モントーレ ブルー・ラ・メールＦｕｋｕｏｋａ

[管理人]

モントーレ　ブルー・ラ・メールＦｕｋｕｏｋａ のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

モントーレ　ブルー・ラ・メールＦｕｋｕｏｋａ 第１期 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[101: 匿名さん]

郵便物は受け取りの住所にしているものがどれくらいかによるとは思います。
私が４～５年前に２年ほど行かなかった時は、チラシをぐっちゃぐちゃに無理やり突っ込んであり、パンパンでしたが、
今年は１年ぶりに行って、公共料金等の領収と不動産のチラシ何枚かでした。
何かチラシ対策があったのかもしれません。

NHKはセカンドハウスの旨を連絡すると、多少面倒ですが支払いを止めることができたと思いますが、私は面倒なことと、いつ行ってもよいように払い続けています。

[102: 匿名さん]

セカンドハウスの利用検討の方に、もう一点だけ！

ここはデスポーザー付な上、ゴミ出しが全曜日できます。
以前伊豆あたりにセカンドハウスを持っていた時は、地域のゴミ出しの曜日にしか出せなかったため、その曜日に合わせて滞在の日程を組まなければならず、そのためだけに（ゴミ出しの為に）人を雇わなければならなかった経験があります。
忙しい中ゆっくりしようとして、ゴミ出しに振り回されたのでは、なんとも後味が悪く、早々に売却しました。
ここはいつでも出せるので本当に助かっています。

セカンドハウスを検討中の方、もしここでなくても、ぜひ、ゴミ出し日は考慮なさったほうが得策です！！

老婆心まで。

[103: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[104: 入居済み住民さん]

上の方へ。
子供を叱る声と児童虐待は違うものです。
子供の人数や年齢などにより声を荒げる日が多い様な時期もあります。また、虐待とは日常的な心身への暴力を指します。虐待としつけの区別は難しいようで常識と良心を持って観察すればすぐに違いに気付くはずです。

このマンション内で虐待だとお思いになる行為があればあなたに通報の義務があることはご存知ですか？
また、子供を叱る声がうるさいというのであれば、虐待などと軽々しく書くべきではありません。
虐待は犯罪なのですよ。

[105: 購入経験者さん]

場所が場所なので塩害多少あります。
以前神奈川の湘南の江ノ島の見えるマンションを持っていましたが、その辺は同じでした。
自転車が錆びる、洗濯物が吹っ飛ぶw
それでも海のそばに住み、窓を開ければ波の音で目覚めるせいかつは格別のものです。
ここは、湘南と違い暴走族や週末の混雑がないので良いです。

[106: 入居済み住民さん]

住民です。セカンド利用やリタイアの方も多く、値段の割には全体的にのんびりとした良識ある方が多いと思います。庶民的な方もいますが子育て世代の気さくな感じです。子供会や近くの西戸崎神社の夏祭りの案内などが掲示板に張り出され微笑ましいです。セカンド利用の方には会社役員の方や海外在住の方など余裕のある雰囲気のある方もよくお会いします。戸数が多いわりに非常に静かです。
独特の雰囲気のあるとてもよいマンションではないでしょうか。気に入っています。

[107: 匿名さん [女性 50代]]

管理人さんに一言です。
とても感じが悪かったです。
マンションを外から見ていたら行きなり怒られました。
初めて会った方に罵倒されました。このマンションを購入するのを辞めました。管理会社の品位を疑います。

[108: 匿名さん]

あやしい人に見えたんじゃない？
片方の言い分だけでは判断できないので、罵倒の内容だけでも教えて欲しいです。

[109: セカンド [女性 40代]]

107さん

管理人さんの肩を持つわけではないのですが・・・
多分、お年がいっているのである程度優しい目で見てあげて下さい。
もし、あなたが入居者であれば言って下さってると思い安心されると思いますよ♪
広い心で・・・考えようです。
是非、入居考えて下さい。
私も過去に、ゲストルームを借りることで管理人さんに苛々くる事がありました！
思い出しても苛々します。ですが、こちらも伝え方が曖昧だったような気が・・・
と考える様になったらお互い様だなと思うことができました。
せっかくのシーサイドマンションでお値段も？！他にはないかと・・・
今度、この近辺にマンションは建ちそうもないですし、管理人さんなんて、そんなに
利用をすることもないですしね♪
是非、お待ちしております。
これからの季節最高ですよ～　私は、入居３年目ですが夏が来るのが楽しみで
なりません♪

