サンパーク鉄王ってどうですか？

[匿名さん]

サンパーク鉄王についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。物件データ：
所在地：福岡県北九州市八幡西区鉄王1-4-18・4-20
価格：990万円-2690万円
間取：1LDK-4LDK
面積：49.4平米-103.19平米

[221: 匿名さん]

たしか捨て看は　違法広告だよね。

[222: 購入経験者さん]

数年前に別マンションを購入したものです。新築マンションを建設する上で現状の余った土地に
建てるわけですからなんらかのトラブルはつきものです。（※現に日本全国でそういった事例は数えきれません）
購入を考えている人がいればはっきり言って気にすることは無いかと思います。
せっかくこういった板があるんですからこれから購入検討の方や既に購入された方にとって
生活に関わる情報交換等に使われてた方がいいと思います。
一部の方による中傷メールにより前向きな人にとって非常にかわいそうな印象です。

[223: 匿名さん]

私は近隣住民ではありませんが、このマンション建設工事がはじまったことで、まわりの道路に亀裂が入ったりガス管が割れたり戸建の塀に亀裂が入ったり家が傾いたりしたことは、テレビで見ました。

こういう情報を、購入検討している人たちは、知っておいた方がよいと思います。

[224: 匿名]

安い買い物ではないので、購入を検討している方たちもプラスにしろマイナスにし慎重にいろいろな情報は集めていると思いますよ。皆さん、それをふまえた上で購入していくのでしょう。現に９割方売れているみたいです。私も購入者の一人です。

[225: 匿名さん]

残り９０戸以上らしいよ。大英産業が、言ってたよ。

[226: 匿名さん]

９割方売れたのはここではないですよ。他と間違えてませんか？購入者さん。

[227: 匿名さん]

ここ　サクラが、まんかい　だね

[228: 匿名]

もうやめたら？
見苦しい
だいたい法律上建築するのになんら問題なしで、行政からゴーサインがでてるんなら、因縁つけてるとしかいえんね、いまんとこ、裁判で勝てるわけないやん、あきらめたらいいのに。

だいたいマンションのせいだという、明確な根拠があんの？
だいたいそれを立証できるの？
状況証拠だけで裁かれたら日本の裁判は終わりだ。

[229: どうでもいい人]

反論しないほうが、いいのでは。釣られていますよ。

[230: 匿名]

噂どおり、サクラが満開のサイトですね。
現地みましたが、今時めずらしい「マンション」というより「アパート」だね！

[231: マンコミュファンさん]

嘘はいかんよ、嘘は。成約は、４割じゃないですか。９割方て、どこから出たの？

[232: 匿名さん]

第Ⅰ期分譲90戸中の９割なんじゃない。

[233: 匿名さん]

第Ⅰ期分譲が、完売しないと　第Ⅱ期分譲しないのでしょうか？

[234: 周辺住民さん]

このマンションは、人の不幸を考えないで作られたマンションです。営業マンもいいかげんです。

[235: 匿名さん]

；んｍ

[236: 匿名]

まあ周辺の人は文句あるなら議員にでもなって法律かえるこったな。
事後法じゃ裁けんけど

[237: 匿名さん]

状況証拠なら●なんだけどね
非道い話しだ

[238: 匿名さん]

何か色々書かれてますが、営業の人はいい加減ではないですよ。
何を根拠にいい加減とか言ってるんでしょうか。
口コミっていいところも悪いところもあるから購入者の参考になっていいのに、ここのレスは批判ばかりでとても見苦しいです。
そもそも実際建ってるってことは法律には違反してないのでは！？
違反してれば建てることすらできないですよね。
ここで、色々スレ立ってるんで営業者に確認したところ納得するまで答えてくれました。
実際近隣の人と話もさせていただきましたしね。
近所に看板がマンション反対の看板が立ってますが、私からしたらその看板のほうが嘘ばっかりで信用できませんでした。はじめその看板を信じてた私がバカでした。
その看板に書かれている、190戸にエレベーター2基っていうのも3基だし、日照権のことも実際クリアーしてるし、一番ひどかったのは、のちのち問題になったら購入者に損害賠償請求がいくって言うのも実際弁護士に確認したら、そんなことは絶対ありえないし、今までそんな症例はないとの答えでした。
いったいこのレスに悪口ばかり書いている人は何をしたいのでしょうか。
いっときますが、私は大英産業の回しものでもなんでもありません。
実際に購入検討していたものです。
実際に購入しようとしていたので念入りにマンションのこと調べました。
今までだまってレス読んでましたが、なんだか口出さずにはいられなくなってレスしました。
長文乱文申し訳ありません。

