イニシア愛宕浜

[愛宕浜住民]

６月下旬販売予定。
契約される方、検討されている方。情報お待ちしております。

[834: 買いたいけど買えない人]

金融機関が【不良債権】を押し付けた結果。。。
【この土地を購入するなら、当行が融資を致します。】
っというような条件で、購入を勧める。

その結果。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
┏(|||｀□´|||;;)┓

[835: 匿名さん]

訴えはこれでしょ
みんな福岡市が悪い
ある意味なにもしらないイニシア物件購入者は被害者だよね
http://www.google.co.jp/gwt/n?site=universal&source=gwt&q=%E3%...

[836: 匿名さん]

ユーチョじゃないけど市がＦＦＧに払い下げた経緯(直接じゃないにしても)ってどうなの？

[837: 匿名さん]

福岡市・博多港開発訴えても、もうこのスレとは無関係と思いますが...

[838: 匿名さん]

いやいや、マンション選びには重要なファクターだと思いますよ。

[839: 匿名さん]

たしかに無関係かも･･･

コスモスイニシアとはもう終わったんだし･･･

しかし このマンションいいマンションなんだけどね･･･

[840: 匿名さん]

建設中ならともかく、完成して分譲開始してるんだから影響ないと思います
何か影響がありますか？
別に住めない訳じゃないし、住宅ローンが借りれない訳でもないでしょ？
イニシアと住民の裁判は、最高裁で住民の方が敗訴したように聞きました
やっぱし関係ないと思います

[841: 匿名さん]

人生タイミングってことだ！

[842: 匿名さん]

ただ イニシア愛宕浜に住むからには周辺住民と仲良くしたいよね

[843: 匿名さん]

逆恨みが！

[844: 匿名さん]

歓迎されてないってこと？

[845: 匿名さん]

どうだろうね･･･

やっぱり良識ある人たちなんじゃないの?

イニシア住民ですが
周辺の病院とか利用しましたが良心的でしたよ

[846: 購入検討中さん]

心配してるのは学校のことだけです（－０－）
子供同士は問題ないとは思いますが、実際愛宕浜の戸建てには小学生とか多いのですか？
あとマンションが現状不適合みたいな話にはならないですよね？

[847: 匿名さん]

ユニバーシアードが行われた時代に出来た街
マリナタウン

もう15年以上経ちます

小中学校のお子さんは
ほとんどいらっしゃらないのでは?

[848: 匿名さん]

そんなことはないでしょう
その地区に小中学生がいなけりゃ近い将来ゴーストタウンじゃん

[849: 匿名さん]

転入もいるし また 子ども生まれています 魅力ある福岡のｳｵｰﾀﾌﾛﾝﾄ地区ですから 心配ありませんね

[850: 匿名さん]

そんな話じゃないってば!

[851: 匿名さん]

しょせんイニシアじゃない。

[852: 匿名さん]

どういう話なんですか？

[853: 匿名さん]

イニシア愛宕浜ってそんなに悪い？思ったほど景観壊してないと思うけど・・

[854: 匿名さん]

なにも悪くありませんね

[855: 匿名さん]

実害云々という話じゃなくて、やっぱりお金になるからってことじゃない？
請求先がイニシアじゃなければ慌てなくてもいいのにね。

[856: 匿名さん]

この裁判騒ぎで１番わるいやつはだれなの? 商事?

[857: 匿名さん]

住民が福岡市と博多港開発に賠償求め提訴したそうです。さっきニュースで流れてました。

http://news.rkb.ne.jp/rkb_news/archives/012081.html

[858: 匿名さん]

なるほど 初めからそうしてりゃいいのに 無駄な裁判費用かかったな ほんとイニシアは被害者だよな

[859: 匿名さん]

一番の被害者はここ買った人。
って言っても知らずに買った訳じゃあないからね。

[860: 匿名さん]

行政相手だと最高裁まで行くけど、イニシア相手ならば訴えればビビって
和解金を支払うとでも思っていたんでしょうね。
ところがイニシアもこれだけ負ける要素が無ければ徹底的に戦ってきますから
住民としては予想外だったのでは？

