福岡・地場の不動産デベロッパー事情

[ビギナーＪｕｋｅ]

福岡・地場のサイフォ、ランディックアソシエイツという会社はどうですか？
福岡で信頼できる不動産デベロッパーはどこですか？？

情報があれば、ぜひご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いいたします。

[566: 匿名さん]

銀行が財閥系とか鉄道系とかバックボーンがある所にしか融資しないそうですよ。
地場デベには融資しないそうです。銀行の人が言ってました。

[567: 匿名さん]

安泰なデベはないな

[568: 契約済みさん]

JR九州、第一交通、西鉄くらいですかね～

[569: 匿名]

同感、ただ購入するならMJRだな。
第一交通、西鉄はボロだった

[570: 匿名さん]

西鉄でもグランドサンリアンならいいんじゃないの？

[571: 匿名さん]

立地、間取り、機能性から福岡で買うならMJR。　　サンリヤンは立地が今イチ、尚且つ狭い割に高い。

[572: 匿名さん]

ＪＲも西鉄もこれからどうなるか･･･。
高速道路無料化になったら、よけいですね。

[573: 匿名さん]

マンション事業が鉄道事業を圧迫しているようなら、マンション事業を縮小または撤退すればよいだけのこと。
でもこの２社が撤退するようなら、福岡ではマンションが全く売れない程景気が最悪ってことでしょうね。

[574: 匿名さん]

全体的に見て3年前の1/2しか売れてないんですよ
大幅値引きやってるにも拘わらずですよ
住宅着工件数も3年前の1/2ですよ
どこも厳しいでしょ
と言うかどこも銀行が運転資金止めた瞬間に蒸発する

[575: 匿名さん]

MJRだけは好調に売れてるようですね。　　　　　　計画中の大濠や大野城も完売が続くだろうな。

[576: 匿名さん]

ユニカの社長が年末の社員総会で、今般の状況においては新築マンション事業は継続困難であり、撤退する意向を表明。今後の事業については戸建販売と不動産売買仲介を柱にするとのこと。営業社員はマンション販売しかできないので、現在業務について勉強中だそうで・・・。　　　頑張ってください。

[577: 匿名さん]

↑ソースは？

[578: 匿名さん]

すみません、御想像におまかせします。

[579: 匿名さん]

しばらくマンション見てなかったら
ずいぶんと色んなメーカーなくなってたんですね。

倒産した会社のマンション所有してる人は
アフターってどうすればいいの？

[580: 近所の人]

ユニカは香椎浜の土地はどうするの？ 工事もとまっちゃってるし…。

[581: 匿名さん]

福岡地所って、どう？

[582: 匿名]

福岡地所グループは事実上の地場最大手でしょう。マンションだけでなくモール、オフィス、ホテルを開発運営、日本初の地域特化型リートも上場しているはず。まず潰れることは無いよ。

[583: 匿名さん]

確かハウステンボスの再生支援にも新七社会として名乗りを挙げてる。福岡のハイアットも全部グループ企業だし、キャナル、マリノア、リバーウォークの開発と運営もやってるよね。来年、橋本にもキャナルみたいなモール開発を計画しているというニュースも見ました。会長はロイヤルグループの会長も兼任で、社長は中央都銀出身のバリバリのバンカーだったはずです。地場では珍しい財閥系大企業だね。JV物件も多いね。

[584: 通りすがりの者]

福岡地所を過大評価しちゃ駄目だよ。

[585: サラリーマンさん]

なんちゃってデベロッパとは格が違うと思いますよ。
地場でここに匹敵するくらいのところって、他にあります？