アプローズ青山

[黒崎]

アプローズ青山のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

入居はまだまだ先ですが情報を共有できれば嬉しく思います。

[101: くじゅー]

>黒崎さん
お久しぶりです！
ずいぶんと書き込みが無かったので心配しておりました。
そういえば私も現在使っているＢＢＩＱを申し込んだ時には
半年も待たされましたよ。(-.-;)y-~~~

頭金稼ぎは順調にいってますか？
私の方も３月からずっと忙しく、まあまあそれなりに稼げました！

頭を悩ませていた住宅ローンもいろいろと検討を重ねた結果、
山口銀行に決めようかと思っています。
優遇金利も安くプランもいろいろとあるのですが、
その中の段階金利型がかなり良くて、
なんといっても実行時ではなく申し込み時に金利確定！！というのが
最大の決め手となりました。（給料振込み等の条件がありますが。。）
理研ハウスとも提携しているようです。
このところ毎月金利が上がってて心配でしたが、
審査が通ればとりあえずは安心できそうです。
ローンをさっさと決めてのんびり家具探しをしたいと思ってます。(^◇^)

[102: くじゅー]

>23さん
旧年金病院跡地を話題にされていましたね！
私もいつも気になっています。
ウチは子供が小さいので、いつでも気軽にいけるような図書館、
もしくは緑豊かな公園などができると嬉しいです。
あの辺りでは撥川もずいぶんと綺麗に整備されましたね。
引っ越したらのんびり散歩したいです。

これからずーっと住む所なので、
便利で楽しい街になって欲しいと願っています。(^.^)

[103: 匿名さん]

現在の状況です。

もう少しで完成ですね！

[104: 入居予定さん]

入居説明会の案内が届きましたが、小倉の国際会議場です。
八幡西区の物件なのでてっきり近くであるものと思ってました…
なぜそんなに遠くで？と感じるのは私だけでしょうか？

[105: 匿名はん]

もう引越しの日時を書くようにありますが皆さん予定たちますか？
車検書の写し同封しなければいけないようですけど・・
皆さん同じ時、引越しですのでしょうがないのかな。

駐車場の抽選が最大の催しですね。
図面で見るのと、現地で見るのでは違いますね。
ま〜あ２年で交代みたいですけど３ナンバーの真ん中にはなりたくないです。きっと狭いです。
内側の駐車場の入り口は、２台通れるのかな？
朝、渋滞するかな？
いろいろ考えて決定します。もちろん、くじ運しだいですけど！

[106: 匿名さん]

先週見学に行きました。
青山は、他のアプローズに比べると
なかなかよく出来ていると思います。（個人的意見ですが）
売れ残りが結構ありそうですが、購入された方の
意見をお聞かせ願えませんか。

[107: 入居済み住民さん]

＞106さま

なかなか住み心地はいいですよ。
マンションのまわりは静かだし、上下階の足音等もほとんど気にならないと思います。
私は入居して9ヶ月ですが、気になったことは一度もありません。

入居前はいろいろとアプローズの悪い噂（？）も聞きましたが、
実際住んでみると建具は丁寧に作られているし、
夏は涼しく、冬は暖かいです。今年の夏の電気代もだいぶカットできました。
あと個人的に感心しているのが、管理組合のみなさんがマンションの風紀を乱すまいと
とても頑張って下さっています。
マンションの価値は管理組合にある！・・なんてよく言いますからね。

あまり参考にはならないかもしれませんが
あせらずじっくり検討してみてくださいね。

[108: 常識人]

レベルの低い住人のせいで、イライラさせられる事がよくあります。 ペットを複数飼う人、予約制の来客用駐車場は、基本２時間まで、と決められているのに、平気で２時間を連続で１０時間以上予約している人等、本当にバカが多いです！ 正直者はバカをみます！

[109: 購入検討中さん]

バカのボーダーがもともと低いランクの人々が多いんでしょ？
パンがなければケーキＬｖの人からみたらバカでも
その人たちには普通なんだよきっと
駅から近いからって戸畑駅裏買ってしまって後悔してる
俺が言うから間違いない

[111: 賃貸住まいさん]

