アプローズ戸畑駅

[管理人]

アプローズ戸畑駅 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[566: じゅん]

まりも☆様へ

レス、ありがとうございます！
生ゴミの汁…。目からウロコでした！！
と言うのが、まだ正式には引っ越してきていないので、平日のゴミ出しが出来ないため、ゴミは毎週持ち帰っているのです。
だから、まったく頭にありませんでした！
毎週来る度に、エレベーター前の床が汚れていくのですが、何故か全く判らなくて、以前書き込みがあったように、ペットの問題なのかな？と思っていました。
確かにゴミ出しによる汚れなら、各階のエレベーター前が汚れているのも納得です。

納得ですが、……定期的に清掃とか入らないんでしょうか？？
やっぱり共有部分はキレイであって欲しいですよね。
そういう意味では、まりも☆さんがおっしゃるように、エレベーター内のカバーの定期交換もぜひお願いしたいところです！

[567: サクラ]

＞じゅんさんへ

私もイーキュービックです。本当に困りますよね！！じゅんさんの気持ちがよく判りました。

＞皆さんへ

虫の件ですが、情報いろいろと有難うございます。
今は、各部屋に電池式のＶÅＰＥを置いています。１２０日使用可で今年は大丈夫かと思います。

弐番館の契約者へ

駐車上の抽選会が近いかと思いますが、私は、思い出したくも無いくらいに、管理会社の抽選会のやり方に不満がありました。
①箱からくじを２枚引いている人がいた。
②箱の中のくじの番号が見えている（紙を折っただけでのり付けしていない）ため、確認して引いている人が数十人いた。
③抽選会場は広い会場を用意して行われたが、広すぎて、①、②の不正行為が容易に出来た。又、会場の費用は、私達の管理費？？？
④私自身のくじ運のなさ。１５２人中、たしか１３８番目
８０番目までは、どこの駐車上にするか1ヶ月前からシュミレーションしていたが、意味がなかった。
＜今現在の心境＞
実際、利用してエントランスからは離れているが、気になる距離ではない。両隣の方が軽自動車で、駐車し易い。結果オーライです。
しかし、思い出したくはありません。
弐番館の駐車上は場所によっては狭いと聞いています。特に、ゴミ収集場の横などいやですよね。不正が無いように何らかの対応を管理会社へお願いしたらいいかと思います。くじ運を祈ります。

[568: まりも☆]

私も、抽選会の時のことは、一時不満でしたよ〜！

だいたい、入り口でくじを引いて書いてある番号に席に着席して、その次に、くじを引くためのくじを引くとか、バカげてました！

２、３番館の方、意味わかりますかね？？

つまり、
①回目　　会場に到着した人から入り口でクジを引いて、書いてある
　　　　　番号の席に着席する。

②回目　　その席で、クジ箱が回ってくるから、クジを再度引く。

　　　　　そして、その②回目のクジに番号が書いてある順番に、
　　　　　会場前に駐車場表があるので、好きなところを選ぶ。

ということでした！はぁぁぁぁ、意味不明・・・。


入り口で引いたくじが１０番台だったので、ラッキーと思って、主人と「あそこにしようね！」とワクワクしていたのに、再度引いたクジが・・・、確か１２０番台でした。その番が来るまで、ずぅぅと席で待って待って、やっと順番が来たので、余り物から選びました。

サクラさんのように、結局は結果オーライで、特に支障のない場所だったので、抽選会のことは忘れていましたが、サクラさんのレスを見て、思い出しました^_^;

[569: じゅん]