[239: 匿名さん]

ニュースの動画見たらマンション敷地上部の道路に亀裂が入って通行禁止になっていた様な気がします。
法律上マンション建設と道路亀裂並びに地盤の歪みの因果関係を立証するのが難しいだけで、
普通に考えればマンション建設が始まって地盤の歪みが生じたのであれば、マンションが原因だと思って当然ではないでしょうか？

力と金に物を言わせ、裁判制度の欠陥に乗じた企業利益の追求には問題があると思います。
もし近隣住民のみが泣き寝入りしなければいけないとすれば、それは今の社会制度が間違っていると思います。

工作物設置者には安全管理義務があるから、所有者に絶対賠償責任がないと言い切れるのかは疑問です。

[240: 匿名さん]

道路に亀裂が入ったのは確かに事実です。
ですが、はじめにこのことが予想できたから、市に大英産業は道路の補強をしてもらえないかといったところ、市があの場所は地盤が固いからその必要はないのでそのまま進めてください。との回答だったそうです。
亀裂が入った道路は市の管轄なので、勝手に補強工事はできません。
それで建設開始したら案の定ってことで、意外と大英さんかわいそうなんですよ。
色々事実が明らかにされておらず、道路に亀裂が入ったとの悪いことばかりがめだって大英さんが１００％悪い印象を持たれているようですね。
マスコミっていいようにいいますからね。

〉普通に考えればマンション建設が始まって地盤の歪みが生じたのであれば、マンションが原因だと思って当然ではないでしょうか？
まあ当然でしょうが、100％大英に責任があるわけではないといいたかったんです。


〉力と金に物を言わせ、裁判制度の欠陥に乗じた企業利益の追求には問題があると思います。
もし近隣住民のみが泣き寝入りしなければいけないとすれば、それは今の社会制度が間違っていると思います。
住民の方、泣き寝入りはされてないですよ。
住民の皆さんは、修理してくれればいいと思っている人が大半だそうです。
実際、これは、マンションと関係ないだろうというような修理もしたそうです。
これを機会にうちも修理してもらおうという住民もいるわけですから・・・
それに、確かに一企業とい住民とじゃ裁判になっても住民が不利なだけですから、企業側としても裁判沙汰にするつもりもないんじゃないですかね。

〉工作物設置者には安全管理義務があるから、所有者に絶対賠償責任がないと言い切れるのかは疑問です。
この問題は、弁護士に確認したところ、所有者はその物件が安全なものとして大英産業から説明をうけて購入したのだから、何の責任もないとのことでした。責任をとるなら、安全といいきった大英産業側にあると。
実際契約書にそのむね書いてありましたので確かかと。


長くなりましたが、私は、大英産業側が全面的に悪いのではないですよ！と言いたかっただけです。
確かに大英産業もそこまでしなくてもよかったのではと思うところは多々ありますが・・・
色々と背景がわからないのに批判ばかりするのはどうかと・・・
ほんと、マスコミってえぐいぐらい話題性を作りますからね。

不快に思われた方申し訳ありません。

[241: 匿名]

マスコミって絶対、権力や金VS可哀相な弱者、てな感じでやりたがるからね。
こういう単純な構図に騙されて、可哀相だとか思う周りの人達は偽善でしかない。
ほんとに弱者なのか？とまず疑ってみたらいい。弱者と思われる人にもいろいろいますよ。
こっちが絶対弱者なんだといってるやつほど信用しないね。

[242: 匿名]

そもそも本社のある区内に、問題が出るとわかった上で販売までしたこと自体、企業モラルが無いと思う。
道にも看板ベタベタ張ってるし、営業は頭足りないし。
もっと危機意識持ったら？

[243: 匿名]

今月末から入居開始ですね。

[244: 匿名さん]

先週マンションを見学したので覗いてみたら・・・。
ネガティブな板ですね・・・。

担当の営業の方が教えてくれたので、
購入の参考にしようと思ったんですが・・・。
一部の方？がムキになって、見苦しいですね。

とにかく、この板では参考にはならないですね。

ただ、ここまで大英産業を嫌ってるという方が
いるというのは事実ですね。
同業他社の方ですかね。
近くに住んでる方かな？
自分が住んでる場所の価値を自分で下げないとは
思いますが・・・。

[245: 匿名さん]

この辺りの価値を下げたのは、大英産業だと思います。

[246: 匿名]

今週、入居予定です。
先週末、既に入居されている方や準備されている方とマンションでお会いしました。みなさん、これから宜しくお願いします！

[247: 匿名]

