アクロス桧原謳家の杜

[周辺住民さん]

今年の２月頃完成しているみたいですが、全く入居の気配がしません、
何か情報お願いします。

[2: 匿名さん]

もうすでに値引き２割してるみたい、あまり看板も見ないし
売ってるの？

[3: おー]

見る限り良さそうだけど、売ってる雰囲気がないね。看板も確かにない

[4: 匿名さん]

９月くらいに物件見学しました。
完成してから積極的に販売していなかったみたいですよ。
現在は外部の販売委託を受けているところが営業していますが、
なかなか売れてないみたいで、よく電話もらいます。
私はメゾネットタイプがどんなものか一度見たくて見学しました。
購入は考えてませんが、かなりの値下げしてますね。
２０００万円は下回ってますね。

[5: 匿名さん]

看板などて、にぎやかなら沢山の人が見てそうで行きやすいけど、なんだか見に行きにくいよね。良さそうだけど

[6: 匿名さん]

売主は、福岡地行みたいだけど、販売は聞いたことない会社が
やっているみたい手抜き販売

[7: 匿名さん]

最近見に行ったけど、入居者居なかった販売の人もあまり
売るきなさそうだった。

[8: 匿名さん]

売れてないんですね、アトラならわかる気がします。

[9: 匿名さん]

建物 コンセプト 広さ などとても良いと思います。
値下げしてるなら、要検討！

[10: 見学済みさん]

結構値引きしてくれるオーラがありましたよ。

[11: 匿名さん]

２割引きなら売れないでしょう、近くで同じ価格ぐらいで戸建て
売っていますよ、管理費・修繕費考えたら戸建てでしょ

[12: 匿名さん]

1戸も売れてないでしょ、販売やってんの

[13: 購入検討中さん]

一戸売れて、二戸申し込み中って営業の人がいってますが、デマ？？？？

[14: 購入検討中さん]

一戸売れた分は、２月には入居されるそうですよ。

[15: 購入検討中さん]

謳家の杜、何度か見に行きました。№4のコメントされている方に質問です。
「２０００万円を下回ってますね」というのは値引きして提示された金額なんでしょうか？

[16: なお]

売れてるのかな
少しは安くなってるのかな情報あれば教えて下さい

[17: なお]

謳家の杜の現在の情報ないでしょうか2000万下回っているのかな

[18: 周辺住民さん]

見るだけでも見てみたいです。
どんなのか？興味は有ります。

[19: 匿名さん]

エアコン付けるとか家電製品を付けるとか試行錯誤してるみたいだけど…。やっぱり立地条件かな？
眼鏡掛けた、おどおどしたおじさんがいる関係ないけど

[20: 匿名さん]

いるいる悪い人では無いと思うけど、テンパっててロボットみたい

[21: アトラス]

私はロボットではありませんしテンパってるつもりはございません！
悪しからず

[22: 匿名さん]

残りあとわずか！！早い者順だよ↑

[23: 匿名さん]

引っ越ししてきたみたいだよ

[24: 購入検討中さん]

今何戸くらい夜は、明かりがついているのかな？
分かる方教えてください。

[25: 購入検討中さん]

夜電気が何件ついているかはみていないのでわかりませんが、22日(日)に一軒入居はされてますよ。現在二軒は契約済だそうです。

[26: 匿名さん]

庭の明かりはいっぱい点いてますよでも家の明かりは一棟とあとはセールスマンの館のみ

一棟 点灯 斎藤 検討

購入検討中さんは幾らで話されてますか？交渉しましたか？

[27: 購入検討中さん]

№19さんが書いているように家電製品つけるとか、値引きするとか色々サービスやってるみたいですよ。営業の人によって内容も違うし、物件価格も幅があるのでいくらで交渉中ってゆうのはそれぞれで違うと思います。

[28: 購入検討中さん]

NO25・26さんありがとう御座います。
2件ですか・・・私も値引きや家電で総額約６００くらいです。
そもそもの不動産の価値が無いような気がするのでやめました。

[29: 匿名さん]

