グランドメゾン百道浜

[周辺住民さん]

先日、業者に問い合わせたところまだ、残ってる物件もあるとの事。
裏に、シニアマンションも建設中で日当たり等どうなのでしょうか？

[18: デベにお勤めさん]

グランドメゾンの斜めに立つマンションに住んでいます。グランドメゾンは積水の中でもランクが上位で施工会社もタワーマンションに関して実績のある２社ですね。
でも積水が安心って言ってますが、住んでしまえば管理会社中心になりますよ。

あと暴走族に関して１５さんはちょっと違うんでアドバイスしときます。福岡市の暴走族って結構百道目指して走るんですよ。台数多いときはギャラリーが集まってうるさい。箱乗りはさすがにしませんが車は福岡タワーの横でずらーっと並んでるけどナンパ待ちの車にナンパ車が一台づつアタックしてて、私の暮らすマンションの駐車場に行くのに苦労します。夜中だけなんですけど…

[19: 購入検討中さん]

管理は西部ガスですよね？　どうなんでしょう？　隣に立つ２棟は価格が上がったりするのかな？

最近材料費が上がってるとか言いますがどうなんでしょう？　今あまりの部屋をねらうかつぎをまつか。
モモチ浜で中古でいいのはどこですか？　ネクサス　アトモす　アクアコート　どれがおすすめですか？

[20: 近所をよく知る人]

先日購入された方のお部屋を見せていただきました。感動しました！百道浜の中ではやはりＮＯ．１ですね。景色もつくりもとっても素敵でした。ロビーもホテルみたいな感じでセキュリティもよさそう。私も引っ越したいです・・・。

[21: 物件比較中さん]

立地の良さとマンションの質に惹かれているのですが、気になる点が２つあります。
１　ドームでイベントがあると、前の道路がものすごく渋滞しているようですが、
　　そんなときの車の出し入れは大丈夫でしょうか。
２　隣（同じ敷地？）に、更に高い２６階と２９階が建つそうですが、景観を損ねる
　　ことはないでしょうか。
詳しく検討された方はいらっしゃいませんか？

[22: 物件比較中さん]

済みません。No.21ですが、質問の２番目で用語を間違えました。
正しくは、
２　隣（同じ敷地？）に、更に高い２６階と２９階が建つそうですが、眺望を損ねる
　　ことはないでしょうか。
です。（景観→眺望に修正）

[23: 入居済み住民さん]

1.について
居住したばかりで大渋滞の経験は未だありません、車庫からの出口は二方向ありますので、それほど渋滞を気にしていません。

2.について
眺望は、現在建っているグランドメゾン百道浜の東側の部屋では若干影響があるかも知れませんが、新しく建つグランドメゾン百道浜Ⅱとの間にはタワー式駐車場があり影響は少ないと思います。

参考事項：現在建っているグランドメゾン百道浜と新しく建つグランドメゾン百道浜Ⅱとでは、TNC会館（21階建て）の関係で眺望が全く異なります。
現在建っているグランドメゾン百道浜からは海が見えますが、新しく建つグランドメゾン百道浜Ⅱからは高層の階の部屋からでないと海が見えません。(見えるのはTNC会館です。(>_<)）

TNC会館
http://www.tnc-tvbldg.co.jp/outline/index.html

[24: 周辺住民さん]

野球のシーズンがまだ始まっていないせいです。

自分の家がみえていながら帰れない、でられない状態になります。
時間を考えながらの外出になりますよ！

[26: ボンパパ]

タイル張りがなかなか素晴らしいと思います
(^^)

[27: 匿名さん]

新しく建つグランドメゾンに興味がありますが、積水ハウスは値引きなしですか？

[28: 匿名さん]

やってるよ やらない理由ない

[29: 匿名さん]

結局タワーが３本建つみたいですね。
楽しみです。

[30: 匿名さん]

前のとあわせてな

[31: 匿名さん]

しぶとく残ってますね
ぼちぼち2年
億ションなんでなかなか売れないみたい
今度のもこうならなきゃいいがね

[32: 匿名さん]

中古 グランドメゾン百道浜 / 5,270万円/110㎡/9階/3LDK

お買い得でしょうか？

[33: 匿名]

残り一邸、なかなか売れませんね。値引きあるんでしょうか？

[34: 匿名]

セカンドハウスにサードハウス・・すごいですね！

[35: 匿名]

中古の物件は売れたんですね。定価は幾らだったんでしょうか？

[36: 匿名]

未入居物件が一つ残ってたと思いますが、売れちゃったんでしょうか？

[37: 匿名]

現在流されているグランメゾン百道浜のCMで流れているBGMのタイトルなど分かりませんか?

[38: 販売関係者さん]

競売されていた2部屋ぶち抜きのやつはその後売れましたでしょうか