アルバックスタワー刈谷駅前

[匿名さん]

住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
　　愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬

売主：アイシン開発株式会社
施工会社：株式会社淺沼組　名古屋支店

公式URL:http://www.albaxclub.com/kariya129/

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29　管理担当】

[381: 契約済みさん [男性]]

>>379
恐らく、555組と言うのは、モデルルームのグランドオープンからの人数だと思いますよ。だから、第３期分だけの人数かと ｡

[382: 周辺住民さん]

>>381
たぶん第1期からだと思います。

机が５卓で営業マンは１０人以内、完全予約制、水曜日が定休日だと

第３期(３ヶ月ぐらい)で５５５組は無理だと思います。
営業マンも『第３期から別のマンションが建つので、そちらに何人か行くから今みたいに対応が出来ないんですよ…』と言ってましたし 第２期の時

[383: 匿名さん]

＞複数戸

息子夫婦が買うんで、親夫婦も買うというパターンも増えてるね
それでマンションの購入費用を親が出すことも増えた
こんなご時世なので長期のローンは恐くて組めない

[384: 匿名さん]

>>383
相続税対策にタワーマンションを買う
だから複数戸買う人もいるでしょう

[385: 購入検討中さん]

買ってくれる親、
どっかにいないかな？笑

[386: 匿名さん]

あはは。本当に！！
相続税対策で買うなんて人もいるのですか。なんかすごいなぁ。
両親と近距離別居的なノリで購入される方がいらっしゃるのまでは想像できたけれども。
同じ建物内だから、子供を預かってもらったりとか結構便利みたいですよね。

[387: ご近所さん]

最上層23階が8000万超とのことですが、23階は22階の2戸分の面積ですよね？
ってことは、22階は4000万程度ってこと？

[388: 匿名さん]

>>387
そんな安いわけないでしょ。さんざん、皆さんが高い高い言ってるのに…定期借地で

１１階で4400万円ですよ。

[389: 購入検討中さん]

>>387

22階で、4000万なら、
定借だろうと即買っちゃう！

[390: 購入検討中さん]

>>389
もう買えないけどね

[391: 匿名さん]

２１階で４０００から５１５０万と予想しています。　
キャンセル出ないかな。

[392: 匿名さん]

21階2ldk 3498万
21階4ldk 5148万
でした。

[393: 匿名さん]

391さんの予想すごい。
ほぼ正解って事ですよね？
こちらはどのアルコーブも広くていいですね。
アルコーブの部屋側には空間があるようですが（窓の前）
ここには自転車とかも置いて良いようになっているのでしょうか？

[394: 匿名さん]

>>393
聞いたらダメと答えざるを得ないと言われました。あくまで、共用部分に相当するのでそのような回答だそうです。

[395: 購入検討中さん]

さすがに高い！手が出ない！

[396: 匿名さん]

徐々にできてきました。
http://kariyaekimae.blog.fc2.com/blog-entry-31.html

[397: 購入検討中さん]

テレビCM放映中とは！
一度、はずれたので、
これ以上、倍率が高くなるのは勘弁

自分も竹馬カツ食べるしかないな（笑）

[398: 購入検討中さん]

今週末から第４期スタートなのね。

モデルルームは空いてるけど、
抽選会は、なぜか人一杯なんだよね。

[399: 購入検討中さん]

４期のキャッチコピーは、

「刈谷CITYを、所有する」だって

まあ、刈谷中心地区のタワマンだけど、
ちょっと、大げさすぎるよね～

[400: 匿名さん]

>>398
第１期からハズレ続けてる人もいると思いますよ。ガチ抽選なので…

抽選ハズレた方、もうモデルルームに行って自分の欲しい部屋が出るまで待つ方が、だんだん増えてモデルルームが空いていて抽選会が一杯になってるのと思いますよ。

[401: 匿名さん]

同じ建物内で両親が住んでいると確かに便利なのかもしれませんけど、
まだまだ現役の親だと子供を預かってもらうのも難しいですよ。
それでも、いつかは引退するのですから、同居ではないけれど、
すぐ近くに住んでいると思うと安心できるのかもしれませんね。

[402: 購入検討中さん]

>>400

抽選会が一杯なのに、テレビCMとか駅ナカ広告とか
はじまってるのよ

予算が余ってる？

[403: 購入検討中さん]

抽選会、
一度、白玉ではずれました泣
何色がオススメですか？

[404: 契約済みさん]

確認したところ、このマンションは、
東洋ゴム工業の納入先55物件には、
含まれてないそうです

>>403
やっぱ、金の玉かな

[405: 契約済みさん]

ブリジストンだった気がしますよ

[406: 周辺住民さん]

このマンション地区の愛称がきまったみたい。

愛称：アカリヤ（＝明かり＋刈谷）

覚えやすいかな
http://www.city.kariya.lg.jp/shisei/kohokariya/simindayori/2015dayori0...