不動産価値って大事ですよね？設備はかなりいいのですが…！？近くの分譲新築マンションなんかすぐに完売とかしてますものね！
しかし謳家の杜だけは本当売れませんね
あそこの土地、何かあるんですかね？将来の事を考えれば、あの住まいはちょっとね…建て方もダイワハウスのコーポ（アパート）みたいで何年かしたら古びたコーポみたくなるのでは…

[30: 購入検討中]

25番さんに質問です？謳家の杜周辺で良い物件ってありますか？家は欲しいけどあの造りは嫌です。マンションがいいのですが…！

[31: 匿名さん]

№25です。謳家の杜周辺では正直物件少ないです。私もあの周辺で探していますが、古すぎたり、狭すぎたり、納得のいく物件がみつかりません。あの辺りはマンション自体が少ないですね。

[32: ご近所さん]

試験場のところだったら今建築中のアルファステイツ花畑がありますよ！！
6月に完成入居予定です。45戸のマンションです。

[33: 購入検討中]

アルファステーツいいですよね！？殆ど売れてるみたいで。やっぱりマンションがいいですよね！謳家の杜もいいけど…将来的にはって言うとこあるし…やっぱりコーポ的な建築工法だから１０月年以上前に建てられたコーポって今見てみるとダサいし…買った当時は良かったんだろうけど流行りって言うのがあるじゃないですか！？それを考えるとやっぱマンションですよね
皆さんはどう思われます？多分購入される方は殆ど賃貸ではないでしょうか？（ちなみに私も賃貸のコーポに住んでおりますが）１０年以上になります！が、自分の持ち物ではありませんので何とも感じませんが…これが永住になると凄い嫌ですし人も呼べません…引っ越すならばマンションにします。どうですか？

[34: 不動産購入勉強中さん]

コーポとはまったく違いますよ。同じような物件は最近ではいくつか見られますよ。どれもいい物件ですよ。マンションではないが、一戸建て感覚でいいと思いますよ。正直、花畑自体マンションはだめだと思う。一戸建てにしたほうがいいんじゃないでしょうか・・・

[35: 匿名さん]

外見はコーポと似てますよ中身の設備は良いとして、問題は外回り
始めはいいけど年数が経てば見た目がちょっとねって感じ

[36: 匿名さん]

ここはもうだめでしょ、売主も販売会社も最悪

[37: 買い換え検討中]

なぜ　ダメ？　最悪なんですか？

[38: 匿名さん]

えっ、地○とア○○о○○の事、知らないんですか？

[39: 購入検討中さん]

NO38さん知らないんですか？って
普通、知らないでしょ。
業者さんじゃないんだから。

[40: 買いたいけど買えない人]

今の時代インターネットで調べればどんな会社でどんな不手際があったか分かるよ。
みんながそれを検索できるかといえば難しいけど、本気で調べればボロがいろいろ
掲載されているよ。不動産関係で評判の悪いとこならなおさらだよね。

[41: 匿名さん]

そうそう！その道の専門じゃなくても、ネットで調べるでしょう普通安い買い物じゃないだから39番さん

[42: 匿名さん]

この近くでいろいろ物件の見学しましたが、
ここが一番接客が・・でした、いかなけれが良かった。

[43: 匿名さん]

福岡地行とアトラックス？。違ってたらごめんなさい。

[44: 匿名さん]

公開掲示板で名前を書いてもらっては迷惑致します。今後、販売に影響が出た場合責任を取っていただきますがよろしいでしょうか？

[45: デベにお勤めさん]

ルール違反はやめてください。どこも売れなくて
必死なんですから。

[46: 匿名さん]

No45さんご安心下さい今後一切、名前出さないよう懲らしめますんで名前出された以上訴訟を起こしますから…

[47: 匿名さん]

No45さんご安心下さい
名前を出された以上訴訟起こしますから

[48: 昔を知っている者です。]

訴訟とか言う前に、人に喜ばれるような販売会社になってくれることを望みます。昔、訴訟を起こされた会社ならもっと誠実に対応すべきです。今は真面目に営業しているから安心して下さいとか言ってくれるのなら分かりますけど、名前出されたくらいで訴訟なんて・・・自分の会社の利益しか考えられないのかな。他人の言っていることが理解できないのかな。

[49: 匿名さん]

他の板でも名前出まくりじゃん。

[50: 匿名さん]

足の引っ張りあい、ご苦労様！