イニシア愛宕浜

[愛宕浜住民]

６月下旬販売予定。
契約される方、検討されている方。情報お待ちしております。

[814: 匿名さん]

東側のベランダは南側に比べるとやはり洗濯物は乾きにくいと思います。でも障害物がないので、午前中に干せば問題ないです。東側から見る夜景はとてもきれいですよ。

[815: 匿名さん]

立地、そんなにいいかなあ・・・。
大通りから一歩入ったところに建っていたら、もっと静かで良かったと思う。
No808さんは何階に住んでいるか分からないけど、南側のリビングはやはり音が若干気になる。2階～6階までだとやはり昼は窓を開けるにはきつい。
あと、資産価値に関しては、同じコスモスイニシアでも「リベーラガーデンシリーズ」の方が海にも近いし
中古でもよっぽど資産価値があるよ。
そんなに資産価値が気になるなら、もうちょっと待って中古のマリナタワーでも買ったら？

[816: 購入検討中さん]

音は気になりますか？
すでに残りの部屋は５F以下しかあまりなさそうですが、
南側ですと車の音は気になりますか？
教えてください。５F以下で検討してます。
立地は気に入ってます。
あと海側の中古物件がたくさん出てますが、タワーマンション以外の
物件って公団のマンションなんですか？
中古情報みても載ってないので教えてください。

[817: 匿名さん]

周辺住民、来週にも福岡市に対し提訴だとニュースでいってました。

イニシア愛宕浜、また裁判物件に？！
まだまだ続くね・・・

[818: 匿名さん]

今回は関係ないやん。

[819: 匿名さん]

そうですね、裁判の原因になった物件ですね。

[820: 匿名さん]

福岡市に対して何を提訴するんだ?
ソースは???
契約者には関係ないでしょ？
博多港開発を提訴?
意味ないでしょ

結果は見えていますよね

[821: 匿名さん]

もともと裁判にイニシアは関係ありませんしいい迷惑ですね いいマンションだと思うよ

[822: 匿名さん]

また反対のぼりが掲げられると思うとぞっとするよ

それこそ街の景観乱してると思うけどなぁ･･･


みんな 大人なんだから仲良く暮らせないのかなぁ～

[823: 匿名さん]

難しいね…

[824: 匿名さん]

ダメっしょ。

[825: 匿名さん]

周辺住民はなにがしたいんだろうね

金??

取り壊し??

それともマンション住民との闘争がしたい?

マンション住民がかわいそうだよ

[826: 金だよ、金。。]

金しか無ぇだろっ？

取り壊しなんて有り得ぇっつうのっ。
勿体無ぇかろう？


建築物は、それまでに、多くの費用をかけているから、余程の欠陥住宅でもない限り、簡単には取り壊しなんて事にはならない。

姉歯物件だって、建物の階数を低くして補強してから、使っているだろっ？？？？？

[827: 匿名さん]

取り壊しって。

もう引渡し済んでるし。

[828: 周辺住民]

法律上は取り壊しは無理ですよ、居住権が優先しますから
しかし金ってどこに請求するんですかね？
福岡市？　福岡商事？　博多港開発？
難しいと思いますが...
最悪裁判費用をドブに捨てる事にならなきゃいいですけどね

でもある日突然、建つはずのなかった建物がいきなり建設されりゃそこに住んでる人たちは誰でも怒ると思います

[829: 匿名さん]

しかし イニシア住民とマリナタウンの原告に
再び亀裂が生じるようなことにならなきゃいいけど･･･

購入者に罪ないし･･･

一億円くらい請求してるみたいですね

福岡市や博多港開発に･･

原告団120人

一人頭100万円ないやん
和解金100万くらいて゛すっきりするなら福岡市払ったほうがいいんじゃない

[830: 匿名さん]

かんぽの宿みたいに政治問題になれば払い下げの経緯とか問題になっちゃうんでしょうね

[831: 匿名さん]

いずれにせよ、鬱陶しいね。

[832: 匿名さん]

たしかに鬱陶しい


もう いい加減にしてほしいね

[833: 匿名さん]

払い下げの経緯？
ここの土地は福岡銀行の関連会社の福岡商事から買ったんでしょ？
博多港開発から直接買ったんならともかく問題にならんでしょ

[834: 買いたいけど買えない人]

金融機関が【不良債権】を押し付けた結果。。。
【この土地を購入するなら、当行が融資を致します。】
っというような条件で、購入を勧める。

その結果。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
┏(|||｀□´|||;;)┓

[835: 匿名さん]

訴えはこれでしょ
みんな福岡市が悪い
ある意味なにもしらないイニシア物件購入者は被害者だよね
http://www.google.co.jp/gwt/n?site=universal&source=gwt&q=%E3%...