半分売れてるの？

[248: 匿名さん]

周りの家に被害を与えるのに、好意で修理してあげてるっていってる大英産業。
信じられない。

道路がひび割れしてガス管に亀裂が入ってガス漏れして大騒動してたのをたまたま見たのよね。

素直にごめんなさいって言えばいいのに・・・

[249: 匿名]

黙ってろよ、近隣住民

[250: 近隣住民]

怖い…

[251: 匿名]

この板すげ～な。
裁判で勝ち負けはっきりしても解決しそうにないな（笑）
住民側が負けたらせめてサンパーク鉄王の入居者に謝罪ぐらいしてやれよ。

[252: 近隣住民]

私たちは負けません！

[253: 匿名ちゃん]

こんな住民とは関わりたくないわな。

[254: 匿名]

こんなマンション買うか？

[255: 匿名３]

設備がよければ買うね。
実際見たことないけどね。

[256: 匿名６]

まぁ純粋に設備と周辺環境は住んでていいんじゃないかな～と思った。

[257: 匿名５]

ぶっちゃけこの辺りではお得マンションだと思うな。

[258: 匿名さん]

超ーーお得にしないともう売れないでしょう

[259: 匿名]

私も近くに住んでますけど、近隣住民さん…"私たちは負けません"って まだ何かやってるんですか？ 以前はサンパークの前でチラシ配ってたみたいですけど。勝ったら何が待ってるんですか？サンパークの住民がかわいそう。黄色い反対住民の旗も、もうボロボロじゃないですか。負けないというなら、まずは旗を新しくしてみては？

[260: 匿名]

２５９みたいな営業がいるような会社からは買いません

[261: 匿名0]

＞＞２６０
どこの会社？
誰なん君？
反対運動にかかった￥て誰が出してんだろう？
サンパーク鉄王って物件自体はいいんかな？

[262: 匿名６]

んじゃ買うなよ(笑)

物件自体は見に行ったけど印象は良かった。個人的にはＡタイプ。

[263: 匿名９]

だよな～（笑）
俺もこの前見たけどAタイプが好み。
＞＞２６０はどこから旗買ってるんだろう？

[264: 匿名7]

ぼろマンション。

[265: 匿名389]

いくら値引きしてくれますか？

[266: 匿名893]

これでも利益出ますか？

[267: 匿名045]

エントランスにトイレありますか？

[268: 匿名さん]

道路陥没、ガス漏れ、地盤沈下、塀壁のひび割れ…

みんなこのマンションのせい。
反省しろ！

[269: 匿名]

まぁここの板で熱くなってもね。
惨めな憂さ晴らし程度にしか思われないから止めておきなさいよ。

だいたい住んでる住民、これからの購入者に責任があるわけでもないんだしさ。

[270: 匿名さん]

このマンション　捨て看が異常に多いようですが、行政指導受けないのでしょうか？

[271: 購入検討中さん]

捨て看が多いのとサンパーク鉄王の評判は関係ないんじゃねえの？
他の不動産業者は捨て看少ないの？
地盤沈下や道路陥没が鉄王のせいならここにもっとすごいの建てたらどうなってんのかな（笑）
物事は１点だけでなく、あらゆる角度から考える事によって解決すると思います。

[272: 社宅在住さん]

路上看板注意してもシカトじゃないの？
外れた看板が子供に当たったらどうするの？？

[273: 入居済み住民さん]

地盤沈下や道路陥没が鉄王のせいならここにもっとすごいの建てたらどうなってんのかな（笑）
同感。

外れた看板が子供に当たったらどうするの？？
だから他の業者どうなの。

[274: 申込予定さん]

地盤沈下や道路陥没が鉄王のせいならここにもっとすごいの建てたらどうなってんのかな（笑）
同感。

[275: 匿名01]

このポンコツマンションだけで地盤沈下は時間の問題。

[276: 匿名さん]

だったら最初からこの辺りは地盤弱かったの？
地元の地盤強度、誰か調べてやれよ。

[277: 匿名6:6]

大体いまどれくらい空きがあるの？

捨て看板って…まだ売り出し中のマンションなのに？捨て看板？？

[278: 匿名さん]

小倉北区のマンション業者が、昨年捨て看多すぎで指導受けたそうですよ。

[279: 匿名さん]

それって、どこの会社？

[280: 匿名さん]

　きっと　〇平建設だね！

[281: 匿名さん]

それは、たぶん〇平〇設だね！

[282: 匿名さん]

「他の会社がしてるから、自分も違法行為をしてもいいんじゃないか。」と言うのは、どうでしょうか？

[283: 匿名さん]

