クレアホームズ武蔵浦和ってどうですか

[購入検討中さん]

公式URL：http://musashi-urawa.clare.jp/
売主：セントラル総合開発株式会社、三信住建株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社
所在地：埼玉県さいたま市南区白幡5丁目1416-1他（地番）
交通：JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩7分
総戸数：37戸

クレアホームズ武蔵浦和について情報が欲しいです。
ECO仕様で、全戸南向きみたいですね。
いかがでしょうか！

[No.151 by 物件比較中さん 2014-11-19 17:08:28]

間取りが素晴らしいですね。
他のマンションも色々見てますが、ここの間取りは住み心地が良さそうです。
周辺の環境を知らないので、現地を見てきたいと思います。

気になるポイントは①線路に近いので騒音がどのくらい影響あるか。騒音対策がされているか。②駅までの道。
③記載のあった近隣マンションとの距離。

[No.152 by 匿名さん 2014-11-19 19:11:33]

151さん〉〉私は、武蔵浦和全部見ましが、その様子確認して、契約しました。わかりやすい資料と丁寧な説明がありました。価格も納得ですが、他が色々工夫されて押さえられてますよ。2回目で、決めましたが人でいっぱいですよ。
価値観は違うので、頑張って下さい。

[No.153 by 物件比較中さん 2014-11-19 21:27:53]

ご契約おめでとうございます。
欲しい間取りが残っている様でしたのでモデルルームも予約したかったのですが、武蔵浦和に伺える時間帯がホームページ上で既に満席でした。残念です。
それまで残っていたら良いのですが。

[No.154 by 匿名 2014-11-19 22:35:25]

武蔵浦和駅までは一直線で駅も見えるので心理的にも近くていいと思います

周辺もマンションが多くて特にファミリーが多いです

[No.155 by 匿名さん 2014-11-21 15:25:05]

引き戸が効果的に使われているので、便利に暮らせそうです。
開き戸のほうが防音効果は高いけど、引き戸のほうが空間の有効スペースが
いろいろあっていいなって思いました。

[No.156 by 匿名さん 2014-11-21 16:40:43]

そうですね。
柱も部屋に出来るだけ出ないようにしてるのが、良いですね。

[No.157 by 匿名さん 2014-11-23 07:49:46]

駅からマンションに行く道の歩道が狭く、危ない。
夜はかなり暗かったです。

[No.158 by 匿名さん 2014-11-23 08:48:05]

将来的に開発されれば明るくなるよ。

[No.159 by 匿名さん 2014-11-23 08:58:29]

間取りズを見て家具の配置を考えるのは好きです。に っ こ り

[No.160 by 匿名さん 2014-11-25 20:21:58]

ショップィングモールいいよ。改札前ビーンズもローソンもOPENしたぞー。嬉しい悲鳴です。やはり買って良かった。

[No.161 by 物件比較中さん 2014-11-30 05:24:25]

こちらの物件を選ばれた方は、スカイ&ガーデンと悩まれたりしましたか？

[No.162 by 匿名さん 2014-11-30 05:50:37]

15９さん、その気持ち分かります。

[No.163 by 契約済みさん 2014-11-30 23:29:52]

161さんスカイガーデン見ましたよ。
買うだけなら、無理すれば行けると思いました。
良く検討すると、10年ごと50万支払いがくるので、ドン引きしました。
ビラミッドの頂点を支える人柱には、なれないので、やめました。一般人の私達家族が、エレベーターで乗り降りする度に、貧乏視線を感じたくありませんでした。
結果ここ。

[No.164 by 匿名さん 2014-12-01 17:10:44]

現地見ましたが、前のフットサル場が意外と高く、確かに4-5階以上でないと眺望が抜けませんね。
フットサル場はその内無くなると思いますが、代りに何かは建つでしょう。
スリーエフが近くにあるくらいで、前の道路も交通量多く、駅までは微妙な距離です。

[No.165 by 匿名さん 2014-12-01 18:54:24]

>>164
目の前は賃貸マンションですよ。
おっしゃるとおり、完全に日陰にならないのは５階以上、４階は時間によって日陰です。
３階以下は時間帯によって日が入るようですが、本当かな、と思ってしまいました。