アプローズだから仕方ないよ。
安い物件を買うとこうだからなぁ。

やっぱ無理してでも少し高いところのほうが将来的にいいかもしれない。

[112: サラリーマンさん]

>>111
虚勢さん。
一番かわいそうな生き方してるのあんただって皆気づいてるよ。

[113: 購入経験者さん]

>レベルの低い住人のせいで、イライラさせられる事がよくあります。
>本当にバカが多いです！ 正直者はバカをみます！

このような表現をここでされる行動にもレベルの低さを感じます。
ここに書かれている内容ぐらいで、ご近所さんを「バカ」呼ばわりする人が
「常識人」とはとても思えません。
ルールを破ることより、このように形に残る批判の方が、最終的には
住民通しの不信感を生み、マンションの質を大きく下げます。

厳しい言い方をしますが、108の文章からは、単にあなたが「レベルが低い人と
決めつけること」でしか問題を処理する方法を見つけられない人では？と
感じました。

マンションや近辺の駐車場事情は知りませんが、駐車場の件を端からみれば
そもそも「２時間まで」という運用ルール自体が問題なのではありませんか？

ルールは誰かにとって都合がよい反面、誰かにとっては都合が悪いもので
あるため、”必ず”ルールを破る人が現れます。
理由は人によって「単に覚えない」「マイルール重視」など様々です。
おかしな話ですが、ルールを破る人がいること自体もある意味常識であって、
それを「破る人はバカ」と批判するだけの行為は、もし問題が
解決できても多くはしこりを残します。

解決には皆がルールの必要性の理解を深めると同時に、破る人の理由も
よく聞くことが肝要です。
今回の駐車場の件では、まずは10時間以上の駐車場予約をした人がなぜ
ルールを破ったのか？現状のルールを破ったこと自体は良くないが、
本質的に良くないのは予約者なのかルール自体なのか？
運用ルールの改善で解決できないか？
を108さんご自身が考え、管理人さん、管理組合などと話し合いを
重ね解決方法を探っていくのが、まずは108さんに必要なスタンスでは
ないでしょうか。

本来あなたが悪いことをした訳ではありませんが、
あなた自身が変わらなければ、一生イライラする生活が続きますよ。

[114: 問題児]

この前の問題メールを送ってしまった者です。 皆さんのご指摘で目が覚めました。 私自身がこの掲示板のルールを守らず、暴言を吐いてしまってすみませんでした。 これからは、自分の言動に気をつけて、大人らしい行動を心掛けようと思います。 色々ご指摘下さった皆様、ありがとうございました。この掲示板を見て、不快になった皆様、申し訳ありませんでした。

[115: 入居済み住民さん]

107さま

私は入居して5ヶ月程経ちましたが、上階の入居者の方の足音がひどくて、毎日毎日不快な気持ちで過ごしています。107さまが羨ましいです…。

上階の方の家族構成など全く知らないのですが、子供が走り回り飛び回るような音と、大人がズシンズシンと歩くような音がひびきます。
体調をくずし、平日に仕事をお休みして寝ていたときは、朝からずっと足音がうるさくて、きついのと悲しいのと怒りとで、泣けてきました。

我慢も限界にきつつある今日この頃です……。今までマンションに住んだことがなく、どこに相談すればよいのか分からずに暮らしています。やはり管理組合でしょうか。
すみません。アドバイス等いただけますと非常に助かります。

[116: 匿名さん]

直接上の階の住民に言うしかないんじゃないかなぁ・・・
で、家に呼んで実際の音を経験してもらうしか解決策は
無いんじゃないでしょうか。
難しい問題ですが。

[117: 入居済み住民さん]

>115さま
まずは管理人さんに相談するのが良いと思います。
適切なアドバイスがもらえると思いますよ。(^^)
住民同士の話し合いはトラブルの原因になるかもしれないですしね。

それと、私もいろいろ調べて初めて知ったのですが、
上から聞こえる音が必ずしも『真上』のお宅が出した音とは限らないそうですよ。
『斜め上』のお宅が出した音がマンションの構造上、
真上から聞こえる事もあるらしいです。
ですので、真上のお宅にイライラを募らせるのはあまり良くないかもしれません。

