イニシア愛宕浜

[愛宕浜住民]

６月下旬販売予定。
契約される方、検討されている方。情報お待ちしております。

[66: 周辺住民さん]

これだけみんなが言ってるのに嫌がらせを続ける。購入検討中のふりして…余計哀れになるだけ。本当にしつこいね。
反対ブログは反対コメント以外は管理人が載せていない。そちらで書き込んでください。私たちが意見を書き込んでも掲載されないのだから。
こっちはこっちでお願いだから自由に情報交換させて！

[67: 購入経験者さん]

６６さんに同意見です。

[68: 購入経験者さん]

法治国家でありながら、法の判断よりも、住民感情が優先するのであれば、法律はいらないし、何事も決着はつきませんね、永遠に。

[69: 購入検討中さん]

ここって、裁判の関係か「住宅情報タウンズ」にまだ記載されていないし、はっきりとした
間取りなんかも不明なんだけど、早く情報が欲しいよね。コスモスイニシアのホームページを見ても詳しくは載ってないし・・・。価格も早く知りたい！！
周辺住民の反対？ただでさえ、マンション住民100戸以上の人と付き合うのは大変だし、ちょっとめんどくさいな・・・と感じることもあるのに、ましてや訳のわからん周辺住民と付き合うことなんかこちらからゴメンって感じです。

[70: 物件比較中さん]

↑
どっちなん？ｗ

[71: 購入検討中さん]

相手しないほうがいいよ。。哀れで情けない…

[72: 賃貸住まいさん]

イニシア愛宕浜が早くたくさん売れて、賃貸物件もたくさん増えるといいな〜
あそこの周りは平屋ばっかしなんでしょ、海に近いし見晴らし最高だって聞いたけど？
でも気になるのは朝の交通ラッシュですけど、どんな具合でしょう、やっぱりチョ〜渋滞？

[73: 物件比較中さん]

こちらの物件は広告とかないんですかね？
今日マンションの前を通ったら、お客さんらしき人が中で営業マンらしき人から説明を受けてる姿が見えました。
１階に電気のついた部屋にあったし。
ひっそりと売り出してるのかな？

[74: 購入検討中さん]

21日の新聞おりこみ広告にこちらの物件が入ってました。
今日、近くを車で通りかかったらモデルルームとかかれたのぼりが出てましたよ。
運転中のため、よく見えなかったのですが、販売開始されたのでしょうか？

[75: 匿名さん]

住民側の主張は高裁で棄却されました

ていうかマンション業者にグダグダ言わずに勝手に協定の廃止を認めた市と博多港開発に対して訴えるべきと思うがね
日本の法律では協定が廃止された後に土地を取得して、建築基準法に抵触してないから許認可の下りたマンションに建築差し止めするなんてできる訳ないでしょ？

この場合のマンション業者は所謂「善意の第三者」なんだから法律で裁ける訳ないよ
負けるのわかってるんだから裁判費用がもったいないよ

頭悪いね

[76: 周辺住民さん]

私はマリナタウンの周辺住民です。この中で反対意見や周辺住民の反対運動に文句をいってる方も多くいらっしゃいますが、戸建購入者からすると反対して当然なのです。建ってしまってから反対してどうなる、と言う方もいますが、建ってしまったから諦めるのであればまた同じことが繰り返されます。愛宕浜は最初から高層の建物は周辺に建たないのが売り文句でした。その価値も込みの家の値段で購入したんですよ。何も知らない購入予定者さんたちや地域の人でない方たちが勝手に言いたいこと言って、反対意見の人達のことまで悪く言うのはひどいです。「いつまでも言うな」とか、「しつこい」とか言ってるようでは例えイニシアに越して来られたとしても、周辺の住民とは相容れないでしょうね。

[77: サラリーマンさん]

善意の第三者だなんて・・・・・笑ってしまいます。
本気でマンデべが善意だと思ってるの？
だいたい建築基準法を持ち出すのはいつも決まって業者側の人間じゃないの。
そういう輩に限って建築基準法がどういうい過程でできたかなんて、それに
建築基準法の内容についても、よくは知らないんじゃないの。

[78: 反対派分子に不快感]

反対派の一派は法律に委ねた結果敗訴したんでしょ？　控訴して棄却されたんでしょ？

法律に従うべし！！！

イニシア営業社員の皆さん頑張ってください（笑）

[79: 匿名さん]

マンション建っても、反対運動や看板・のぼりを掲げていると、北九州の某所みたいにきっと
販売不振になりそうだね。
きっと、今度は、販売会社が、反対住民を訴えて世間をさわがせるだけで裁判負けるね。

[80: マンション大好き]

イニシアのみなさん　がんばってくださいね。

イニシア愛宕浜　早く完売するといいですね。

[81: 匿名さん]

北九州は住民側が負けたんですか？表現の自由だと主張したようですが・・・。でも訴えたディベの評判もすごく悪くなった様ですね。

[82: 匿名さん]

77
別にマンション業者が「善意」で事業をやる訳ないよ
この場合の「善意の第三者」は法律用語です

本当に頭悪いね

いつまでもムダな努力してムダな費用を使えば？

[83: ↑]