[No.166 by 匿名さん 2014-12-03 11:55:44]

戸数も３７戸とこじんまりとして、住みやすそう。
駅までも徒歩７～８分は遠すぎないしいい感じですよね。

大規模マンションと違って
生活音なども気にせずに穏やかに過ごせるかもしれない。

[No.167 by 匿名さん 2014-12-03 17:38:26]

166さん〉〉確かに近すぎず、ちょうど良いですね。
大規模だと、いろんな方が出入りするでしょうね。
このサイズだと、世代も同じような感じがします。
お手頃ですね。

[No.168 by 匿名さん 2014-12-03 20:26:03]

間取りが気に現地を見に行きましたが、駅からの遊歩道が自転車置き場で途切れ、車が走る暗くて狭い道路脇を歩きました。仕事柄、帰宅時間が遅い為危険ではないかと話し合っています。
夜間でしたのでしっかり見れていない可能性もありますが、他に駅からのルートがある様でしたらご教授下さると助かります。

[No.169 by 匿名さん 2014-12-04 20:57:24]

他のルートはないと思いますよ。一本道ですから。

[No.170 by 匿名さん 2014-12-07 12:45:40]

こみは浦和別所小学校が学区のようですね。
確かに人気ではありますが、徒歩１７分はとても遠いですよね。
子供の足なら、２０分はかかるかと思います。
もう少し近くに小学校が出来る予定があれば良いのに・・・。

[No.171 by 契約済みさん 2014-12-14 04:17:19]

>>170
そんな予定はありません。

[No.172 by 匿名さん 2014-12-14 19:38:13]

でも、ここ、すごい人気ですよ。欲しいのが、考えてるうちに契約されてました。しかも・・・。再部屋選びからですよ。

[No.173 by 匿名さん 2014-12-14 22:03:17]

>>172
そんな人気ですかね…？
先日モデルルームに行った際、まだ結構空き部屋ありましたけど…

[No.174 by 匿名さん 2014-12-25 23:45:49]

駅までの距離は格別近い訳ではありませんが直線上にありますので、気持ち的には近く感じますよね。
周辺は住宅街なので騒音もありませんし、静かに暮らしやすい環境にあるマンションではないでしょうか。

[No.175 by 匿名さん 2014-12-27 11:28:08]

カバーがはずされて外観が見えてきましたね
隣の建物との近さも普通じゃないですか？
残り十数戸で売れ行きは結構いいみたいですね

[No.176 by 匿名さん 2015-01-07 10:05:22]

公式ホームページにて最新の空き状況が確認できますが、
どの回も残り僅かとなっていて本当に盛況なのだと感じます。

今残っている住戸数がいまいち把握できないのですが、
第2期3戸+先着順1戸+1期5次先着順1戸で合計5戸になりますか？
第2期以降も細かく分けていくと考えれば、もう少し残って
いるのでしょうか。

[No.177 by 契約済みさん 2015-01-08 15:55:58]

>>176
マンションマニアさんの記事を見ると10戸～15戸とありますが、それからどれくらい売れているかですね。

早く完売してほしいです。

[No.178 by 匿名さん 2015-01-08 22:47:07]

全部カバー外れましたね

落ち着いたエリアでいいです

駅までの遊歩道が途切れてるので整備されたら安全度があがりますね

[No.179 by 匿名さん 2015-01-12 16:12:36]

遊歩道があるのでマンション前の道路を渡るとき以外は安全そうですよ

武蔵浦和でタワーマンション以外の供給はしばらく無さそうですね
今後はマンションの価格も上がるようですし

[No.180 by 匿名さん 2015-01-13 17:28:37]

今作っているところ意外、駅に近いところであまりタワマンの土地もないでしょうからね
再開発エリア以外になると
ここみたいな規模になってくるのではないかと思います

ここだと駅まで近いというほどでもないけれど、
比較的車が少ないところを通っていけるのはいいのかな

[No.181 by 匿名さん 2015-01-23 10:15:07]

遊歩道って整備予定あるんですか？マンション前から続いてる道なので大回りがあるのはデメリットですね。治安も気になるし。駅徒歩7分とありますがルートを変えて行くと何分位になるんでしょうか。
小学校は確かにちょっと遠いですね。通学路は笹目川沿いの遊歩道を通って中山道を北へ進む形になるんでしょうか。小学校周辺の道は交通量多いんでしょうか。安全面はどうでしょうか。

