天神プレイスの情報

[銀行関係者さん]

情報があれば教えてください。

[2: デベにほてるお勤めさん]

天神プレイス内の

[3: デベにお勤めさん]

天神プレイス内にあるホテルはいつも満室らしですよ。穴場ホテルになってるようですね。

[4: 匿名さん]

本当にここ回転してんの？

[5: cowboy]

天神プレイスは、完成しているようにみえるけど商業施設、アパートメントには、殆ど入居
がないように見えるんだけど、何故でしょうか？
普通の売れ残りとは違うような気がするんですけど.....
リーマ○・兄弟の破綻は関係あるんでしょうか？
そもそもアームレ○さんは大丈夫でしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教授ください。

[6: 匿名さん]

毎日近く通ってるんですが、商業施設には入ってないような感じです
ここ本当にやってるんですか？

[8: 匿名さん]

夜になると賃貸部分の電気がついてる部屋が少しはあるみたいだけど、ラブホの隣りだし高級な造りだとしても住むには微妙なとこですね！
ホテルが満室ってラブホのノリで使ってる人が多いのかな？でもホテル部分もそんなに入ってるようには見えない・・・
テナントもいっこもないし雰囲気がこわい！

[9: 家賃は]

いくらぐらいになってるのでしょうね？あの辺り、ラブホなくしてほしい

[10: 匿名さん]

ここ分譲にすりゃよかったのに
薬院駅からも近いし他の物件よか売れると思います
ホテルは近いけど少し離れてるからいいと思いますよ
賃貸収入がずっと入るからってああいうタイプになったんだろうけど、ちゃんと利益上がってんのかな？

[11: masuzoe]

ここのホテル棟は満室との事が書いてあったけど、全然そんなことありません。
平日はガラガラなのはもちろんのこと、週末前でも一部のフロアが満室になる
程度です。
近日中に1F部分にレストランが開業するみたいだけど、そんな気配は全くあり
ません。
ここのマンションって施工業者さんからの引き渡しはおわってるんだろうか？

賃貸の部分は、全く人気がないし、分譲部分も同じような感じです。
1F部分は風通しも良くていい感じなのにもったいないな〜。

本当、心配な福岡物件の一つです。

[12: 匿名さん]

これって分譲もやってんの？
全部賃貸って聞いたけど...

[13: 買ってまで]

治安がいいとは言えないラブホの近くに住むのは・・・・。マンスリーやウィークリー賃貸にしたらいいのに。場所は便利だし

[14: 周辺住民さん]

夜の12時までライトUPされてるから建物ができる前よりは場所の感じはよくなってますね。それに１Fに24時間警備してるガラス張りの警備室（モニターが沢山あるのが外から見えますよ。）があるようなので、犯罪の抑止力になっているようです。

[15: 匿名さん]

ここって敷地全体が免震構造なってますね。地震があっても安全だと聞きました。考えて見たら免震構造の賃貸住宅は珍しいですね。自走式の駐車場（こことホテルも免震構造らしい）は1時間　100円　みたいですね。これってここの場所でこの値段はとても安いんじゃない。

[16: 匿名さん]

家賃はいくらぐらいなのかな？
駐車場はともかく部屋の設備はどうなんでしょ？

[17: 入居予定さん]

天神プレイス住居部分の賃料です。
住居部分はＷＥＳＴ棟とＥＡＳＴ棟に分かれていてサービスアパートメントとＳＯＨＯもあるようです。それとホテルのフロントコンシェルジュサービスも利用できるようです。部屋のタイプと賃料ですスタンダード仕様
【1LDK(50.16㎡)バルコニー(10.83㎡) 　11.3万円〜 】
【1LDK+DEN(62.82㎡)バルコニー(24.12㎡)　 13.8万円〜 】
【2LDK(71.02㎡)バルコニー(18.75㎡) 　16.5万円〜】
プレミアム仕様
【３ＬＤＫ（120.32㎡)バルコニー(30.75㎡) 40.5万円 】
ＳＯＨＯ仕様
【SOHO(118.34㎡)バルコニー(34.02㎡) 33.5万円 】
サービスアパートメント
３２形液晶TV,洗濯機、シモンズ製ベット、DVDプレーヤー、冷凍冷蔵庫、ドラム式乾燥洗濯機、オーブンレンジ、炊飯ジャー、
コーヒーメーカ、湯沸し式ポット、サイクロン掃除機、スチームアイロン、リビングソファー、ダイニングテーブルとチュアー、整理棚、光回線、他
が付いて２週間以上利用が条件
１日 1万円〜１.５万円 だそうです。
(

[18: 匿名さん]

ホテルはプレオープン価格で６,５００円とのことです。週末は満室でした。

[19: 匿名さん]

誰が借りるのそんな値段で．．．

[20: 物件比較中さん]

現地見学したけどなかなか良い物件でした、はじめは家賃高いと思いましたが、現地に行き案内と説舞聞き、他の賃貸物件と一緒にしてはいけない物件と感じました。ここのコンセプトは新しい発想ですね、わかる人にしかわからない物件だと思います。
事業主のアームレポ、やるじゃん。

[21: 匿名さん]

あんまり責めんどってぇー。
いい建物じゃん！

[22: 物件比較中さん]

そうこなくっちゃ！