Ｄ’グラフォート千早ステーションレジデンス第3期

[管理人]

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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[42: さくら]

うちも線路側です。
前に少し離れたところに住んでいましたが、夜中に鉄橋を渡る貨物列車の音はかなりのものでした。
窓を閉めていれば気にならないでしょうが、季節の良い時は窓を開けたいですよね。

インテリアフェア確かにイマイチでした・・・。
玄関のコーティングとレンジフードのフィルターを頼んだくらいです。

先日は近くの幼稚園に願書を出して、入園金を払ってきました。高い〜(ToT)
マンションの事以外にも色々とお金がかかりますよね。

[43: ぴーちゃん]

うちも線路側の１番上です。
音はとても気になっています。かならず上の方に抜けるので・・。窓を閉めてても気になるかも！確かガラスは２重になっていなかったと思いますが、大丈夫なんでしょうか？期待と不安で一杯です。
あと気になっている事が・・、エントランス前の放置自転車！今後どうなるのでしょう・・。

[44: 匿名さん]

エントランス前の自転車も気になるし、
あと夏場に深夜まで駅前にいたスケボー連中も気になります。
（あれ、ガコッ！ってけっこう激しい音するんですよね）

私は線路音を懸念して反対側にまわったけど、
こっちはこっちで西日きつそう。
以前、線路から10メートルの賃貸に住んでたことありましたけど、
防音壁あるせいかほとんど気になりませんでした。

むしろ、道路の音のほうが、改造ダンプやら暴走族やら、
予期しない音が入ってくるのできになりました。

[45: ムクムク]

私もスケボーは気になってました。駅などに派出所などできるといいですね。
そういえばこの前マンションの担当の方が『ロータリーから3号線にむかって徒歩専用の憩いの広場的な道ができる予定です』と言われました。
そうなると3号線に徒歩で行きやすくなりますね。(あくまで予定だそうですが。。)
道幅はロータリーの幅で小さな池みたいなものも出来ると言われてました。
あそこはどこの土地なんでしょうね。

[46: くま]

土曜日に部屋を見に行った人がいると聞きましたが、入れるのかな

[47: 匿名さん]

変更工事をされた方のみ、確認で部屋に入れるみたいですよ！

[48: くま]

No.47 by 匿名さん ：情報ありがとうございました

[49: 匿名さん]

わたしも部屋見てきました！まあ、こんな感じかな〜っと。
悩みは家具の配置と・・・、電車のうるささ！！線路側なので結構きますよ。慣れてくるとは思いますが。
ベランダも広かったし、造りも良かったです。
所で、フローリングのコーティングされますか？最初にしといたほうが良いと聞きますが・・・。

[50: 匿名さん]

うちは自分でコーテイングする予定です。

電車の音ですが、やっぱりうるさかったですか？

あと関係ないですが、エアリアルガーデンのシンボルツリーって
クリスマスに電飾されたりしたらいいのになと思います。

[51: 匿名さん]

残り戸数８戸になりましたね。
３ＬＤＫは完売しました。
引渡しまでに完売するといいですね。

[52: グロブおやじ]

あけましておめでとうございます。時々ブログ見させていただいていましたが初投稿です。グローブ棟の入居予定者です。よろしくお願いいたします。ＪＲからチラッと見たところではマックスバリュー（イオン系の２４Ｈ？）スーパーマーケットが三号線沿の香椎スポーツガーデンの並びに建設中みたいでしたよ。便利になるのはいいことですね。既知情報かもしれませんが、日配品、菓子等が安い（バリエーションはあまりありませんが。。）マルキョウ、・品揃えに外れが割と少ないハローデイ、一番近所で生鮮の量が小分けしてあり、何かと便利なレガネット（西鉄ストア）番外ですが香椎・みゆき通り、キラキラ通り辺りの商店街と買い物は事欠かないかもしれませんね。大番外では　立花山の日曜市（車で１５分ぐらいかな）が野菜（今年は裏年で、ダメですが例年　柑橘類は良いですよ）・米・漬物　などは試してみる価値はあるかもしれませんよ。

[53: 匿名さん]

今週末はとうとう説明会ですね！色々と忙しくなってきますね！！でも、楽しみ！！！

[54: 匿名さん]

初投稿です。１年前に購入を決めてやっと動きだしたという感じです。
今週末説明会ですね。たまに周辺を見に行きますがまだまだ
街というには遠いってって感じですね。
ところで昨日２月にある内覧会は皆さんプロの方(建築士）を同行しますか？

[55: ある情報屋]

私は購入しないんですけど、あの空き地の区画に消防署と隣ぐらいに救急病院ができるって噂を聞きましたよ・・・
良い情報じゃなくてごめんなさい。

[56: 匿名さん]

消防署さんって訓練時もサイレン鳴らすって聞いたことあるし、確かに、いざときサイレンなら無いと困るし、複雑ですね。救急自動車のサイレンだって、緊急患者さんのためだし・・・・。

[57: 匿名さん]

>54さん

はじめまして。内覧会同行を売りにした業者はボッタクリが多いらしいので、
知人関係を当たったほうがいいのではないでしょうか？
今月、大幅に間取り変更した世帯だけを対象にした内覧会があったのですが、
私は建築関係の友人に同行してもらいました。報酬はランチで（笑）。
素人には気づかない部分まで見てくれて助かりましたよ。
小さなアラがいくつか見つかりました。
あと、内覧会にはなるべく複数人数（子供はNG）で行くことをオススメします。
多くの目線で見るほど、細かいところに目が行き届きますので。
ちなみにその友人によると
「基本的にはちゃんとしてるから安心していいよ」とのことでした。

[58: 匿名さん]

皆さん、入居説明会お疲れ様でした。
予想通り大人数で会場も広く、スタッフの方も大変だったでしょうけど、
その場提出の書類記入の説明が少し分かりにくかったです。
休憩時間のお茶菓子おいしかったですね。

[59: 匿名さん]

入居説明会お疲れ様でした。実際私も疲れた、、、

上に救急病院という情報がありましたね。

救急領域に関しては、
香椎の輝栄会が以前からそれなりにがんばっていること、
和白病院および九大病院がここ数年かなり救急領域に踏み込んでいること、
市民病院の移転問題など考えると、東区はかなり激戦区です。
いまから新規参入の病院があるとはちょっと信じられないですが。

[60: 匿名さん]

＞５７さん

№54です。なるほど。ボッタクリですか。
知人の一級建築士にお願いすることにしました。
プラスで建築関係の人を誘ってみることにします。

説明会疲れましたね。
午前中だったので少々手間取った部分もあって時間長かったです。

周辺の情報かなり気になっているのですが、
URに聞いたらいろいろ教えてくれるのではと
公務員の友人に聞いたのですが、利き方が悪かったみたいで
情報は特にもらえませんでした。

[61: ある情報屋]

度々すみません。福岡市消防局に勤務の方から聞いた話なので具体的だと思いますけど・・・