参考になったかどうか分かりませんが・・
無事に解決できると良いですね！

[118: 匿名さん]

営業は、大変ですね？

理研さんの業務縮小は正解だったのかな〜

今までレスがないのに、いまさら何を書き込むのか？

営業は、大変です？？？

足を引っ張る？？？　　たいへんです。

がんばってください。掲示板を利用している人はだまされません。

どんどんレスが伸びることでしょう。つられました！

[119: 入居済み住民さん]

＞118さま
もう・・無視しようと思ったんですがね。。。
あなた”つしま”さんですよね。

私はくじゅーという名で入居前に何度も書き込んでいましたよ。
しかし、アプローズの良いことを書くと、
すぐ理研ハウス、もしくは業者呼ばわりするあなたが現れてから
嫌になって書き込みをやめました。
本当に・・本当に・・嫌気が差しました。
よほど理研ハウスが嫌いなようですね。
ではなぜ購入したんですか？

住民板にスレッドを立ち上げたのはあなたですね？
なぜ書き込みが無いか分かりますか？

あなたがいるからです。

戸畑や南福岡の掲示板が盛り上がっているのに、
なぜ青山が盛り上がらないか・・よく考えてみてください。

あとあなたの書き込み、あいかわらず日本語になってませんね。意味不明です。
もう少し考えてから書き込んだらどうですか？

この掲示板を見ている他の住民の方々、検討中の方々、
不快な思いをさせてしまったかもしれませんね。
本当に申し訳ありません。
もう私はここには来ないので、どうか許してください。

[120: 入居済み住民さん]

115です

アドバイスありがとうございました。今日も上階からのドタバタ音が絶えずイライラはつのりますが、1年点検のときに、前田建設さんにも話してみて、その後に管理人さんに相談してみます。
いままで何度も上階の方に直接話してみようかと思ったこともあるのですが、住民同士のトラブルは避けたいものですものね。

チョット冷静になりました。みなさんありがとうございます。また悩み事ができたら書き込みまぁす(^▽')b

[121: つしま]

>くじゅー様へ
私は指摘のとおりくじゅーさんを傷つけたのはすみませんでした。
理研ハウスさんは好きですよ!
くじゅーさんの名前で投稿されていたら、あのような書き込みはしていません。
私がくじゅーさんがレスの荒らしみたい思えたように、私も感じたのです。
わざとらしい広告と見たからこのような事になつたのかな？

私も自分の購入する物件にのアプローズに対して、悪いようにレスされるのが嫌いでした。
ただ、わざとらしいレスの後、反発のレスが多いので同じように、くじゅーレスも感じていました

それともう書き込みはしませんので安心してください。

いろいろな情報はありますけど、アプローズ青山に対してプラスにはなりませんので書き込みはしません。

たぶん、くじゅーさんと会っていますね。ここはここで、終わりましょう！

[123: あき]

はじめまして♪
もう３ＬＤＫってあいてないですか？

[124: 入居済み住民さん]

あきさんへ

南側の４LDKしか空いてないのかなぁ。先日２LDKは空いてたようですが。
久しぶりに掲示板のぞいたらｶｷｺﾐを見つけてうれしく思いつつ、まったくｱﾃにならない回答でごめんなさい。
詳しくは理研さんが一番です。夜遅くまで接客されている時もあるようですよ。

[125: あき]

入居済み住人さん
書き込みありがとうございます♪ほとんど、うまってるのかなと思ってました。立地も良いし理研さんに聞いてみたいと思います(^O^)

[127: 匿名さん]

南福岡、戸畑も見たが青山が一番丁寧に仕上げてある。
職人の腕と現場監督が良かったのだろうね。

[128: 検討中さん]

ここと、サンパークの違いってありますか？

[129: 評判気になるさん]

そうなんです。近くに住んでましたので、できあがる前から知ってますが、とても丁寧でした。ひやかしで展示ルームを見に行って、気に入って購入し、造りが良いとつくづく思うのです。お隣さんや上の階の物音は10年近く住んでますが全く感じませんよ。理研ハウスの営業の方も言ってましたが、鹿児島も経験したそうですが、監督さんが良いとヾ(^▽^)ﾉあなたの見る目が素晴らしいです。