シティライフ豊川センターステージ

[購入検討中さん]

シティライフ豊川センターステージについて教えてください。
駅まで徒歩3分なので、程よい距離がいいかなって思いますが、
周辺の環境などは環境などは便利でしょうか。
物件のこともいろいろ知りたいです。

所在地：愛知県豊川市佐奈川町34番2
交通：名鉄豊川線「諏訪町」駅徒歩3分
総戸数：33戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
売主：三立プレコン株式会社
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：三立プレコン株式会社

[1: 匿名さん]

良い立地ですね、豊川市の中心部で。イオンくらいまでなら車出さずに済みそうですし。
ヤフー不動産だと間取りが見られましたが、ちょっと収納少ない？
洋室二部屋を大部屋にできたりするのは面白いですね。
他のタイプもこんな感じになってるんでしょうか。

[2: 物件比較中さん]

センターステージと言うだけあって、場所いいですね。

豊川駅近くに建つもう一つの物件と、方位を比べるとこちらの方が南向きで良さそう。
価格はどうなんでしょうか？悩みます。

[3: 匿名さん]

駅すぐなので、豊川市内に勤務の人以外の人でも豊橋市内の人もよさそうですね。

個人的には川沿いを歩いていけばイオンにも近いのがいいと感じました。
徒歩では遠いでしょうか？

普段のお買い物が便利そうなので、暮らしやすいと思います。

[4: 買いたいけど買えない人]

でもこのイオンってマックスバリューに毛が生えた程度のものじゃないの？。

[5: 匿名さん]

小学校のすぐそばで中学校も近いので、お子さんが居る方にはいい立地ですね。
ただ、日中は子供の元気な声やチャイムが聞こえてくるので
静かな環境ではなさそう。
そして駅からも近いのは魅力的だなと思います。

[6: 匿名さん]

>>4
無いよりはあったほうがいいと前向きに考えていいと思いますよ。
小さければ周辺喧騒のレベルも低いです。周辺住民も安心でしょう。

それにしてもこんなに駅近で駐車場100はビックリです。そんなに必要な環境には見えませんが…、便利という意味で。

[7: 匿名さん]

商業施設なので娯楽施設ができる可能性もありますね。
駅から近いのはいいですが。
小学校が間近なのでそんなに治安が悪くなる心配はないでしょうが。
電車の音などはうるさくないのでしょうか。
大通りも近いですけど。排気ガスなどはどうなんでしょうね。

[8: 匿名さん]

商業施設や娯楽施設、駅が近いだど、便利で有れば有るほど、
悪い部分も見えて来るでしょう。何処まで妥協できるかですが。。。

それからシティライフの間取りを見て、思うことですが、北側の２部屋が柱の出っ張りが
気になってしまう。
１部屋だけ、和室があるのは年寄りには良いですね。

[9: 物件比較中さん]

チラシ見ました。

和室から洋室に変更するとか、壁紙なんかも好きなものに変えられるみたいです。
そう他にドアの色とかも選べるみたい。けっこう楽しそうですね。

ところで価格ってどのくらいなんでしょう？

[10: 購入検討中さん]

上階のワンフロア2戸というのが良いですね。
共用廊下を往来する人が少なくて良いかも。

日当たりも良さそう。

[11: 匿名さん]

モデルルームが先週末にオープンしているのですよね？
その際に価格のある程度の表示はなかったのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃりましたら宜しくお願いします。
本当にどれくらいになるんでしょうね。
駅に近いからそうお安くはないかと思いますけれど。

[12: 匿名さん]

HPに第一期販売概要がでてますよ。
63.26㎡（2戸）〜90.14㎡（5戸）
2,195万円（1戸）〜3,085万円（1戸）

だから、坪110万～115万くらいですかね。

名古屋とかと比べれば安いちゃあ安いけど、豊川だからなんとも言えない。

[13: 検討中の奥さま]

↑豊川在住の者です。

この物件もっと高いと思ってました。案外安い印象ですね。

[14: 匿名さん]

90㎡の4LDKが2800万台から出てるとあれば良心的な方じゃないかと思います。
生活環境も悪くないですね。駅、小中学校、スーパーと徒歩圏に揃ってますし。
駐車場は100％ですが機械式なんでしょうか？利用料金も安いですね。
自衛隊の音ってここの立地まで届くんでしょうか。
それより電車の方がうるさい環境なんでしょうかね。

[15: 購入検討中さん]

地元民です。現場を見てきましたが、土地が狭い！！こんなところに１０階以上の建物が建つのか？ってくらい狭かった。値段的にはお買い得感があるけど、建ってからでないと判断できないなと思いました。

自衛隊の音は、たまに空砲の訓練の音が聞こえますが、月に１、２度ですし距離も離れているので気にはならないと思います。

[16: 周辺住民さん]

>15

普通、更地の状態は狭く見えるものですよ。
また、豊川の中心部で広大な敷地は望めませんね。

[17: 匿名さん]

>>14
駐車場の料金も良心的と思って良いのかな。
一応、全戸数分の駐車分は確保しているから良いと思えば良いでしょうね。
ここが機械式の駐車場なのかは何処にも書かれていないので見て来ないと分かりませんね。
車はどうしても必要ですからね。

[18: 匿名さん]

駐車場は敷地内34台（料金1500円～5000円／月）というデータしかありませんからね。
この料金設定から考えると平置きなのかな？と感じますが、どうでしょう。
一応、外観完成予想図には平置き駐車場のイラストが描かれていますが、一部かもしれませんし要確認です。

[19: 購入検討中さん]

間違いなく、大半は機械式ですよ。２台目以降はどうしようかな。

[20: 賃貸住まいさん]

機械式でもその負担ならいいかも。駅近くの平面駐車って月々高いから。