福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥

[ふく]

早めに知る方法ありますか？

皆さんの情報交換の場にしましょう！！

[851: 匿名さん]

話が出ているとは思いますが
室見2丁目プロジェクトってどうですか？
3000万台くらいになるでしょうか？

[852: 匿名さん]

室見の物件は13年秋完成予定。価格帯はわかりませ～ん。

[854: 匿名さん]

いーや３０階以上

[855: 販売関係者さん]

諸岡に高層マンション計画中３８階で最上階に温泉施設完備入居者専用、３ＬＤＫ～５ＬＤＫ８０世帯前後
大手２社の共同開発、〇〇の跡地

[856: 匿名]

>>855
博多区は空港が近くにある為に45m〜60m程度のビルしか建てることができませんよ
ガセはやめてください

[857: 匿名さん]

室見2丁目プロジェクトの詳細をご存知の方、教えてください。

[858: 匿名さん]

チラシきてましたので、探してあれば(捨ててる可能性あり)書き込みます。パッと見、アンケート的な内容で、大まかな内容しかなかったような…

[861: 匿名さん]

＞859
人をバカにする不動産業者からは買いたくない！

＞860
一般常識、礼儀礼節に欠け、全てにおいてのビギナーw

[862: 匿名]

>>859
博多区に30階建て以上のマンションが果たして存在してでいるでしょうか？

博多区諸岡に38階建てマンション？戸数80前後？
ソースなし？

もう少しマシな嘘をついてください。

[863: 匿名]

天井高がめちゃくちゃ低くて…スラブもペラペラ…
それでも諸岡に38階は無理でしょ。
80戸前後ってのも少なすぎるし、18階建ての間違いでは？

[865: 匿名さん]

諸岡でＪＲと西鉄の共同プロジェクトやるっていう書き込みを以前見た気がするけど
そのことかな？

[866: 匿名さん]

諸岡ってどこだよ（笑）。
すんげえガラ悪そ（笑）。

[867: 匿名さん]

早良区高取の警察官舎跡地が整地されていましたが、
マンションが建つのでしょうか？

[868: 匿名さん]

867
スレ読み返したらわかるよ。

[870: 匿名]

けご小学校の道はさんで真向かいに空き地あり、今後、マンションが建つと聞きましたが本当でしょうか。

[871: 周辺住民さん]

積水の管理しているとこでしょ？ここは薬院のモデルルームが移転してくるんでマンションは建たないと思います。

[872: 匿名さん]

室見2丁目も藤崎も３LDKが3000万くらいからでしょうかー？

[873: 匿名さん]

そんな安くないよ。80で4000万はするでしょう。

[874: 匿名さん]

4000万もしないよ。

[875: 匿名さん]

値付けを間違えると、ルサンクや高取参番館のように苦戦します。

[876: 匿名さん]

高取官舎跡地は鉄板でしょうね。

[877: 匿名さん]

高取在住だが、あそこはファミリー向けとして申し分ないし
デベを見てもそんなに高級仕様でもないだろうから
あっという間に売れそうです。

[878: 匿名さん]

ただ土地の仕入れが入札で高くついてるから、割高になるだろうね
戸数で稼ぐみたいな
せっかくの土地、ルサンク室見みたいにならなければいいね
土地の良さを生かしきれない建物はつくらないでほしい！

[879: 匿名さん]

GMに関してですが、薬院、赤坂、平尾、大濠パーク以降の計画をご存知の方いらっしゃいますか？

[880: 匿名さん]

今のとこありませんね。どこも人気です。

[881: 匿名さん]

今のところ情報はありません。アイランドシティも片付けないといけないでしょうから。

[882: 匿名さん]

あれはGMではないよ。

[883: 匿名さん]

積水が売らんなといけないという意味です。

[884: 匿名さん]

別に積水が売らないといけないわけではない。
福岡市が売らないといけない。
福岡市は積水に莫大な金を投資しているからね。
もちろん、我々の税金を使って。
その結果、住友不動産販売にプレッシャーがかかってくる。

[885: 匿名さん]

なのであっちが落ち着くまでいっときＧＭは立たないと思うよ。

[886: 匿名さん]

消費税値上げ前におそらく人気が今ひとつの土地に目星があれば作るでしょうね。
今、売れ残っているところはきっと消費税が上がれば益々売れないから、ギリギリまで待てばたたき売りか？

[887: 匿名さん]

足かせ物件を売らなあかんから、消費税率アップの前までに間に合うＧＭはないやろな。ところで積水さん、ぼちぼちいっとかなあかんのんとちゃいますか？いい加減なんかせえへんとほんま売れまへんよ～！

[888: 匿名さん]

高取の官舎跡地の計画って進んでるのでしょうか?
室見みたいにならないと良いのですが。。。

[889: 匿名さん]

積水は引きませんよ。ダメ元でトライしてもいいですが無駄ですね。

[890: 匿名さん]

百道のタワーもちょいちょい減ってきてはいるね。
消費増税での駆け込み需要もあるしな。

[891: 匿名さん]

物件によっては引くとこ引きますよ。買い手のキャリアや年収とかある程度の水準以上である場合のみだけどね。
O&Fなんて竣工してだいぶ経ってるでしょうからね。色々とカラクリがあるから、互いの折り合いがつくとこまで交渉のみですよ。

[892: 匿名さん]

姪浜にサンリヤン予定だって
年明けから販売開始予定。増税に間に合うか？

[893: 匿名さん]

姪浜のどのあたりですか？
サンリヤンのデザインが苦手、MJRの方がまだ良かったなあ。

[894: 匿名さん]

サンリアンはダサい。

[895: 匿名さん]

↑サンリアンって？もっとダサそうw

[896: 匿名さん]

警固のダイワのプロジェクトは何？

[897: 匿名さん]

メルパルク跡地に積水と郵政の共同物件の予定があると聞きましたが。

[898: 匿名さん]

サンリヤンって皆さんおっしゃる様に本当ダサいね

[899: 匿名さん]

メルパルクの跡地、気になりますね！

[900: 匿名さん]

メルパルク跡地情報ご存じの方教えて欲しいです！