アプローズ戸畑駅

[管理人]

アプローズ戸畑駅 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アプローズ戸畑駅 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[752: 契約済みさん]

みなさん、本当にお久しぶりです。
いよいよ参番館も本審査の日程が迫ってきました。
みなさんどんどんご入居されているのをいつもJR の窓から見ています。
夜になると、窓に明かりが少しずつ増えていくのがわくわくします。

これから入居までバタバタと日々が過ぎていくと思われます。

インターネットはちょっと心配です。できれば○ーCOMでつなげたい！！
しかし、まずは審査です。

内覧会が来る日までわくわくしています。

[753: 参番かん]

NO、752の書き込みは、参番かんでした。

[754: 残り物②]

皆様、今晩は。
お久し振りです。

色々、細かい修正が多々ありましたが、
いよいよ私も、今週入居になりました。
弐番館様、特森様、丸町君様、たけ様、弐番館こっちゃん様　・・・
（皆さん、もう入居されましたか？）
その他の方々、入居後も宜しくお願い致します。

参番館も、ネットも外れましたね。
外観は完成が近いと思います。
入居まで、意外と早いですよ。
準備は早めに。

さて、最近電気屋さんと家具屋さんを回った経験を。
（参番館の方々の参考になれば良いのですが）

先ずエアコンですが、効果の程は判りませんが、
（室外機の）塩害対策仕様を選びました。
一部メーカーとベ○ト電気、デオ○○　で扱っていました。

次に、カップボードですが、（オプションされた方は関係ないです）
キッチンの高さが約195cmしかありませんでした。
（アプローズには多いそうです）
高さ198cmの製品が入らないので、困っていたら、
3.5cmカットしてもらう事になりました。
ほとんどの製品は、3〜４cmカット出来る（カット代5000円位）そうです。

[755: 弐番館]

残り物さん　そして皆様
こんにちは、お久しぶりです。

どうでもいい　自分のことを長々と書いています。
マンション情報とは関係ないので嫌な人はスルーしてくださいね。

さて、私事ですがマンション購入の事に限っていえば
ここ２カ月の間　亜空間に漂っていたような気分でした。

我が家は、ローンが組めなくてあたふたしていました。

最初は主人の仕事上関係のある銀行から借りる予定で審査もパスしていました。
手続きも全て銀行の人が主人の会社訪問の折についでに出来て
らっく　らく〜〜〜と横着し放題でした。

しかし、神に見放されてしまった。。。＼(◎o◎)／！
持病のため保険に入れなかったのです。。。
それでも銀行の人は、「なんとか頑張りますから。。。」（何を？）
と粘ること１カ月〜１カ月半　結果　ダメでした。
銀行によっては「保険不可＝お金貸せない」となるようです。
それが確定したのが７月初め。

我が家は７月７日に改めてローン審査の申し込みを開始しました。
（この日書類を理研ハウスに郵送しました。２銀行分です。）
・・・。
それだけでも遅いのに　何と理研の担当者が本命銀行に書類を送ったのは
７月の３１日！
ど〜なってるの？？？って感じです。
（あまり遅いので直に電話で銀行に確認したところ「7/31に提出されました」と言われたのです。）

このまま理研の担当者に任せたら８月実行が出来ないと思い
（まだわかりませんが、９月になると金利が上がるかもしれないので）
ちゃっかりと書類の用意だけを理研にしていただいて、銀行と直接やり取りをしました。
その甲斐あって　ぎりぎりになりますが８月にローンが組めそうです。

ほっとしました〜〜（＾−＾）

ただひたすら待つ状態が長く続いて妙な気分でした。

なので我が家は引越しの実感がわかないのです。
当初は８月７日には引っ越す予定でした。。。。

理研の担当者より
「ローンを８月に実行するのなら８月中に引越さないと」
と言われて、？？？状態です。

まだまだ渦中にいますが結構楽しんでいます。
いろいろと腹が立つことも多いですがおもしろい！

「終わりよければすべてよし」となると思います。
まだまだ　大変なことはたくさんありますが頑張りま〜す！

変な話を長々とごめんなさい。
読んでくださった方　ありがうございました。

[756: 購入経験者さん]

「ローンを８月に実行するのなら８月中に引っ越さないと」？？？
ローン実行って鍵の引渡しが済んでたらできるんじゃないでしょうか？
よくわからないけど、うちは鍵をもらったと同時にローン実行。
住民票も早めにうつし、ちょくちょく通い
引っ越したのは仕事の都合で１月半後でした。

[757: 弐番館]

>No.756 by 購入経験者さん
>ローン実行って鍵の引渡しが済んでたらできるんじゃないでしょうか？

ありがとうございました。
そうなんですね。安心しました。
だって８月中に引越すなんて、今更言われても・・無理！
私　担当者とは相性が悪いみたいです。

９月になってから引越します。

弐番館のみなさん
宜しくお願いします。

[758: 弐番館]

No.757の追加です。

たった今理研ハウスの担当者から電話があって
鍵の引渡しの日が決まりました。
（引越しの話はまったく出ませんでした。。。）

これでひとまず安心しました。

以上　報告でした。

[759: 匿名さん]

こんばんは。
今日、ドアの壁の接合部分の接着剤が薄くて、穴がいっぱいあいてるのを発見してしまいました。ためしに爪で押すとぷちぷちとした感触が伝わり、隙間が見えてしまいそうです。
すでに居住してだいぶ経つんですが、今からでも
無料で修繕ってしてもらえるんでしょうか？

[760: 参番かん]

皆様お久しぶりです。
参番館もいよいよ入居説明会の日程が近づいてまいりました。
今から内覧会からローンとやることが盛りだくさんです。
フローリングのコーティングも頼もうと考えています。また、ロールカーテンも安くなれば頼みたいです。
お金はかかって火の車ですが、少しでも充実したマンション生活を目標にがんばっていきたいです。