どっちにしろ、住民についている弁護士がイマイチな気がします。

[861: 匿名さん]

860は裁判官（笑）

[862: 匿名さん]

このての裁判は、北九の例を見ればわかるけど、業者でも住民でも、訴えた方が負けちゃうよ。わかったかい。

[863: 匿名さん]

今日の西日本新聞に載っていたけど、住民側の主張で、「博多港開発は住環境を守る努力を怠った。不動産価値も下落した」って、下落させたのは、あんたら住民達でしょ(w！
本気でそう思ってるんだったら、かなりの重傷だな。

[864: 匿名さん]

責められるべきは法人とは思えない不誠実さでしょうか。法的云々じゃなく人としての社会性の観点から博多港側の責任が問題視されます。 田舎にありがちなてんやわんやだけどね

[865: 匿名さん]

やっと半分ですか？キビシー ヴァークスよりも苦戦しとるの 気合い入れてうらないと 大変だよ

[866: 匿名さん]

買った人達勇気あるな

[867: 匿名さん]

もはやイニシア愛宕浜マンション住民とは、関係ない話だと思うが・・・

[868: 匿名さん]

天神や博多へのアクセスが容易だという触れ込みだけどかなり不便ではないだろうか 百道浜とくらべると厳しいと思います。

[869: 匿名さん]

バス停まで徒歩１分、時間さえ調べておけば始発からすぐで待つ時間もなく乗れますし、
徒歩２～５分でダイエーやベスト電器、グッディ、幼稚園、等小さな子供がいる家庭にはこんなに便利な生活環境、他にはなかなかないと思います。

[870: 検討中]

地下鉄が使えるエリアが希望なのですがここは姪浜までは15分でいけますか? バスは確かに便利だとおもいますけど11時以降は本数が激減するので地下鉄が使えることに魅力を感じます。チラシの水準で希望する部屋がえらべるのなら決めたいと思います。

[871: 匿名さん]

１５分で行けます。ちゃりなら10分で行けます。

[872: 匿名さん]

1.4km、徒歩１５分は無理かも・・・。

[873: 匿名さん]

バスで室見駅までいったら?
姪浜駅もバスあるし･･･
平日は、天神から深夜バスもあるし･･･
地下鉄よりいいかもよ

[874: 匿名さん]

急ぎ足で20分弱

[875: 検討中]

20分くらいなら歩いてもいい距離ですね。健康にもね｡ 回りがコダテばかりなので夜は静かなんでしょうね。 学校も近く、教育熱心な親も多いと聞きます。 販売不振はマンションの問題ではなさそうなので狙いたいですね｡

[876: 匿名さん]

住民です

ここ本当にいい街だよ

歩いて散歩してたら海

綺麗だよ～
愛宕浜から見る福岡市･･
約一キロ海から離れてるから塩害も余りないだろうし

マリナタウンの住民の方々も景観云々といいたくなるかもね･･･イニシア云々より この立地をこの価格

私は大満足です


早く完売してほしい

[877: 匿名さん]

「いいから買った」
「欲しかったから買った」
「買えたから買った」
それだけですよ
売ってるものを買って何が悪いの？

[878: 匿名さん]

ベスト電気の駐車場に大きなマンションが建っても反対できない

[879: 匿名さん]

ベスト電機の場所にマンションがたっても気にしません。愛宕浜がいいんですよ。

[880: 匿名さん]

10年前とくらべると土地は半値以下か 埋立地の資産価値ってむずかしなあと思っています。

[881: 匿名さん]

10年前の半値以下ですか・・・？

ってことは、支払うべき税金も下がるって

考えていいのでしょうか？

[882: 匿名さん]

固定資産評価額と売買価値は違いますので。 見直しのサイトも違います。 税はよくて1割くらいしかさがらないな。

[883: 匿名さん]

ようするに愛宕浜買うなら、戸建は買うなって事だね。