[407: 購入検討中さん]

駐車場の出入り口は、東洋ホテル側？バロー側？雨の日などは駅近辺が混雑するので気になります。この立地なら、車を使う頻度は少ないですが。

[408: 匿名さん]

>>407
東洋ホテル側だよ。
少し細い道だから混み合うとめんどくさそう

[409: 検討中の奥さま [女性 40代]]

モデルルームで頂いた価格表に間違いがありましたと携帯に電話連絡がありました。どうやらスタッフのミスで価格を安く表示していたようだ。常識的にあり得ない間違いだ。

[410: 購入検討中さん]

>>407

左右に横道があるので、
すぐに混雑を脱出できることを
期待してます

[411: 購入検討中さん]

>>409
価格間違いとは！
ただ、多少違ってても、
抽選会には参加しちゃうorz

[412: 購入検討中さん]

各部屋ごとの要望数が、
ネットでリアルタイムに、
確認できると助かるよね

[413: 購入検討中さん]

刈谷って、結構ひろいね。

学校とか公共施設が近場にまとまってるのは、嬉しい

http://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/kariya/0101.html

[414: 購入検討中さん]

テナント情報が知りたいです。

おかしな飲食店が入るのならスルーしたいし、嬉しいテナントならウェルカムだし。

オフィスか商業施設か飲食店か、とか、教えて欲しいな！

[415: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここの免震ゴムは東洋ゴム工業製らしいです。
ただ安全基準は満足しているみたいです。
といっても信じられないから、他社製への交換要求の交渉中らしいです。
偽装されていた物件が優先されるのでいつ交換になるか不明です。

[416: 匿名さん]

テナント情報、早く知りたいですね！
1階が商業フロア2～4階がオフィスフロアかなって
思いますが、どうでしょう？商業フロアは
目の前が駅なので、オシャレな店が入ってくれるといいなと思います。
カフェなら、スタバとか入ると嬉しいかも。

[417: 匿名さん]

>>415
偽装してたメーカーが大丈夫っていうの、誰か信じるんですかね？契約してますが解約の根拠になるのかな

[418: 匿名さん]

>>415
なんか不安な話ですね
メーカー変えて欲しい

[419: 購入検討中さん]

東洋の件で、
次の抽選会の倍率が下がって、
当たりやすくならないかな。

[420: 契約済みさん]

>>416
重説には、
1〜2階:店舗
3〜4階:事務所
と区分されてました

スタバ、いいね！

[421: 購入検討中さん]

引き渡しが遅くなりそう…

[422: 匿名さん]

>>421
免震ゴム問題？

[423: 匿名さん]

東洋ゴムの発表では、震度5強でも倒壊の恐れはないそうです。
震度6以上は調査中。

強い揺れを吸収する役目のはずが、倒壊するかどうかのレベルとは心配になりますね。

[424: 購入検討中さん]

東洋ゴムの物を使っていた、というのは本当ですか？
東洋ゴムは全件交換すると表面していますし、供給が追い付かないので最大手のブリジストンに応援を依頼したようです。

[425: 購入検討中さん]

決戦の抽選日は、4/11(土)。
やっぱり、当たるといいな。

[426: 購入検討中さん]

>>425
第5期ですか？

[427: 購入検討中さん]

>>426
次は第4期ですね

[428: 購入検討中さん]

第5期が、最終期と聞いてます

[429: 購入検討中さん]

残り２期にして、公式ＨＰの見栄えが変わってる、、、

http://www.albaxclub.com/kariya129/

[430: 匿名さん]

今初めて公式ＨＰを見たのですが
クールな感じに出来ているように思いますね。
見やすいけれど、マンションの紹介だから
明るさがあっても良いのかと個人的には思いました。

肝心な物件に関しては、
特別な感じはない普通な物件ですね。
収納箇所は少し少ないのかなという印象です。