[110: 入居済み住民さん [男性]]

今年もモントーレの夏がやって来ますね(^^)/　バーベキューにサイクリング、釣りにお祭り、花火に綺麗な夕焼け、オールシーズン最高の場所ですが、ここはやはり夏が最高ですね♪♪　住民の皆さん、これからも仲良く、楽しく過ごしましょう～

[111: 入居済み住民さん [男性 50代]]

昨日の臨時総会（10/13）出席された皆さんどう感じましたか？私は頭の中が？マークでいっぱいです。

[112: 匿名さん]

何があったんですか？

[113: 匿名]

購入を検討していますが、総会で何があったか教えていただけませんか

[114: 匿名さん]

ここって近隣に乗馬クラブがあるみたいですが臭いってどうですか？

[115: 匿名さん]

退職と同時に入居し一年半経ちました。１日の始まりは博多湾に輝く朝日、太陽が弧を描いて玄界灘へ夕日となって落ちるまで楽しめます。大型船舶の汽笛や波音にも心癒されます。
やはり海の力は凄いです・・・・
自転車は錆びやすく、アクセスも悪い、コンビニも洒落た店も無いけど、それを超えた自然は何物にも代え難い。

質問の答えですが...
私の部屋から乗馬クラブが見えますが、臭いは感じた事はありません。
しかし 夏に窓を開けていたら風向きで時折砂が入ってきますけど

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん

そうなんですね。臭いが無いのなら良いですね。ありがとうございます。
海の近くだから自転車は錆びやすいのですね。
アクセスはＪＲの駅が近くにあるので、個人的には便利そうだと思いました。

[117: 匿名さん]

このマンションってプロパンガス？

[118: 匿名さん]

セカンドハウスで住みました。
海の近くにと‥ 有ればいいもの。コンビニです。
買いだめして運ぶのは疲れましたっ
風の強い日はエントランスまで行くのがたいへんです。車を乗り付けられるようにしてあったら良かったかな〜 都会から住み移るにはいいかもです。
晴れて海を眺める余裕がある人にはいいかな
仕事して疲れて帰って朝早く出勤するには辛いです。

[119: 匿名さん]

セカンドハウスとして住むことを決めたのですが、ガスがプロパンと聞きました。プロパンガスは初めて使うのですが、料金が高いようですね。住んでいる人数にもよるとは思いますが、皆さんどれくらい支払っているのか教えて下さい。よろしくお願いします。

[120: 匿名さん]

119と同じ者ですが、もう一つ教えて下さい。
ベランダに何鳥かわかりませんが、鳥の糞がけっこう落ちていました。皆さんのお宅では、糞の被害はありますか？

[121: 匿名さん]

>>119 匿名さん

1年間だけプロパンガスの賃貸に住んだ経験がありますが、都市ガスの倍くらいでしたよ。

[122: 匿名さん]

>>121 匿名さん

そうなんですね。都市ガスの倍は驚きました。きっと基本料金も高いんでしょうね。

[123: 匿名さん]

ここ、売りに出てますね。
家具つきで、ものすごくゴージャスなお部屋でしたよ！

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん

>>123 匿名さん
私もあの物件は気になっていました。123さんは見学に行かれたんですね。私は価格がネックで、見学すら考え中です。
平米数のわりに、高いと思うんですが、リフォーム代や家具込みだから、仕方ないんでしょうか？分譲当初の価格がわからないから、比較出来ませんが。

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん

分譲当初の価格知りたいですね。
2006年頃ですから、リーマンショックの2年ほど前、結構高かった時期なのかな？

[126: 匿名さん]

住みたいのですが、老後の一人住まいに少々不安を感じていますが、それでも海の近くで住みたいです。居住者の意見をお聞かせ下さい。

[127: 匿名さん]

共用部分が高級ホテル並みでした、バーベキューナーも賑やかでした。リゾートマンションでなく高級マンションの感じでした。
生活するには買い物が不便です。しかし、住みたいと思いました。

[128: 匿名さん]

ここが好きで老後の一人住まいを真剣に考えております。
参考意見をお聞かせ下さい。

[129: ご近所さん]

キャビン棟に住んでいますが
共用部が豪華ですね、ヤシの木が雰囲気があり、目の前に建物がなく
海の眺めも気持ちいいし、風通しが良くて快適です。
西戸崎て島のイメージですが、何気に駅も近くにあるし
アイランドシティのトライアルやフードウェイなら買い物も一直線で10分くらいで行けますよ。
リゾートライクな暮らしは癒されると思います。

