アルバックスタワー刈谷駅前

[匿名さん]

住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
　　愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬

売主：アイシン開発株式会社
施工会社：株式会社淺沼組　名古屋支店

公式URL:http://www.albaxclub.com/kariya129/

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29　管理担当】

[445: 匿名さん]

順調に成長してますね。

[446: ご近所さん]

斜向かいのホテル、明るくなると早朝4、5時からチャイナの旅行客が集団で駐車場で奇声を発しながら体操？気功？をしてることが。

深夜は隣のコンビニで買い込んで、真ん前で酒盛りとかね。

駅前は便利な半面、色々ありますね。
ペアサッシなら窓を閉めておけば、聞こえないとは思います。

[447: 周辺住民さん]

>>446

斜向かいのホテル、は名鉄インじゃなく、
アピタ側の東洋だね？

[448: 周辺住民さん]

そうだね。
まあ、刈谷に限らず、
駅前はどこも同じかと

[449: 匿名さん]

最終期は6月中旬に販売開始みたい
ちょっと間がある

[450: 匿名さん]

ゴールデンウィークも、
マンションギャラリーはやってたんだ
最終期だから、買うと決めた人でも
もう一回見に行くのかな

[453: 匿名さん]

アルバックスタワー刈谷駅前は、
最終期だけど、できるまで、
あと1年はかかりますな

[457: 匿名さん]

お風呂のリモコンは台所にいる人と会話できるタイプで便利ですね。
ipodなどをつないで音楽が聴けるだけでなく、ヒーリングミュージックも
内蔵しているようで3種類のサウンドが聴けるみたいです。
その中の1つが「ししおどし」だそうで、個人的にツボに入ってます(^^)

[458: 匿名さん]

>>457

カコ～ン♪

自分的には、
玄関の２ロック連動が気に入りました。

http://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/iel/iel_security.html

[459: 匿名さん]

３分の１ぐらいの高さまで完成してきた

http://www.nobi.co.jp/pdf/kensetsu_report/kariya129/20150512kariyamina...

[460: 購入検討中さん]

テナント、何が入るのですか？

[461: 匿名さん]

>>460
契約済ですが、そこの説明はまだないんですよね、、
心配ですわ

あと、免震ゴムの件も特に説明ない

[462: 匿名さん]

１階部分には、すでに店舗用サッシが入っていますね。

[463: 匿名さん]

>461さん
マンションに入居するテナントが決定した時点で契約者さんに連絡が入る予定ですか？
情報が入りましたら、是非教えて下さい！

免震ゴムは色々と問題になったので採用したメーカーはじめ詳細の説明は
していただきたいと感じます。

[464: 申込予定さん]

スタバ、ユニクロ、吉牛。

違うかな？

[465: 物件比較中さん]

備え付けのインターホン、機能豊富だけど、
どこまで標準でつかえるんだろうか

http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/ha/mansion_ha/windea/index.html

[466: 匿名さん]

>>465
マンション内通話とか便利さよりもハック、クラックされたらと思うと逆に怖いです

[467: 匿名さん]

知らない人から内線がかかってきたら、おどろくね。

まあ、インターフォンというより、
家庭用ルーターがハッキングされる方があるかも。

[468: 匿名さん]

カリアンナイト14

プロレス興行、良いです

http://kariyan-night.com/

[469: 周辺住民さん]

セブンイレブン、が入って欲しい。
成城石井とか。

[470: 購入検討中さん]

1階　コンビニエンスストア
2階　「いきなり！ステーキ」刈谷店

だったらいいな。

[471: 購入検討中]

匂いが出る店はやめてくれ。

[472: 申込予定さん]

1、2階は「焼肉あみやき亭」、
3階は「とん吉3号店」、
4階は早朝5時まで営業のキャバ&ガールズバー！

だったらサイコー！

[473: 申込予定さん]

３、４階は、オフィスって
説明があったと思うけど、、

[476: 匿名さん]

オフィスだったら音やにおいなどの影響を受けにくいからとてもいいんじゃないかと思います。

駅前なので、空テナントにならずに、普通に会社が入ってくれるかな？
空いていても、マンションの管理費や修繕費には関係ないのでしょうか？
こういうテナント自体、オーナーがいるものですよね。

[478: 匿名さん]

>> 476
そうですね。
オーナーの方が所有する部分の
管理費、修繕積立費等を支払う
仕組みになっているようです。

[479: 匿名さん [女性 30代]]

カルディ、スタバ、TSUTAYAがいいなっ！

[480: 匿名さん]

ですね。
この3店はけっこういろいろと出店しているので、期待したいなーなんて思ったりして。
カルディは特に面白いですよネ。
見たことない食材があったりとかして、意外に美味しかったりして。
マンションの中の店舗だとむずかしいのかな。

[481: 匿名さん]

残り12邸
なんとか、くじ引き回避で！

[482: 購入検討中さん]

>>481
無理っぽい。申し込んできたけど、すでに3倍だった。

[483: ご近所さん]

ファイナルとかフィナーレってチラシが入ってた

[484: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ファイナルって？
もうおしまいなの？

[485: 匿名さん]

ここ何でこんなに安いの？

[486: 匿名さん]

>>485
見たら本当に安いな。
新品の４LDKの金額が、浄水の３LDKの中古と同じ価格だ。最近、浄水三好ヶ丘あたりが高くなりすぎてるのもあるけど

[487: 匿名さん]

定借のマンションだから普通より安いのは当然。
でも定借にしてもお値打ちの気がする。

[488: 匿名さん]

駅から近いし申し分ないね。

[489: 匿名さん]

定借だと、確かに若干お値段が安くなったりします。
でも、イマイチメリットデメリットがわからないです。
特にデメリットの面では不明なことが多すぎてよくわかりません。
永住しなければ良いのかな？
でもそうなった場合、売却も難しかったりしますか？

[490: 匿名さん]

>>489
定借が始まって誰も最後を見届けた人がいないので、そういう疑問が誰にも答えられないところが最大の不安だと思いますね。
買っちゃいましたが

[491: 購入検討中さん]

>>490
最後はメンテナンスされなくなりそう

[492: 匿名さん]

まあ高級賃貸マンションに住んでると思えばいいのでは

[493: 匿名さん]

>>492
高級じゃないのに？？

[494: 申込予定さん [男性]]

ところで住所は決まりました？