わたしもそうおもう。

「上告」する方針なんだって・・・

[84: 買い換え検討中]

>82 本当に頭悪いのはそっちだね
あのイニシアが何にも知らないはずないだろ

[85: 匿名さん]

〉84

この場合、法的な意味での善意とは協定廃止にかかわってないことだけで十分です

例え違法廃止されたのだとしても、それを知ってる知らないは善意に影響しませんよ

[86: 匿名さん]

どっちが悪いか知らないけど、ワザワザもめごとの人柱になる物好きじゃないから見送ります

[87: 匿名さん]

訴える相手が違うだろ？

ケヤキの博多港開発訴えれば？
法的に不備の無い相手を訴えても負けるだけ

[88: 匿名さん]

思い通りにならないとこのスレに嫌がらせ。
相手間違ってるし。
こういうやり方しかできんの。

[89: 匿名]

水曜日なので業者ばっかり！！

[90: 匿名さん]

↑相手にしないほうがいい。
だって業者じゃない俺の書き込みに「あんた業者でしょう」って何回目！？
本当に業者が書き込んでるか実際分からんけど、俺は間違えなく建築業でもなければ不動産業でもない。
都合悪いと業者って。。

[91: ご近所さん]

古くから住んでいる方は景観が維持されるという約束のようなものを前提に反対運動を
しているとしたら、お気の毒ですが「それは筋違い」というところではないでしょうか。
いくぶん気持ちは分からぬでもないですが、

事実関係からして、デベは無関係で、地元の方は反対派の方は博多港とやりあってもらいたいものです。このマンションを購入する人に変なプレッシャーをかけないでほしいと思います。

川を隔てた地域もどんどん商業っぽい建物や不特定多数の人が集まる施設が増え
当初の高級住宅地の印象が変化しています。

[92: 購入検討中さん]

そのとうりですな
自分の土地に勝手に構築物を建てられるならともかく他所の土地に建物建てられたらしょうがないよ
日照権などの理由で反対するのはわかるけどね

協定捻じ曲げたところや売ったところを訴えるのがスジってもんだ
確かに実際に建物を建ててるディベに文句を言いたい気持ちもわからないではないが、法律に抵触していない以上法律で裁くのは無理な話だね
もっとも法律を無視してテロ活動でもやるなら話は別ですな

もう少し頭使えばいいのにね
裁判費用のムダ使い

ムダムダムダムダ

[93: 匿名さん]

私は市内の人間じゃありませんが、裁判を起こすことは決して無駄だとは思いません。
裁判を起こすことは自由です。
反対の意思を持っているならば、じっと我慢するのではなく、裁判に訴えるという行動にでることは何の問題はないと思います。

なぜ関係ない人たちが、ムダムダムダ…と声を荒げるのかわかりません。

[94: 購入検討中さん]

購入を検討しているんだから関係無い訳ないだろ？
市外に住んでるんなら関係無いのはアンタじゃん

そもそも法的に不備の無い者を訴えるんじゃなくて法を勝手に(?)変更した者を訴えれば？って言ってるつもりだがね
別に裁判を起こすの事に文句言うつもりは無く、法治国家で自分の主張を法律にてらして第三者に判断してもらうのは正しい事だと思うよ

しかし今回の話は地裁、高裁とも棄却でしょ？

購入を検討してるからといって贔屓目で見てる訳ではないが今の日本の司法制度上勝ち目は無いと思うけどね。

仮にディベ側の土地取得が協定の廃止前で、協定廃止に何らかの形で関わっているならともかくそもそも土地の取得は協定の廃止後だろ？
てことは誰かが言ってるように法律的にはディベ側は「善意の第三者」となる訳だろ(この場合の善意は決してボランティアをやるなどの社会貢献姿勢などではありません　念のため)

確かに住民との和解前に建設した企業のスタンスとしては褒められたモノとは思わないし、当初の説明(このゾーンは高層建築物が建築できない)のと違うという主張をしたいってのもわからんではないね。
しかし今回のコスモスイニシア側を訴えるのはどう見てもスジ違いだし、あたかも購入者も犯罪者であるかのような主張は、はっきり言って頭可笑しいバカの主張じゃん。
まるで「＊＊＊の遠吠え」だよ。

それよか協定を(強引に？)捻じ曲げたケヤキで新聞を賑わせた某企業や行政を訴えて損害賠償でも請求すねのが賢い選択と思うけどね

[95: 購入検討中さん]

失礼

某企業や行政に損害賠償でも何でも請求するのが賢い選択だと思うがね

[96: 匿名さん]

たしかに訴えることは自由です。
こういう書き込みが増えたのもイニシア愛宕浜の掲示板に嫌がらせを始めた結果でしょう。
なんでも正当化する意味が分からない。
関係ない人達はマンション購入の情報交換したいだけなのに…
それすらさせてくれないあなた達がなんでこういうやり方しか出来ないのかわかりません。
何度も言ってるけど、自由に情報交換させて！

[98: 近所をよく知る人]

