イニシア愛宕浜

[愛宕浜住民]

６月下旬販売予定。
契約される方、検討されている方。情報お待ちしております。

[534: 匿名さん]

迷ってます！イニシアってどうなのかなぁって。
その必死さで嫌いになりそうです。2つも続けて…

[535: 検討中]

やっぱりイニシア愛宕浜の魅力は、となりがダイエーだと言うことが大きいと思います。
リべーラガーデンに住もうが、ヴァークスに住もうが、結局はここで買い物をする事に
なりそうだからです。
それから、ここに入居するとあたかも住民の方とトラブルになるかのような書き込みが
幾度となくありましたが、それは現実的ではないと思います。
どこの地域であれ、新しい住民がやってきたら、折り合いをつけて受け入れていくしか
ないんです。
いたずらにトラブルを起こせば自分の家族が居ずらくなるだけだからです。
まともな社会人なら誰でも気付くことです。

[536: 匿名さん]

程度の問題ですね。

[537: 迷い中]

ダイエーに近いって言っても、グルッと回らないと行けないんじゃないかなぁ〜結構徒歩だとあるかも…

[538: 購入検討中さん]

よそのマンションよか近いじゃん
そんなに近い方がよけりゃそんな土地を見つけて戸建住宅を建てることをおすすめします

[539: 迷い中]

ここはマンションの良い面危惧される面を出し合って購入すべきかどうか参考にするところでしょ？↑マイナス面を言う奴は何処か行けば？みたいな排他的な書き方は品がないですよ。

[540: 購入検討中さん]

>>539
お言葉ですが、文章をよくご覧になられてますか？
立地を変える事はできないんだから無理難題を言われてもどうしようもないでしょ
それが嫌なら違う物件を探さなきゃ仕方ないんじゃないですか？
大規模な商業施設からこれだけ近いマンションは滅多にないしそこは評価に値するものだと思います。

むしろマイナス面を必要以上に書いて強調するのはいかがなものでしょうか？　貴殿の書き込みの方がよっぽど品が無いと思います。
個人の考えは色々あるのでそれぞれの自由ですが、スレが荒れるのでやめたほうが良いと思います。

[541: 匿名さん]

新しいタイプの変化球か...
しつこいね、もうやめたら

[542: 匿名さん]

それが彼らのやり方です。
それしかできませんから。これだけ言われても、書き込み続ける。ああ言えばこう言う。
ここまで品がなくダサい人もいるんですね。

お願いです。このあと必ず書き込みがあります。荒らしはスルーしましょう。

[543: 匿名さん]

>>542
お言葉ですが、
>品がなくダサい
とか、あなたこそ根拠や基準の全くない誹謗中傷でスレの荒れる元を作っている様にお見受けしますが、いかがでしょうか？
傍から見たらケ＊カ売ってるようにしか見えませんよ、あしからず。

[544: 匿名さん]

>>535さんにお尋ねします。
>やっぱりイニシア愛宕浜の魅力は、となりがダイエーだと言うことが大きいと思います。
他はどんなところに魅力を感じましたか？と言うより、↑が最大の理由ですか？参考までにお聞かせください。

[545: 検討中]

私の場合は、海辺の町に住むのが希望だったので、以前から愛宕浜周辺の
中古マンション（リべーラ等）を物色していました。
イニシア愛宕浜がダイエーが近い（買い物が便利）と言う理由で乗り気だったのは　
私の家内でした。
私自身は北東に面したリビング（海が見える）の部屋があったのが、最大の理由です。
家に居るときは、ほとんどの時間をリビングで過ごすからです。
同条件で比較していた部屋が、次々に予約されていたので急ぎました。
入居を前にした今は、ここを選んだ事を全く後悔していません。

[546: 匿名さん]

しつこいですよ。誰が元を作っているのか見る人が見ればはっきりわかります。
連続で質問攻めを見るとまたかと思います。もうやめて。
夜イニシア愛宕浜の近くを通ると何軒か明かりがついていました。入居はまだですよね。
売れ行きが気になります。ホームページに載っている以外の情報をお持ちの方はお願いします。

[547: 購入検討中さん]

「匿名」と名乗っている以上、荒らしの類と見て、まず間違えありません。スルーしましょう！

[548: 物件比較中さん]

>522さん

お手数ですが、「フロアコーティングの比較サイト」を教えて頂けますか？

それと不勉強で申し訳ないのですが、コーティングするとどの位の効果が

あるのでしょうか？　また費用はどの位でしたか？

質問ばかりで申し訳ございません。よろしくお願い致します。

[549: 検討中]

サイトはずばり「フロアコーティング比較サイト」でヤフー検索すれば、最初に出てきます。
フロアコーティングはフローリングを傷や水から守るもので、種類によって金額や持続年数が
違います。
私が選んだのはシリコンコーティングで15年保障付でした。
内覧会の業者さんと同様の条件で、（フローリング全部・ワックス剥離こみ）約30万に対して
約23万円でした。

[550: 匿名さん]

海沿いでのマリナタウンのマンションでもあったケースですが、
売れ残った物件を大幅に値下げして売りに出すことなんてあるんでしょうか？
もしそんなことがあった場合、最初に正規の値段で買った者は、マンションの下取り価値も下がるし大損になります。
（マリナタウンのマンションでは訴訟にもなりましたね）
買う際に、将来値引きして売りに出した場合、その差額を最初に買った購入者にも保証するという約束ってしてくれるんでしょうか？
それか値引き販売はしないという取り決めを会社はしてくれますかね？

[551: 匿名さん]

>>550
そりゃいくら何でも無理でしょ
別に業者を弁護するつもりはないが、物が売れなきゃ値段下げてでも売らなきゃしょうがないですよ。　
売れない物件ってのはそれなりに理由(価格・立地・その他)があるので、当初売り出した価格では他の物件と比較したうえで魅力がない為だと思います。
売れない物件の値段下げるなったってそりゃ無理な話だし、先に買った人は自分達はいい部屋押さえてるんだからそれでいいんではないでしょうか？
そりゃ自分の買った物件の資産価値が下がるのは嫌だけど仕方のない話ではないですかね。
どうしても嫌なら完売直前の値下げを待って買うしか方法はないんじゃないですか？　
んで自分が希望する部屋が無けりゃ別の物件を探し納得して買うのが得策と思いますよ。

[552: デベにお勤めさん]

５５０サン
別にどこの部屋でもよければまだ待った方がいいと思いますよ！
絶対とはいいませんがこの時期にこの価格ではすぐに売れるとは思いませんし、売れ残れば普通値引きしますよ。
値引きして販売するからといって引き渡してるお客にまで値引きする事はまずありえませんよ。

[553: 物件比較中さん]

>549さん

548です。

ありがとうございました。「ずばり」があったんですね。ということは
コーティングされる方が多いということですね。