モントーレ ブルー・ラ・メールＦｕｋｕｏｋａ

[管理人]

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[2: とむ]

先日契約したものですが、海のそばというだけで即決してしまいました。
早く住みたいです。売れ行きの方はどうですかね？

[3: 同じく]

海が目の前の住まいというのは現実的には難しいので，他の条件が揃ってこなかったにしても買ってましたね．この場所盛り上がってないですね，早く完売して欲しい，今はそれが心配．

[4: ももんが]

検討していて資料請求したりしましたが、天神まで交通費がかかるので
却下してしまいましたが、まだ気になる物件です。
先日外側だけ見に行きましたが、日曜の夜にしては、殆どが真っ暗でしたが
殆ど売れていると思っていたのですが、結構空きがあるのでしょうか？

質問なのですが、住人層はどんな雰囲気の方が多いですか？
年齢は？
家族構成は？

天神や博多まで通勤されている方は普段どうやって通勤しているのでしょうか？
騒音などはどんな感じですか？
スーパーがないようですが、専業の方はどこで買い物しているのですか？
ふとアイスが食べたいと思った場合、近くに買うところはありますか？

すみません
どなたか教えてくださると嬉しいです

[5: 前田慶次]

私の友人がたまたま買ってたので遊びに行ったんですが非常に静かなところでした。

友人が言うには
入居者の年齢層が高いようです。平均年齢４０〜５０歳くらい、と言ってました。
セカンドハウスとしての購入者（団塊世代）が多いようで週末や長期休みの時に遊びに戻ってくるそうです。

家族構成は、普段見る人（入居者）は家族連れが多くて、セカンドハウスは夫婦（子育てが終了した人）を良く見かける、とのことでした。

私が行った時は、夏頃でとても気持ち良かったですが、最近は行ってません。恐らく冬場は風が強い（海が近い）んじゃないかな？と思います。

近くには、小さなお店があってカキ氷とか、アイスクリームはありましたよ。

[6: 住まいに詳しい人]

こんな土地も資産価値も０の物件買う人いるんですね。
ほとんど売れ残って広告すごいですね。
今何割引なんでしょうか。
西戸崎の土地の値段は調べればうわかりますが、ただみたいなものです。
セカンドハウスやリタイヤで死ぬまで住むにはいいかもしれませんね。
将来売るなら絶対無理でしょう。値段も付かない。買う人いない。

西武ハウスというデベは社員の入れ替わりが激しいし
以前行ったときは半押し売り的に手付けだけでも入れさせようとしました。
あまりお勧めはできません。

[7: 前田慶次]

失礼な人ですね。
このサイトには購入した人やこれから検討する人もいるのに文句ばかりであきれてしまいます。

どこかの不動産会社の人なんですか?
ちなみに住宅に詳しい人さんのおすすめ物件はどのマンションですか?

[8: 5]

>>6さん
お礼が遅くなり申しわけありません
詳しいレスをありがとうございました
やはりりセカンドハウスとしてとか、定年された方とか多いのですね。
船場の真横にもマンションできるみたいですが
これからも交通はあれ以上発展しようがなつそうですよね
せいぜいバスが増便するくらいでしょうか。
船がもえ少し安く、天候が悪くても確実にいけるとかなら
天神も近いんですが
現実問題難しいんでしょうね
でもあそこから見るももち浜は
そりゃあ夢のようで素晴らしいですね
花火も綺麗に見放題・・

[9: マンコミュファンさん]

ここも百道見えるの？もっと奥のマンションでは・・・

[10: ゆうちゃん]

３年前のマンションがありますね・・・

[11: 匿名さん]

都会（東京）から離れてのんびりするには夢のような場所です。
クルマで移動も道が空いているので苦になりません。
電車（ディーゼル車ですが）の駅がすぐ近くなのも便利です。
あれだけロケーションがすばらしければ大満足です。
東京在住の者の価値観ですが。

[12: マンション投資家さん]

