アルバックスタワー刈谷駅前

[匿名さん]

住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
　　愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬

売主：アイシン開発株式会社
施工会社：株式会社淺沼組　名古屋支店

公式URL:http://www.albaxclub.com/kariya129/

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29　管理担当】

[470: 購入検討中さん]

1階　コンビニエンスストア
2階　「いきなり！ステーキ」刈谷店

だったらいいな。

[471: 購入検討中]

匂いが出る店はやめてくれ。

[472: 申込予定さん]

1、2階は「焼肉あみやき亭」、
3階は「とん吉3号店」、
4階は早朝5時まで営業のキャバ&ガールズバー！

だったらサイコー！

[473: 申込予定さん]

３、４階は、オフィスって
説明があったと思うけど、、

[476: 匿名さん]

オフィスだったら音やにおいなどの影響を受けにくいからとてもいいんじゃないかと思います。

駅前なので、空テナントにならずに、普通に会社が入ってくれるかな？
空いていても、マンションの管理費や修繕費には関係ないのでしょうか？
こういうテナント自体、オーナーがいるものですよね。

[478: 匿名さん]

>> 476
そうですね。
オーナーの方が所有する部分の
管理費、修繕積立費等を支払う
仕組みになっているようです。

[479: 匿名さん [女性 30代]]

カルディ、スタバ、TSUTAYAがいいなっ！

[480: 匿名さん]

ですね。
この3店はけっこういろいろと出店しているので、期待したいなーなんて思ったりして。
カルディは特に面白いですよネ。
見たことない食材があったりとかして、意外に美味しかったりして。
マンションの中の店舗だとむずかしいのかな。

[481: 匿名さん]

残り12邸
なんとか、くじ引き回避で！

[482: 購入検討中さん]

>>481
無理っぽい。申し込んできたけど、すでに3倍だった。

[483: ご近所さん]

ファイナルとかフィナーレってチラシが入ってた

[484: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ファイナルって？
もうおしまいなの？

[485: 匿名さん]

ここ何でこんなに安いの？

[486: 匿名さん]

>>485
見たら本当に安いな。
新品の４LDKの金額が、浄水の３LDKの中古と同じ価格だ。最近、浄水三好ヶ丘あたりが高くなりすぎてるのもあるけど

[487: 匿名さん]

定借のマンションだから普通より安いのは当然。
でも定借にしてもお値打ちの気がする。

[488: 匿名さん]

駅から近いし申し分ないね。

[489: 匿名さん]

定借だと、確かに若干お値段が安くなったりします。
でも、イマイチメリットデメリットがわからないです。
特にデメリットの面では不明なことが多すぎてよくわかりません。
永住しなければ良いのかな？
でもそうなった場合、売却も難しかったりしますか？

[490: 匿名さん]

>>489
定借が始まって誰も最後を見届けた人がいないので、そういう疑問が誰にも答えられないところが最大の不安だと思いますね。
買っちゃいましたが

[491: 購入検討中さん]

>>490
最後はメンテナンスされなくなりそう

[492: 匿名さん]

まあ高級賃貸マンションに住んでると思えばいいのでは