玄関の大理石もコーティングしたいのですが、どなたか実施された方はいらっしゃいますか？金額はいくらぐらいでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[762: デベにお勤めさん]

何かご質問あれば、私にわかることなら回答しますよ。
アプローズさんの悪口は抜きで。

[763: 闇夜]

>No.759さん
>すでに居住してだいぶ経つんですが、今からでも
>無料で修繕ってしてもらえるんでしょうか？

「ドアの壁の接合部分」と言うことであれば、重要事項説明書に記載されている「建具工事」にあたりますので、1年以内に理研又は施工業者に申し出ていれば大丈夫ですよ！
私は長崎南壱番館に住んで2年近くになり、まだ床鳴の修理やクロスの張替えなど、まだまだ沢山残ってますが、前建さんが忙しそうなので「何時でも良いよ！」と待ってやってますよ。

[764: 入居予定さん]

こんにちは。

こちらの掲示板はまだ活用されていますか？
私はアプローズ長崎南を購入致しました。
鍵の受け取りは今月半ばくらいの予定。内覧準備段階です。
お尋ねしたい事は光ファイバー導入のイーキュビックの事。

ネットを駆使し調べますが、情報も会員IDパスワードが必要なページが一件のみヒット。
これでは、欲しい情報へも辿り付きません。
質問
①新規申し込み用紙を郵送して貰っていますが、申す込みご迅速な対応をして頂けますか？
ネット環境は公私共に不可欠。入居後即使える状態へしたい為。
②家庭内工事は必要ですか？初期費用(手出しする金額等)概算で良いですが、うちはこのくらいでした…等教えて頂けませんか？
③イーキュビックとは信頼置ける事業者叉はネット回線プロバイダは問題無く使えますか？

以上、三点の疑問点を先輩方へお聞きしたく書き込み致しました。
些細な情報では良いですから、提供を御願い致します。

[765: 入居予定さん]

こんばんわ。
来年、年中になる子どもの幼稚園選びで迷っています。
みなさんはどの幼稚園に通わせていますか？
また、戸畑中央小の小学校区のお子さんが多く通っている幼稚園はどこかご存知ですか？
戸畑の幼稚園についてあまり知らないので、ご存知の方教えてください。

[766: ご近所さん]

http://www.donna-mamma.gr.jp/index.htm
北九州の情報といえば、ここでしょう。
掲示板は時々荒れますが、いい情報もたくさんありますよ。

[767: メビウス]

子供を戸畑区の幼稚園に通わせております。

戸畑区の幼稚園ですが、６園ほどあります。
教学寺幼稚園、戸畑天使園、明泉寺幼稚園、第二明泉寺幼稚園、一枝幼稚園、宝福寺幼稚園　です。

戸畑区は幼稚園の数が少ないので、小倉北区や八幡の幼稚園へ通っている
お子さんも多いようです。
マンションの周りでもたくさんの幼稚園バスをみかけますよ。

もうすぐ願書提出ですね。
私も昨年色々と悩んだ事を思い出します。
色々と見学されて、よい園が見つかる事をお祈りしています。

[773: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[774: サラリーマンさん]

アプローズ３番館の住人です。近くに駐車場があいていたら借りたいのですが情報ありませんか？

[776: 最低壱番館]

はじめまして。壱番館の住人ですが、とにかく駐輪場の汚いこと。私は自転車は所有していませんが、倒れていても、駐輪の向きがバラバラで、すごく見た目が悪くても管理人さんは全く直す気配がありません。残念ですが先日家を売却しようと不動産屋に査定をお願いしたところ、「駐輪場の自転車の並べ方や管理が悪いので、マイナス200ですね」と言われ、「実はこうゆうところで、住人の質や、マンションの価値って下がるんですよ。」とショックでした。
なんで管理人は、乗りもしないボロボロの大人の自転車やボロボロの子供の自転車を、いつまでも放置して管理していないのか、すごく頭にきています。マンション側は番号シールも貼って管理しているので、誰の自転車か分かっているので、直接住人に確認して、不要なら廃棄すること、また駐輪場代をしっかり集める。そんな事ぐらいできるでしょ、1日中管理人は詰所にいるだけなんだから…
ほんと、ゴミだめですよ。最低です。

[777: 壱番館住人]

こんばんは。別の板にも同じことを投稿されていましたね。
そんなあなたにお尋ねしたいのですが、その意見をきちんと管理会社側に伝えているのでしょうか。
そうやって影で愚痴愚痴いうだけの住人のモラルが駐輪場に現れているのでしょう。気づくだけマシだろうと思いますけど、駐輪場の番号管理は当然のことながら壱番館でも実施されています（毎年のことではありませんが。）つまり、貼っていないのは住人のモラルの低さなのかもしれませんね。
お怒りはご尤もですが、ならばあなたも改善のために行動を起こされてはいかがですか？
内情で処理ぜず、こうやって外に向かって発信するほうがよほど不動産としての価値を下げてしまうのではありませんかね。購入希望者が減ればそれだけで不動産としての価値も下がるのわかっていますか？

[778: 口コミ知りたいさん]

他の口コミがないのが気になります。ある不動産屋さんから物件を選ぶ際トラブルに関する告知を見た方が良いと教わりマンションの掲示板を見ることにしてますがこのアプローズ戸畑駅壱番館はペット可なので動物好きの優しい方達の集まりと思ったら私の知ってる北九州市のイメージとこのマンションは全く違ってました。地域活動に理解がない？古い口コミでしたが民度が低いと書かれていたことに頷け良い物件があったと思っていたが私にとっては残念でした。