完売しましたね。

[13: 匿名さん]

今、マンション買うか借りるか　迷っていて　住宅情報誌見たり　実際に　何件か見に行きましたが　去年見に行ったマンションの事かなぁ〜なんて思いながら　コメント等読みましたが　その　マンションは、西戸崎の駅のすぐ傍の　茶色のマンションのことですか? 一階に　居酒屋が入ってる

[14: 入居済み住民さん]

上階に住んでますが、なかなか気に入ってます。ももち浜方面と志賀島方面のロケーションは最高で、いまだに感動ものです！特に夕日と、夏のみならず、冬でも海浜公園から上がる花火には、近くから見れることもあって、いい感じです♪眺望をふくめてロケーションで選んだマンションなので、大満足です！通勤（中央区まで）、買い物（奈多、香椎が中心）が心配でしたが、車があれば、特に苦になりません。かえって、とても静かなところなので、街中より、落ち着いて生活できます。以前からある小売店や、最近できたコンビニもあり、夜でも困りませんよ！暖かい季節は、近辺（海辺、海浜公園の中）をサイクリングするのが楽しみです♪

[15: 匿名さん]

よく買ったねこんなとこ
西武ハウスが悪いとは思いません。　他の物件見ても印象は悪くありません。
しかしながらあの戸数で完売したのが不思議でなりません。

[16: 浜風]

入居開始直後から住んでまして、すぐに３１５戸完売したのには、正直、驚きました。近辺の数年前に建った駅横や、もう一棟海岸脇のマンションが、かなり売れ残っていて、なおかつ、ここが、極端に戸数が多い二棟建てだったので、かなり心配でした。しかしながら、今となっては、中古でたまに売りに出されても、買い手は付いている様子です。要因は、相対的に部屋の広さに対して、割安感がありますし、物件全体から醸し出されるリゾート観、戸数の多さから来る安心感、などが挙げられるかと思います。リタイアした後の別荘、もしくは、現役世帯で、別荘感覚な自宅がほしい方などには、ちょうどいいかと思います。マンション選びにおいて、ふつうは、利便性を第一に考えるものですが、ここ、西戸崎においては、それは、二の次です。とはいっても、車があれば、不自由感じませんが。都会の雑踏から、ちょっと博多湾を隔てて、癒しを第一に考える住み家としては、良い買い物だったと思います。

[17: 毎日サンデー]

不動産の価値というものは、土地の値段や建物の仕様だけで決まるものではありません。需要と供給のバランスで決まるのです。住まいに詳しい人さん、あなたは素人以下ですね。欲しい家族が３１５世帯もいたから、完成後、まもなく完売したのではないですか？街中の一等地でさえも、路線価格が高い道路に面していても、売れ残り処分に困る分譲マンションは、今時、ざらにありますよ。それに引き換え、希少価値がある、人気がある物件は、全室とは言いませんが、間取りが良い部屋は中古になっても引き合いはあるのです。私は、不動産業においてはプロではありませんが、市内、数箇所にマンションをいくつか所有し、人に貸したりもしていますが、今はもっぱら妻と、のんびり、このマンションで過ごしています。

[18: 週休７日制]

どんだけゴリ押しして売ってるんだよ…。。

何件中古に出てきてるんだよ……。。。

中古でもドコが割安なんだよ………。。。。

[19: 近所をよく知る人]

ほんとに良いマンションだと思います。
リゾートライクな生活！いいですね。（＾０＾）

[20: 匿名さん]

こんな不便な場所なんだからリゾートマンションならともかく「一生の家」として買うのはどうですかね？
職場が近くにあるとか、元々この辺に住んでたんならともかくそれ以外で買うのはどうですかね？
不動産の価値観も人それぞれですので物件が悪いとは言いませんが、買った後に「不便だから」とか「不況になったのでローンが払えない」とかの理由で中古物件になってるんなら無計画に購入した人にも問題があると思いますよ