過ごしてます。

[87: 匿名さん]

セカンドの方はどちらに住まわれているのでしょうか。

[88: 匿名さん]

８７さんは、入居者の方でしょうか？

[89: 入居済み住民さん]

分譲時より6年、クルーズ棟の上層階に住んでいます。売物件また賃貸でご検討中の方のご参考になれば幸いです。

良いところ：
・クルーズ棟はセカンドハウスにしていらっしゃる方が多いのか比較的静かですし、1フロア7戸に2基のエレベーターでスムーズです。
・ディスポーザーがあるのはすごくいいですよ！
・夕方～夜間、福岡空港への着陸便が博多湾上を通る光景がとても綺麗です。対岸の方が街ですので夜景が綺麗です。
・陸の孤島のように思われますが、すぐ近くに市営渡船があり、天神・博多方面に通勤の方でもベイサイドまで15分、混雑なく便利です。少々天候が悪くても運行しています。
・JR利用も和白駅（JRと西鉄が隣接）で乗り換えれば地下鉄に接続しています。
・車で通勤の方も、海の中道は信号機も少なく歩行者の危険も少なく運転しやすい道です。5キロほどですがさほど時間はかかりません。警察もよく巡回しているので安心です。
・散歩がてら歩いてホテル・ルイガンズのラウンジやバーへ行けます。夜は雰囲気がよくてゆっくりお酒が楽しめます。
・予約できるゲストルームがあるので来客があるときは便利です。


残念なところ：
・うちの間取りだけかもしれませんが、室内コンセントの位置が悪いです。玄関や廊下になくて困りました。また屋外コンセント・ベランダ照明もありません（間取りにより設備されているところもあると思います）。
・極まれにですが、ゲストを呼ばれてホームパーティなどされているのでしょう、遅くまで騒いだり、共用部分を汚されるお宅があります。その方には「別荘」かもしれませんが、私のように「普通の住まい」としている者もおりますので、配慮していただきたいです。
・我が家は2面バルコニーですが、夏場以外は日中強風の日が多く2面開放することは滅多にしません。またバルコニーに安易に物を置くと飛んでしまい近隣のご迷惑になるかもしれません。洗濯物なども常に注意してなければなりません。
・自転車など置いてたらもらい錆してしまいます。車もマメに下回り洗車したほうが良いと思います。
・敷地が広いので、お住まいと駐車場が遠い方もいらっしゃって特に悪天候の日は気の毒です。管理人に空き駐車場の位置も聞いておかれたほうがいいと思います。
・クルーズ棟南側はエンジンドックと近いので季節によって日中は騒音がすると思います。
・買い物は便利ではありません。スーパーがありますが7時には閉店します。大岳にあるコンビニは徒歩では遠いです。
・宅配してもらえるものがほとんどありません。個人で営まれてる宅配ピザ屋さんがあります。

以上、集合住宅ですので、他にもいろいろと問題もあると思いますが、私個人の感想ではオススメな物件と思います。相違点があればお詫びいたします。

[90: ちゅい]

↑上層階羨ましいです。
風問題は、仕方なさそうですね。
車も、駐車場の場所によって風が強い日は次の日は洗車しないと、気になりますね。
私は、セカンドなのでたまに行ってベランダで、海を眺めながら癒されてます。もう、夏以来行ってないので11月なっていく予定にしてます。博多駅近くに、住み替えを考えましたが、当分はここに落ち着きたいですね。
ゴルフ場もありますし、プールも公園も！
セカンドではなく、永住したいです。

[91: ちゅい]

↑自転車は、皆さん駐輪場を、借りてるのでしょうかね？
少ない気がしたのは私だけかな？
それと、コンビニまで歩いて行きましたが、治安はどうなんでしょうか？
よそ者ですか何となく怖い感じがしました。人の気配があるような、ないような。
一人歩きは怖い印象でした。

[92: 入居済み住民さん]

夜景がとても綺麗で、凄く気に入ってます。
のんびり過ごすにはベストなマンションだと思います。

[93: 検討中]

購入検討者です。
吹き抜けで窓が大きいのがとても素敵なのですが
実際に住むと空調とかで気になるところはありませんか？
また、洗濯ものは干せるのでしょうか？

[94: 入居者]

No.９３の方へ

吹き抜けで窓が大きいということはメゾネットタイプを検討されていると思います。
南向きですと夏の陽射しがとても強いですから
その点を考慮されて下さい。

洗濯物はベランダで干せますが、お布団は風が強くて危険ですので
ベランダの柵にかけて干すのは禁止されています。

環境が良くてこんなマンションはなかなかないと思っています。

[95: セカンド利用]