２８２さんの言うとおりではないでしょうか？
営業の方も、よその会社の批判ばかりではなくしっかり考えて頂きたい

[284: 匿名666]

好きだねぇ…もう辞めておけよ

[285: 匿名667]

たしか一昨年、愛知県で捨て看板を信号の柱に結んでいたマンション業者の社員が、警察に検挙され書類送検されていたよ

[286: 販売関係者]

それがどうした！　こっちは、生活かかってんだ！！

[287: 匿名666]

落ち着いて…
入居者に聞きたいんだけど選べるカーテンと照明はどんな感じだった？

[288: 匿名007]

可も無く、不可も無く…
値段に相応！

[289: 匿名666]

なるほど…ありがとうございますまぁ付いてくるなら満足出来る？！ですね。

[290: 匿名さん]

捨て看板は、違法広告物なんだ。

[291: 匿名]

必要悪じゃ・・・

[292: 匿名]

捨て看板は関係者以外には迷惑です
止めて欲しい

[293: 匿名]

そんなの関係ねぇって感じだろうね

[294: 不動産業者]

実は社員も迷惑なんだ。会社から言われて仕方なくやってんだ。わかってくれよ。

[295: 匿名さん]

意味わかんねよ！

[296: 賃貸住まいさん]

問題は解決したの？
解決したんなら購入考えま～す。

[297: 匿名さん]

まだ捨て看多いよ

[298: ご近所さん]

捨て看じゃなくて地盤沈下の。

[299: 匿名さん]

捨て看の話題ばっかし

[300: ご近所さん]

仕方ないですよね、法に違反してるんだもん！

[301: 匿名]

残り何戸くらいになったかな？あまり売れてなさそうだけど。

[302: 匿名さん]

３０戸ぐらいです。

[303: 匿名さん]

捨て看も、３０枚ぐらいあるよ。

[304: 匿名さん]

捨て看って違法なんですか？

[305: 匿名A]

犯罪ダー

[306: 匿名]

そこそこ売れてるんですね、何が良いのかさっぱり分からないけど。
近隣問題、法令遵守、建物仕様、外観、構造に対する価格、など買う人って余程知識無いのかな。
将来大変だろうな。

[307: 近隣住民]

先日、このマンション業者に対して、近隣住民による集団訴訟を起こしました。
入居されてる方には申し訳ないけれど、この３年間、余りに誠意の無いこの業者に対して、裁判所に訴える事としました。

[308: マンコミュファンさん]

申し訳ない…なんて言わなくてもよいですよ。
購入者はそういうことをちゃんとわかって購入しているのですから。

裁判、応援しています！

[309: 匿名]

悪徳な対応には制裁を

[310: 大手企業サラリーマンさん]

近隣住民側がたぶん負けると思いますが・・・。

[311: マンコミュファンさん]

それでも闘うほどの苦しみを知れ！

[312: 匿名]

310 みたいな対応するから、裁判なるんだよ
住環境が素晴らしいと押しているみたいだけど、周辺住民との関係は−100点。人付き合いって長年続くから、すごく大事な部分なのに…
法に触れないからOKと考えるスタンスが、ここの問題点。

[313: 匿名さん]

まだ捨て看つけてるよ。

[314: マンコミュ]

区役所に違法看板の注意しよう！
撤去の電話を！

[315: 匿名さん]

面白そうなスレですね
参戦したいので概要教えてください！

[316: 匿名さん]

もれなく訴訟が付いてくるマンションか‥
照明付きとかはよく聞くけど、訴訟はいらねー

[317: 匿名さん]

広告かんばん、街路樹につけるのやめてほしいですね。

[318: 匿名]

マンションが建築基準法に違反していないのに…心情でいくら文句を言っても仕方がないのではないでしょうか？

文句を言うなら…建築を許可した方にすべきでは？

家を購入する際には…周りにマンションが建つスペースがないか？等未来図を予測してから検討するはず!運もあると思いますが…


後の祭り…見苦しい看板の方が！街や住民の質を下げている様な気もしましたが…


争うだけ時間の無駄にならないように!お互いに歩み寄りが必要だと思います!!!


［マンション見学者より]

[319: 匿名]

子育て環境を売りにして、近隣住民とトラブル起こしてどうすんのって話？
看板邪魔だね

[320: 匿名さん]

318さん
ここは大企業の寮があった場所です。
数十年前に家を購入した時にいつかマンションに建て変わるって
未来図が描けた方が何人いたでしょう。

このマンションが２０年後、どのようになっているのか
予測できますか。