まりも☆様、サクラ様

私も結果オーライだったクチなのですが、クジを２回引く事は公正を期する上で良くあることですので、私はそれは仕方ないと思っています。
ただ！サクラさんがおっしゃるように、番号を覗いて引く方、気に入らない番号を戻して引き直す方、何枚か引いて番号を見て戻す方がいらっしゃったのは事実です。
原因は、番号が書いてある紙を簡単に折ってあるだけだからです。
実は私も２枚引きました。無論、そういうつもりはありませんでしたが、引っかかってもう１枚ついてきたのです。
私は指に挟んでいる方のクジを選んだのですが、引っかかった方を戻す時に番号が見えてしまいました。私の選んだクジの約半分の番号でした…。でも、指で摘んだクジが私の選んだものですので、仕方ないと諦めました。それでも２ケタだったおかげか、私にとっては結構良い場所になり、両隣も大きな車ではなかったので、本当に結果オーライでした。

サクラさんもおっしゃっていますが、考えてみれば、広くはない同じ敷地内。自走式や機械式に比べたら楽なものです。
それよりも、これから一緒に暮らしていくことになる方々に常識を疑われることの方が辛くないですか？
ここに訪れる方々にはそんな方はいらっしゃらないと思いますが、近所付き合いは入居説明会から始まっているのですから、お互い気持ち良くありたいものですね。

理研ハウスさんには、クジを二度引かせて公正さに気を使うのなら、糊付けする、ホッチキスでとめるなど、不正が起こらないような処置を、もう一手間かけてして欲しいものです。


弐番館、参番館の皆様へ

駐車場の抽選については、>>208をご覧下さい。^-^
ここで、気をつけていただきたいことが。折角早い番号を引かれたのであれば、自分にとって使用しやすい場所を選びたい…、それは当然ですよね？壱番館の時は住民から質問があるまで説明がなかったのですが、ところどころについている階段から直接外（駐車場）に出ることが出来るのですが（低層階の方などはＥＶを利用するより便利なことも）、中には外（駐車場）に出ることが出来ない階段があるのです。それは図面からはまったく判りません。きちんと質問されて、状況を把握されて、皆様にとって便利な場所をお選び下さい。
皆様に幸運がありますように！(*^-^*)/

[570: じゅん]

補足です。

クジを２回引く理由は、不公平感を無くし、公正を期するためです。

１回目のクジは駐車場クジを引く順番クジ（席クジ）で、当然若い番号の方が駐車場クジで若い番号を引くチャンスが多い訳です。
けれど、それは絶対ではありませんから、席クジが若くても、駐車場クジが大きな番号だった場合は「運がなかった」ということになります。
ちなみに、私もまりも☆さん同様、席クジの方が若い番号でした（まりも☆さんほど、差はありませんでしたが）。
逆に、席クジがラスト番号でも、最後に残ったクジが１番である可能性もある訳で、それは「運が良かった」のでしょうし、やはり大きな番号が残っていれば「運がなかった」ということなのでしょう。

通常のクジ引きにおけるクレームの話を今回の駐車場の抽選に当てはめるとするならば、１回のクジで決めてしまった場合、「説明がある前に引いたクジで決めるのはおかしい」「会場に着いた時間で先着順にクジが引けるなんて聞いてなかった」など、揉める原因になるので、理研ハウスも２回引きの方法をとったのだと思います。

ただ、それならそれで、やはりもう少しクジそのものにも気をつけて欲しかったと言うのが、私の感想です。

[571: サクラ]

＞じゅんさんへ

少し誤解があれば正します。住民に対しては常識を疑うような思いではなく、クジの運用の仕方、主催者側に不満がありました。
クジを引く際、箱の中で番号が見えていました。見えるような箱の造り、のり付け及び、ホッチキスで止めていないクジ、それを運用する主催者側に私の思いを言いたかったのです。
屋根付や、立体駐車場が混在していれば、会場にて、主催者側に抗議しました。レスを見られていれば、弐番、参番館では、是非改善をお願いします。

順番の後の人は、確認しながら引いているのです。皆ではないですよ。しかし、人間の心理上、見えているので仕方ないと思います。
住民の皆さんには、意識を疑うようなことはありませんよ。
私も手を入れる時に、見えました。残りわずがだったので、３桁台ばかり。ああ、２桁台もある…目を閉じて運に任して引いたが３桁台、（笑）