いろんな意見が出てるけど、購入予定者の人にとっては、それも情報でしょう。
何百人もの近隣住民が、このマンションに対し、怒りの目を向けていることを知ることができたのですから。

[99: 匿名さん]

あそこの前の道路って朝の渋滞が半端じゃないよね
朝の通勤時間帯には車出すのをあきらめた方がよさそう
マンションから車出すのに何十分かかるのやら
秋の能古の島コスモスシーズンの夕方も車がすごい列になる

[100: 物件比較中さん]

怒りでやっているというよりも和解金狙いと思われても仕方ないかもしれませんね。
すでに完成しているのに、建設反対って、目的が不明確ですね。

何でもカンでも「訴えてやる」とか「訴訟の自由だ」とかいう言い方は、やめたほうが
いいと思うよ。

特にココの物件を購入する考えのある人にとっては、通常の情報収集で十分集められる情報
なのだから、反対看板や垂れ幕で、変な圧力をかけることは、法に触れないまでも
失礼だと思うよ。

前にもコメントしたが、対峙する相手が明らかなのならば、そいつらとやってもらいたいもの
だな。

[104: 匿名さん]

今日は、モデルルームを見に行ってきましたぁ。
回りに反対の垂れ幕は、まだまだ残っているようでしたが、見学者は、多く来ていましたぁ。いいペースで売れてそうです。

[105: 匿名さん]

今日近くを通りました。素敵なマンションですね。南向きもいいけど、東の景色も良さそう。今度見学に行こうと思います。

[106: 匿名さん]

姪浜駅まで？室見まで？どちらにしても歩くと２０分以上かかりますよね。
バス路線のマンションにしては高いと思いました。
内装は、家具や小物で飾ってるけど基本チャチイと感じたのは私だけでしょうか？

[107: 通行人]

ここのマンションを買う人たちは、みなお金持ちばかりだから、地下鉄やバスは乗らないでしょう。
みんな　マイカーやタクシーだと思うよ。

[108: 近所をよく知る人]

徒歩で駅まではちょっと遠いですね。早く歩いても姪浜まで１５分はかかる。チャリンコなら行けるけど。
でもダイエーまで姪浜駅から無料バスがあるんですよ。（最近は乗っていないけど）。あと能古島渡船場にバスの車庫があるんで、バスの本数は充実してます。朝のラッシュ時でも大体姪浜駅まで時間通りつきます。

[109: 匿名さん]

ダイエーから姪浜駅のシャトルバスってなくなったんじゃない？

[110: 匿名さん]

シャトルバスもう走ってないよ。近所をよく知る人さん（笑）

愛宕浜の一戸建ての人はお金持ちと思うけどここは外観はましだけど内装はチャチいしバス路線にしては高いだけでお金持ちが住むマンションとは違う気がする。ヴァークスの方がもっと高いよ。

営業の方が姪浜駅までは２０分ちょっとかかるって言ってました。近所をよく知る人さん（笑）

[111: ご近所さん]

同じ業者が分譲したタワーのスレも見ました・・・なんか勘違いしている人が多そう。

愛宕浜の海浜公園は地域のボランティアが毎日掃除して綺麗にしています。
まるで市が雇った業者がやっているから綺麗なのは当然のごとき発言がありました。

それにタワーができる前は海浜公園の駐車場は無料でしたが、、
タワーができてから不法駐車が増え有料になったのに、
そういう事情も何もご存じないで、不自由だと訴えてる（笑）

ほかにも知らなくても、ちょっと気配りすれば想像が付きそうなものなのに・・・・。
自分中心にしか考えられないのかな？　残念です。

[112: 匿名さん]

愛宕浜の一戸建てや百道のマンションはとても買えないインチキセレブ（笑）が買いそうなエリア・マンションですよね。
セレブリティではないのに（自己中心的な）意識だけは高い。
私は感覚も庶民なんでとても住めません。

[113: 申込予定さん]

購入者も訴訟の対象になるというような記載があしますけど
何の罪で訴えるというのですか？　誰か教えて下さいませんか。

何の原因も無くむやみに費用かけて訴える人は世の中に存在することはよく存じて降ります。
その意味で「わかわからず」訴えられる可能性はある（ゼロ％でない）ということはわかります。
仮に勝手な意思で訴えられてもかなりの確率で勝てるので、ヘとも思いませんけどね。

つまり訴えるぞと垂れ幕に書いておくことで、何を得ようとしているのかなということなんですが

[114: 匿名さん]

買った人を訴えても無駄だと思います。なんか以前に同じような訴訟はあったみたいですが。

まぁ〜それだけ根が深いってことですよ。

小学校や中学校までこの問題が入ってこなきゃいいですけど。

同じＰＴＡにいたら微妙ですよね。

マンションのコと仲よくしたらいいけません！！とかね。

愛宕浜のコダテの方には同情しますが。

[115: 匿名さん]

何度も根がふかいとのコメントがありますが、Varxとの違いは、どこにあるのでしょうか？
かたや裁判になり、Varxは、大きな問題にはなっていないようだし。
微妙に対象の戸建てエリアが、異なっていましが？その違いでしょうか？