サンパーク鉄王ってどうですか？

[匿名さん]

サンパーク鉄王についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。物件データ：
所在地：福岡県北九州市八幡西区鉄王1-4-18・4-20
価格：990万円-2690万円
間取：1LDK-4LDK
面積：49.4平米-103.19平米

[62: 匿名さん]

傾いたり亀裂が入った家や道路を元通りにしてっていってるんじゃない？

誰でもそう言うやろ・・・。

[63: 不動産購入勉強中さん]

会社名 大英産業株式会社 （同社HPより）
設立 昭和43年11月28日
資本金 9,800万円 ←※注目「大丈夫か？ららぽーと（学園の丘）もあるぞ、他県物件も残っ・・」
売上高 80億円
代表取締役会長 大園 英彦
代表取締役社長 大園 信
社員数 83名（男性60名　女性23名）（平成20年4月現在）

本社 北九州市八幡西区下上津役4丁目1番36号
支店 支店／鹿児島県鹿児島市東俣町3833番地20
宅地免許番号 宅建免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（9）第2797号
建設業許可番号 建設業　福岡県知事許可（般-9）第82035号

事業内容
●新築分譲マンション及び分譲住宅の企画販売　
●新築一戸建住宅の企画販売
●宅地造成開発
●中古戸建住宅及びマンションの企画販売
●住宅リフォームの企画・設計・施行
●不動産の売却代行
●天然水「さつま聖」の製造・販売 ←※注目「なんでか知らんが、大丈夫か？」

経営理念
「住まいを通じて、幸せをお届けする」←※注目「周りの住民には、何を届けて下さってるの？」

[64: 不動産購入勉強中さん]

↑×ららぽーと　　○ららサイト　お詫びして訂正します。

[65: 匿名さん]

鉄王こけたら、ヤバイんじゃない？　こんだけ在庫あったら

[66: 匿名はん]

61さんへ
大英さん住民に金渡す資金あると思う？
そんな誠意のある会社と思いますか？？

どっかの料亭みたいに住民、顧客を騙すだけ！！

[67: 匿名さん]

従兄弟が検討したいっていうから資料見てたら、２５０台の駐車台数で、道路への出口が１箇所だけ・・朝出られねーーよ！

[68: 匿名さん]

このサンパークマンション鉄王は周辺の町内あげて、本裁判で訴えるらしい

[69: 匿名さん]

書き込み等で多少の不安もありながら…先日、鉄王のモデルルームに行って来ました。マンション購入を考えていて、正直気にはなっていた物件です。
第一の印象は、意外にモデルルームを訪れるファミリーやご夫婦が多かった事。そして既に購入されている(ボードの花？)が、ざっとですが５０〜６０個はあったのでは…
確かに駐車台数は凄いですね。ですが、見てる限りではアプローズ青山も駐車台数多くて出入り大変そうですよね…

[70: 匿名さん]

No69さん　
周辺の住宅や道路状況は見てきました？
ここに書かれているような状況でしたか？

[71: 匿名さん]

>>70さん
周辺を歩いて見てきましたよ。私が見た時は、道路陥没の工事は綺麗に終わっていました。近隣の住宅の壁の破損等はハッキリ確認出来ませんでした…マンションを囲む様に建っている一戸建て住宅は比較的築年数が経っている家が多くて、マンション建設に伴っての傷みなのか、老朽化によるものなのか、素人では判断出来ませんでした。私が見た限り全部ではありませんが、やはり１５階建が建つ訳ですから一部の住宅では日照や景観に支障が出るのでは…とは思いました。建設反対の旗もありましたが、やはりその支障が出そうな住宅にだけあって、周辺住民全てが反対されているって雰囲気は感じませんでした。70さんはマンション購入を検討されているのですか？

[73: 匿名さん]

>>72さん
営業マン？
違います。それこそ私は周辺住民なんですけど…
72さんこそ不動産関係の方ですか？
それと、こういうマイナスのイメージの書き込みが多い割りには意外にモデルルームを訪れる方が多かったという意味ですが…あのマンションから独身者が主だなんて普通考えないでしょう。
ボードの花にサクラがあるのは知りませんでした。
アプローズは同じ道路沿いですし、私の中で比較しやすかったので。規模としては差が９０台だとしても１００台以上あれば同じ様な…車は一家に二台の時代ですし、全てが同じ時間帯に出入りするとは限らないでしょう。と考えると１９０戸の鉄王と一世帯に一台分確保のアプローズの１６５台ではあまり変わりはないのでは？

[74: 匿名さん]

クオカードもらった？

[75: 購入経験者さん]

坂口憲二のポスターもらった？

[78: 購入検討中]

73さん
私も以前見学に行ったものです。私が行った時も見学の方は数人いらっしゃいましたよ。
確かに駐車場は混雑しそうですね。ただうちは車が二台なので、どちらを優先するべきなのかなと考えているところです。
今後検討していくかはまだこれから考えていこうと思ってます。
ただ、こういう書き込みをするとすぐに業者だとくいついてこられるのはやっぱりイヤですよね。
実際に検討しようと思ってらっしゃる方はいても誰もこんなところへは書き込めない。そんなこと書かれるぐらいならこのマンション止めようって思いますからね。でもここで建築に反対している人はそう思わせるために書き込みをしてるんだと思います。
確かに私も住民の方に迷惑をかけたらまずいと思いますが、これは反対ではなくただの嫌がらせ。
ここへは大栄産業への嫌がらせしてるひとだけの書き込みなので、実際に検討している人は書き込まないほうがいいかもしれないですね。
自分の目でモデルルームと周辺環境を見る。
それで考えていくべきですね！！

