ロイヤルシーズンたまプラーザについて

[いつか買いたいさん]

ロイヤルシーズンたまプラーザが気になっています。
少し駅までの距離はありそうですが、いいなって思います。
屋上にバルコニーがあるのかな〜

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27番2他
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅、東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩11分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅から徒歩10分
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

[69: 匿名さん]

68さん、全くの同意です。最近のたまプラ物件の中で立地だけで見れば、上位に食い込むと思います。ただ大手がいい！美しが丘がいい！と言う方には検討外ですね

[70: 匿名]

HPの情報がお粗末ですね。
入居してみて、．．．筈でなかったが多そう。
大金で買うにはちょっと怖い。

あざみ野駅がより近いのに
たまプラーザの名前を付けるのはおかしい。

[71: 匿名さん]

間取りがたまに変わってる？
その他の情報が更新されてないのは気になりますね。
とりあえず資料請求してみて、様子を見たいと思います。

場所でいえば、プラウド美しが丘よりも抜群にいいと私は思いました。
高圧線があるわけでもなければ、マンションに囲まれてる環境でもないですし。

駅１０分は少し気になりますけどね(笑)

[72: 購入検討中さん]

ローンは35年ですか？

[73: 購入検討中さん]

販売開始予定が変更になってますね。

[74: 匿名さん]

売り渋りでしょうか？

[75: 購入検討中さん]

建物の形的に地震に弱そうですが、地盤や耐震設計とかどうなんですかね。

[76: 匿名さん]

>>72
うちはフルローンで検討中です。

[77: 匿名]

大丈夫ですか？
他人事ながら心配になります。

[78: 匿名さん]

ここさあ。地元民の感覚だとあざみ野の方が近い気がするわけ。
Google　Mapで調べたらやっぱり、あざみ野駅１０分（８５０ｍ）たまプラ駅１２分（９００ｍ）と出る。
物件概要がちょっと作為的　笑。
別に、ロイヤルシーズンあざみ野でもいいと思うんだけどね…。
あざみ野に行ったほうが坂も少ないし便利だよ。

[79: 近所の住人]

たまプラーザ駅南口のタクシーのロータリーから一本道だと思うんだけど、どうして案内図はバス通りを通って遠回りするんだろう？　わざわざ坂を下ってまた上らなくちゃならなくなるのに。

[80: 匿名さん]

たまプラーザよりあざみ野の方が便利だと思うけど、たまプラーザの方やっぱりね。

[81: 匿名さん]

>79

おっしゃるとおりですね。
土地勘ないだけじゃないですか？

[82: 匿名さん]

>78

ちゃんと現地行った？駅から歩いて測った？

他業者の悪意か、Google Mapsの素人なのかはわからないけど、物件北側の玄関にポイント指定すると、Google Mapsでもたまプラーザ駅から物件までちょうど10分で出るよ。「たまプラーザ駅南口のタクシーのロータリーから一本道」ルートが最短になる。自分も測ったけど、大人の足なら10分弱で行ける。

あざみ野だと、市営地下鉄の駅で10分、田園都市線の駅で11分ってなってる。これも妥当だよ。
あざみ野駅から物件に歩く場合、最後の上り坂がきつい。むしろ、たまプラーザ駅なら行きも帰りもアップダウンは緩やか。渋谷方面通勤の人は間違いなくたまプラーザを使うと思う。

[83: 匿名さん]

11分ですかね。エレベーターとかいろいろ考慮に入れると駅まで15分というところでしょうか。

[84: 匿名さん]

いくらなんでしょうか？

[85: 匿名さん]

＞83

ありえない。2戸に1基のエレベーター、かつ低層棟で、4分も余計にかからない。
このマンションの「追加の時間」は、他のマンションに比べれば短い。

もし83の理屈が正しいなら、美しが丘2丁目のマンション群（ドレッセ）なんて、戸数あたりのエレベータも少ないし、メインエントランスから各戸への距離も総じて遠いので、4分以上余計にかかる。

[86: 匿名さん]

現地案内図の通りで考えると１１〜２分かかると思うよ。
だからおかしいなと思っただけ。
タクシーロータリーから一本という近道で１０分というなら、そうなんでしょうかね。
改札まで更に１分はかかりそうだけど。南口はエスカレータ（階段）に乗るから北口より少し時間がかかる。

市営地下鉄や図書館を利用することを考えると、あざみ野までの定期券がよかったと思うよ。
変にたまプラが近いことをアピールしないほうがいい。たった１分の違いなら。
だから名前はあざみ野の方が良かったと思う。今更だけど。
駅までスーパーやコンビニもなさそうだね。まあいいけど。

[87: 匿名さん]

価格次第だな！！

[88: 匿名さん]

事前に聞いた話だと70平米6000万台だそうです