[130: 匿名]

新築時の価格よりも高いみたいで躊躇しています。

[131: デベにお勤めさん]

>>130
色々あたって、値引き交渉してみては?
https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/ek_15640/

[132: 匿名]

これくらいの築年数物件は新築分譲時より高いですね。
当時の元値が安すぎていることや現在の地価上昇が影響しているのでしょうけど。

[133: 匿名]

ここは過疎化で安くなるでしょう。今は買い時ではない。売り時です。

[134: 住民]

>>133 匿名さん
新築の時もそういう人がいましたが、お陰さまで未だに好評です。
同じ海が目の前の近くのマンションよりも断然人気があるのは、この10年の取引事例を見てもわかるように証明されています。
まだまだ過疎化するには時間がかかりそうですね。

[135: 匿名さん]

>>134
さんの解答は、将来は過疎化するとの解答でよろしいでしょうか。

[136: 坪単価比較中さん]

地価があがっているので売り時だと思いますが
一定の需要はあるので過疎化にはならないと思います。
むしろ、アイランドシティより中古の成約率は高いらしいです。

[137: 匿名さん]

好きな人にしてみればたまらない地域でしょう。
糸島にはない処があります。

[138: 買い替え検討中さん]

たまにしか使っていませんが、部屋から見えるオーシャンビューは素敵ですよ。海との距離感が近いので、別荘感があって良いマンションだと思います。過疎化はしないでしょうね?

[139: 匿名さん]

最後の？はどういう感情表現ですか？

[140: 検討板ユーザーさん]

過疎化はしないと思いますし
駅近で、照り葉への連絡橋があり
都心部への車のアクセス時間は新宮より近いと思います。

地価が上がってきているので、一定の需要はあるのでしょう。

[141: 匿名さん]

治安のことで質問されておりましたので、こちらをご覧ください。https://www.police.pref.fukuoka.jp/data/open/cnt/3/3860/1/tian01.pdf?2...
少年犯罪が少ないのは子供が少ないから？
反面お年を召された方が多いので詐欺電話被害の件数がグラフから見てとれます。

2年前？くらいに管理会社が変わって新しい管理人さんになりました。2人ともいつも朗らかでとてもいい人です。

あれだけ部屋数があれば癖のある住人が1人くらいはいますが、それ以上に良識のある住人ばかりです。
僕はトラブルに巻き込まれたことはありません。

[142: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[143: 匿名さん]

傷害事件ですか！　警察には通報されたのですか？

[144: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[145: マンション検討中さん]

志賀島は乃木坂ファンに人気の観光地で
観光特需で資産価値は上がってきてるかも
たぶんら今なら中古で買っても損は無さそう

[146: 匿名さん]

>>142 マンション掲示板さん
身体を傷つけられたと投稿されましたよね？
嘘だったのですか？

[147: 周辺住民さん]

車がないと不便ですよね？

[148: 匿名さん]

当たり前です！

[149: 評判気になるさん]

電車（香椎線）が１時間に２便あります。車は無くても生活できます。バス便は少ないです。

[150: 匿名さん]

香椎線に電車は走っていません。電車は架線がないと走れません。
ディーゼルカー（気動車）が走っています。
肥薩線の「ＳＬ人吉」を「電車」という子供たちが増えて、その子の親と同じで、時代が変わったなぁと感慨深いです。

[151: マンコミュファンさん]

モントーレブルーラメールFUKUOKA のクルーズ棟の3階に住んでいました。　目の前が博多湾で朝陽が綺麗で、バルコニーで食べる朝食をはじめ、毎日が最高でした。
確かな情報ではあるませんし、階によっても違うとは思いますが、キャビン棟は夏場は乗馬クラブからの糞尿のニオイが気になる、と言うウワサも聞きました。

[152: 匿名さん]

上げたり下げたり・・・　結局クルーズ棟は素晴らしいが、キャビン棟は問題ありと言いたいわけですね。ウワサでなく事実なんでしょうかね。

[153: 匿名さん]

私がこのマンションを購入したのは、窓からの景色とリゾート感満載なところが気に入り決めました。　天神まで渡船を使えば30分圏内です。　香椎線も始発ですから便利でした。　キャビン棟の高層階でしたが乗馬クラブの異臭？気にならなかったですね。　　

[154: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[155: 匿名さん]

その部屋を売りに出す場合、クレーマーの情報はきちんと伝達されているのでしょうか？
でないと、購入者が売った人にクレームをつけることになりますよ。