メゾネットタイプですか？羨ましいです。
我が家も、メゾネットタイプか通常を悩みました。セカンドハウスなので、メゾネットタイプが私は希望でしたが、主人は上から見られる感じが嫌だとか、空調の効き目が悪いから、あとは無駄な空間が多いとかで、通常タイプにしました♫
住まわれる方次第で色々あるかと思われますが、海の近くで素晴らしい景色に癒されることは間違いないです。
日当たりもいいですし、今時期　夜はさすがに寒いですが日中はエアコンはあまり使用しませんよ。風もそう年中強いわけでは有りませんし。布団日当たりのいい室内においておけば十分かと・・・洗濯物は外に干しますよ～　風が強い日はさすがに室内ですね。
臨機応変に対応すれば毎日リゾートライフです♬　夏はベランダにデッキチェアを出して気色を楽しんで居ります。
買い物は車であれば15分くらいで24Hがありますし、自転車があればコンビニや小ぶりのスーパーもありますし、不要なものを買わずに済むのでなければ我慢できます。笑
年に数回しか訪れないのですが、毎回新鮮な気持ちにさせてくれる場所です。
海のおかげですね。　近くに、完成間近な公園があります。いい眺めです。対岸はももちやヤフオクドームがよく見えます。

[96: 入居済み住民さん]

初めから家族でずっと住んでます。最高ですよ！景色、環境、管理人さん、入居者の皆さん。一生住んで子供にあげたいですねっ　まだローンがいっぱい残ってますが。。これからも皆さん、仲良くしましょうねっ!(^^)!

[97: 入居済み住民さん]

USJの建設候補に、九州があがってますね。まさか、国立公園をUSJがなんとかするなんて有り得ないでしょうか(笑)
淡い期待を抱いて居ります。
今のままでもいいですが、コンビニを増やして欲しいですね。個人商店はあるものの、寂しいです。舟帰りは買い物が多い時は疲れた体に重い荷物で辛いですが、部屋に入って景色見たら疲れが和らぎます。

[98: 匿名]

わたしもセカンドハウスとして住んでいます、半年も空き家にしてると不安です、管理人さんに様子を見てもらいたいのですが、電話番号が分らない、こまったものです。

[99: いつか買いたいさん]

セカンドハウスとして、少し検討しています。
あまり住んでいなくてもNHKの料金って毎月払わないといけないのでしょうか？
また、メールボックスは半年不在でも満杯にはならないくらい大きいのですか？
（日本の住所として登録しておくので郵便物は結構来るかなと思っています。
メインは海外での引退暮らしです。）

[100: 匿名さん]

海外在住です。セカンドハウスとして新築時に購入しました。
関東に戸建も持っているのですが、どちらもほとんど留守という状況です。
しかし、戸建と比べれば、こちらのマンションのセカンドハウスとしてのセキュリティの安心感は数倍あります。
リビングとマスターベットから、大きな海と渡船の往来をのんびりと見ることができます。
高層階ではないので、逆に眼下ではなく、目の前に大きな海が広がっています。
毎日朝日が真ん前に見えます。初日の出もリビングから拝めます。

都心部には出かけたいときには、徒歩５分の船着き場からの船と、そこからタクシーなどで出るか、
これも歩いて５分のJRでのんびり博多駅まで出ます。
博多駅まで出れば、美味しいものはこの上なくあるし、セカンドハウスとしてはなに不自由ありません。
都心部までの通勤通学があれば、福岡の感覚だとちょっと遠いかもしれませんが、関東の感覚だと遠いとは感じません。

ただ、この７年に２回ほど１２月に滞在しましたが、駐車場からビルまでの冬の海風は、強烈です。

別荘の方がパーティをし汚したままにする。別荘ユーズだけじゃなく住んでいる人もいるのだから配慮してほしいと書いている方がいましたが、別荘ユーズだから騒がしい、汚す、ということはないので念のため。
例えば私たちはラウンジに入ったこともなければ、BBQエリアを使用したこともありません。
年に１週間ほど、静かに海を満喫し帰っています。

むしろ、私の階では、住居ユーズの方の玄関前に、共用部にぎりぎりはみ出さないようにではありますが、生活用品を沢山出しっぱなししている方が何戸かあります。仕方ないと思いつつも、売りのことを考えると価値の維持を気にしています。

みんなの財産ですから、何とかしてほしいと思いますが、多分共用部に出なければよいとの結論済みなのでしょうね。
ちなみに関東でマンションを所持したこともありますが、そこでは絶対に許可されませんでした。
会も参加できないので、文句も言えませんが、ご自身の財産維持にもつながるのになぁと思ってしまいます。