[79: 匿名さん]

70です
検討地区がちょっとずれているのですが、値段が魅力的だったので。
でも、この板をみていると不安材料の方が多すぎますね。

もう１つの不安材料は、１LDKや２LDKが多いので賃貸が増えないかということです。

[81: 匿名さん]

>>78さん
73です。そうですよね、同感です。
自分の目で見た情報を少しでも…と思って書き込みしましたが、まさか"営業マン"扱いされるとは驚きです。
実際に購入した方や検討されている方も書き込めずに見ているだけなのかも知れませんね。

[83: 通行人]

トラブル抱えている物件だから、いい情報も悪い情報もあって、良いと思うけど。
いい情報だけなら、この掲示板はいらないよ。
モデルルームに行って営業マンにきいたらそれでいいんじゃない？

[84: 匿名さん]

悪い情報ばかりでいい情報を書き込めば業者扱いの現状が異常です。

[85: 匿名さん]

↑私もそう思います。
良い情報と悪い情報があってこそ、購入を検討したりする事が出来るのだと思いますが、ここの書き込みは情報ではなく中傷ですね。

[87: 匿名さん]

ネットの情報に何を求めているんでしょう？
ここは”真実は一割”と思っていいのでは？

[88: 匿名さん]

サンパーク鉄王は、今現在どのくらい購入されてる方いるんですかね？

[89: 匿名さん]

荒らされる業者にも問題があるのでは・・・

[90: 匿名さん]

いろいろと問題になってる様ですが、サンパーク鉄王…正直、気になって検討しています。

[91: 匿名さん]

そうですか………

[92: 匿名さん]

>>89
荒らされていないデベはこの掲示板では存在しません。
荒らし行為はする方に全面的に問題があります。
荒らし行為と物件に対するネガティブな面を指摘する書き込みとは
全く別です。

[94: 匿名さん]

荒らし行為を肯定する人がいるんですね。
これじゃあ、あちこちで荒れるはずです・・・。

[98: 匿名さん]

サンパーク鉄王というマンションが建つことにより、地域の家々に多大なを被害を与えただけでなく、そこに住む住民の心と身体にも大きな傷を与えた。

この事実は消えることはない。
そして何より酷いのは、業者が誠意ある対応をせずに今に至っているということ。

この掲示板で、こういう因縁のあるマンションと言う情報を知っただけでも、購入検討者は幸せだ。

[103: 匿名さん]

客観的にみて企業としてのコンプライアンスについては、疑問感じますよ。

[104: 匿名さん]

コンプライアンスに疑問を感じる企業であれば荒らし行為をしても
いいという訳ではないでしょう。

どういう点で問題があるという具体的な書き込みはOKだと思いますが。

[105: マンション購入勉強中]

＞104さん
どういう点が問題かというと、マンション建設工事が始まってから周囲の道路がひび割れてしまい、誰が見てもわかる段差のため1年も通行止めになってしまい地域にもすごい迷惑をかけてるし、戸建ての家の壁や塀にもビシビシとひびがはいってさらに家まで傾いているのに、「そんなのオラしらねぇ〜！」ってすっとぼけているらしい建設業者ってところでしょうか。これって具体的？いや聞き飽きたかな？
この間の日曜日、黒崎からの帰りに回り道してちょっと寄って見たけど、ここってクボ地にでかいマンションが建ってるからまるで「しゃぶ鍋」見てるように思えました・・・・って書いたりすると、さっそく「荒らし」だってことになるんだろうけどこれは正直な感想ですからね。

確かにここのスレはネガティブな情報が多い感じだけどこれは仕方ないでしょ、裁判になった物件なんだから。これだけ全国的に有名になっちゃったんだから、いくらTV放送で場所も業者も隠したってもうバレバレだから。

[106: 匿名さん]

↑そうですよね。被害が出てるのは事実ですね。
当初は１５階建てではなく１０階建ての予定だったとか…せめて１０階建てにしておけば、景観や日照の問題だけは無かったのかも。
以前は同じ土地に新日鉄の寮が建っていましたが、正直…ガラスは割れ、部屋の中に鳩やカラスが住み着いてたアノ幽霊が出そうな寮よりは見た目は良いですけど。

[107: 匿名さん]

世帯数増やしたほうが利益多いしね

ここは完成後すぐ値引きするから、待ったほうがお得

[108: 土地勘無しさん]

いろいろと被害を被ったとみなさん書いていますが、周辺の住居の建築基準はクリアー出来ているのでしょうか？なんか文章見ていますと、イチャモンしか受け取れないんですけど…

[109: 近所の人]

周囲住居の建築基準はクリアーしてるかだなんてどういうこと？
家が壊れたのは建て方が悪いからだって言いたいのなら、それこそいちゃもんだよ！

被害を被った・・・じゃなくて現在進行形なんだけどね、ホントわかってないなあ。

[110: 匿名さん]

道路の陥没ももともと基準をクリアーしていなかった、劣化していたのが原因ってことかい？

[111: 土地勘無しさん]

№１１０さん
　そういう意味で書き込みました。民家は比較的古く、道路に関しては劣化なのかなと思いまして…
　もともと新日鐵寮の跡地と書き込みがありますが、その陥没道路は公道なのでしょうか？