[836: 匿名さん]

ユーチョじゃないけど市がＦＦＧに払い下げた経緯(直接じゃないにしても)ってどうなの？

[837: 匿名さん]

福岡市・博多港開発訴えても、もうこのスレとは無関係と思いますが...

[838: 匿名さん]

いやいや、マンション選びには重要なファクターだと思いますよ。

[839: 匿名さん]

たしかに無関係かも･･･

コスモスイニシアとはもう終わったんだし･･･

しかし このマンションいいマンションなんだけどね･･･

[840: 匿名さん]

建設中ならともかく、完成して分譲開始してるんだから影響ないと思います
何か影響がありますか？
別に住めない訳じゃないし、住宅ローンが借りれない訳でもないでしょ？
イニシアと住民の裁判は、最高裁で住民の方が敗訴したように聞きました
やっぱし関係ないと思います

[841: 匿名さん]

人生タイミングってことだ！

[842: 匿名さん]

ただ イニシア愛宕浜に住むからには周辺住民と仲良くしたいよね

[843: 匿名さん]

逆恨みが！

[844: 匿名さん]

歓迎されてないってこと？

[845: 匿名さん]

どうだろうね･･･

やっぱり良識ある人たちなんじゃないの?

イニシア住民ですが
周辺の病院とか利用しましたが良心的でしたよ

[846: 購入検討中さん]

心配してるのは学校のことだけです（－０－）
子供同士は問題ないとは思いますが、実際愛宕浜の戸建てには小学生とか多いのですか？
あとマンションが現状不適合みたいな話にはならないですよね？

[847: 匿名さん]

ユニバーシアードが行われた時代に出来た街
マリナタウン

もう15年以上経ちます

小中学校のお子さんは
ほとんどいらっしゃらないのでは?

[848: 匿名さん]

そんなことはないでしょう
その地区に小中学生がいなけりゃ近い将来ゴーストタウンじゃん

[849: 匿名さん]

転入もいるし また 子ども生まれています 魅力ある福岡のｳｵｰﾀﾌﾛﾝﾄ地区ですから 心配ありませんね

[850: 匿名さん]

そんな話じゃないってば!

[851: 匿名さん]

しょせんイニシアじゃない。

[852: 匿名さん]

どういう話なんですか？

[853: 匿名さん]

イニシア愛宕浜ってそんなに悪い？思ったほど景観壊してないと思うけど・・

[854: 匿名さん]

なにも悪くありませんね

[855: 匿名さん]

実害云々という話じゃなくて、やっぱりお金になるからってことじゃない？
請求先がイニシアじゃなければ慌てなくてもいいのにね。

[856: 匿名さん]

この裁判騒ぎで１番わるいやつはだれなの? 商事?

[857: 匿名さん]

住民が福岡市と博多港開発に賠償求め提訴したそうです。さっきニュースで流れてました。

http://news.rkb.ne.jp/rkb_news/archives/012081.html

[858: 匿名さん]

なるほど 初めからそうしてりゃいいのに 無駄な裁判費用かかったな ほんとイニシアは被害者だよな

[859: 匿名さん]

一番の被害者はここ買った人。
って言っても知らずに買った訳じゃあないからね。

[860: 匿名さん]

行政相手だと最高裁まで行くけど、イニシア相手ならば訴えればビビって
和解金を支払うとでも思っていたんでしょうね。
ところがイニシアもこれだけ負ける要素が無ければ徹底的に戦ってきますから
住民としては予想外だったのでは？

どっちにしろ、住民についている弁護士がイマイチな気がします。

[861: 匿名さん]

860は裁判官（笑）

[862: 匿名さん]

このての裁判は、北九の例を見ればわかるけど、業者でも住民でも、訴えた方が負けちゃうよ。わかったかい。

[863: 匿名さん]

今日の西日本新聞に載っていたけど、住民側の主張で、「博多港開発は住環境を守る努力を怠った。不動産価値も下落した」って、下落させたのは、あんたら住民達でしょ(w！
本気でそう思ってるんだったら、かなりの重傷だな。