[572: じゅん]

サクラ様へ

大丈夫です。誤解はしていませんよ。私の文才がなくてすみません。

>順番の後の人は、確認しながら引いているのです。皆ではないですよ。しかし、人間の心理上、見えているので仕方ないと思います。

私は順番クジは若い番号だったので、比較的早く駐車場クジを引いたのですが、見えるので、やはり見て引く人はいました。主催者側も注意はしていましたが、残念ながら、それを無視して確認している方もいらっしゃいました。
でも、これで駐車場の位置が決まってしまうのですから、見えていれば、やはり人間の心理上、仕方ない部分はありますよね。
それもこれも、理研ハウスの甘さだと私は考えています。二度引きさせても、中が見える箱、番号が見えるクジでは、そういう行為を誘発しますし、それによる不公平感も生みます。

>クジを引く際、箱の中で番号が見えていました。見えるような箱の造り、のり付け及び、ホッチキスで止めていないクジ、それを運用する主催者側に私の思いを言いたかったのです。

私もサクラさん同様、理研ハウスに問題があると思っています。

私の文才のなさで、ご不快な思いをされてしまったのなら、本当に申し訳ないです。。。

[573: ぶるちゃん]

まりも☆さんへ

いつかお逢いできる日が楽しみです！
生ゴミの汁のアドバイスありがとうございます。
快適なエレベーターがいいです☆

[574: まりも☆]

ぶるちゃんさんへ。。


互いに、快適な住環境を目指しましょうね☆

実は、私が住む階は、エレベーター前がすごく汚れていて、がっくしきます。全て、生ゴミ等の汁では無い様で、どうやらペットの尿などの可能性も考えられます。

１階のエントランスを出たすぐ前のレンガの壁も、ペットのオシッコの跡があって、夜９：３０に私が帰宅する時に発見したので、写メを撮って管理人さんに見せました。すると・・
「だいたい、どこの家の犬か検討できるので、注意しときます」と
返答をもらいました。

私は、犬の習性のことは良く分りませんが、一度オシッコなどしてしまったら、同じ場所にする・・ということは知っていたので、１回目目撃したときから注意して様子を見ていたら、２回目も同じくらいの時間に同じ状況を見たので、管理人さんに、

「あの場所をクレンザーや洗剤で掃除して、臭いを消してください」

とお願いしました。翌日、お掃除されてました。

とにかく、このマンションはペット飼育可能という限り、きちんと
飼い主さんはモラルを持ってほしいと感じました。

[575: サクラ]

＞じゅんさんへ

＞私の文才のなさで、ご不快な思いをされてしまったのなら、本当に申し訳ないです。。。

とんでもないです。謝らないで下さい。
先週、私事ですが「実践！コーチング術」のセミナーを受けました。すなわち、質問する力と聴く力を付ける教育で、講師は、西南学院大の心理学の教授でした。このレスも勉強になります。

＞壱番館の皆さんへ

ＬＰガス料金の初回ご請求（４月＋５月分）が届いたと思いますが、最初が肝心。
みなさんの数量、金額、世帯数を教えていただければ、有難いです。
私の場合は、以下の通りです。
①数量：３７０ｍ3
②請求額：¥１７,１８３
③世帯数：４人世帯
これって高いの？

[576: サクラ]

③は家族数の誤り。失礼しました。

私の場合、
③家族数：４人家族です。

[577: サクラ]

＞まりも☆さんへ

犬の件、まりも☆さんのように、気が利く方が同じマンションに居られて大変助かります。有難う御座います。
管理人は、いい人ですが他所に比べて高い管理費を払っているため（駐車台を払っていない為、しゃーない）お願いするしかないですね。管理人さんごめんなさい。仕事なのでかんばって！！