[No.182 by 匿名さん 2015-01-23 12:45:29]

このエリアの治安は栄えている割に良いですね、夜も静かだし住宅の町って感じです
遊歩道はだいぶまえに途中まで整備されたみたいですけど、残りは要望が強かったら整備するといったような感じでしょう
別所小学校は住宅街の中にあって静かですね
17号は歩道が整備されてますけど、交差点での交通量が多いので注意が必要ですね

[No.183 by 匿名さん 2015-01-27 22:21:10]

なんだか随分豪華な建物になりそう。
毎日、見てます。完成が楽しみですね。

[No.184 by 匿名 2015-01-28 06:56:22]

クレアホームズマンションいいですよね。他の地域でもそうなんですが、今どき５階建て低層マンションはなかなかないですから。中古物件でも。知り合いが他市のクレアホームズに住んでいますが、見た目も世帯も素敵です。武蔵浦和に引越したい位ですが、現在の住まいの住宅ローンがかなり残っている上に世帯主が50代なので、諦めてます。

[No.185 by 匿名さん 2015-01-28 13:16:48]

エントランスもきれいですね
武蔵浦和はタワーとか15階建くらいのが多いので、低層は貴重ですね
満席で人気なのでもうすぐ完売でしょうかね

[No.186 by 匿名さん 2015-01-29 18:14:11]

人によって好みは様々でしょうけれど、低層いいですよね。なんか落ち着きます。
素晴らしい眺望もいいのですけれど、日々の生活には日差しと風通しが良ければ十分かなと思うのです。
こちらのマンションはその点でどうなのでしょう。全戸南向きとあるのですが、日当たりは良いのでしょうか？
専用庭のあるプランもありますね。テラスで日向ぼっこしながらお茶なんていいですね。
風通しはどうでしょう。バルコニー側と玄関側の窓とドアとなると換気扇頼りでしょうか。
風通しの良さを望むならやはり角部屋でしょうかねえ。

[No.187 by 匿名さん 2015-02-01 23:40:03]

ここは固定資産税いくらくらいでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2015-02-05 00:35:29]

第2期は3戸みたいですけど、もうこれで完売ですか？
モデルルーム満席とか多くて人気は結構あるみたいですが…

[No.189 by 匿名さん 2015-02-06 12:14:40]

完売はもうちょいですかね。

[No.190 by 匿名さん 2015-02-06 20:57:17]

たしかによかった。

[No.191 by 匿名さん 2015-02-16 19:22:38]

今月で売り切り？

[No.192 by 匿名さん 2015-02-17 06:56:49]

本当に残り3戸ですかね。
最初に1期15戸を売り出し、その売れ残り数件が先着順になり、その後1期5次まで1～2件ずつ売れていった感じですよね。
最終期とはどこにも書かれてないから、気になりました。

[No.193 by 匿名さん 2015-02-17 23:36:29]

192さん
ここは、どれぐらいうれているのですか。

[No.194 by 匿名さん 2015-02-18 15:17:42]

ごめんなさい。
192ですが、わかりません。
ご存じの方、教えていただきたいです。
ただ、完売間近なのは疑わしく思っています。
これから検討される方がこれを見て、もう完売だと諦めることになったらどうかなと思い、書き込みました。

[No.195 by 匿名さん 2015-02-18 15:45:27]

少なくとも5戸は残っているようですよ。

[No.196 by 匿名さん 2015-02-18 23:51:55]

さすがに、10はあるんじゃない？

[No.197 by 匿名さん 2015-02-21 20:50:40]

ズゴい人でいっぱいでした。

[No.198 by 匿名さん 2015-02-21 22:48:12]

なぞの人気

[No.199 by 匿名さん 2015-02-22 08:35:30]

2月末に引き渡しということなので、契約者が金消や登記などで再度出向いている、とかではないかなぁ。
いつも人でいっぱいなら、この規模であればとっくに完売しているはずですよね。

[No.200 by 匿名さん 2015-02-25 22:52:34]

なかなか豪華。