ちなみに、このレス、理研、管理会社、建設会社関連の方々が見られています。現時点では、横やりを入れるようなライバル会社は、いないですね。

[578: まりも☆]

こんにちは。私は、どんな人が見てもいいように、また事実を知って頂きたいために、レスを利用していますよ〜☆多少、横やりや、抗議する方もいらっしゃるでしょうが、やっぱり、こうやって１つの建物の快適な住環境を維持する為にも、私は事実を伝え続けます！決して、批判や、入居者の違反行為の犯人探しのために、みなさんに投げかけている訳ではありませんので・・(^^♪　宜しくです☆


サクラさんへ

ガス代ですよねー。我が家の場合、福岡に週の半分は生活していて、その分、ガスコンロと給湯器の利用回数が減るのですが・・・
①数量：２０３ｍ3
②請求額：¥１１，０４６
③世帯数：２人
　
でした。昨日、ポストから明細書を取ったとき、「高っ！」と思いましたが、２ヶ月分だったので、これから様子を見てみようと思います。

[579: さぶ]

ちょっとした疑問なんですが、お風呂って追い炊きとお湯張りってガス代はお湯張りの方が高いんですかね？

[580: サクラ]

私も興味あり！！
ガスに詳しい方、教えてください。
ガス代をクレジットで払うこと出来ますか？

[581: 入居予定さん]

追い炊きの方がガス代がかかると主婦雑誌に載ってましたよ。

[582: ぶるちゃん]

まりも☆さんへ

犬の件、拝見させていただきました。
まりもさんのように、モラルのある方が
いると嬉しいです。

[583: まりも☆]

お褒めいただきまして・・・有難うございます！

でも、ここのレスに参加している方は皆さんモラルがあると思いますよ。

今週も半分、福岡に住んでいて、今日帰宅しました。数日間どんな動きがあったか楽しみにしていました。ガス代の件、結果が見たみたいですね。

冷静に考えると追い炊きとお湯はりって、難しいですね。我が家はガス代を節約するために、私は沸きたての湯に入り、上がるときに電源を切り、主人はヌルイ湯につかってます^_^;　かわいそーでしょ(^^♪

[584: 特森]

こんばんは。いよいよ明日は弐番館の駐車場の抽選会です。
皆さんがおっしゃられていた問題点が改善された抽選会であることを
祈るばかりです。

[588: 残り物]

皆様、こんばんは。
お久し振りです。

２週間程、国外追放になっていました。
２週間見ていなかったら、100件以上増えていました。
殆ど浦島太郎状態です。
先程、やっと読み終えました。
新しい方も増えて、凄いですね。


>467　特森様
私も、花火は平日（仕事がある日）ですので、
絶対見れるとは限りませんが、出来るだけ見たいと思っています。
特森様　のご都合も考えずに、失礼致しました。

>469　弐番館様
情報ありがとうございます。
前健さんにしても、まだ工事中。
怪我でもされたら大変ですので、
私も内心、難しいかな？　とは思っています。

>468　じゅん様
私は、40代と30代の夫婦２人です。
二人別々に提案・・・、は無理ですねぇ。
花火については、明日の雰囲気で、
聞ける様なら聞いて見たいと思います。

明日の説明会、楽しみです。
駐車場、どこに当たるか。
希望する場所の優先順位を決めて行きます。

皆さんとも、顔を合わせるのが楽しみですが、
どこの誰かも判りません。
何か良い方法はありませんかね？
目立つ帽子を被って行くとか？
（ちょっと子供っぽいかな）


話変わって、（古い話で恐縮ですが）布団干しの件ですが、
契約の時に頂いた資料の　「使用細則」　の　
1ページ　　（禁止事項）　　（17）項　に
”バルコニー等の手摺り、フェンスまたは窓枠等に寝具、敷物、洗濯物を干すこと”
とあります。
これって、ベランダ（の壁）に布団を干したらダメ！ってことだと
理解していたのですが、違うのですか？